Exclusif
Nouveauté
Réf : IVAP1330120046
Appartement 50.47 m²
166 000 €
Moulin à Vent T2 ou T3 récent avec terrasse Lyon (69008)
Très bien placé rue Pierre Brossolette angle petite rue du Moulin à Vent limite Lyon 8.
À 2 pas du tramway T6 et T4, commerces de proximité.
Dans une belle résidence de 2008 pas de travaux à prévoir pour la copropriété.
Appartement de Type T2 possibilité de Type T3 sans gros travaux.
Regardez le plan gros potentiel pour cet appartement en transformant en T3.
Séjour de 20,12m2, cuisine 9,12m2, chambre 11,69m2, salle de bains 3,26m2, balcon 3,88m2.
Chauffage individuel électrique plus pompe à chaleur réversible dans le séjour.
Une cave en sous-sol, possibilité d'un garage en supplément du prix en sous-sol.
Faibles charges 197 euros trimestrielles, taxe foncière 957 euros.
Facilité pour la location profitez du secteur limite Lyon 8 sans l'encadrement des Loyers.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69008
Surface habitable (m²)
50,47 m²
Surface loi Carrez (m²)
50,47 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
2.86
Année de construction
2008
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
166 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
65 €
Taxe foncière annuelle
957 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
3012
nombre de lots
117
Quote Part annuelle des charges
780 €
plan de sauvegarde
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).