Biens immobiliers à vendre

Lasserre-de-Prouille (11270)

Maison de village avec vue sur les Pyrénées

Maison de village en pierres, rénovée et prête à poser vos valises.  Lumineuse et convivial, comprenant grand séjour, cuisine équipée donnant sur le balcon plein sud, 3 chambres, salle de bains et 2 WC.  Idéale pour un premier achat ou investissement.    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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8 m²

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Réf : TUCBRA3891

89 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Cauro (20117)

CAURO T1 33m² avec jardinet

Idéalement situé  à seulement 15 minutes d'Ajaccio, sur la commune de CAURO, au coeur du village et au calme, dans un petit immeuble collectif récent, découvrez ce charmant F1 de 33m² de surface habitable. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée, d'une chambre séparée avec salle d'eau, et d'un wc séparé. Agréable espace extérieur clos de 9m² avec terrasse et jardinet. Deux places de parking privatives numérotées complètent ce lot. Prestations de qualité : - Immeuble récent année 2014 ; - Bâtiment basse consommation énergétique ; - Petit collectif de 6 lots ; - Secteur calme à proximité du centre du village ; - Plage de Porticcio à 10 minutes ; - Toutes les commodités à seulement 5 minutes ; - Charges de copropriété : 33 € /trimestre ; - Taxe foncière : 480 € ; - Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible ; Prix affiché TTC et frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact IDIMMO Thomas TERRIER Agent commercial immobilier au 06 61 44 32 27.   Ideally located just 15 minutes from Ajaccio, in the village of CAURO, in a peaceful setting right in the heart of the village, this charming 33 sqm one-bedroom apartment is situated in a small, recently built residential building. The property comprises a main living area with a fully fitted kitchen, a separate bedroom with an en-suite shower room, and a separate toilet. A pleasant, enclosed 9 sqm outdoor area featuring a terrace and a small private garden completes the property. Two numbered private parking spaces are also included. High-quality features and benefits: Modern building constructed in 2014; Energy-efficient building; Small residential complex comprising just 6 units; Quiet location close to the village centre; Porticcio beach just 10 minutes away; All amenities within a 5-minute drive; Condominium fees: €33 per quarter; Property tax: €480; Double glazing, electric shutters and reversible air conditioning. Advertised price includes all taxes and agency fees, payable by the seller. Contact IDIMMO – Thomas TERRIER Real Estate Sales Agent +33 6 61 44 32 27.   Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 102607

189 000 €

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Mondragon (84430)

Maison

Amoureux des bâtisses anciennes et des projets de rénovation, découvrez cet ancien corps de ferme mitoyen d’un côté, offrant environ 220 m² de surface totale, dont 130 m² habitables et 90 m² de dépendances à rénover et à aménager selon vos envies. Implantée sur un terrain borné de 590m² (dont un petit parking), cette propriété exposée plein Sud, bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités du village. La partie habitation se compose : au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec espace salle à manger et cuisine sommaire, ainsi que d’un salon agrémenté d’une belle cheminée. Au premier étage : une chambre lumineuse avec coin bureau, salle de bains et WC, puis au second étage, une seconde chambre spacieuse avec salle d’eau. À l’extérieur, la propriété bénéficie de 2 terrasses distinctes : une première terrasse située au rez-de-chaussée, attenante à la partie habitation, avec un coin barbecue. Une seconde terrasse d'environ 42m², située à l’étage, est directement accessible depuis les pièces restant à aménager (environ 58m² avec l'étage), offrant ainsi un véritable atout pour un futur projet d’aménagement indépendant. Un garage (d'environ 30m²) complète l’ensemble, actuellement partiellement ouvert, il nécessitera la création d’une cloison supplémentaire pour être entièrement fermé si on le souhaite. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes existants offrent de nombreuses possibilités : agrandissement de l’habitation, création de logement locatif ou installation d’une activité libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Les espaces restant à aménager offrent également une belle modularité, puisqu'une ancienne ouverture de communication, aujourd'hui condamnée par une maçonnerie, pourrait être rétablie afin de relier les différentes pièces entre elles, sous réserve de faisabilité technique selon votre projet. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730. Annonce proposée par un agent commercial

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590 m²

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Réf : IVMA2580118314

155 000 €

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Chambéry (73000)

Spacieux T3 avec Terrasse

Belle terrasse de plus de 14 m² pour ce T3 situé en étage d’un immeuble de 2006. 2 éme avec ascenseur. Particulièrement lumineux grâce à sa Triple Exposition : Est, Sud et Ouest. Cuisine intégrée ouverte sur séjour 35 m², le tout donnant sur la terrasse. 2 chambres avec placards. Salle de bains aménagée : meuble double vasque, fenêtre et baignoire. Buanderie et nombreux rangements. Grand GARAGE en sus. L’avis de l’agent Immobilier : Un immeuble contemporain, une terrasse spacieuse et ensoleillée, une vue agréable et un stationnement aisé : vous retrouverez les atouts de ce SPACIEUX T3 au centre de l’ancienne commune de BISSY, rattachée depuis quelques années à la ville de CHAMBERY. Le centre-ville de CHAMBERY est facilement accessible en vélo (piste cyclable) et en BUS. A pied, vous rejoindrez l’école PRIMAIRE, le COLLEGE et les infrastructures SPORTIVES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP110122243

249 000 €

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Saint-Mariens (33620)

ST MARIENS VIAGER OCCUPE - 50 % décote

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 SAINT-MARIENS – Maison d’environ 150 m² en viager occupé LE TUC IMMOBILIER Saint-Savin vous propose une maison d’environ 150 m² , située à Saint-Mariens (33620) , vendue en viager occupé sur une tête, un homme de 77 ans . Une maison comprenant une véranda, une entrée, une cuisine aménagée, une chambre, un dégagement , un salon/séjour, une salle de bains, un wc et un grand hangar attenant de 70 m². A l'étage, une chambre et grand débarras à finir d'aménager. Dépendance et garage non attenants. Le tout sur un terrain de plus de 5 100 m². Cette acquisition s’adresse à un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans la durée. Le vendeur conserve un droit d’usage et d’habitation personnel et viager : le bien ne sera donc pas disponible pour y habiter ou le louer tant que ce droit sera exercé. Conditions financières : Bouquet : 20 000 € net vendeur. Rente viagère : 520 € par mois , avec indexation selon les modalités prévues à l’acte. Mobilier acquis séparément : 17 000 € , suivant inventaire valorisé. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 9 900 € TTC , soit 6 % de la valeur immobilière de référence nette vendeur de 165 000 €. Montant initial à prévoir : 46 900 € , comprenant le bouquet, le mobilier et les honoraires, hors frais d’acte et première rente, (frais de notaire réduits, propres au viager occupé). En cas de renonciation définitive au droit d’usage et d’habitation et de libération effective du bien, la rente sera majorée de 30 % , soit 676 € par mois sur la base initiale , hors indexation. Contactez votre agence LE TUC IMMOBILIER Saint-Savin pour obtenir le dossier et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3181SG

20 000 €

Exclusif

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Ajaccio (20000)

F4 de 167m² place foch

EXCLUSIVITE ! Très bel appartement de 167m² de l'époque Napoléonienne, situé dans l'hyper centre ville d'AJACCIO, Place Foch; idéalement exposé Ouest, Sud-Ouest.;au 2ème étage avec ascenseur. De grand standing; une rénovation totale a été réalisée en 2020 tout en respectant l'architecture d'origine; Parquets chêne, plafonds à  3,50m, grand séjour avec cheminée en marbre... Très lumineux et agréable à vivre avec une belle vue sur la Place de la Mairie et sur le port (vue mer).

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Réf : PVAP2120097721

1 450 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Grosseto-Prugna (20166)

Porticcio Villa - vue mer proche plage- terrain de 5543 m2

Au cœur d’une résidence de grand standing, fermée et sécurisée à l’entrée de Porticcio, découvrez cette superbe villa F7 de 418 m² habitables, construite dans les années 2000 et en parfait état. Nichée au sein d’un magnifique parc arboré de 5 500 m², elle bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’une vue panoramique sur la baie d'Ajaccio. La villa offre de beaux volumes et des espaces de vie lumineux, avec un vaste séjour et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 120 m² face à la mer. Elle dispose de quatre chambres, de quatre salles de bains et de cinq WC, répartis sur les deux niveaux. Au rez-de-jardin, un véritable espace dédié au bien-être et aux loisirs vous attend, avec une piscine chauffée, un sauna et une salle de sport. Une chambre froide, une cave à vin, un vestiaire ainsi que plusieurs espaces annexes complètent les prestations de cette propriété. À l’extérieur, vous profiterez également d’un agréable patio, de vastes espaces aménagés et d’un espace de stationnement. Alliant confort, volumes généreux et environnement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement de la douceur de vivre corse, face à la mer.

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5543 m²

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Réf : PVVI2120114977

2 850 000 €

Coup de coeur

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Cauro (20117)

Porticcio, Villa récente F5 avec piscine proche plages

Située à 5mn de PORTICCIO et 10mn de l'aéroport d'AJACCIO, cette belle villa de plain pied de 150m² sur un terrain de 1 200m² réunie tous les avantages d'une maison agréable à vivre, avec un vaste séjour de 60m² ouvert sur la terrasse extérieure, 1 suite parentale et 3 autres chambres avec rangements.. La cuisine équipée est prolongée par un cellier- laverie. Les extérieurs ont été bien pensés avec une grande piscine de 9m x 4m et ses 100m² de terrasses dallées et d'une terrasse bioclimatique de 20m². Equipements de standing, menuiseries alu Dble vitrage, volets élect, Climatisation, chauffe eau élect, Portail motorisé, accés sécurisés (rampes et garde corps inox), Store élect, Villa et extérieurs facile à entretenir.

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1500 m²

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Réf : PVVI2120122207

890 000 €

Nouveauté

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Jussac (15250)

MAISON 5 PIECES JUSSAC

JUSSAC. Secteur calme et résidentiel, proche des commerces et de l'école. Edifiée sur 524 M2 de terraiin clos et arboré. cette belle maison en parfait état, construite en 1998 de 85 m² habitables environ. Elle se compose, d'un salon avec un poele donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, double vitrage PVC, nombreux rangements. UN grand garage avec porte électrique. 1 cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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524 m²

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Réf : 102603

199 900 €

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La Garde-Adhémar (26700)

Maison

Nichée dans un bel environnement au calme, cette maison pleine de charme reste atypique de par ses espaces de vie, sa magnifique vue dégagée et son jardin aux multiples essences doté d’un agréable bassin de détente parfaitement intégré à son environnement méditerranéen. Dans cette maison de 155m² habitables vous avez la possibilité de profiter de deux espaces de vie distincts : - Au rez-de-chaussée : une agréable véranda pour toutes saisons, une salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante, une chambre avec grand placard, une salle d'eau, toilettes et un cellier. Cet espace bénéficie de son propre accès indépendant, idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité ou envisager un investissement locatif. - À l'étage : un joli palier dessert une pièce de vie avec une vue magnifique et dégagée sur les paysages environnants composée d’une cuisine sobre et chic entièrement équipée et un grand salon, deux chambres, un bureau, une salle de bains complète en travertin (double vasque, baignoire et douche) et un WC indépendant. À l'extérieur : un jardin méditerranéen agrémenté notamment d'oliviers et de beaux arbres, un agréable bassin, un coin barbecue avec cuisine d'été nichée sous les arbres à l'abri des regards, et sous une belle végétation une charmante gloriette en fer forgé offrant un espace intimiste supplémentaire. Un atelier, un garage et un carport viennent compléter ce terrain entièrement clos de 1138m². Côté équipements : une pompe à chaleur de 2022, climatisation, volets roulants électriques, portail automatique, menuiseries en PVC double vitrage, raccordements à la fibre et au tout-à-l'égout. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730. Annonce proposée par un agent commercial

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1189 m²

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Réf : IVMA2580122205

345 000 €

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