Biens immobiliers à vendre

Sartène (20100)

Duplex T4 de 129 m² – Dernier étage, terrasse et vue exceptionnelle...

Au cœur de la vieille ville de Sartène, découvrez ce superbe duplex traversant de 129 m² situé au dernier étage d'une résidence. Son vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur Sartène, le golfe du Valinco et ses magnifiques couchers de soleil. Une grande chambre bénéficie également d'un accès direct à cette terrasse, offrant un panorama exceptionnel dès le réveil. Le premier niveau comprend une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec sa salle de bains privative. Une cave complète ce bien rare, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et services tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  

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Réf : LVAP230117773

330 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Meschers Maison

Charente-Maritime, tout proche de Royan, au cœur du charmant, village de Meschers, plage et commerce à pied, maison, cinq chambres, séjour, Traversante, garage, jardin, secteur Calme et résidentiel. Cette maison dispose des pièces principales de plain-pied. Le séjour est traversant et évolue entre terrasse ombragée côté sud, face au jardin et vaste véranda chauffée à l'opposé donnant sur la verdure. La cuisine équipée est aménagée est séparée et les trois chambres sont au même niveau, l'une étant équipée d'une salle d'eau privative, le garage est grand. Il se compose d'un coin atelier, de deux chambres d'appoint avec salle d'eau toilette à réhabiliter. Pour les véhicules ou le rangement, nous avons un vaste carpot. Outre la clim réversible, cette villa est chauffée par un insert et des convecteurs. Elle est habitable de suite et jouit d'un emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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493 m²

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Réf : LVMA460117753

441 000 €

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Laurac-en-Vivarais (07110)

Villa - 150 m² habitable de plain-pied et 50 m² de garages...

Villa de 1975 - 150 m² habitable de plain-pied et 50 m² garages attenants - combles aménageables d'une bonne hauteur Portes fenêtres donnant sur 125 m² terrasses - le tout sur un terrain 3390 m² - bordant à une zone naturelle dans un site remarquable (derrière la maison) plein de fossiles. A 5 minutes de Rosières et à 1,3 km du village de Laurac. La maison est en retrait de 50m de la route (la piscine de 60m de ma route), une parcelle de jardin paysagé de 1450m² la sépare de la route. Dans ce jardin il y a un puits (à 15 m de profondeur) et un forage (à 80 m de profondeur). La maison est en pierre jusqu’à la première dalle, surélevée de moellons crépis. On peut complètement revaloriser le domaine. La maison est située le long de la route ce qui pourrait convenir à une commerce. La maison a du cachet par ses génoises et ses grandes portes-fenêtres arrondis. Elle est bien a vivre par ses grandes terrasses attenantes aux pièces à vivre et chambres. A part la piscine de 16 sur 5 m (piscine utilisée jusqu’à maintenant mais intérieur du bassin, skimmer et dôme à remettre en état) il y a également un bassin en dur pour poissons ou spa extérieur. De nombreuses dépendances peuvent être détruites ou remises en état. Le terrain autour de la maison est clôturé et paysagé, de nombreux arbres fruitiers et le potager font un paradis de verdure. Le tout est à rafraichir, l’assainissement est à refaire. PIECES Maison de 150 m² habitable de plain-pied et 50 m² de garage attenant et de nombreuses dépendances - grands combles - Vide-sanitaire et cave. Un escalier intérieur facile, en béton entre deux mûrs, mène au grandes combles (isolés) aménageables sur toute la surface de la maison. Les 4 chambres et le couloir ont toutes des placards intégrés. EQUIPEMENT Radiateurs en acier (chauffage central) alimentés par une pompe à chaleur (air-eau) installée en 2024 et ballon d’eau chaude thermodynamique (DPE en C). Menuiseries PVC double vitrage (sauf aux combles) et volets bois Annonce proposée par un agent commercial

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3390 m²

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Réf : IVMA2090106883

199 000 €

Exclusif

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Arces (17120)

Granges 17120 Arces / Gironde

Charente-Maritime, à une vingtaine de minutes des plages de la côte Royannaise et à cinq kilomètres de Meschers sur Gironde et Talmont, sur un joli terrain arboré d'une superficie de 939 m2 . Venez découvrir une grange d'environ 44 m2 avec hauvent, possibilité de faire un étage, une autre grange d'une superficie d'environ 42 m2 et un four à pain d'environ 40 m2. Ces dépendances sont construites en pierres et offrent de nombreuses possibilités. Le terrain est en zone UB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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939 m²

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Réf : LSVAU3550117443

86 400 €

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Le Grau-du-Roi (30240)

Studio en centre-ville avec vue sur mer

Découvrez ce studio situé au 2ème et dernier étage de la résidence recherchée Les Cigales de Mer, un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie en station balnéaire. Son principal atout ? Une situation exceptionnelle en plein centre, avec tous les commerces, restaurants, le marché et les animations accessibles à pied. Une fois votre véhicule stationné sur sa place de parking privative, vous n'aurez plus besoin de reprendre la voiture ! Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagé, d'un coin cabine permettant des couchages supplémentaires, d'une salle d'eau, ainsi que d'un balcon exposé Ouest offrant une agréable petite vue sur la mer, idéale pour profiter des fins de journée. La place de parking privative, visible depuis le balcon, constitue un véritable confort, particulièrement recherché en centre-ville. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement, ce bien représente une excellente opportunité. Son emplacement très recherché et ses prestations en font un excellent produit pour la location. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVST2650117693

139 000 €

Coup de coeur

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Alès (30100)

Maison de ville 150 m² avec piscine grand garage

Découvrez cette maison de ville située à Alès mitoyenne de chaque côté offrant une surface habitable d'environ 150 m². Au premier étage, profitez d'une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte équipée et salon-séjour, donnant directement sur une immense terrasse de 138 m² avec piscine. Ce niveau comprend également une chambre, un cellier, un WC indépendant et une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et vasque. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres mansardées, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche receveur plat, vasque et WC. Le rez-de-chaussée dispose de deux grands garages (62 m² et 31 m²), d'une cave. Chauffage par climatisation gainable. Proche du centre-ville, cette maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques et une pièce principale lumineuse ouvrant sur la terrasse avec piscine. Idéal pour une famille recherchant confort et espace proche du cœur de ville sans entretien de jardin. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence 3117 Prix : 266 000 € (Honoraires charge vendeur) Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 3117

266 000 €

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Le Grau-du-Roi (30240)

Grand appartement à rénover de type P3 en rez-de-chaussée

Découvrez le fort potentiel de cet appartement de 51 m² situé en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 200 mètres des plages, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. À rénover selon vos envies, ce bien offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre parentale, orientée Est, idéale pour bénéficier de la lumière matinale. Une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une place de parking privative située juste devant le logement complètent ce bien. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer, grâce à son emplacement privilégié et son accessibilité (possibilité d'aménagement PMR). Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVAP2650117692

235 000 €

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La Cellette (63330)

La Cellette - Maison très spacieuse en pierre, composée de deux...

Vous entrez dans la maison par la cuisine ouverte, où se trouve un escalier menant à l'étage et, à côté de celui-ci, une petite cave sous-sol. Cette partie est chauffée par un poêle à bois type insert. Derrière la cuisine, vous accédez à l'arrière-cuisine, puis, via un petit couloir, à une grande pièce dotée d'une baie vitrée coulissante donnant sur le jardin de devant, d'une salle d’eau avec douche, WC et raccordement pour lave-linge, ainsi que de toilettes séparées. Cette pièce abrite également le chauffe-eau ; elle peut servir de bureau et est reliée à la deuxième partie de la maison. L'escalier situé près de la porte d'entrée mène au premier étage, où se trouvent une salle d’eau spacieuse avec cabine de douche et toilettes, ainsi qu'une chambre. Un étage plus haut se trouve un autre grand espace ouvert qui a servi de salle de jeux pour les enfants, mais qui pourrait être aménagé en utilisé comme chambre. Cette partie de la maison doit encore être entièrement rénovée. La deuxième partie de la maison a déjà fait l'objet de travaux de rénovation plus importants ; on y accède soit par la pièce commune où se trouve la chaudière, soit par la porte d'entrée qui donne sur le salon, avec son plafond à poutres apparentes et ses murs en pierre conservant encore les anciens trous d'aération de ce qui fut autrefois une étable. C'est là que se trouve l'escalier fixe menant à l'étage supérieur. L'étage compte 6 chambres, dont 2 avec des placards, une salle de jeux ou bureau et une salle d’eau en cours d'aménagement. À l'extérieur, sur le terrain de 6 666 m², divers arbres offrent un peu d'ombre supplémentaire pendant les chauds mois d'été ; il ya des points électriques et il comprend une dépendance de 85 m², un grand conteneur de déménagement servant d'espace de stockage, un abri pour le tracteur et un autre grand abri destiné au stockage ou au matériel de jardinage. Devant la maison, un vaste abri a été aménagé pour passer d'agréables soirées en plein air. La maison dispose d'un toit en bon état, de fenêtres partiellement à double vitrage, de deux portails d'entrée et est chauffée à l'aide de poêles à bois et de chauffages d'appoint électriques. Elle est équipée de pompes à chaleur, mais les propriétaires actuels ne les ont jamais utilisées. Une maison idéale pour des vacances en famille ou entre amis, ou pour y vivre à l'année avec la possibilité de louer une partie. Située au calme, avec quelques maisons voisines et une vue magnifique. L'ensemble nécessite encore quelques travaux, mais cela vous permettra de l'aménager selon vos goûts et de le personnaliser. Ref: 102348 Prix: €149.000 N°RSAC : 909 743 957

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6666 m²

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Réf : LVMA9700117424

149 000 €

Nouveauté

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Ajaccio (20000)

Villa de charme 300 m² route des Sanguinaires avec vue mer et piscine

Sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, une vila de charme avec une belle vue mer proche de la plage dans une résidence fermée, se composant d'une habitation T3 + T2 pouvant être réuni, un vaste garage en sous sol et un appartement T2 d'appoint, le tout arboré sur un magnifique jardin de 2400m² avec piscine. le secteur est très calme, et sans vis à vis,

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2000 m²

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Réf : LVVI14050117654

3 250 000 €

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Porticcio (20166)

PORTICCIO Villa d'exception

Idéalement située sur les hauteurs de Porticcio, au calme, hors lotissement et à l'abri du vis-à-vis, découvrez cette propriété d'exception. Nichée sur un promontoir en position dominante, sur un terrain de 2500m² agréablement paysagé, elle se compose de deux villas de style architectural contemporain, chacune profitant d'une vue mer panoramique sur le golfe d'Ajaccio. Une villa principale de 311m² habitables, édifiée sur deux niveaux et comprenant un hall d'entrée cathédrale, un vaste séjour de 83m² avec salon, espace repas et élégante cuisine équipée avec cellier attenant, 3 master suites indépendantes côté nuit avec chambre, dressing et salle de bains privatives, chacune avec accès terrasse face à la mer. 300m de terrasses prolongent naturellement ces espaces de vie, ainsi qu'une superbe piscine à débordement avec spa japonais. Enfin, 350m² de garage, caves et locaux techniques complémentent cette première villa, ainsi qu'un appartement/atelier indépendant. Une villa secondaire de type F3 aux finitions soignées complète ce lot en parti basse du terrain. D'une surface de 83m², elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte et accès cellier, deux chambres avec placards de rangement sur mesure, 2 salles d'eau et un wc. Côté extérieurs, elle profite d'un bel espace de terrasse avec revètement esthétique minéral continu en résine et d'une piscine 6m x 3m avec plage bois. L'ensemble agrémenté d'un jardin plat et d'un vaste parking privatif. Prestations haut de gamme : - villa récente (année 2022) avec excellente note énergétique (Classement DPE - A) - emplacement privilégié avec panorama mer et montagne spectaculaire - secteur calme avec proximité des commodités : centre et plage de Porticcio à 5 minutes, aéroport d'Ajaccio à 12 minutes. - accès facile avec allée et parkings béton - villa au design élégant et épuré, avec harmonieuse intégration de murs en pierre en enrochements - climatisation réversible engainée - revètement de sol, menuiseries intérieures et extérieures haut de gamme - raccordement de système domotique possible - piscines avec système de traitement automatique d'hydrolyse au sel, et possibilité d'installation de pompes à chaleur Une vidéo de la villa ainsi que de nombreuses photos complètent ce descriptif. Prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs. Contact IDIMMO Thomas TERRIER Annonce proposée par un agent commercial

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2497 m²

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Réf : 102357

3 490 000 €

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