Biens immobiliers à vendre

Lyon (69008)

Moulin à Vent T2 ou T3 récent avec terrasse

Très bien placé rue Pierre Brossolette angle petite rue du Moulin à Vent limite Lyon 8. À 2 pas du tramway T6 et T4, commerces de proximité. Dans une belle résidence de 2008 pas de travaux à prévoir pour la copropriété. Appartement de Type T2 possibilité de Type T3 sans gros travaux. Regardez le plan gros potentiel pour cet appartement en transformant en T3. Séjour de 20,12m2, cuisine 9,12m2, chambre 11,69m2, salle de bains 3,26m2, balcon 3,88m2. Chauffage individuel électrique plus pompe à chaleur réversible dans le séjour. Une cave en sous-sol, possibilité d'un garage en supplément du prix en sous-sol. Faibles charges 197 euros trimestrielles, taxe foncière 957 euros. Facilité pour la location profitez du secteur limite Lyon 8 sans l'encadrement des Loyers. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVAP1330120046

166 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Une façade d'exception...

Derrière sa façade remarquable illustrant les années florissantes de la viticulture se cache une demeure surprenante. Ses volumes tout d'abord, offrant au RDC des pièces de vie spacieuses et lumineuses nottamment son séjour/salon/cuisine de 118m2 , sa chambre en suite hors du commun , la qualité des matériaux utilisés pour une rénovation optimale ,les menuiseries doubles vitrages et un chauffage central par pellets procurant un indéniable confort . Vaste cuisine très fonctionnelle A l'étage 3 chambres dont une en suite , autre salle d'eau , wc Plus indépendant à l'étage opposé mais éventuellement connectable avec l'autre partie nuit, un vaste bureau/chambre de 60m2 pouvant avoir différentes destinations selon les besoins. Le cadre est agréable , à l'abri des regards, le jardin est clos de murs et augure de beaux moments conviviaux partagés Garage avec grand grenier Une demeure unique à St Jean d'Angély , tous commerces à pied! Découvrons la ensemble! Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins - place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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840 m²

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Réf : lomys

598 500 €

Nouveauté

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Ajaccio (20000)

Appartement F4

Rare à la vente, sur la célèbre route des Sanguinaires, découvrez ce superbe appartement T4 de 101 m², bénéficiant d’une exceptionnelle terrasse de 110 m² en angle, exposée Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur les îles Sanguinaires. De plain-pied et situé dans une résidence récente de très bon standing, cet appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Sa vaste terrasse est une véritable invitation à la détente et à la réception, face à un panorama maritime exceptionnel. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante entièrement équipée avec balcon, de trois chambres avec rangements, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC. Pour votre confort, le bien dispose également de la climatisation réversible et de nombreux rangements. Un garage en sous-sol complète ce bien. Informations complémentaires : Taxe foncière : 3 000 € par an Charges de copropriété : 150 € par mois Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié face à la mer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 23 44 14 94.

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Réf : PVAP2120120044

832 000 €

Coup de coeur

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Châtel-Guyon (63140)

A vendre Appartement F3 - Châtel-Guyon

L’Agence Le TUC Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type F3 d'une surface de 54.76 m² situé à Châtel-Guyon, dans un environnement calme. Description du bien Cet appartement se compose de : - Une cuisine ouverte sur un salon, offrant un espace de vie convivial ; - Un dégagement avec chaufferie ; - Deux chambres avec placards intégrés ; - Une salle de bains avec baignoire et lavabo ; - Un WC indépendant. Caractéristiques du bien - Chauffage individuel au gaz ; - Environnement calme ; - Bien situé dans une copropriété de 6 lots ; - Lot n° 01 ; - Charges annuelles de copropriété : 900 € ; - Aucune procédure en cours. Prix de vente : 69 000 € FAI - Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE / F - GES / F - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/" N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.73.67.03.92 Agence le TUC Immobilier 13 avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon - Siret 53470177600047 - RCS du Puy de Dôme - CPAI 630420160000006863 CCI du Puy de Dôme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP240113224

69 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Châtel-Guyon (63140)

Châtel-Guyon à vendre appartement meublé et équipé

À vendre – Appartement F2 situé dans la Résidence du Grand Hôtel à Châtel-Guyon, en plein centre-ville. Situé dans une résidence avec ascenseur , cet appartement entièrement meublé et équipé se compose de : Une cuisine équipée avec espace repas Un salon Un espace buanderie avec WC Une chambre Une salle d’eau Chauffage individuel électrique. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé , offrant ainsi une solution idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix de vente : 99 000 € frais d’agence inclus (Honoraires à la charge des vendeurs) Informations financières et copropriété Charges annuelles de copropriété : 960 € Nombre de copropriétaires : 85 Aucune procédure en cours Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 73 67 03 92 . Agence Le TUC Immobilier 13 avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon SIRET : 534 701 776 00047 RCS du Puy-de-Dôme CPAI 630420160000006863 CCI du Puy-de-Dôme Informations sur les risques auxquels le bien est exposé disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP240118429

99 000 €

Nouveauté

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Combronde (63460)

Proche Combronde - Maison à vendre 2 chambres bureau

Charmante maison d’habitation avec 2 chambres et un bureau / dressing Située à 10 minutes de Combronde , cette maison d’habitation offre une configuration fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie - une salle de bain spacieuse avec baignoire et vasque - Wc indépendant A l'étage : 2 chambres avec placrad - un bureau idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace dressing Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04.73.67.03.92 Agence Le TUC Immobilier 13 avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon SIRET : 534 701 776 00047 RCS du Puy-de-Dôme CPAI 630420160000006863 CCI du Puy-de-Dôme Prix : 66 000 Euros Frais d'agence inclus ( Honoraires à la charge du vendeur ) - Taxe Foncière : 626 Euros CONSOMMATION: F (398) / GES: C (16) en date du 17/09/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 euros et 3 750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2026 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVMA240119484

66 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

ST CHRISTOLY MAISON PIERRE SUR 5700 m²

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Dans un cadre bucolique, sur un parc boisé de plus de 5700 m², charmante maison en pierre entièrement restaurée (couverture, chauffage PAC air/eau, isolation, assainissement...). Cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée + insert, cellier, salle d'eau et wc. Deux chambres mansardées aménagées dans les combles, dont la suite parentale, qui a fait l'objet des derniers travaux (pose Velux, doublage périphérique, pose sanitaire...). Quelques travaux à terminer dans cette pièce. Grande terrasse couverte de 30 m². Habitable de suite, amoureux de la nature , aucun vis-à-vis...A 12 minutes de l'accès N10 en direction de Bordeaux, gare SNCF à 10 minutes et Blaye (sous-préfecture) à 16 kms.

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5785 m²

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Réf : 3177SG

233 200 €

Exclusif

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Grasse (06130)

Grasse PLASCASSIER– Maison de plain-pied de 112 m² avec annexes...

Grasse - Plascassier : maison de plain-pied de 90 m2 + annexes sur superbe terrain plat de 2 000 m2 au calme. Située dans le quartier très recherché de la Plascassier campagne, découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée au coeur d'un environnement résidentiel, calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Un grand terrain plat et entièrement clôturé de 2 000 m2 environ offre un cadre idéal pour les enfants, les animaux ou la création d'un magnifique jardin paysager. Vous profiterez d'un bel ensoleillement et d'un environnement esprit campagne sans être isolé. Un espace terrasse et une piscine hors-sol sont déjà en place. Côté habitation, l'agencement de plain-pied apporte un grand confort de vie au quotidien, avec une belle luminosité naturelle et un potentiel d'aménagement (zone agricole, possibilité extention de 30 % de l'existant voir urbanisme). Prévoir travaux. L'emplacement est particulièrement stratégique avec un accès direct et rapide aux axes principaux et notamment la pénétrante Cannet Grasse. Vous rejoindrez très rapidement Mouans-Sartoux, Valbonne et le technopôle de Sophia Antipolis, tout en conservant la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et d'accessibilité.

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2000 m²

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Réf : LVVI160119896

595 000 €

Exclusif

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Ajaccio (20000)

Maison T4 pieds dans l'eau route des Sanguinaires Ajaccio

Sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, une agréaable maison les pieds dans l'eau de type T4 de 140m² environ avec petite dépendance sur un terrain plat d'envoron 1400m² avec petit accès direct plage, idéal pour les personnes souhaitant profiter pleinement des baignades à l'abri des regards, un vrai petit paradis, une vue imprenable sur la mer, à proximité immédiate des commodités, bus, restaurants, commerces,  Exposition plein sud, Photos complémentaires sur demande Tél 06 23 44 14 94

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1400 m²

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Réf : PVVI2120119932

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PRÉFÉRENCE

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Le Grau-du-Roi (30240)

Double studio en rez-de-jardin à 100m des plages

A découvrir ces deux studios, idéal pour investisseur, dans une petite résidence à Port Camargue Plages Nord. Ces deux studios côte à côte peuvent être réunis pour former un deux pièces ou garder séparé avec possibilité de locations saisonnières. Studios refaits à neuf est entièrement équipé et tout confort. Produit rare, agréable à vivre à proximité de tous commerces et à 100m de la mer. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVDU2650120023

213 259 €

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