Très beau 4 pièces dans une résidence sécurisée du centre ville avec piscine, composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un dressing (anciennement chambre d'enfant) d'une salle d'eau et d'un WC, les trois pièces principales donnent sur une loggia. Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous sol et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nichée en pleine nature , à seulement 5 minutes du village historique de Fanjeaux, cette magnifique propriété de 230 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne , charme authentique et sérénité absolue . Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle est clé en main , sans aucun travaux à prévoir.
Les atouts majeurs de cette maison unique :
Toiture neuve (2025) : tranquillité d'esprit pour les décennies à venir
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Internet fibre optique : idéal pour le télétravail ou les loisirs
Maison 100 % fonctionnelle et prête à emménager
Cuisine récente , entièrement équipée
4 chambres spacieuses , dont 3 avec salle de bain privative – parfait pour projet de gîtes ou chambres d’hôtes
Bureau indépendant pour travailler confortablement à domicile
2 cheminées pour une ambiance chaleureuse
Chauffage central performant , avec appoint au fioul et climatisation,
Menuiseries double vitrage (changées en 2019),
Plancher hourdis : solidité, isolation thermique et confort acoustique.
Espaces extérieurs & cadre naturel :
Terrain de 5 000 m² paysagé, clôturé, sans vis-à-vis
Piscine 12 x 6 m avec store de sécurité
Plusieurs terrasses exposées sud , avec vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées
Ruisseau en bordure de propriété, ambiance bucolique assurée
Espace forestier privé , idéal pour des moments de détente
Nombreux espaces annexes : appentis, buanderie, cellier, locaux techniques
Possibilités d’aménagement : potager, salle de jeux, atelier, etc.
Localisation privilégiée :
Située au bout d’un chemin privé , cette propriété vous garantit un calme absolu , à seulement 5 minutes du centre de Fanjeaux , un village recherché pour son cadre de vie paisible, ses commodités et son patrimoine.
Pour quel projet ?
Que vous recherchiez :
Une résidence principale spacieuse,
Une maison secondaire au calme,
Ou un projet d’hébergement touristique (gîtes, chambres d’hôtes), cette maison est une opportunité rare sur le marché.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien d’exception alliant nature, confort et intimité n’attend plus que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Située au cœur de la Montagne Noire, cette belle maison de village de 165 m² allie le charme de l'ancien à un cadre de vie convivial et lumineux. Un bien idéal pour une première acquisition ou une résidence secondaire pleine de caractère.
Vous serez séduit par son espace de vie généreux de 45 m², parfait pour recevoir famille et amis, ainsi que sa cuisine ouverte propice aux moments de partage. Maison comprenant 4 chambres , une salle de bain , une salle d’eau et des rangements bien pensés.
À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse ensoleillée de 30 m² et un jardin d’environ 600 m² , idéal pour les repas en plein air, les jeux ou le jardinage.
Construite vers 1900 , cette maison a conservé son authenticité tout en offrant des prestations confortables. Un garage complète l’ensemble pour votre tranquillité.
Taxe foncière : 1 035 €.
Contactez-nous sans attendre pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant et paisible. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Belle maison Bourgeoise à restaurer entièrement (prévoir gros travaux), composée de 9 piéces principales + une partie effondrée. Le tout sur un parc de plus de 3 800 m² avec un étang.
Systéme d'assainissement individuel à créer.
Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58
Situation exceptionnelle pour cette ancienne ferme située sur les hauteurs avec des vues époustouflantes et dégagées sur le village médiéval de Monflanquin à quelques minutes, classé plus beau village de France avec tous les commerces à proximité.
Une allée privée vous mène directement à la maison, comprenant plusieurs bâtiments dont une maison d’habitation de 130 m² avec entrée sur salon, séjour, cuisine dans une extension moderne avec grande baie vitrée et vue dégagée sur la campagne environnante et la piscine.
De plain-pied, vous disposez d’une première chambre parentale de 15,80 m² avec salle d’eau attenante de 6 m² et WC séparé de 1,57 m² ainsi qu’une buanderie de 6,30 m².
À l’étage, trois chambres supplémentaires : une première de 13,40 m², une seconde de 11 m² et une troisième servant de bureau de 8,90 m², future salle d’eau attenante de 3,50 m² à refaire totalement à votre goût.
Côté extérieur, un chai en bois avec véritable four à prune, actuellement atelier et garage voiture de 182 m².
Un garage attenant de 41,88 m² avec fosse et porte électrique pouvant accueillir un véhicule.
Une grange en pierre de 188 m² pouvant accueillir un tracteur, une remorque ou un camping-car, avec stockage à bois de 23 m² attenant.
Une dépendance de 21,10 m² avec vasque, douche et WC, pouvant être transformée en gîte ou maison d’amis.
L’espace détente se compose d’une grande piscine 11x5 avec un liner neuf, charmant pool house pour manger à l’ombre en famille ou entre amis, avec local piscine, douche et coin barbecue.
Confort : la maison dispose d’une très bonne isolation des combles ainsi que du double vitrage dans son intégralité, chauffage central gaz propane, cheminée à bois ouverte, volets roulants et volets PVC, puits et source communale à proximité.
Travaux à prévoir : assainissement, un devis a été établi par un professionnel et salle d’eau à l’étage à rénover.
Cette somme pourra être négociée dans le prix de vente.
Taxe foncière 1000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Affaire Draguignan quartier résidentiel dans petite copropriété appartement F2 en angle au
1 étage et dernier vendu avec terrasse et terrain de 200m et 2 places de parking privatives,
idéal pied à terre , premier achat ou investissement. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, de personne au dessus
d'un terrain de 200m , nombreuses possibilités
Prix : 159000€ crn2379 DPE d lot 4 consommation éstimée entre 644€ et 872€/an
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques www.géorisques.fr
Agence IDIMMO 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) 83300 DRAGUIGNAN rcs 4143681000049
Arnaud CORNET 06.45.92.01.76 draguignan.idimmo.net
Cette charmante maison de village offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 5 chambres, ses 2 salons, ses 2 cuisines et ses 2 escaliers, elle peut devenir une grande maison familiale ou louer une partie de la propriété. À vous de choisir !
There are many configuration possibilities with this charming village house. With 5 bedrooms, 2 lounges, 2 kitchens and 2 staircases.....it is possible to have a large family home or to have a home and a part of the property rented out. Its up to you to decide!!
Agence Idimmo/Prestige et Châteaux
4 Rue des Jacobins
17400 St Jean d'Angély
Tel: 05 46 33 19 13
Mob: 06 70 88 85 40
English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38
Affaire et Rare Draguignan appartement F2 au 1 étage et dernier en angle double expositions trés agréable avec
ses 2 terrasses , sa vue dégagée son expositin sud.
Vous serez séduit par son environnement, son terrain de 180m.
Prix de vente 159000€ crn2380 dpe D consommation estimée entre 568€ et 768€/an lot charge 700€/an
Les Informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisuqes www.géorisques.gouv.fr
Agence IDIMMO 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) Draguignan rcs 4143681000049
Arnaud CORNET 06.45.92.01.76 draguignan.idimmo.net
Aurillac. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison construite en 2007, en parfait état, édifiée sur un terrain clos de 117 M2 vous offre un cadre de vie idéal, elle bénéficie d'une exposition idéale. Elle comprend 1 salon donnant sur une belle véranda, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, 1 buanderie, 1 garage, et 1 chalet en bois, un spa (6 personnes située dans le jardin). Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz de ville et des panneaux solaires qui produisent l'eau chaude. Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Affaire Draguignan à découvrir quartier résidentiel joli appartement F2 en rez de jardins avec jardin
de 200m vue dégagée expos sud. Cet appartement bénéficie de 2 places de parkings privatives
Son prix 159000€ crn2378 dpe D consommation estimée entre 615€ et 831€ / an. lot 4 charges 700€/an
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Georisques.gouv.fr
Agence IDIMMO 2 rue pierre Clément (rue du tribunal) 83300 DRAGUIGNAN rcs 4143681000049
Arnaud CORNET 06.45.92.01.76 draguignan.idimmo.net
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