Nos biens immobiliers à vendre

Bollène (84500)

maison avec terrain 84500 bollene

NOUVEAU A BOLLENE Située proche commodités cette maison offrira un fort potentiel après rénovation ! Sur une parcelle de 261 m², cette maison se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau... A l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour avec jardinet et terrasse, d'un abri et d'une cave offrant des espaces de stockage supplémentaires. Vous pourrez aussi y stationner plusieurs véhicules. Coté confort, le bien dispose d'une chaudière gaz de ville, de boitiers climatisation ainsi que de menuiseries en PVC DV. Des travaux de remises au goût du jour et aux normes sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.  Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement à but locatif ! Vous désirez en savoir plus, contactez-nous au 0490342316 ! Agence Le TUC IMMO de Bollène 11 avenue Pasteur bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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261 m²

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Réf : LVMA60115737

115 000 €

Nouveauté

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Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Maison 4 chambres avec garage et dépendance.

À proximité immédiate des commerces et des écoles, au cœur de la commune très recherchée de Saint-Sylvestre-sur-Lot, venez découvrir cette charmante villa familiale aux beaux volumes et au fort potentiel. Idéalement agencée, cette maison offre 4 chambres et une distribution fonctionnelle, parfaite pour accueillir une famille. Dès l’entrée de 11,25 m², vous accédez à un garage de 28 m², un WC indépendant ainsi qu’à l’espace nuit du rez-de-jardin comprenant deux chambres confortables de 18,66 m² et 13,29 m². À l’étage, vous serez séduit par un lumineux salon de 26 m² agrémenté d’une élégante cheminée en marbre blanc. La cuisine indépendante de 10,76 m² peut facilement être ouverte afin de créer une belle pièce de vie conviviale. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant, de deux chambres supplémentaires de 12,72 m² et 12,78 m², ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et vasque. Côté confort, la maison bénéficie d’une toiture isolée, d’une climatisation réversible gainable sur l’ensemble de l’étage et d’un chauffage central au fioul. Un monte-escalier est également présent, apportant un véritable confort pour une personne âgée ou à mobilité réduite. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager de 714 m², entièrement clos et sécurisé par un portail. Une dépendance d’environ 12 m² avec électricité vient compléter l’ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir : remplacement des menuiseries par du double vitrage, rafraîchissement des peintures et rénovation de la salle d’eau. Luminosité, emplacement privilégié et beau potentiel de rénovation font de cette maison une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial. DPE en cours.. Utilisation de la IA pour vider certaines pièces encombrées Vide Maison en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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714 m²

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Réf : 102224

151 200 €

Nouveauté

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison 80 m2 Meschers

Maison, Sud Royan à Meschers pur centre-ville proche plage et commerces, tout à pied , village tous commerces ouverts à l'année . Cette maison dispose d'une agréable véranda de 14 m2, une pièce de vie, 2 chambres, une cuisine à aménager et équiper, 2 toilettes. Un espace existant permettra d'installer une salle d'eau et une petite dépendance attenante à rénover avec toilettes et salle d'eau est à votre disposition sur le terrain. Ce bien est équipée de fenêtres en double vitrage et volets en PVC et d'une climatisation réversible. Le terrain permet de garer plusieurs véhicules. Prix attractif pour ce bien. Ce village ancien et typique dispose de tous les commerces ouverts à l'année, d'un port de pêche et de plaisance et de cinq plages. Vous serez à dix minutes de Royan en voiture. C'est un bien qui peut convenir aussi bien à une famille de jeunes actifs et à des retraites pour les vacances , résidence principale ou secondaire, placement locatif à l'année ou saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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427 m²

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Réf : LSVMA3550116165

235 000 €

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Châtillon-sur-Seine (21400)

CHATILLON SUR SEINE (21) : belle propriété de 110m² de 1823 avec...

Je vous propose une opportunité rare d'acquérir une charmante et atypique maison à CHATILLON SUR SEINE . CHATILLON SUR SEINE : ville de 5600 habitants avec toutes les commodités ( hôpital, théâtre, musée , médecins, etc) ,proche des magnifiques forêts et des vignes ( crémant et champagne ) A proximité : DIJON - TROYES - AUXERRE à 1H , BEAUNE à 1H30 , gare TGV à 25 minutes et autoroute à 40 minutes. Entrons à présent dans ce lieu chaleureux ; la configuration et le charme de cette propriété de 1823 offre un confort rare et un bien-être palpable dès le début de la visite. On accède à ce petit cocon proche du centre ville par un patio menant à une cour entourée par deux dépencances à rénover de 45m² et 32 m² avec des tomettes , dallage , murs d'origine qui nous replongent au XIXe siécle. Coté habitable : l''originalité du bien commence donc dès l'entrée avec un salon moderne , spacieux et lumineux de 16 m² avec un parquet chêne, une cusine ouverte avec un ilot de 21m² ( placards de rangements ) ,un accès à une double cave. Une salle de douche avec un coin chaufferie et toilette. Une chambre moderne avec dressing de 10,60m². A l'étage , un palier dessert deux grandes chambres avec des placards et cheminées ( placards d'origine) , elles mesurent 22,06m² et 18,09m² ( parquet chêne). Au grenier , deux pièces de 15 et 35m² ( avec plancher d'origine) permettent facilement d'agrandir la surface ; Extérieur : Courette . Deux dépendances à rénover de 45 m² et 32 m² . Patio de 4m² ; Points techniques : Double vitrage . Chauffage gaz de ville; Volets électriques. Isolation des combles. Tableau électrique 2011. Assainissement collectif Travaux réalisés : Chauffage , menuiserie, electricié et maçonnerie , agencement intérieur, toiture. Le principal à retenir : ce produit reste très rare avec une partie habitable de suite , une structure peu commune , des dépendances avec un potentiel , à vous de venir le découvrir et pourquoi pas de vous installer dans notre magnifique région. A bientôt.

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Réf : IVAP1230116116

149 800 €

Nouveauté

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Semussac (17120)

Semussac Maison

En Charente-Maritime, à seulement quinze minutes de Royan, se trouve une maison de plain-pied, immédiatement habitable, située dans un village doté de tous commerces et à proximité des plages. Cette propriété s'étend sur un jardin arboré d'environ 850 m². Entièrement rénovée, la maison comprend une vaste cuisine aménagée et équipée avec des installations haut de gamme, s'ouvrant sur un salon lumineux agrémenté d'un poêle à pellets performant intégré dans la cheminée, qui assure le chauffage de l'ensemble de la maison. Elle dispose également de trois chambres spacieuses, dont l'une peut être aménagée en bureau. À l'arrière, côté cuisine, une pergola récente abrite un coin repas idéal pour l'été ou les mi-saisons, donnant sur le jardin. La véranda, véritable extension de la cuisine ou salle à manger d'été, ajoute encore à l'attrait de cet espace. Le garage est équipé d'une porte électrique et comprend un atelier attenant dans une pièce séparée. Cette belle maison, empreinte de charme et immédiatement habitable, séduira tant les familles locales que les jeunes retraités en quête de sérénité dans l'arrière-pays, tout en restant à proximité des magnifiques plages de la côte royannaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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853 m²

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Réf : LVAP460115906

296 000 €

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Pietrosella (20166)

VILLA CONTEMPORAINE F5 + STUDIO - BELLE VUE MER - RIVE SUD

Située à seulement 5 minutes des plages et des commerces et à 30 minutes de l'aéroport d'AJACCIO, cette magnifique villa contemporaine d'env 600 m2 de planchers offre des prestations haut de gamme sur un terrain de 800 m2 avec piscine et vue imprenable sur le Golfe d'AJACCIO. La villa se compose d'un vaste séjour lumineux vue mer de 60 m2 ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, de trois grandes suites parentales, ainsi que d'un espace bureau pouvant aisément être transformé en quatrième chambre. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 30m² avec terrasse et jardin vue mer. Au même niveau, on retrouve également un vaste sous-sol carrelé de 180 m2 permettant le stationnement de plusieurs véhicules; (possibilité d'aménagement en surface habitable), et d'une buanderie aménagée. A l'extérieur vous profiterez de deux grandes terrasses (en rez-de-chaussée et à l'étage) d' une superficie totale de 180 m2. D'une grande pergola bioclimatique avec volets roulants élec, idéale pour profiter de repas en extérieur à l'abris du soleil, et d'une jolie piscine de 3m x 7 m. La cuisine d'été située à l'arrière d'une surface d'env 20m², aménagée avec four à pizza vous permettra de passer des soirées conviales; Contactez-nous sans plus tarder pour visiter ce bien d'exception! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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800 m²

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Réf : PVAP2120107587

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Porticcio (20166)

TERRAINS CONSTRUCTIBLES VUE MER - PORTICCIO

PORTICCIO, venez découvrir les derniers terrains constructibles avec une superbe vue sur le Golfe d'AJACCIO jusqu'aux îles Sanguinaires. Situés à seulement 2 km des plages et du centre, ces terrains en position dominante sont agréablement exposés Ouest, Sud-Ouest, vous laissant bénéficier des couchers de Soleil toute l'année. Deux terrains sont proposés : un de 738 m2 et un autre de 718 m2. Chacun dispose d'une autorisation pour réaliser une villa contemporaine F5 d'environ 170 m2 avec piscine à débordement. Situation exceptionnelle, au calme, à seulement 1/4 d'heure de l'aéroport d'AJACCIO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : PVTE2120109157

735 000 €

Nouveauté

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Camaret-sur-Aigues (84850)

Maison 154 m2 6 pièces avec jardin

Camaret sur Aigues, belle maison rénovée (en cours de finition) de 154 m2 habitable sur 900 m2 de terrain . Dès l 'entrée une spacieuse pièce à vivre de 40 m2 , donnant accès à une terrasse exposée plein sud ,pour profiter d 'agréable moments en extérieur. Une grande cuisine de 27 m2, à finir d 'aménagé en fonction de vos gouts et besoins. Un cellier pour du rangement, WC. A l 'étage , deux chambres de 13 et 12 m2, une salle d'eau et WC indépendant . Une suite parentale de 20 m2 avec solarium, et salle d'eau privative et wc. La maison est entièrement climatisée, éligible à la fibre optique, et équipée d'une fosse septique aux normes pour votre confort au quotidien. Le plus de la propriété, vous disposerez d'un terrain de 600 m2, devant la maison idéal pour jardin potager, terrain d'agrément (zone agricole) avec une vue splendide sur le Mont Ventoux et les dentelles de Montmirail. Située à 5 mn du village, proche des écoles et commerces , elle saura vous séduire , à voir sans tarder . Renseignements et visite : Isabelle DACQUET EI Tel 06 23 18 12 78 RSAC n° 338 040 579 AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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900 m²

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Réf : DIV14350115399

339 000 €

Nouveauté

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Porticcio (20166)

Appartements F3 + F2 PORTICCIO

Lot de 2 dans résidence de standing, récente et fermée, calme en sortie de PORTICCIO. Le 1er appartements F3 au au 1er et dernier étage de 72m², Le 2ème, 1 T2 de 38m² en Rez de Chaussée. Cuisines US équipées, Climatisation, volets roulant élect, Salle d'eau avec douche italienne. sols carrelés. Secteur calme et ensoleillé, vue mer lointaine ( 1 km ) Trés bon rapport locatif

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Réf : LVAP14050116411

795 000 €

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Mazion (33390)

MAZION MAISON A RESTAURER AVEC DEPENDANCES

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Grande maison à restaurer entièrement avec beaucoup de potentiel. Sur plus de 300 m², comprenant 7 pièces principales avec cave, grenier et dépendances. Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 1 500 m². Prévoir gros travaux (menuiseries, couverture, chauffage, électricité...). La maison est raccordée au tout à l'égout. Proximité de Blaye, commerces, commodités, écoles... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1555 m²

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Réf : 2991SG

89 955 €

Exclusif

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