Nos biens immobiliers à vendre

Sazeray (36160)

Sazeray – Maison rénovée avec un terrain de plus de 5449 m² dans un...

En entrant dans le hall, vous trouverez un placard de rangement sur votre gauche. À droite, vous accédez à l’espace de vie confortable équipé d'un poêle à bois neuf, d'un placard encastré et d'une cuisine ouverte pouvant accueillir une cuisinière électrique. Vous y trouverez également l'escalier menant à l'étage supérieur et un système de climatisation qui assure à la fois le refroidissement et le chauffage. La pièce se prolonge vers la salle à manger où des portes-fenêtres donnent accès au jardin à l’arrière de la maison. Depuis la salle à manger, vous accédez au salon, également équipé d'une climatisation (refroidissement/chauffage) et d'une grande fenêtre offrant une vue magnifique sur le pré privé. Une porte du salon mène à un petit hall avec des toilettes séparées et la première salle d’eau, équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un radiateur sèche-serviettes, d'un raccordement pour la machine à laver et d'un chauffe-eau. À l'étage supérieur se trouve un palier lumineux. Vous y trouverez la deuxième salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo. Il y a également trois chambres spacieuses, toutes agréablement lumineuses. Il y a un système de ventilation dans la cuisine et dans les deux salles d’eau/bains. Le toit est en bon état, tout comme les volets en bois. La maison dispose d'un garage spacieux et a été récemment rénovée tout en conservant ses détails français authentiques, tels que les poutres apparentes et la cheminée caractéristique autour du poêle à bois. La maison est située sur un terrain de 5449 m² dans un environnement calme avec quelques autres maisons à proximité. Les voisins sympathiques et l'impasse (voie sans issue) garantissent un cadre de vie agréable et paisible. Une maison charmante et bien entretenue qui allie confort et caractère, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la vraie vie à la française. Ref : 101792         Prix : 149.500 € HAI N°RSAC : 909 743 957

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5449 m²

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Réf : LVMA9700111785

149 500 €

Nouveauté

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Échassières (03330)

Echassieres - Magnifique ferme rénovée avec une vue imprenable sur...

En entrant dans le hall, vous disposez de deux portes pour accéder à la maison. La porte de droite vous mène au salon confortable avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur la magnifique véranda équipée de 3 vélux électriques pour vous rafraîchir pendant les chauds mois d'été. De là, vous avez une vue imprenable sur les prairies et les collines en arrière-plan, qui offrent une atmosphère différente à chaque saison. La porte à gauche donne accès à la cuisine équipée d'une grande cuisinière mixte gaz/électricité. 4 feux de gaz, grill, 2 plaques chauffantes et 2 fours. Depuis la cuisine une porte mène à la grande arrière-cuisine avec un évier supplémentaire, un raccordement pour lave-linge et 2 chauffe-eau pour les deux salles d’eau. Avec une belle baie vitrée, cette pièce pourrait parfaitement servir de salle à manger. La deuxième porte dans la cuisine mène à une grande chambre avec placards et vue sur les prairies à l'arrière, ainsi qu'à une salle d’eau avec lavabo, toilettes, douche à l'italienne, chauffage mural et chauffage au sol électriques. Dans le hall, un escalier mène à l'étage supérieur sur un grand palier où un coin salon a été créé,il y a aussi la deuxième salle d’eau avec toilettes, lavabo et cabine de douche. Ensuite il y a, une deuxième chambre, un bureau et une très grande chambre qui est actuellement utilisée comme bureau avec son propre accès par l'escalier extérieur, ce qui permet à cette partie de servir facilement de chambre d'hôtes indépendante du rez-de-chaussée. Une grande grange/atelier avec une mezzanine est attenante à la maison. Elle est actuellement équipée d’étagères pour le stockage. Sous la maison se trouvent deux caves et un espace de stockage ouvert pouvant servir, par exemple, à entreposer du bois de chauffage ou une remorque. Dans le jardin à l'avant, les enfants pourront s'amuser dans une cabane dans les arbres. Tout est équipé de double vitrage, isolation partout, veilleuses dans les murs pour un peu de lumière pendant la nuit, un toit en très bon état et chauffage par poêle à bois et chauffage électrique. Une maison rénovée avec des matériaux solides et de qualité, située dans une petite rue calme avec quelques maisons, dont celle-ci est la dernière, dans un village proposant divers commerces pour les besoins quotidiens. Une maison de vacances idéale, mais également un endroit magnifique pour y vivre à l'année. Ref: 101793                      Prix : € 222.600 HAI N°RSAC : 909 743 957

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2800 m²

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Réf : LVMA9700111739

222 600 €

Nouveauté

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Vicq-Exemplet (36400)

Vicq-Exemplet – Charmante maison rénovée avec plus de 1,23 hectare...

À votre arrivée, vous entrez dans la maison par un hall spacieux avec des toilettes séparées et un lavabo, un placard de rangement, un escalier menant à l'étage et une salle de bains avec baignoire, lavabo et raccordement pour la machine à laver. Sur la gauche se trouve le salon avec un insert à bois encastré et un chauffage au sol. À droite se trouve la grande cuisine à vivre avec un poêle à bois sous une belle cheminée, des plaques électriques, un four, un réfrigérateur avec congélateur encastré et un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, des portes-fenêtres donnent accès à une grande terrasse extérieure carrelée avec véranda et une vue magnifique sur le paysage environnant. À l'étage supérieur se trouve un palier lumineux avec un chien assis, une salle d’eau avec douche, toilettes, lavabo et sèche-serviettes. À gauche, une chambre spacieuse avec des placards intégrés derrière le lit et des raccordements déjà prévus pour installer un lavabo. À droite, il y a deux autres chambres et, à côté, un placard où se trouve le chauffe-eau. À côté de la maison se trouve une grande grange divisée en plusieurs parties : un espace pour ranger le bois de chauffage, un espace de rangement supplémentaire, une grande partie centrale avec des grandes portes et, à droite, une grange avec mezzanine, celle-ci mène au garage, qui est également accessible depuis la route. Il y a aussi une cave sous la maison. Le terrain, d'une superficie totale de 1,23 hectare, se compose d'un pré adjacent à la maison et d'une partie boisée de l'autre côté du chemin. Toute la maison bénéficie d'une belle luminosité et le rez-de-chaussée est doté d'un authentique sol en tomettes en excellent état. Le toit de la maison est aussi en bon état. Le chauffage est assuré par du bois et des panneaux chauffants à économie d'énergie. Une maison joliment rénovée qui a conservé ses charmants détails français. Située sur une petite route de campagne tranquille, avec une seule maison voisine qui n'est pas habitée en permanence. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un endroit prêt à emménager au cœur de la nature française, où le calme et l'authenticité sont au rendez-vous. Ref  : 101795        Prix : 148.500 € HAI N°RSAC : 879 175 784

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12371 m²

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Réf : LVMA9700111760

148 500 €

Nouveauté

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Mornand-en-Forez (42600)

MORNAND EN FOREZ Maison de village de 162 m² avec terrain 1798 m²

Maison familiale chaleureuse de 162?m² – Qautre chambres, terrain, et confort ! Vous cherchez une maison où poser vos valises en famille?? Cette grande maison, a tout pour plaire?: Quatre vraies chambres à l’étage, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, un cellier, et même une salle de jeux possible au rez-de-chaussée. Chauffage bois, eau chaude par cumulus, isolation de la toiture au top, fenêtres double vitrage (ancienne génération mais efficaces)?: ici, on vit confortablement été comme hiver. Salle d’eau refaite, toilettes à chaque niveau, et un beau terrain pour profiter des beaux jours. DPE : F GES : B Coût de l'énergie entre 2 400 € et 3 290 € par an, années de référence 2021, 2022, 2023.  A voir très vite. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété. PRIX : 170 000 € Honoraires inclus charge vendeur Réf MBR851320 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1798 m²

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Réf : LVMA210111774

170 000 €

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Propriano (20110)

Appartement T2 de 61 m² avec terrasse et parking en centre-ville de...

À deux minutes des plages et du port, au cœur de Propriano, découvrez ce T2 de 61 m² situé en rez-de-chaussée dans la résidence récente Marina d’Oru . Cet appartement offre de belles prestations et un confort moderne. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une grande terrasse, d’une chambre avec rangement, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’ensemble est entièrement climatisé grâce à un système de climatisation gainé. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement en sous-sol et d’une cave d’environ 5 m². La résidence présente de très belles finitions et des équipements de qualité, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : LVAP230111701

272 500 €

Nouveauté

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Mondragon (84430)

Ferme à Mondragon

A proximité du centre du village, sur un terrain constructible de 2 860 m2. Vente d'une ferme avec toutes ses dépendances (hangars, grange,remise...).La surface habitable à ce jour est de 91 m2 environ comprenant 1 cuisine/séjour et un salon au rez-de-chaussée, 1 bureau, 2 chambres et une salle d'eau avec w.c.à l'étage. Ce bien à fort potentiel peut convenir à une ou plusieurs familles et des investisseurs.La division en parcelles est possible. Pour toutes informations complémentaires et visiter cette propriété: Contactez dès à présent Hervé CHALAMET au 06 80 85 44 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

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2860 m²

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Réf : CHVMA8840111337

450 000 €

Nouveauté

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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Villa 2 appartements. Piscine.

Edifiée sur un terrain de 1660 m2 avec piscine dans le secteur calme et ensoleillé de l'eau blanche, villa de deux appartements communiquants de près de 100 m2 chacun, à découvrir rapidement. L'appartement du haut est composé d'un grand séjour, avec une spacieuse loggia, faisant face à un espace vert et offrant une petite vue mer, de deux chambres, + un garage transformé en chambre avec douche, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un wc. L'appartement du bas est sensiblement identique, sans loggia, mais avec un séjour plus grand, et avec un atelier, un débarras et une cave. L'ensemble est en bon état, et ne nécéssite pas de travaux, sauf mises aux gouts du jour. Les visites sont possibles sept jours sur sept.

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1660 m²

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Réf : LVVI2290111761

1 144 000 €

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Lissac (09700)

LISSAC (09) - MAISON 5 pièces 25M2 - RENOVEE

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION A quelques encablures de la ville de Saverdun, dans un village calme, à l'ambiance familiale, voici une maison de caractère rénovée et d'excellente performance énergétique.  Elle se compopse en plain-pied, de 5 pièces principales dont: 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant l'accès à la véranda et une terrasse sans vis-à-vis, 1 salle d'eau et 2 WC. De plain-pied, le chauffage s'effectue par une pompe à chaleur (2022) et des radiateurs d'appoint dans les chambres. Des combles sont aménageables. (90 m²) A l'extérieur, le terrain d'environ 600 m² est entièrement clôturé. L'isolation a été refaite, conférant à ce bien une classification équivalente aux maisons récentes.  Située dans un environnement calme, proche de Saverdun et de ses commerces, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur !  A VOIR SANS TARDER! Votre agence immobilière se spécialise dans le droit immobilier. Vous souhaitez rédiger un compromis de vente pour votre bien immobilier ou votre commerce, vous avez une question en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d’Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Création d’une société ? Titulaire d’une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Nos bureaux : 1 route de Toulouse à Auterive 31.

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600 m²

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Réf : IDIKFO470

226 000 €

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Annonay (07100)

COUP DE CŒUR : Maison d'Architecte Esprit Bali & Vue Vercors/Alpes...

L'évasion à portée de main ! Découvrez cette magnifique maison atypique qui allie luxe, volume et dépaysement. Inspirée de Bali, elle offre un cadre de vie exceptionnel proche du centre-ville d’Annonay. Un Volume Spectaculaire. Une pièces incroyable de 100 m² offrant un espace de vie grandioses. Prestations haut de gamme : parquets en chêne et bois exotiques renforçant l'atmosphère d'ailleurs. Cuisine équipée, grande pièce à vivre, buanderie et 3 chambres. Suite parentale à l'étage avec sa terrasse extérieure privée. Un Extérieur Paradisiaque Terrasse couverte majestueuse s'ouvrant directement sur la piscine. Vue panoramique dégagée sur les massifs du Vercors et des Alpes. Terrain clos et arboré. Atelier attenant relié par un préau. Une maison coup de cœur, pleine de charme et de caractère. À visiter sans tarder ! Une maison coup de cœur, pleine de charme et de caractère. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Corinne Reynaud au 06 81 61.69.43. RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1720 m²

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Réf : CVMA770111511

490 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison Meschers 145m²

Charente-Maritime, tout proche de Royan, grande maison familiale avec jardin, cinq chambres, proche, centre, village, tout commerce et plages…. Cette demeure cossue de construction traditionnelle est une vraie maison de maçon. Elle est située près du centre Bourg de Meschers, joli village, typique et convivial avec ces cinq plages son port et les commerces ouverts à l’année accessibles à pied. La gare de Royan est à 12 minutes environ et les accès autoroutiers vers Bordeaux ou Paris, à un quart d’heure environ. Ce bien comporte une belle pièce de vie avec cheminée de pierre. Elle donne face à un jardin arboré plein Sud sans vis-à-vis la cuisine, séparée équipée et aménagée dispose d’un cellier et la partie de nuit principale est au même niveau quasiment de plain-pied avec ces deux chambres salle d’eau toilettes et bureau. À l’étage, les autres chambres disposent aussi de salle d’eau et toilettes le garage vaste et nous avons aussi une pièce atelier et une cave. C’est une maison habitable de suite qui réclame éventuellement une mise au bout du jour elle conviendra à une famille d’actifs travaillant localement ou un couple de retraités souhaitant recevoir amis et famille car la vie dans un village en bord de mer est très douce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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977 m²

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Réf : LVMA460111505

292 000 €

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