Biens immobiliers à vendre

Châtel-Guyon Immeuble de 5 appartements composé : - Cave en sous sol - Au rez-de-chaussée un appartement type F3 à rafraîchir d'environ 58m² comprenant : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage individuel gaz. - Au 1er étage un appartement type F3 d'environ 60 m² à rénover - Au 2ème étage un appartement type F3 rénové d'environ 58 m²comprenant : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage individuel électrique. - Au 3 ème étage un appartement type F2 de 40m² environ à rafrîchir comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une chambre, d'une salle de bains, un WC et un appartement STUDIO de 22m² environ à rafraîchir comprenant une cuisine, un salon, d'une salle de bains avec WC. Immeuble équipé de 8 compteurs électriques individuels Menuiserie PVC double vitrage sur toutes les ouvertures - Volet roulant PVC manuel sur toutes les ouvertures L'assainissement tout à l'égoût a été contrôlé N'hésitez pas à prendre contact avec l'Agence le TUC Immobilier au 04.73.67.03.92 pour de plus amples renseignements,

COMBRONDE BÂTIMENT À RÉNOVER Combronde – Centre Vous recherchez un projet immobilier avec un beau potentiel de rénovation et de valorisation ? Ce bâtiment situé en plein centre de Combronde offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bâtiment développe une surface habitable globale d’environ 140 m² , à rénover entièrement. Plusieurs projets peuvent être envisagés, notamment : Création de 4 appartements Création de 2 maisons Ou tout autre projet selon vos besoins et votre imagination Le bien bénéficie également d’un garage / sous-sol d’environ 70 m² , offrant un espace complémentaire particulièrement intéressant pour du stationnement, du stockage ou un aménagement selon le projet. Un jardinet complète également le bien. DPE : Vierge ( Il n’existe actuellement aucun système de chauffage) GES : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Prix : 29 000 € frais d’agence inclus - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 04 73 67 03 92 Agence Le TUC Immobilier 13 avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon SIRET 534 701 776 00047 RCS du Puy-de-Dôme CPAI 630420160000006863 – CCI du Puy-de-Dôme

PORTICCIO, venez découvrir un des derniers terrains constructibles avec une superbe vue sur le Golfe d'AJACCIO jusqu'aux îles Sanguinaires. Situé à seulement 2 km des plages et du centre, en position dominante, agréablement exposé Ouest, Sud-Ouest, vous laissant bénéficier des couchers de Soleil toute l'année. Ce terrain de 746 m2 dispose d'une autorisation pour réaliser une villa contemporaine F3 d'environ 100 m2 avec piscine à débordement. Situation exceptionnelle, au calme, à seulement 1/4 d'heure de l'aéroport d'AJACCIO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MONTBRISON – MAISON CONTEMPORAINE DE 118 m² – 3 CHAMBRES – DPE C Un véritable coup de cœur ! Proche de toutes les commodités, découvrez cette belle construction de 118 m² alliant volumes, luminosité et confort. Vous serez séduit par son superbe salon-séjour sous charpente, ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La maison dispose également de trois chambres, d’une grande salle d’eau, de toilettes indépendantes et d’un cellier. Un carport attenant, pouvant être fermé, complète ce bien. Ses atouts : belle luminosité, excellente isolation, prestations de qualité et environnement pratique au quotidien. Prix : 330 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Réf. 851346 Informations complémentaires : DPE : C – GES : B (diagnostics du 14/10/2026) Consommation énergétique estimée : 1 690 à 2 340 €/an (référence 2023) Taxe foncière : 1 016 € Bien non soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Barème des honoraires consultable sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre, dans un lotissement calme et agréable, une villa des années 70 de 150m2 aux multiples facettes. Pouvant convenir aussi bien à une famille qu'à un investisseur, vous serez séduits par les différentes possibiltés qu'elle vous offre. L'entrée du bien vous emmène sur un très beau salon séjour lumineux et chaleureux donnant accès à une véranda très conviviale. Une cuisine équipée et indépendante peut être transformée en cuisine ouverte pour agrandir le volume de la pièce. L'accès en demi étage avec son escalier vous conduit vers l'espace nuit et ses 3 chambres indépendantes. La salle d'eau principale est équipée d'une douche à l'italienne avec LED, complétée par une autre salle d'eau + WC. Nombreux placards de rangement. En descendant l'escalier vous arrivez sur un espace aux différents usages : un accès au garage, une chambre indépendante avec accès sur le jardin. Le gros plus, un très bel espace de stockage, ou d'atelier pour bricolage. Egalement présent, une buanderie, le coin chaudière, et la cave à vin. Pour la partie extérieure, amateur d'espaces verts, vous aurez de quoi profiter d'un environnement verdoyant avec ses différentes espèces et plantations. Le terrain hors maison de 750 m2 vous offre également la possibilité d'installer une piscine, de créer un potager, ou de simplement profiter ce cet espace naturel. Travaux à prévoir. Proche de nombreuses comodités en 5 minutes à pied (écoles, commerces de proximité et transport en commun, et 10 minutes environ pour les centres commerciaux, cinéma... A visiter sans tarder. Annonce proposée par un agent commercial

Situé dans le secteur de Terra Bella à Porticcio, au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant duplex T3/T4 mitoyen d’un seul côté, entièrement rénové. À seulement 800 mètres de la plage et des commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement du cadre de vie de Porticcio. Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre, d’un séjour convivial avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparé. À l’étage, deux chambres mansardées viennent compléter l’espace nuit. clims réversible, moustiquaires,volets roulants, petite terrasse arrière. Vous profiterez également d’une terrasse d’environ 8 m² offrant une agréable vue sur la mer. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif, à proximité de toutes les commodités et du littoral. Le bien est vendu pratiquement meublé, 1 cave complète ce bien

Maison de maître à vendre à Corbeilles-en-Gâtinais (45490) – 214 m², 5 chambres, dépendance de 160 m² et terrain clos de 825 m² IDIMMO RICHARD vous propose cette belle maison bourgeoise (maison de maître) de 214 m² habitables , à vendre à Corbeilles-en-Gâtinais , dans le Loiret (45), aux portes du Gâtinais. Elle est installée sur un terrain clos de 825 m² et complétée par une dépendance de 160 m² au sol avec grenier . Grande pièce de vie Salon / Salle à manger 61 m², 5 chambres et salle de jeux de 35 m² : les volumes conviennent à une grande famille, à des familles recomposées ou à un projet de vie sur plusieurs générations. Description de la maison de maître Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée de 11 m², arrière-cuisine de 6 m², Pièce de vie ouverte comprenant la partie salle à manger de 36 m² et la partie salon avec cheminée de 25 m² soit un très bel espace de vie de 61 m² et une salle d’eau avec WC. 1er étage : palier et couloir, 4 chambres dont une avec pièce dressing de 10, 14, 17 et 25 m² et une grande salle de bain avec WC. 2e étage : chambre avec rangements et superbe salle de jeux de 35 m². Terrain clos et dépendances Le terrain clos de 825 m² accueille une dépendance de 160 m² au sol avec grenier , une petite dépendance attenante, un appentis et une chaufferie-buanderie. La grande dépendance offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, rangement de matériel ou projet d’aménagement. Confort et chauffage La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau et dispose d’une cheminée . Les huisseries sont en PVC double vitrage et l’assainissement est collectif . Situation : Corbeilles-en-Gâtinais, entre Montargis, Nemours et Pithiviers Corbeilles-en-Gâtinais (code postal 45490) est une commune résidentielle et rurale du Loiret avec toutes commodités et école, dans l’arrondissement de Montargis. Elle se trouve à environ 15 km de Montargis , 22 km de Nemours (Seine-et-Marne) et 26 km de Pithiviers . Ferrières-en-Gâtinais et son abbaye sont également proches. Le cadre de vie est calme, avec la campagne du Gâtinais à proximité, et l’Île-de-France reste accessible, à environ 1h30 de Paris. Prix et informations légales Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 25-03-2026. Classement énergétique : C (128 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A (5 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2500 € et 3440 €. Ces estimations sont basées sur les prix de l’énergie de ces années et sont données à titre indicatif. Prix : 195000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Questions fréquentes sur cette maison à Corbeilles-en-Gâtinais Quel est le prix de cette maison de maître ? Elle est proposée à 195000 €, honoraires à la charge du vendeur. Quelle est la surface de la maison et du terrain ? La surface habitable totale est de 214 m². Le terrain clos fait 825 m², avec une dépendance de 160 m² au sol. Combien de chambres compte la maison ? Cinq chambres (4 au 1er étage, 1 au 2e étage), plus une salle de jeux de 35 m². Quel est le DPE de la maison ? Classe énergie C (128 kWh/m²/an) et classe GES A (5 kg CO2/m²/an), diagnostic réalisé le 25-03-2026. Quel est le mode de chauffage ? Une pompe à chaleur air/eau, complétée par une cheminée. Où se situe le bien ? À Corbeilles-en-Gâtinais (45490), dans le Loiret, à environ 15 km de Montargis. Visiter cette maison bourgeoise avec IDIMMO RICHARD Jauffrey Richard , responsable de l’agence immobilière IDIMMO RICHARD à Lorcy (45490), vous accompagne depuis 2005 dans le Gâtinais (Loiret et Seine-et-Marne), dans un rayon de 30 km autour de Corbeilles-en-Gâtinais. L’agence se consacre aux biens d’habitation : maisons, longères, corps de ferme, propriétés, maisons bourgeoises et maisons de maître, fermette, pavillons ... Téléphone : 06 78 14 82 91 – visites sur rendez-vous. Vous avez un bien à vendre dans le secteur ? Demandez votre estimation gratuite : c’est un avis de valeur établi par Jauffrey Richard, au plus près du marché local. Vous vendez à CORBEILLES-EN-GATINAIS ? Découvrez nos centaines de ventes autour de CORBEILLES-EN-GATINAIS sur notre site IDIMMO RICHARD dans la section BIENS VENDUS Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIVITÉ NORD- SUD IMMOBILIER À Grasse quartier avenue Henri Dunant, un appartement T1/T2, dans une petite copropriété de trois copropriétaires en tout qui comprend cuisine, chambre séjour salle d'eau et un jardin de 200 m2 environ sur vue mer baie de la Napoule. Un cabanon de 11 m2. Quatre parkings pour la copropriété, fissures importantes dans l'appartement uniquement sur la partie ancienne Avec expertises. Fosse septique commune à la copropriété. Syndic bénévole, direct Cannes Grasse Nice Peymeinade.

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Centre TEUILLAC, grange d'une superficie d'environ 105 m² au sol, à usage agricole, sans compteurs. Certificat d'urbanisme obtenu pour transformation en maison d'habitation avec agrandissement possible de 30 %, le tout sur un terrain d'environ 550 m². Charpente et couverture (récente en bac acier), en bon état. Raccordement possible au tout-à-l'égout en voirie.

Contacter Sophie CHARBONNET au O7.84.60.03.13 (EI - Agent commerciale enregistrée au tribunal de Libourne RSAC 789 499 860) Le Tuc Immo vous présente cette propriété rare d’environ 200 m², idéalement située en première ligne face à la mer. Inspirée des architectures soulacaise et arcachonnaise, elle conjugue charme balnéaire, volumes généreux et espaces extérieurs propices à la détente. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée d’époque révèle toute la personnalité de cette demeure. Dans son prolongement, un bureau vitré offre un cadre lumineux, avec des vues sur le jardin et l’océan. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, accueille les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou disposer d’un espace nuit de plain-pied. À l’étage, cinq chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, offrent confort et intimité. Une seconde cuisine ouvre sur une vaste terrasse couverte bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer. Une pièce indépendante complète l’ensemble et peut accueillir une salle de sport, un bureau ou un espace de loisirs. Les extérieurs proposent deux ambiances complémentaires. Côté jardin, une grande terrasse en bois, en partie couverte, invite à partager des repas et des instants de détente dans un cadre végétalisé. Côté mer, une terrasse tournée vers l’horizon permet de savourer pleinement cet emplacement privilégié. Avec ses six chambres disposant chacune de leur salle d’eau, ses deux cuisines et ses espaces complémentaires, cette propriété se prête à une résidence familiale comme à une organisation permettant de préserver l’indépendance de chacun. Une adresse de caractère pour vivre au rythme de l’océan et profiter d’un panorama exceptionnel. Contactez Sophie Charbonnet, votre conseillère Le Tuc Immo pour découvrir cette propriété et organiser une visite.