EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58
Joli terrain plat d'une superfici d'environ 1 100 m². Libre de constructeur, prévoir assainissement individuel.
G1 en cours de réalisation.
Grands terrains constructibles - belle vue - jardin bord de rivière - viabilisé - plus de 1500 m² **
Viabilité en bordure de route - belle exposition - vue sur le château d'Aubenas - jardin en bord de rivière - Assainissement individuel à prévoir – étude de sol réalisée
**3 lots voisins :
Lot 4 : 1695 m² (dont 675 m² constructible & jardin zone A 1020 m²) - 56000€
Lot 5 : 1520 m² (dont 660 m² constructible & jardin zone A 860 m²) - 53000€
Lot 6 : 1970 m² (dont 670 m² constructible et jardin zone A 1300 m²) - 56000€
**Les 3 lots ensemble peuvent servir pour ténement immobilier ou division avant ou après construction : total 5185 m² dont 2005 m² constructible et jardin en bord de rivière
Annonce proposée par un agent commercial
Idéalement situé dans le secteur prisé de la Place Miot, à moins de 500m de la Plage du Trottel, véritable coup de coeur pour ce superbe T4 duplex de 90m² aux volumes atypiques et aux prestations tout confort.
Entièrement rénové avec gôut, il se compose comme suit :
. au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux séjour avec salon, espace repas et cuisine équipée ouverte, deux jolies chambres, une salle d'eau et un wc.
. à l'étage inférieur : une suite parentale unique, avec voute en pierre, dressing sur mesure et salle de bain privative avec wc. L'ensemble ouvert sur une charmante cour intérieure aménagée en loggia végétalisée.
Une rénovation de qualité avec tout le cachet de l'ancien préservé.
Possibilité d'acquisition d'un garage de 60m² entièrement rénové.
Prestations :
. immeuble sécurisé
. rénovation totale (électricité, plomberie, doublage, chauffe eau, menuiseries double vitrage, carrelage, salles de bains, wc suspendus, rangements sur mesure)
. cuisine équipée Mobalba avec électroménager de qualité
. climatisation réversible
. toute les commodités et commerces de proximité à pieds.
. charges copropriété : 120€/trimestre
Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact IDIMMO THOMAS TERRIER
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Annonce proposée par un agent commercial
Au RDC de la résidence Marissel, très bel appartement de standing rénové de 66 m² habitable composé d'une belle entrée distribuant une cuisine avec cellier, un grand séjour très lumineux, deux belles chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un dressing et une cave avec garage à vélo et à moto, y compris une place de parking privée numérotée, Le tout très bien situé au RDC de la résidence Marissel composée d'un seul immeuble en pierres de taille de trois étage seulement, au coeur d' un écrin de verdure à 800 mètres du centre commercial du jeu de paume, tout proche du parc Kennedy et du centre ville ainsi que de la gare. Un véritable air de campagne proche du centre au calme. A ne pas manquer !
AFFAIRE A SAISIR TRES VITE!!!
Annonce proposée par un agent commercial
Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate de la gare de Sarcelles–Saint-Brice (15 minutes de la gare du Nord), cette belle maison familiale non mitoyenne offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur 2 étages avec combles, la maison comprend un séjour spacieux et lumineux de 40 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que 5 chambres, permettant d’accueillir une grande famille ou d’aménager des espaces de travail. Le sous-sol totalement aménagé, comprend un grand garage et offre de nombreuses possibilités d’usage (loisirs, rangement, bureau, salle de jeux…).Un jardin planté de nombreuses essences entoure la maison. L'intérieur est à remettre au goût du jour, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration pour créer une maison à votre image. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand agent commercial (EI) mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE E indice 268 GES E indice 59. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290 et 5860 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement inclus)
Annonce proposée par un agent commercial
EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Jean-Claude BODET au O6.15.68.46.78 EI (Agent commercial enregistré au tribunal de Libourne n°RSAC 890265804)
Plantation de chataigners en bonne production avec systéme d'arrosage incorporé.
Surface Chataigners : 4 hectares 13 ares 60 ca
Surface en Lande : 15 ares 89
Cadre bucolique pour cette charmante maison familiale idéalement située au cœur de Bram, offrant un cadre de vie agréable et paisible sur un vaste terrain de 3 680 m².
Cette maison se compose de 4 chambres spacieuses, d’une salle de bain fonctionnelle, ainsi que de beaux espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir toute la famille.
Vous profiterez également d’une piscine idéale pour les beaux jours, avec couverture amovible, pompe neuve, liner récent, d’un grand garage et d’un terrain généreux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, espace détente, potager, arbres centenaires, puits…). Des caves situées sous la maison complètent ce bien, offrant des espaces de stockage supplémentaires, des dépendances pour 45 m2 au total dont les toitures ont toutes été refaites en traditionnel par un maçon reconnu.
Un bien rare alliant confort, espace et emplacement privilégié en centre-ville de Bram, proche de toutes les commodités.
À découvrir sans tarder ! Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
EXCLUSIVITE
A quelques minutes à pied du centre-ville de Mondragon, découvrez cette maison de plain-pied de construction Phenix des années 80, idéale pour un projet de rénovation personnalisé.
D'un surface de 74,66 m² habitables, elle offre une entrée avec placard, un salon lumineux, une cuisine indépendante pouvant s'ouvir sur la pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Des travaux sont à prévoir (électricité, peintures, cuisine etc...), mais un bon point non négligeable : toutes les menuiseries sont déjà en PVC DV, vous évitant une dépense importante.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 569 m² avec garage et cabanon, un véritable espace à exploiter selon vos envies : jardin familial, potager, coin détente, terrain de boules...
Une maison pleine de potentiel qui n'attend que votre projet pour révéler tout son charme. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, à un prix attractif tenant compte des travaux.
Contactez-nous pour organiser une visite au 0490342316 !
Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur à Bollène
bollene@letuc.com
www.bollene.letuc.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Venez découvrir ce pavillon de 120m² rénové avec un sous-sol de 100m² ; situé proche de l'autoroute A6 ( 45Km) , TROYES- DIJON( 77km) , CHAUMONT (60Km), gare de MONTBARD ( TGV) 20Km.
Cette propriéte avec un terrain clot de 5000m² se situe proche de CHATILLON SUR SEINE ( 21) , ville de Côte d'Or de 5600 habitants avec toutes les commodités ( théâtre, cinéma, piscine , hôpital, lycée , collège etc....)., vie associative trés active;
Le village dispose d'un commerce (bar-restaurant) , d'une école, d'un arrêt de bus pour Châtillon ou Dijon, d'une ginguette ouverte à partir d'avril ,d'une fabrication de pain à l'ancienne.(voir photos).
Le village est trés dynamique et animé ( feux d'artifice le 14 juillet sur la magnifique petite île).
L'habitation sans vis à vis se situe proche de la SEINE et de la forêt dans le charmant village de CHAMESSON;
Elle comprend :
Une entrée , un salon de 50m² et une cuisine avec accès aux terrasses , quatre chambres spacieuses, une salle de douche, un toilette et un dressing .
Un sous sol (surface 100m²) , avec un grand garage , un atelier , une cave et un cellier (sol béton).
(porte électrique pour le sous sol ).,
Maison habitable de suite sans travaux.
le sous -sol de 100m² de surface utile est appréciable.
Extérieur :
Deux terrasses
Terrain clot de 5000m² avec arbres fruitiers
Un deuxième garage de 20m².
Une serre de 9m².
Portail éléctrique..
Points techniques :
Pompe à chaleur : DAKIN de 2019.
Poele à bois 2023;
Assainissement collectif.
Double vitrage.
Adouccisseur .
Extensuin 2009.
TF1063 euros.
Le prix comprend la valeur du terrain ( environ 70000 euros) .
Je vous attends pour une visite trés agréable pour ce joli pavillon, ,habitable de suite , à vous de saisir cette opportunité de vous installer dans un village agéable traversé par la SEINE pour profitez de votre famille et de vos amis;
Sur la commune, très dynamique et recherchée de Saint-Sylvestre-sur-Lot, ville paisible avec tous les commerces à pied.
Idéalement situé entre Villeneuve-sur-Lot et Fumel, deuxième et troisième agglomérations du département, vous y trouverez tous les grands commerces et un hôpital à moins de 10 minutes.
Comprenant une maison d’habitation principale sur deux niveaux avec une entrée sur un grand salon baigné de lumière de 61,75 m², cuisine indépendante de 15 m², buanderie avec WC de 6 m², une première chambre de plain-pied actuellement un bureau d’une surface de 22,55 m² avec une salle d’eau avec douche, vasque et WC de 5,88 m², idéal pour une vie de plain-pied.
À l’étage, deux chambres supplémentaires : une première de 23,24 m² équipée d’une climatisation réversible, une seconde de 12,68 m², un espace mezzanine bureau de 12,42 m², salle de bain attenante de 7,30 m² avec baignoire, vasque et WC.
Côté rue avec une entrée indépendante, vous disposez d’une deuxième maison idéale pour recevoir de la famille ou des amis ou un revenu locatif, comprenant salon, salle à manger de 34,21 m² avec insert bois, cuisine indépendante de 16 m², une première chambre de 18 m², WC avec vasque, à l’étage une seconde chambre de 22,18 m² avec salle d’eau de 4 m² et un espace mezzanine bureau avec vue sur la rivière de 9,88 m².
Côté extérieur, une petite terrasse couverte, idéale pour déjeuner à l’ombre l’été, ainsi qu’une terrasse plus ensoleillée devant la cuisine avec store ban électrique.
Un double garage d’une surface totale de 77 m² pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules avec double porte électrique. Et sur le côté, un appentis couvert de 16,43 m².
Le terrain totalise une surface de 1 878 m² entièrement clos et sécurisé à l’aide d’un portail et d’une clôture en fer forgé avec deux accès, allées goudronnées, magnifique jardin arboré avec une vue époustouflante sur la rivière, possibilité d’un potager avec une borne d’arrosage (eau du Lot).
Confort : véritable parquet, double vitrage alu dans son intégralité, nombreux VELUX, volets roulants électriques dans les chambres à l’étage, rideau électrique dans la cuisine, store banne électrique terrasse, climatisation réversible dans la chambre principale 2023, chauffe-eau thermo-solaire 2007, rénovation, toiture gîte 2014, portail et garage électriques, chauffage central fioul, tout-à-l’égout, raccordé à la fibre.
Taxe foncière 2 500 €.
Un bien rare sur le secteur à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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