EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58
Proche des commodités, accès N10 à 5 minutes direction Bordeaux à 40 mns. Terrain constructibre en première ligne d'environ 1 200 m². Vendu avec un compteur d'eau, tout à l'égout en voirie.
G1 en cours.
Appartement 2 pièces
FREJUS PLAGE à 300m de la mer et 10 min à pied de la gare.
Entièrement refait à neuf avec goût
Clim pièce de vie + clim chambre.
45m carré + loggia 10m carré
Exposé Nord
2ème étage AVEC ascenseur
Quartier très calme
possibilité d un garage au rdc de la residence en sus
Coup de coeur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58
Proche du bourg et de ses commodités, terrain en seconde ligne d'une superficie de plus de 13 000 m² dont environ 700 m² en zone constructible.
Tout à l'égout en voirie..
A 20 mn de Chaumont en vexin, sur la commune de Lalandelle, magnifique terrain à bâtir plat en forme de drapeau de 2000 m² avec viabilisation en bordure et assainissement individuel, permettant de créer 500 m² de surface plancher au sein d' un joli coin de campagne au calme dans un cadre verdoyant, proche de tous commerces, avec écoles, cantine et garderie sur place, ideal pour se ressourcer ! Ne pas manquer, rare à ce prix pour une telle surface...
Annonce proposée par un agent commercial
A 15 MN DE BEAUVAIS OUEST VERS GOURNAY, A LACHAPELLE AUX POTS, A 800 M DU CENTRE VILLE, PROCHE TOUTES COMMODITES, MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR PLAT, BOISE ET CLOTURE , AVEC VIABILISATION ET TOUT A L'GOUT A REPRENDRE SUR RUE, D' UNE SURFACE D'ENVIRON 2100 M² SUR UNE FACADE DE 20 ML, TRES BIEN SITUE AU CALME A 15 MN DE BEAUVAIS ET 15 MN DE GOURNAY DANS L OISE, AVEC ECOLES SUR PLACE ET RAMASSAGE SCOLAIRE ORGANISE PAR LE CONSEIL GENERAL DE L'OISE POUR LE LYCEE, COLLEGE, CANTINE ET GARDERIE SUR PLACE, MOYENNANT UNE EXPOSITION PLEIN SUD ET VUE AGREABLE SUR LA CAMPAGNE ET LES BOIS. IDEAL POUR SE RESSOURCER... UN JOLI COIN DE PARADIS A SAISIR TRES VITE!!!
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Maison de village de type 5 avec remise de 30 m2, charmante cour entourée de murs en pierres (100 m2 environ en partage avec le voisin), chauffage central au fioul chaudière récente, électricité refaite il y a 4 ans, toiture en bon état, prévoir travaux de modernisation des sanitaires, des sols, changement des menuiseries en double vitrage. Maison exposée à l' Est, lumineuse, libre sur 2 faces, dans un endroit calme et à 2 min à pied de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Baisse de prix et coup de cœur assuré pour cette maison lumineuse et indépendante, alliant confort, charme et potentiel d’agrandissement.
En exclusivité, découvrez cette maison entièrement indépendante et non mitoyenne, rénovée avec soin. Elle offre aujourd’hui 102 m² habitables et un terrain clos de 1100 m², tout en proposant un potentiel d’agrandissement important.
Points forts :
Grand espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Suite parentale confortable avec dressing et salle d’eau privative Buanderie et garage attenant Maison soigneusement rénovée : sols, isolation, électricité… Combles totalement aménageables : plancher déjà posé, arrivées d’eau et d’électricité prêtes (plan disponible) Possibilité de créer jusqu’à 4 chambres et 1 salle de bain supplémentaire Surface habitable doublable selon vos envies Terrain plat, clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et du cadre campagnard DPE : D (238) GES : B (7) Charges annuelles entre 1780 et 2450 euros (données 2022 -2023) Taxe foncière 949 euros
Localisation :
Située dans un hameau paisible, au cœur de la campagne Commerces, médecins et services accessibles à Houdan (environ 8 km) Gare SNCF de Houdan (Paris-Montparnasse en ~45?min) Accès rapide à la N12 pour Dreux ou Rambouillet Cadre naturel et tranquille, parfait équilibre entre vie au grand air et proximité des services essentiels
Idéal pour : Une famille ou un jeune couple souhaitant conjuguer espace, lumière et tranquillité, avec la possibilité de créer une grande maison évolutive au cœur de la campagne.
Une visite, des informations complémentaires ?
Contactez Nadia ANDRIANARY ei, agent commercial en immobilier RSAC 488 596 719 Versailles au 0672996867
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EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
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Maison pierre, entièrement restaurée comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un wc, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec un bureau. A l'étage un pallier distribuant trois chambres et une salle de bains. Un abri de jardin non attenant. Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 1 000 m² en zone constructible. Pompe à chaleur air/air réversible, poêle à bois, un puits, tout à l'égout...Collège et écoles primaires à 2 minutes à pied, gare SNCF et accès N10 direction Bordeaux à 5 minutes.
Entrée dans le hall avec un sol carrelé authentique et un bel escalier en chêne menant à l'étage supérieur.
Dans l'entrée, vous trouverez à gauche des toilettes séparées avec lavabo. À droite se trouve la cuisine, également dotée d'un sol carrelé d'origine, équipée d'un four électrique, de quatre feux à gaz, d'un grill en vitrocéramique et de deux plaques électriques, d'un emplacement pour un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur-congélateur encastré. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une belle vue sur le jardin.
Depuis le hall, une porte mène également au salon avec poêle à bois, parquet d'origine en bon état et détails charmants tels que les moulures au plafond.
Une autre porte mène du hall à la salle à manger, actuellement utilisée comme espace de rangement, également avec parquet.
La dernière porte donne accès à une cave spacieuse où se trouvent les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi que le chauffe-eau, la chaudière au fioul, la cuve de fioul et de nombreux espaces de rangement, car la cave s'étend sous toute la maison.
À l'étage supérieur, le sol est recouvert d'un parquet en pin en bon état.
Le palier donne accès à des toilettes séparées avec lavabo et placard intégré, à une première chambre avec accès au grenier par une échelle escamotable, à une deuxième chambre spacieuse et enfin à une salle de bains lumineuse avec douche à l'italienne, baignoire, lavabo et radiateur sèche-serviettes.
L'ensemble est situé sur un terrain de 3482 m² avec un puits, un grand garage de plus de 100 m² et un joli espace de champ. Il y a également une citerne à gaz dans le jardin (enterrée).
Toutes les pièces sont équipées d'un chauffage central au fioul, mais la chaudière ne fonctionne plus et doit être réparée ou remplacée. Actuellement, la maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques.
Le toit est en bon état, les fenêtres sont à simple vitrage et la maison est équipée de la fibre optique. Les hauts plafonds et les fenêtres authentiques confèrent beaucoup de caractère à la maison.
Située dans un petit hameau avec quelques voisins, au bord d'une route de campagne. Châteaumeillant est à 15 minutes, La Châtre à 30 minutes.
Une maison charmante pleine de caractère, au cœur de la campagne française, mais proche de toutes les commodités.
Ref : 101867 Prix : 159.000€ N°RSAC : 909 743 957
A LAGNIEU, en plein Centre-Ville et à proximité des écoles et transports en commun, bel investissement locatif sécurisé pour cet IMMEUBLE en vente. Cet immeuble, en monopropriété, comprend au RDC un appartement T3 duplex et au 1er étage un studio. Actuellement, le studio meublé est loué 500 € ttc et a une place de stationnement privative. Le T3 en duplex pourrait se louer entre 620 et 650 € (les occupants actuels, qui sont les propriétaires, se proposent de devenir les locataires de ce logement. Chauffage individuel électrique par convecteurs dans les 2 logements ainsi que chauffage au sol électrique pour le T3. Menuiseries PVC double vitrage. Ne manquez pas cet investissement rare : locataires en place pour le studio et bon dossier pour le T3 duplex, idéalement situé en Centre-ville et à proximité des transports et écoles, bon rendement locatif...Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour l'appartement pour un usage standard entre 1 760 € et 2 430 € / an (année de référence des prix de l'énergie : 2023). A 12 min de la gare d'Ambérieu en Bugey , 15 min de l'autoroute A42 et de la Plaine de l'Ain. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial EI Idimmo, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel : 06.64.91.50.38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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