EXCLUSIVITE LE TUC SAINT SAVIN
Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58
LOT C2. Au Nord de St Savin, au lieu-dit "Brochet", terrain à bâtir en 3éme ligne, d'une superficie d'environ 2390 m² (allée comprise) et dont 680 m² environ en zone UC (constrcuctible).
Aire de retournement pompier à créer, prévoir assainissement individuel, libre de constructeurs, étude de sol G1 en cours de réalisation.
Secteur Boisset. Belle maison en PIERRE en parfait état édifié sur 277 M2 de terrain est composé d'un grand salon avec un poele à bois, 1 cuisine équipée, 2 chambres (4 possibles), 1 salle d'eau, 1 wc. Un espace de 106 M2 supplémentaire pour stocker, bricoler, ou créer des chambres supplémentaires. Secteur calme. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisque.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
UNE MAISON POUR GRANDIR EN FAMILLE, À ÉLANCOURT
Et si vous trouviez enfin une maison où toute la famille a sa place ?
À Élancourt, dans un quartier résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison familiale de 166 m² qui offre ce que l'on recherche tant : de l'espace pour se retrouver, des chambres pour chacun et un jardin pour profiter des beaux jours.
Dès l'entrée, le salon-séjour dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Sa double exposition et sa cheminée en font un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La cuisine entièrement équipée, avec son accès direct à la terrasse et au jardin, invite à prolonger les repas à l'extérieur et à savourer les plaisirs simples du quotidien.
Ici, chacun trouve naturellement sa place.
À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains privative offre un véritable espace à soi. Trois autres chambres et une salle d'eau complètent ce niveau, permettant à chacun de profiter de son intimité.
Et parce que les besoins d'une famille évoluent, les combles entièrement aménagés accueillent deux chambres supplémentaires climatisées. Chambres d'adolescents, espace de télétravail, chambres d'amis ou salle de jeux : autant de possibilités pour imaginer une maison qui s'adapte à votre mode de vie.
Côté confort, la pompe à chaleur apporte un véritable atout au quotidien. Un double garage et un cellier complètent l'ensemble, avec des espaces de rangement toujours appréciables pour une famille.
Un quartier où le quotidien devient plus simple.
Écoles maternelles et primaires, collège, crèches, commerces, pharmacie, médecins et transports sont à proximité. Un environnement pratique et résidentiel, idéal pour concilier vie de famille et tranquillité.
Ce que vous allez apprécier :z 166 m² habitables et 6 chambres
Un salon-séjour à double exposition avec cheminée
Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative
Deux chambres climatisées sous les combles
Une pompe à chaleur
Une terrasse et un jardin
Un double garage et un cellier
La proximité des écoles, commerces, services et transports
De l'espace pour vivre, des chambres pour chacun et un jardin pour se retrouver… Une maison qui a tout pour accompagner votre famille pendant de belles années.
Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Contactez-moi pour organiser votre visite.
DPE : C (137) – GES : A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 540 € (années de référence 2021, 2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .
Ce bien vous est présenté par Nadia ANDRIANRY , Agent Commercial EI – RSAC Versailles 488 596 719.
Tél. : 06 72 99 68 67
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Idéalement situé secteur rocade Ajaccio, dans un immeuble récent (année 2023) et sécurisé à proximité de toutes les commodités, découvrez ce joli T3 de 72m² de surface habitable.
En dernier étage avec ascenseur, il profite d'une belle luminosité et d'agréable terrasse couverte de 13m².
L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour de 30m² avec salon, espace repas et cuisine équipée ouverte, de deux chambres de 12m² avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
En bonus : une cave/cellier de 11m² et un garage fermé de 16m² accessible par ascenseur complètent ce lot.
Prestations :
. immeuble récent sous garantie
. bâtiment basse consommation énergétique
. immeuble sécurisé avec digicode
. climatisation réversible
. toutes les commodités à pieds : bus, écoles, commerces
. charges : 467€ par trimestre (eau chaude et chauffage inclus)
Prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs
Contact IDIMMO Thomas TERRIER
Agent commercial immobilier au 06 61 44 32 27
Ideally located in the Rocade area of Ajaccio, in a secure, modern building completed in 2023 and close to all amenities, discover this attractive 72 sqm two-bedroom apartment.
Situated on the top floor and accessible by lift, the apartment benefits from plenty of natural light and a pleasant 13 sqm covered terrace.
The property comprises an entrance hall with built-in storage, a 30 sqm living area featuring a lounge, dining area and fully fitted open-plan kitchen, two 12 sqm bedrooms with built-in wardrobes, a shower room and a separate toilet.
Additional benefits: an 11 sqm storage room/cellar and a 16 sqm enclosed garage, accessible by lift, complete this property.
Features:
Modern building still covered by its construction warranty
Energy-efficient building
Secure residence with keypad entry system
Reversible air conditioning
All amenities within walking distance: bus stops, schools and shops
Service charges: €467 per quarter (including hot water and heating)
Asking price includes agency fees, payable by the sellers.
Contact: IDIMMO – Thomas TERRIER
Real Estate Sales Agent +33 6 61 44 32 27
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EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58
Idéal investisseurs ou première acquisition, maison à rafraîchir, d'une superficie d'environ 160 m², comprenant actuellement un salon séjour, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un wc et une cuisine. Deux garages attenants. Le tout sur un terrain d'environ 500 m². Charpente et couverture en bon état, raccordée au tout à l'égout. A 5 minutes de l'accès N10 et de la gare SNCF, écoles maternelle, primaire et collége à 2 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
À Alès, découvrez cette maison individuelle de 106 m² habitables implantée sur un terrain de 1 250 m². Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, un WC indépendant avec lave-mains et receveur de douche ainsi qu’un dégagement. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un débarras, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’une terrasse, d’un garage de 46,5 m², d’une chaufferie d’environ 16,5 m² et d’une pièce de 15 m². Prestations complémentaires : chaudière à granulés installée en 2022, climatisation dans la pièce principale, piscine, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. Prévoir raffraîchissement. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 3127 Prix : 299 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).
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Contacter Pascal ROUSSEL au O612160318 (EI) agent commercial RSAC de Libourne 315 148 916 en exclusivité au cœur de Saint-Savin, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison de plain-pied d’environ 70 m²,est implantée sur un terrain clos de 656 m². Elle comprend une cuisine aménagée, un salon-séjour avec poêle à bois, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant. Elle dispose également de la climatisation, de menuiseries en double vitrage et du raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin à l’arrière et d’une terrasse. Un garage avec atelier et des espaces de rangement complètent l’ensemble. Cette maison à la décoration ancienne offre une base intéressante à personnaliser, avec des travaux de rafraîchissement et de modernisation à prévoir. Une opportunité pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied avec jardin, tout en conservant les commodités du centre-bourg à pied.
Contactez Thomas au O6.34.64.64.38. (RSAC: 928 019 496)
Située dans le centre de Saint Yzan dans une ruelle calme et à sens unique, le TUC immobilier vous propose cette maison familiale.
A proximité de la gare SNCF et accès à la N10 pour Bordeaux à 5 minutes. Ecole maternelle, primaire et collège à 2 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine refaite en 2023 avec puit de jour et baie vitrée oscillo battante, l'ancienne cuisine équipée (frigo et lave-vaisselle), des wc avec lavabo à terminer, une chambre, un grand salon avec mezzanine, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, salle d’eau ou bureau).
À l’étage, un palier dessert une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé.
En annexe, la maison dispose d’un garage pour une voiture, un vestiaire, une buanderie, wc, deux pièces de stockage et un bûcher.
Le tout sur une parcelle clôturée de 362 m². La maison est raccordée au tout à l'égout, et à la fibre.
IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION
Maison d'architecte des années 70, aux volumes intéressants et avec un terrain agréable de 980 m² constructible, paysagé; l'Agence IDIMMO vous propose un bien d'une surface habitable de 150 m² proche des commodités. La pièce de vie principale, séparée de la cuisine mais facilement joignable (devis réalisé) permet de trouver une surface climatisée de plus de 45 m² avec l'accès à une véranda elle aussi climatisée donnant sur le jardin sans vis-à-vis direct. 4 chambres dont disponibles dont une avec salle d'eau et accès indépendant (idéal gîte ou chambre d'hôte, tout comme pour votre ado avide de liberté...). Un garage de grande surface pouvant accueillir un véhicule et un espace atelier sans diffciulté! Le double vitrage est présent partout. Chauffage par pompe à chaleur plus radiateurs électrique. Quelques travaux sont à prévoir mais votre Agence sur le secteur a préparé les devis afin de vous permettre de budgétiser vos besoins et les compléter avec nos artisans locaux si nécessaire.
On entre dans la maison par le hall situé dans la petite tourelle, où se trouvent aussi des toilettes séparées.
À droite, on accède au très impressionnant séjour avec cuisine ouverte et une mezzanine, actuellement utilisée comme bureau et salle de jeux. Le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse et conviviale. L’ensemble est agréablement spacieux et lumineux.
Derrière le séjour se trouve la première chambre, avec dressing et salle de bains privative : double vasque, baignoire encastrée, douche et WC. Le sol de la salle de bains est équipé d’un chauffage électrique.
À gauche du hall : une deuxième chambre (actuellement utilisée comme espace de stockage), une bibliothèque, une buanderie et un débarras.
À l’étage on trouve la deuxième salle d’eau avec cabine de douche, WC et lavabo, une chambre d’amis ouverte, ainsi qu’une troisième chambre avec une pièce attenante pouvant servir de chambre d’enfant ou de dressing.
La maison est équipée d’un poêle à bois dans le séjour, de plusieurs climatisations réversibles assurant chauffage et rafraîchissement, ainsi que d’un chauffage central au fioul, que les propriétaires actuels n’utilisent pas.
Face à la maison se trouve une grande grange d’environ 100 m², ainsi que 2 petites remises. Accolés à la maison : sur le côté, un espace pour la pompe de la piscine, et à l’avant, une remise abritant la cuve à fioul et la chaudière.
La véranda offre une vue magnifique sur la piscine au sel de 10 x 4 m, qui donne à l’ensemble un côté luxueux. De là, la vue s’étend sur les prairies alentour. Les grands arbres du terrain offrent de belles zones d’ombre pendant les chaudes journées d’été.
La maison est située au bout d’une impasse, avec des voisins à 200m : un emplacement totalement libre, mais à seulement 4 km du centre, avec supermarché, centre médical, restaurants, coiffeur, pharmacie et collège/lycée.
Ref : 102594 Prix : € 300.000 HAI
N°RSAC : 909 743 957
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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