Biens immobiliers à vendre

Braud-et-Saint-Louis (33820)

Braud-et-Saint-Louis – Longère à rénover avec projet de 5 logements.

Contacter Pascal ROUSSEL au O612160318 (EI agent commercial RSAC 315148916) À Braud-et-Saint-Louis, longère mitoyenne en cours de rénovation sur un terrain de 6 287 m². Le projet prévoit l’aménagement de cinq logements destinés à la location, répartis en trois T2 et deux T3. Le chantier a déjà avancé sur la structure, la toiture et la préparation des réseaux. Cinq compteurs d’eau ont été installés et les branchements au tout-à-l’égout ont été préparés. Des travaux importants restent à réaliser pour achever les logements, notamment l’isolation, les cloisons, les installations électriques et sanitaires, ainsi que les cuisines, les salles d’eau et les finitions. Les accès et les stationnements font également partie des aménagements à finaliser. Ce bien s’adresse à un investisseur ou à un professionnel du bâtiment souhaitant reprendre un chantier déjà engagé et mener à terme un projet locatif de cinq logements dans le secteur du Blayais. Pour en savoir plus sur le projet et organiser une visite, contactez Pascal Roussel, Le TUC Immobilier à Saint-Savin.  

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6287 m²

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Réf : 3185 PR

139 000 €

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Reignac (33860)

Terrain constructible 585 m²-REIGNAC-

Contacter Pascal ROUSSEL au O612160318 (EI agent commercial RSAC 315148916 Libourne).Terrain constructible d’une surface d’environ 585 m² dans un petit hameau à proximité de REIGNAC, Eau, électricité, Tout à l’égout bord de route) étude de sol faite et disponible.

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Réf : 3192 PR

19 800 €

Exclusif

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Toulouse (31400)

T1bis 23m2 Secteur Toulouse Paul Sabatier/Lespinet

Investisseur, venez découvrir ce studio T1bis de 23m2 situé dans une résidence sécurisée des années 70, incluant une place de stationnement libre. Salle d'eau + wc, kitchenette équipée. Chauffage collectif au gaz. Double vitrage, et lumineux. 3ème étage sur 3, desservi par ascenseur. Appartement lumineux équipé de double vitrage. Exposition sud avec vue dégagée sur espaces verts. Présence d'un gardien au sein de la Résidence qui comporte plusieurs bâtiments. Proximité bord du Canal du Midi, et du campus des Facultés Paul Sabatier. Metro et bus à 2 pas. A voir très vite. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVAP13280122339

99 000 €

Coup de coeur

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Le Grau-du-Roi (30240)

Appartement P2 vue dégagée proche mer et commerces

Agréable appartement de 32 m² avec vue dégagée et proche commerces et mer; accès rapide à partir de la deux fois deux voies, cet appartement au 1er étage traversant avec vue dégagée dispose d'un parking privatif collectif et sécurisé. Bien intéressant pour un investissement locatif. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVAP2650122342

137 800 €

Exclusif

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Mondragon (84430)

243m² à rénover-terrain 735m²

LE CHARME DE L’ANCIEN ALLIÉ À UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE – 243 M² À RÉNOVER ET À AMÉNAGER – TERRAIN DE 735 M² BORNÉ Un projet immobilier original offrant la possibilité de marier l'authenticité de la pierre au confort d'une habitation moderne ! Implanté sur un terrain de 735 m² borné , cet ensemble immobilier mitoyen d'un côté développe une surface totale d'environ 243 m² , répartie en deux parties distinctes et complémentaires : - La première partie , une bâtisse ancienne d'environ 123 m² , entièrement à rénover, séduira les amoureux du charme de l'ancien avec ses murs en pierre, ses planchers bois et ses magnifiques poutres apparentes. De beaux volumes permettant d'imaginer une habitation chaleureuse et authentique, où les matériaux d'origine pourront être mis en valeur. - La seconde partie , une construction attenante en parpaings d'environ 120 m² en totalité répartis sur les 2 niveaux , qui avait bénéficié d'un permis de construire et qui reste à terminer et à aménager selon vos envies. Elle offre la possibilité de créer un espace résolument contemporain, avec de belles ouvertures au SUD, des pièces lumineuses et des prestations modernes. L'atout majeur de cette propriété réside dans la possibilité d'associer deux styles architecturaux : le cachet d'une maison ancienne en pierre et l'élégance d'une construction moderne , pour concevoir une habitation unique. Situé en zone UC du Plan Local d'Urbanisme , cet ensemble offre différentes perspectives d'aménagement, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. À l'extérieur, le terrain de 735 m² borné permet d'imaginer un agréable espace de vie et de détente avec son accès qui pourra être indépendant. Les raccordements des réseaux eau, EDF et tout à l'égout sont à prévoir et se trouvent au Nord de la bâtisse. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une propriété de caractère, où l'ancien et le contemporain se rencontreraient harmonieusement ! Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730. Annonce proposée par un agent commercial

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735 m²

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Réf : IVMA2580120042

150 000 €

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Propriano (20110)

PROPRIANO – APPARTEMENT T3 AVEC APERÇU MER

Sur les hauteurs de Propriano, à proximité des commodités, découvrez ce charmant T3 de 69,75 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente de 2013. Il offre 2 chambres, de nombreux rangements, un WC séparé et une belle terrasse ensoleillée de 13 m² avec aperçu mer. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal en résidence principale ou secondaire !

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Réf : LVAP230122340

310 000 €

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Saint-Savin (33920)

Saint-Savin centre – Girondine en pierre de 194 m² à rénover, 4...

Contacter Pascal ROUSSEL au O612160318 (agent commercial EI RSAC 315148916 Libourne) Au cœur de Saint-Savin, à proximité des commerces et des services, découvrez cette maison girondine en pierre d’environ 194 m² habitables, avec près de 160 m² de dépendances sur un terrain de 1 660 m².Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon et un séjour communicants, une cuisine, une bibliothèque, un bureau, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un cellier et une chaufferie complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux autres chambres, une salle de bains et deux greniers.La façade en pierre, les parquets anciens, la cheminée et l’escalier en bois donnent du caractère à cette maison qui nécessite une rénovation importante. Le chauffage est au fioul et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Logement à consommation énergétique excessive, classe F.La grange, le garage et les autres dépendances offrent des possibilités d’atelier et de stockage. Un projet de transformation des dépendances en logements peut être étudié, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

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1660 m²

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Réf : 3158 PR

199 800 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Cyr-l'École (78210)

appartement - 5 pièces - 95 m2 - ST- CYR L'ECOLE 78

UN APPARTEMENT ATYPIQUE ET RARE, AVEC UN VÉRITABLE ESPRIT MAISON ! 5 pièces – 95 m² Carrez – 3 chambres – Entrée privative – 2 parkings – 2 caves En exclusivité, un appartement qui ne ressemble à aucun autre ! Rare sur le secteur de Saint-Cyr-l’École, découvrez ce bel appartement familial de plain-pied, offrant près de 100 m² de surface au sol et un véritable esprit maison grâce à son entrée totalement indépendante . Dès les premiers instants, vous serez séduits par son caractère atypique et surtout par sa magnifique pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses et généreuses baies vitrées . Un espace chaleureux et convivial, réunissant un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres , offrant à chacun son espace de tranquillité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine avec douche et double vasque, de WC indépendants, d'un dressing et de nombreux rangements. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de d'une cave et d'une buanderie toutes deux privatives avec accès direct et indépendant , ainsi que de deux places de stationnement extérieures , avec la possibilité d'une troisième place attenante (modalités à confirmer). Son emplacement constitue également un véritable atout pour le quotidien, avec les écoles, les structures d'accueil pour les tout-petits, les commerces et les transports à proximité. Ce qui fait toute la différence ? Son entrée privative, ses beaux volumes, sa luminosité remarquable et son agencement original, qui lui confèrent un charme unique, à mi-chemin entre appartement et maison. Un bien singulier, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et un lieu de vie qui sort de l'ordinaire. Une visite s'impose ! CONTACT : Nadia ANDRIANARY EI au 06 72 99 68 67, agent commercial en immobilier, RSAC 488596719 Versailles DPE : E – 232 kWh/m²/an GES : E – 51kg CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2440 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023 (abonnements compris). Charges mensuelles de copropriété : 532 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AV14180116944

295 000 €

Exclusif

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Toulouse (31400)

TOULOUSE-APPARTEMENT T1BIS 25 m²

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION.  PONT DES DEMOISELLES. AV.DE LESPINET. Idéal investisseur! Dans une résidence fermée et sécurisée, au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur et concierge, l'Agence IDIMMO31 vous propose ce bien immobilier de type T1bis de 25 m² avec salle d'eau et cuisine séparée. (kitchenette). Double vitrage présent, chauffage collectif au gaz de ville. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Proche des commodités et du métro (saouzelong).  Notre avis: Ce bien ne restera pas longtemps à la vente! DPE EN COURS.

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Réf : IDIKFO569

99 000 €

Exclusif

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Châteaumeillant (18370)

Châteaumeillant - Charmante maison de campagne avec gîte sur un...

La véranda donne accès à la cuisine, puis la salle à manger se trouve sur votre droite. Depuis la salle à manger, de belles portes-fenêtres vous permettent d'accéder au salon. Le salon et la salle à manger sont tous deux équipés d'un poêle à bois et le chauffage est complété par des radiateurs d'appoint électriques. Dans le hall se trouvent des toilettes avec un raccordement prévu pour le lave-linge, ainsi qu’un escalier situé au fond du hall, qui mène à l’étage supérieur. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres spacieuses et la salle de bains, équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un bidet. Attenant à la maison se trouve un charmant gîte de 35 m², idéal pour deux personnes. Il comprend une pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. À côté se trouvent une grande grange et écuries, pouvant accueillir un cheval ou du petit bétail. En face de la maison se trouvent un garage, actuellement utilisé comme espace de rangement, un puits ainsi qu’une citerne en béton destinée à récupérer les eaux de pluie. Le terrain, entièrement clôturé, comporte deux portails d'accès, dont l'un est électrique. De l'autre côté du chemin se trouve un deuxième terrain également entièrement clôturé. Grâce à son sol plat, l'ensemble du terrain est idéal pour l'élevage de chevaux. La maison est en partie équipée de double vitrage, est chauffée par des poêles à bois et un chauffage d'appoint électrique, dispose d'une micro-station/fosse septique et appartient à la classe énergétique F. Un superbe projet situé au bout d'une petite route tranquille, offrant une grande liberté et une vue imprenable. Ref : 102606      Prix : € 197.000 HAI N°RSAC : 909 743 957

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Réf : LVMA9700122312

197 000 €

Nouveauté

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