Biens immobiliers à vendre

Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison à Meschers/Gironde 120 m² environ avec jardin !

À seulement quelques minutes de Royan, dans un secteur résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 120 m², idéalement située à environ 1 km des commerces et à moins de 2 km des plages. La maison offre une belle pièce de vie d'environ 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace convivial, agrémenté d'un insert, est prolongé par une agréable véranda qui apporte une belle luminosité à l'ensemble et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Une buanderie complète l'ensemble et apporte un espace pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin particulièrement agréable, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours. La terrasse bien exposée prolonge naturellement les espaces de vie. Un grand garage d'environ 35 m² avec galetas offre un bel espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Construite il y a une vingtaine d'années sur vide sanitaire, la maison dispose également de panneaux solaires ainsi que d'un forage. Une maison familiale aux beaux volumes, située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces et des plages, tout en restant à seulement 10 minutes de Royan. Un bien agréable à vivre aussi bien à l'année qu'en résidence secondaire, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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530 m²

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Réf : GNVMA10770121774

367 500 €

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Elle se mérite .. et se cache pour mieux vous surprendre

A 5 minutes à pied du marché central, Elle se mérite... et elle se cache pour mieux vous surprendre ! C'est un bien rare au caractère préservé, sublimé par les propriétaires tous deux artistes ! Un véritable trésor à commencer par le jardin épanoui et généreux qui vous ménera dans une demeure rénovée dans le respect de son histoire et de sa mémoire. Pièces d'accueil et de vie lumineuses dont une magnifique orangerie, double salon, chambres en suite au RDC avec vue sur le jardin... L'étage se décline dans le même esprit avec des chambres pleines de charme où l'on a envie de se (re)poser , d'ailleurs les chambres d'hôtes sont plébiscitées par les voyageurs. Un autre jardin parfait cet ensemble , plus privatif mais tout aussi séduisant prolongera vos soirées d'été ... Le plus: un avantage à prendre en compte , 2 petites maisons de plain pied libres à la location Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40

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1020 m²

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Réf : lo18s

892 500 €

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Aurillac (15000)

CENTRE VILLE GRAND ET BEAU T3 AVEC GARAGE

Aurillac centre ville, au pied de toutes les commodités. Ce très bel appartement en parfait état, idéalement situé dans une petite copropriété récente et sécurisée de 3 appartements.(Acces PMR) Ce bien d'une surface d'environ 95 m² se compose d'un grand salon lumineux donnant accès à sa terrasse privative d'une surface de 18 m², une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, de nombreux rangements et un emplacement de parking couvert. Chauffage individuel et faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 102586

213 000 €

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Civrac-de-Blaye (33920)

MAISON 80M² 4 PIECES

Contactez Sophie Charbonnet au 07 84 60 03 13 EI — RSAC n° 789 499 860, Libourne. Maison à usage d’habitation, mitoyenne côté ouest, comprenant une entrée ouvrant sur un salon/séjour doté d’une cheminée à foyer ouvert non fonctionnelle, une cuisine, ainsi qu’un dégagement desservant un cellier, quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage en bois, non attenant, complète l’ensemble.

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520 m²

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Réf : 03780SC

82 500 €

Exclusif

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Pexiora (11150)

Maison de village avec cour et potentiel – Proche Castelnaudary (à...

Amoureux des projets de rénovation ou premier achat ? Découvrez cette maison de village pleine de charme et de potentiel, idéalement située dans le Lauragais, à deux pas du Canal du Midi et à seulement 10 minutes de Castelnaudary. Côté rez-de-chaussée : Un hall d'entrée menant à une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 38.45 m² (exposition Nord/Sud) avec cuisine fonctionnelle. Une véranda d'environ 10 m² avec puits intérieur, idéale comme espace transitionnel. Une arrière-cuisine/cellier à réagencer (prévoir des travaux d'assainissement/humidité). Une cour extérieure avec préau, coin WC et espace abrité. Côté nuit (à l'étage) : 2 chambres (dont une de 15,33 m² et une autre ouvrant sur un balcon). Un espace de 8, 56m² parfait pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et Sanibroyeur. Avis aux bricoleurs ou investisseurs : la maison est saine dans sa structure mais nécessite une remise au goût du jour et quelques réaménagements pour optimiser le confort moderne (notamment la création d'un WC intérieur). Un bien rare avec autant d'atouts à ce prix sur le secteur ! Contactez-moi par téléphone pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

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Réf : TUCBRA3892

86 400 €

Nouveauté

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Auneuil (60390)

MAISON BOURGEOISE RENOVEE DE 140 M² HABITABLE AVEC SOUS SOL TOTAL...

A 10 mn de Beauvais sud, très belle maison bourgeoise rénovée de 140 m² habitable, comprenant un grand hall d'entrée royal, séjour double de 40 m², cuisine équipée devant une terrass pour déjener dehors, cinq chambres dont une grande au RDC, deux salle d'eau, trois WC, dressing, cellier, buanderie, cave, atelier, garage double en sous sol total avec une grande pièce carrelée pouvant faire un bureau, un atelier de couture ou de peinture, ou encore de salle d'archive, l'ensemble très bien situé dans un quartier calme avec vue lointaine agréable sur un terrain clos de 650 m² avec abri de jardin, terrasse devant et derrière, entrée goudronée devant le garage, portail et portillon télé-commandés, le tout au sein d'un bourg tout commerces avec écoles et collège de bonne réputation et une cantine ou l'on mange bio, à seulement 10 mn de Beauvais et 3 mn de la déviation qui mène dans la zone industrielle sud de Beauvais avec accès direct sur la A16 vers Paris et Amiens. TRES BON RAPPORT QUALITE-PRIX, A NE PAS MANQUER... Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVAP1550121764

295 000 €

Coup de coeur

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Lyon (69008)

T3 de 56m2 Impasse Colonel Lamy Lyon 8

A 2 min à pied des transports comme le Tramway T4 pour Part dieu la Doua. Métro Ligne D Parilly à 10min à pied, piste cyclable toute neuve. Très calme sans vis à vie idéal pour une famille ou 1er investissement faibles charges ou investisseur pour étudiants en 2 chambres meublées en colocation. Résidence avec isolation extérieure, chauffage individuel Gaz chaudière de 2024, 1 cave en sous-sol. Appartement traversant au rdc surélevé impasse Colonel Lamy, T3 de 56,64m2 avec 2 chambres, salle d'eau avec fenêtre, cuisine meublée équipéé comme sur les photos, séjour, salle d'eau avec fenêtre, wc individuel et un balcon dans une chambre. Charges mensuelles avec eau froide, entretien des parties communes, fonds de travaux 90€ mensuel, Taxe foncière 642€ Disponible libre. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVAP1330118924

146 000 €

Prix en baisse

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La Cassaigne (11270)

Un havre de paix au cœur de la nature - Domaine de charme sur 6...

Vous n’arriverez jamais ici par hasard… Au bout d’un petit chemin baigné par la douce lumière du Sud, venez découvrir ce magnifique domaine d’environ 6 hectares attenants, composé de chênes truffiers, de sentiers bucoliques et d’une nature préservée, loin du tumulte de la ville. Ici, le temps ralentit. On respire, on se ressource, on partage de précieux moments en famille ou entre amis… Un véritable havre de paix où chaque saison dévoile son charme. La maison principale offre environ 291 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Un logement indépendant d’environ 68 m² complète l’ensemble : idéal pour accueillir famille et amis, créer un gîte ou envisager un revenu locatif. Plusieurs bâtiments de ferme viennent enrichir la propriété, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. À l’extérieur, une piscine vous invite à profiter pleinement des belles journées d’été dans un cadre intime et verdoyant. Des travaux sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel exceptionnel de ce lieu unique. Si cette propriété a retenu votre attention, si vous rêvez de grands espaces, de nature et d’un cadre de vie authentique, alors cette maison est peut-être celle que vous attendiez depuis longtemps… Nous serons ravis d’échanger avec vous et de vous faire découvrir ce lieu plein d’âme. Appelez-nous pour en parler…

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62500 m²

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Réf : TUCBRA3833

462 000 €

Prix en baisse

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Cintegabelle (31550)

CINTEGABELLE-VILLA 6 pièces 149 m²

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION A l'entrée du village de Cintegabelle, à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF ou du centre du village, l' Agence IDIMMO31 vous propose une villa en fond d'impasse, entièrement clôturée, avec une piscine face au coucher du soleil, agrémentée d'une terrasse en partie courverte de 60 m², un garage de 43 m² doté d'un studio avec kitchenette (idéal airbnb, ado en quête d'indépendance, ou les beaux-parents!!! :-) La villa se décrit comme un bien ayant de belles surfaces habitables, avec une orientation ensoleillée, 4 chambres dont une suite parentale, deux WC un dont à l'entrée et un côté nuit, Un cellier derrière la cuisine et un système de chauffage sous la forme d'une pompe à chaleur des plus performantes, avec ballon thermodynamique (économie en eau chaude!). Un bien disponible rapidement! L'Agence IDIMMO à Cintegabelle, l'Agence qu'il vous faut!

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1000 m²

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Réf : IDIKFO568

410 000 €

Exclusif

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Montaigu-le-Blin (03150)

Montaigu-le-Blin – Maison de maître rénovée dans un village...

On entre dans la maison par la porte donnant sur le hall, avec son authentique sol en tomettes. À droite, une porte donne accès au salon spacieux, doté d’un plancher en bois isolé, sous lequel se trouve la cave. Depuis le hall ou le salon, vous arrivez dans la cuisine ouverte avec coin repas, chauffé par un poêle à bois. On y trouve aussi la porte donnant sur le jardin arrière, ainsi que des portes-fenêtres ouvrant sur l’avant de la maison, offrant une vue sur la magnifique église. À côté de la cuisine, quelques marches mènent à une pièce où se trouve actuellement le raccordement pour le lave-linge, ainsi qu’un ancien four à pain qui n’est plus utilisé. Cet espace est entièrement à rénover. Par l’escalier en chêne du hall, on accède au premier étage, qui comprend 4 chambres et une salle d’eau avec cabine de douche, double vasque et WC. L’ensemble de l’étage est recouvert d’un plancher en bois. L’escalier se poursuit jusqu’au deuxième étage, où l’ensemble du grenier peut encore être aménagé pour créer des chambres et une salle d’eau supplémentaires. À côté de la maison se trouvent une dépendance et un garage attenant, qui pourraient éventuellement être transformés en gîte. Dans le jardin arrière, planté d’arbres fruitiers et d’un noisetier, un puits peut être utilisé en commun avec les voisins. La maison dispose également de son propre accès arrière et d’une piscine hors-sol en bois. La toiture a été entièrement refaite il y a 15 ans, avec de l’ardoise traditionnelle et des fenêtres de toit. Double vitrage partiel, chauffage au bois avec appoint électrique. Située au cœur d’un village chaleureux, avec une brasserie et une auberge où déguster un bon repas du terroir et prendre un verre. À un peu moins de 15 minutes des bourgs plus importants de Lapalisse et Varennes-sur-Allier, où l’on trouve divers commerces et restaurants. Un très beau bien, idéal comme résidence secondaire ou principale, éventuellement combinée à une activité de chambres d’hôtes. Ref : 102578 Prix : €148.400 HAI N°RSAC : 909 743 957

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2094 m²

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Réf : LVMA9700120066

148 400 €

Nouveauté

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