Nos biens immobiliers à vendre

Corbeilles (45490)

EXCLUSIVITÉ IDIMMO RICHARD - Coup de cœur familial au centre de...

EXCLUSIVITÉ IDIMMO RICHARD Le confort de la campagne avec toutes les commodités accessibles à pied ! Découvrez cette magnifique maison de 142 m² habitables (7 pièces), idéalement située sur la dynamique commune de Corbeilles. Proposée en exclusivité par votre agent immobilier IDIMMO RICHARD , cette propriété allie de généreux volumes, des prestations de qualité et un agencement parfait pour une vie de famille épanouie. Un espace de vie convivial et chaleureux : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un superbe séjour cathédrale de 41 m² . Baignée de lumière, cette pièce de vie est sublimée par une belle cheminée avec insert, promesse de douces soirées d'hiver. Elle s'ouvre sur une vaste cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, pensée pour partager d'excellents moments en famille ou entre amis. Un espace nuit sur mesure : La maison dispose de 5 belles chambres pour accueillir toute la famille, incluant : Une suite parentale avec son propre espace douche. Une chambre privilégiée dotée d'un grand dressing sur mesure. Pour le plus grand bonheur des petits comme des grands, une immense salle de jeux de 25 m² vient compléter les espaces intérieurs (idéal pour un home cinéma, un bureau ou un espace billard). Les extérieurs et les annexes : Profitez des beaux jours quelle que soit la météo grâce à une superbe terrasse couverte de 30 m² , véritable extension de la maison ! Les amateurs de bricolage et de stockage seront comblés par les nombreuses dépendances : Un atelier indépendant Un cellier pratique Un appentis Une pièce de rangement supplémentaire Des prestations techniques irréprochables : Rien n'a été laissé au hasard pour votre confort quotidien : huisseries en double vitrage (DV), adoucisseur d'eau, portail électrique motorisé, et un assainissement au tout-à-l'égout (TAE) entièrement conforme. Prix de vente : 169 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Fort de plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier sur votre secteur, je suis à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception. ???? Contactez dès maintenant votre responsable IDIMMO RICHARD à Lorcy pour organiser une visite ! Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 18/03/2025 Classement énergétique : D (212 kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2160 € et 3000 € (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7j/7 ( été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Annonce proposée par un agent commercial

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708 m²

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Réf : IDIRIC850

169 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Chambéry (73000)

STUDIO avec TERRASSE secteur PISCINE.

Secteur Comte vert - Piscine : Studio de 28 m² ouvrant sur une belle terrasse de 6 m². Immeuble récent. Baies coulissantes Aluminium, Hyper calme, Proximité des commerces. Chauffage Collectif Urbain : écologique et économique grâce à l'individualisation des charges à concurrence de 75%. Charges mensuelles de copropriété : 68 euros chauffage compris. L'AVIS DE L'AGENT IMMOBILIER : En parfait état, cet appartement situé à 650 mètres de la gare SNCF et à une dizaine de minutes de l'hyper centre ville de CHAMBERY (HALLES-Vaugelas), propose un cadre de vie mélant commodités du centre et tranquillité d'une vie de quartier périphérique. IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF. Accés UNIVERSITÉS aisé.

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Réf : IVAP12810116538

110 000 €

Nouveauté

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Chapelon (45270)

EN EXCLUSIVITÉ – VÉRITABLE BIJOU AU STYLE MAISON D'ARCHITECTE 202...

EN EXCLUSIVITÉ AGENCE IDIMMO RICHARD - ICI et nulle part ailleurs ! MAGNIFIQUE PROPRIETEDE TYPE LONGERE ET AU STYLE MAISON D'ARCHITECTE 202 m² habitables à CHAPELON 45270 Venez découvrir cette magnifique longère de 202 m² habitables, extrêmement soignée et sans aucun vis-à-vis. Niché dans un environnement au calme absolu, ce bien d'exception allie le cachet de l'ancien aux volumes remarquables d'une maison d'architecte. RDC L'Espace de Vie : Une pièce de vie majestueuse : Un grand séjour lumineux de 38 m² agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Cuisine : Entièrement aménagée et équipée, elle s'ouvre harmonieusement en parti sur la grande pièce de vie. Des volumes atypiques : Un vaste espace lecture ainsi qu'une superbe galerie longeant la terrasse. Praticité : Un cellier attenant à la cuisine pour un rangement optimal. Salle de bain et wc en RDC. L'Espace Nuit et Travail (9 pièces au total) : 4 chambres au confort absolu, dont une suite parentale à l'étage. 2 bureaux distincts : Un au rez-de-chaussée (idéal pour une profession libérale ou du télétravail) et un second au 1er étage, dominant le séjour. Les Extérieurs (Terrain paysagé de 1 322 m²) : L'art de vivre en plein air : Deux belles terrasses en bois aménagées. La première côté salle de repas, et la seconde côté séjour, équipée d'un barbecue central pour vos soirées d'été. Jardin d'exception : Parcelle arborée avec plusieurs bassins d'agrément pour une atmosphère zen. Le paradis des enfants : Un puits sécurisé, astucieusement surplombé d'une charmante petite cabane/maisonnette. Stationnement et sécurité : Un grand appentis faisant office de garage et un portail entièrement automatisé. Les Prestations Techniques : Huisseries en PVC avec double vitrage. Chauffage électrique confortable : plancher chauffant sur une partie du rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage. Production d'eau chaude mixte (électrique et panneaux solaires) pour des économies d'énergie. Le petit plus qui fait la différence : La toiture a été intégralement nettoyée il y a à peine 2 mois. La maison est prête à vivre ! Assainissement individuel CONFORME ! Prix : 265 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Un bien rare, proposé en exclusivité dans votre agence immobilière IDIMMO RICHARD (ici et nulle part ailleurs ! ). Forte de plus de 25 ans d'expérience sur le secteur, notre agence vous invite à venir visiter ce havre de paix sans plus tarder. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 26/01/2026 Classement énergétique : D (247 kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4530 € et 6160 € (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7j/7 ( été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Annonce proposée par un agent commercial

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1322 m²

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Réf : IDIRIC569

265 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Marseillan (34340)

Villa en parfait état avec piscine, garage et grand jardin avec...

Mandat M102368 à Marseillan Jolie villa 4 faces T4 de plain-pied sur une parcelle de plus de 760 m² dans quartier résidentiel à 1 km du centre-ville. Le salon climatisé, ouvert sur la terrasse couverte et le jardin, communique avec la cuisine, la salle d’eau et les chambres. Un chalet de 14 m² est prêt à accueillir les amis de passage. La parcelle arborée et équipée d'un forage permet d'acceuillir 3 véhicules sans compter le garage confortable de 26 m². Habitation entièrement refaite en 2023, sous décennale. Visite virtuelle sur demande ! Le prix est de 429 000 € honoraires charge vendeur. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pistes cyclables vers Marseillan-Plage et l’étang de Thau. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel, Agent Commercial depuis 2014 à Pomérols (420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Groupe Eric Mey 79 ans d’expérience immobilière. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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760 m²

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Réf : IVVI2450117808

429 000 €

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Alès (30100)

Appartement P2 refait à neuf proche centre-ville

Découvrez ce superbe appartement P2 de 43 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, à deux pas du centre-ville. Entièrement refait à neuf en 2021 avec des matériaux de qualité et une décoration très soignée, il offre une grande chambre de 15 m² avec placard, une salle d'eau moderne, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle, un hall d'entrée accueillant et des WC indépendants. Vous profiterez également de deux caves, de fenêtres en double vitrage PVC et d'un environnement calme. Chauffage électrique. Ce bien rare, en exclusivité agence, séduira par son agencement optimal et son ambiance contemporaine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 3118 Prix : 120 000 € (Honoraires charge vendeur) Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 3118

120 000 €

Exclusif

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La Jarrie (17220)

ENSEMBLE IMMOBILIER EN BON ETAT GENERAL DE 190 M2 SUR UN TERRAIN...

ENSEMBLE IMMOBILIER EN  BON ETAT GENERAL DE 190 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 450 M2. AU CENTRE HISTORIQUE DE LA JARRIE. A 10 MN DE LA ROCHELLE ET CHATELAILLON Idéalement située et très rare, propriété ancienne avec possibilité d'extension, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare. Venez découvrir cette authentique maison de caractère, pleine de charme et d’opportunités. Edifiée sur une parcelle de 450 m2. Cet ensemble immobilier comprend 2 parties : Le logement principale, environ 105 m², dispose au rez-de-chaussée: d'une entrée, degagement, wc, buanderie, chambre, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, salon /sejour de 26 m2 et son poèle, et à l'étage : 2 chambres et dégagement. Chauffage centrale au gaz par chaudière à condensation et radiateurs en fonte, fenètres et baie en pvc double vitrage. Une seconde partie, ancienne grange attenante pré-aménagée, d'environ 84 m², parfait pour futur extension du logement principal, actuellemnt cuisine d'été de 42 m2, cellier, cave et grenier. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien Cette propriété pleine de promesses et qui offre de beaux volumes, est un véritable lieu de vie à réinventer selon vos envies. Un bien unique aux multiples projets de vie, soit pour une seule maison familliale, gites ou chambres d'hotes et idéal professions libérales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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450 m²

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Réf : IVMA590117804

420 000 €

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Lyon (69001)

Studio avec Mezzanine LYON 1 Terraille Opéra

Appartement sur cour de type Studio de 34m2 surface habitable avec la mezzanine. 25,15m2 en carrez. Idéal pour la location meublée 12 mois, rentabilité plus de 6 pour-cent par an avec un loyer de 700euros HC  . Taxe foncière 455 euros. Ou grosse rentabilité en location courte durée de 3 mois et un bail de 9mois étudiant. Facile par son accès tout est de plein pied afin de ne pas déranger les copropriétaires. Adresse très bien placé 7 Rue Terraille 69001 avec accès métro Hôtel de Ville. Pas de travaux à prévoir de copropriété façade refaite partie commune ok. Contacter Gael Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVST1330117803

139 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Bollène (84500)

maison 3 chambres, 122 m² habitables, cour intérieure et garage

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE Au coeur de Bollène, proche quartier le Puy, découvrez en exclusivité cette maison de 122 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Edifiée sur 3 niveaux elles se compose : - en rez de chaussée d'un grand garage et d'une cave - au 1er étage d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée (ancienne) avec accès direct sur une agréable cour intérieure de 10 m² à l'abri des regards. De plus vous trouverez également un cellier/buanderie avec cumulus et branchement machine à laver. - au 2ème étage : un grand hall, trois chambres dont une plus petite pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, une salle de bains, WC indépendant. Des travaux de remise aux gôuts du jour, rénovation des peintures, modernisation de la cuisine et de la salle de bains, d'une petite remise aux normes de l'installation électrique... permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. Petit plus la toiture a été entièrement refaite en 2004 ! Un bien idéal pour une famille, un premier achat...à personnaliser selon vos envies ! Une visite vous permettra de mieux apprécier les volumes et les possibilités qu'offre cette maison., contactez-nous au 0490342316 ! Agence Le TUC IMMO de Bollène 11 avenue Pasteur bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com

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Réf : LVMA60117801

143 000 €

Exclusif

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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Studio proche centre et plages

Charmant studio de plus de 20 m2 situé à mi chemin entre le carrefour Market et la sublime plage de Bonporteau, composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une loggia fermée en baies coulissantes, et d'une salle d'eau avec wc. Il est situé en RDC et accessible aux PMR. Charges de copropriété très faibles : 70€ par trimestre ! Idéal premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVST2290116021

105 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

MESCHERS SUR GIRONDE MAISON

En Charente-Maritime, entre Saint-Georges-de-Didonne et Meschers-sur-Gironde, se trouve un véritable havre de paix au cœur d'un hameau tranquille. Cette maison de plain-pied, dotée de trois chambres, d'un jardin arboré et d'un vaste garage indépendant, saura séduire les acquéreurs les plus exigeants.  Située à environ deux kilomètres huit cents mètres de la magnifique plage de Saint-Georges-de-Didonne et à proximité de Meschers-sur-Gironde, cette propriété est habitable immédiatement. Elle se compose d'une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte, face à un jardin orné d'arbres aux essences variées. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Les trois chambres se répartissent autour d'une salle d'eau pourvue d'une douche à l'italienne. Pour les amateurs de bricolage, le garage peut accueillir deux véhicules et comprend une buanderie, un coin atelier et une cave. Cette charmante maison, construite dans un style traditionnel et sans travaux à prévoir, constitue une option idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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848 m²

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Réf : LVAP460117772

338 000 €

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