Nos biens immobiliers à vendre

Draguignan (83300)

Exclusivité Draguignan belle villa F6 173m terrain 1200m piscine...

Exclusivité Draguignan: dans un quartier très recherché et résidentiel, à seulement 5 minutes du centre ville, sur les hauteurs de Draguignan. Ce bien dispose d'une superbe vue dominante sur la Ville de Draguignan, sans vis à vis, et exposé plein sud. Venez découvrir cette belle villa traditionnelle F6, récente de 2007, en trés bon état, bénéficiant de très beaux volumes et de nombreuses prestations. Vous serez séduit notamment par son environnement et son emplacement en impasse avec vue dominante tout en étant à proximité du centre. Vous bénéficiez au premier étage d'une superbe terrasse de 36m² avec une vue magnifique sur la ville et une expostion sud. Cette villa est composée d'un joli hall d'entrée d'un beau salon/salle à manger de plus de 44 M², avec de belles ouvertures de part et d'autres donnant sur deux terrasses, une belle cusine américaine totalement équipée. Ce bien dispose également de quatre belles chambres dont trois avec placard, d'un WC séparé, d'une salle de bain avec un second WC et d'une salle d'eau indépendante. Au rez de chaussée, disposant de deux accès, soit par l'intérieur soit par l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand garage de 57m² permettant de garer facilement deux véhicules, avec porte automatique, d'un cellier, d'une buanderie, et d'un débarras. Vous disposez également d'une belle dépendance consistant en un joli et grand F2 indépendant, totalement équipé, et d'une superficie de 48m² avec entrée indépendante. Quelle agréable vue depuis cette dépendance puisqu'elle donne directement sur une terrasse et la piscine 4X8 exposée plein sud, ainsi qu'un coin barbecue Cette villa contemporaine est équipée de la climatisation gainable et d'un poele a granule. Cette magnifique propriété F6 de 173m² habitable est implantée sur un beau terrain de 1200m² totalement clos en tout à l'égout.avec un portail automatique Bien rare et de qualité, n'hésitez pas à venir le visiter. Prix : 579000€ crn2358 commission vendeur dpe C L'estimation des couts annuels d'energie de ce bien se situe entre 1600€ et 2250€ par an Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

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1200 m²

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Réf : IVVI550106206

579 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Cognac (16100)

Maison 3 chambres à Cognac avec garage et jardin !!

A découvrir : maison sur deux niveaux, idéale pour une famille. Idéalement localisée à proximité des services, des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant sur une agréable véranda. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une avec balcon, une salle d’eau et un palier avec un dressing. Un garage avec atelier complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le jardin, bien entretenu, vous permettra de profiter d’un espace extérieur agréable. Caractéristiques principales : Maison sur deux niveaux avec un garage et un jardin accessible depuis le garage et la véranda. Rez-de-chaussée : un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle 1er étage : trois chambres et une salle d’eau. Atouts supplémentaires Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Un garage spacieux avec un coin atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. Un jardin facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours sans contrainte d’entretien. La maison a été récemment rénovée par des artisans : électricité entièrement refaite et isolation améliorée. La chaudière à condensation, installée en 2022, garantit un confort optimal et des économies d’énergie. Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Marion MOLINA de l'Agence LE TUC IMMO Cognac : 0643013461 - 0545829518 - marion.letuc@gmail.com Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : www.cognac.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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305 m²

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Réf : 5426

176 490 €

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Saintes (17100)

Maison Charentaise SAINTES (17)

Découvrez cette belle opportunité ! Une maison charentaise à Saintes, avec tout le charme de l'architecture locale. La proximité d'un centre commercial et de l'accès à l'autoroute A10 est un atout considérable pour la vie quotidienne et les déplacements. Cette maison spacieuse et bien agencée vous propose au rez-de-chaussée une cuisine indépendante de 19m², avec un bel espace pour cuisiner et recevoir, un salon-séjour de 41m² avec cheminée insert, une salle de jeux et un coin détente qui offrent des possibilités idéales pour se divertir ou se relaxer en famille. Egalement une salle d'eau et un wc indépendant À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison dispose de nombreuses dépendances pour vos différents projets. Enfin, la parcelle de 4000m² arborée offre un espace extérieur pour profiter de la nature et même créer un jardin. Le petit plus ? Vous avez la possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire. Que ce soit pour agrandir votre jardin, créer un potager, ou même envisager des projets futurs comme une extension de la maison ou des dépendances. Votre Agence immobilière LE TUC IMMO SAINTES vous accompagne dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter David Theillet pour plus d'informations : 06 62 51 59 91 - saintes@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4000 m²

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Réf : LVMA270105184

299 800 €

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La Clisse (17600)

Maison neuve de plain-pied à LA CLISSE (17)

A 12mn de Saintes, cette maison contemporaine et lumineuse d'environ 126m² en plain-pied, érigée en 2024 vous offre tout le confort "nouvelle génération". Elle offre 4 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie très agréable de 50 m² environ avec cuisine aménagée, cellier, 2 salles d'eau et un garage attenant. Terrain entièrement clos d'environ 926m². Les matériaux et les aménagements intérieurs sont d'excellente qualité et lui confèrent beaucoup de classe et de fonctionnalité. Les photos ne sont pas encore disponibles mais n'hésitez pas à venir vers nous pour en savoir plus... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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926 m²

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Réf : 5427

369 250 €

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Issirac (30760)

maison issirac 30134

Le TUC IMMO de BOLLENE vous propose cette jolie maison de village ! Située à ISSIRAC, beau village en vieilles pierres avec vue panoramique, cette maison de 125 m² habitables dispose de pièces de vie ( le séjour et la cuisine) s'ouvrant tous deux sur la terrasse exposée plein sud, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire...De plus la maison vous propose un sous sol et des combles aménageables... Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 ! L'agence Le TUC IMMO Bollène au 11 avenue Pasteur. Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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10 m²

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Réf : LVMA60106213

175 000 €

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Saint-Denis (93200)

MAGNIFIQUE 5 PIECES VUE SUR LEGION D'HONNEUR

Pour les amoureux de l'ancien ! Centre ville historique, ruepinel, magnifique appartement traversant de 5 pièces principales avec une vue rare tout à fait exceptionnelle sur la Légion d'Honneur, son parc et pour être aux premières loges du chantier de remontage de la flèche de notre belle Basilique Cathédrale ! Parquet, moulures et cheminée pour le plaisir des petites flambées hivernales. Orienté est/ouest l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée avec son double séjour cuisine ouverte équipée et aménagée, ses 3 chambres et salle de bains avec wc. Une grande cave au sous-sol pour compléter ce joli tableau. Accès à l'entrée du parc de la Légion d'Honneur à 50m, Métro ligne 13 Porte de Paris à 5 minutes à pied (25 minutes de Saint Lazare), tous les commerces sont à proximité. Reprise totale de la couverture en cours. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE E indice 233 GES E indice 50. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2 410 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVAP2200105714

395 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Pont-Saint-Esprit (30130)

villa récente sur 1093 m² de terrain 30130 pont saint esprit

L'agence Le TUC IMMO de BOLLENE vous propose cette jolie villa de plain pied ! De construction récente et en traditionnel cette maison dispose d'un beau séjour de 45 m² très lumineux, d'une cuisine indépendante toute équipée de 20 m², de 3 chambres (17, 18 et 9 m²)... Ses atouts : une belle terrasse carrelée, un garage, un portail électrique, poêle à granules, climatisation, forage, visiophone, moustiquaires.... Le terrain de 1093 m² est entièrement clos et joliment arboré.  Vous désirez la visiter contactez-nous au 0490342316 ! Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com L'agence Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur à Bollène Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1093 m²

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Réf : LVMA60106210

288 000 €

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Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Maison à rénover avec jardin plein centre de Saint Sulpice de Royan

L'agence Le Tuc Immobilier Chaniers vous propose à la vente un joli projet de rénovation. D'une surface d'environ 112m² sur une parcelle de près de 570m², commerces et école à pieds, cette maison vous attend pour un nouveau départ. Elle se compose d'une grande cuisine, séjour, 4 chambres de 9 à 13m² ou 3 chambres et un bureau, auxquels s'ajoute une pièce indépendante à utiliser selon vos besoins, et un garage de près de 32m². La maison est reliée au tout à l'égout. Budget travaux à prévoir (isolation, chauffage, électricité...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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570 m²

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Réf : LLVMA14010106170

243 800 €

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Châtelneuf (42940)

13 MN HAUTEURS DE MONTBRISON MAISON CINQ CHAMBRES GARAGE DOUBLE SUR...

13 MN Hauteurs de MONTBRISON Grande maison lumineuse dans un terrain arboré, piscinable non clôturé. Aucun vis à vis, une vue superbe, l'espace de vie comprend une cuisine équipée, avec son cellier, ouverte sur le séjour, en mezzanine un salon "espace cosy", d'un côté du séjour un couloir dessert les trois chambres, une salle d'eau neuve couleur tendance, des toilettes avec lave-mains. Du côté bureau un agrandissement est composé de deux chambres ayant leur salle d'eau commune et des toilettes indépendantes. La maison dispose de nombreux rangements. Un garage double avec deux portes est attenant. Un poêle mixte granulés et bois optimise le confort des pièces de vie. L'état générale est très bon, 15 panneaux photovoltaïques fonctionnent en autoconsommation (très économique) de plus la maison profite de chauffage aérothermie avec climatisastion et des planchers chauffants. DPE : D GES : B Coût de l'énergie entre 2840 € et 3 890 € par an, années de référence 2021, 2022, 2023.Taxe foncière 1475 € pour 2024 Consommation réelle annuelle sur factures : 1 400 € à 1 800 € pour le chauffage et la production de l'eau chaude. A voir très vite. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site.Ce bien n'estpas en copropriété. PRIX : 340 000 € Honoraires inclus charge vendeur Réf MBR851294 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2190 m²

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Réf : LVMA210106244

340 000 €

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Espira-de-l'Agly (66600)

Appartement T3 de 100m2 m2 de surface plancher sur 3 faces +...

Appartement très lumineux et entièrement rénové sans vis à vis, dans un immeuble répertorié vue 360° sur l'Eglise, le Canigou et les Corbières. Au troisième et dernier étage, depuis un hall équipé de rangement et d'une penderie, il distribue deux chambres avec mezzanines, puis une SDE/WC/Buanderie. En face un vaste séjour salon cuisine équipée avec rangement s'ouvre sur une terrasse. RSAC 900747676 Nathalie WUCHER Agent Commercial.

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Réf : LVAP400103240

135 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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