Nos biens immobiliers à vendre

Fontès (34320)

Fontes, villa sécurisée T4 de 150 m² autonome en électricité,...

Mandat M101429 à 34320 Fontes Fontes, villa sécurisée T4 de 150 m² t en électricité, domotisée avec dépendance, piscine chauffée et grand garage. Ensemble de plain-pied sur vide sanitaire isolé qui accueille le ballon thermodynamique et le local technique pour le filtrage et chauffage de l’eau de la piscine. Le garage avec fosse de vidange abrite deux armoires de batteries (28 KW) alimentées par 36 panneaux photovoltaïques. Tous les réseaux d’évacuations des eaux de pluies sont enterrés, l’arrosage du jardin est automatisé. L‘habitation principale est sécurisée par une porte blindée, des baies-vitrées et fenêtres anti-effractions ainsi que des caméras robotisées. Matériaux et finitions de qualité avec margelle et appui fenêtre en bloc massif. Sol en gré cérame poli continu sur tout le plancher, cuisine avec plan de travail en marbre des Indes et cave à vin intégrée dans une plaque de bois fossilisée, électroménager et mobilier de marque. Climatisation gainable pour la villa avec poêle ultraplat à granulés de 10 KW et split pour la dépendance. La pièce de vie centrale de 75 m² avec deux baies-vitrées donne sur la terrasse couverte de 45 m² et dans le prolongement sur la piscine de 7 x 3.5 m. La partie nuit offre une suite parentale de 21 m² dont le dressing permet le branchement d’un WC séparé si souhaité, et, une deuxième chambre de 12 m². La salle de bain confortable équipé d’une balnéo et d’une douche à l’italienne. Un bureau de 10 m² avec accès jardin, un cellier et WC séparé complètent l’ensemble. Prestation haut de gamme, habitation construite en 2019 pilotable par smartphone depuis l’étranger. Taxe foncière 2054 €, abonnement EDF 14€/mois Le prix de vente est de 676 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

2

960 m²

Sélectionner

Réf : IVVI2450109214

676 000 €

Voir le bien

Annecy (74000)

RESIDENCE SENIORS AUTONOMES

Découvrez cet appartement deux pièces avec vue sur les montagnes et la Basilique de la Visitation. Idéalement situé en plein centre ville, ici, confort et sécurité sont au rendez-vous. L'espace de vie est fonctionnel et se compose de la façon suivante : Un séjour climatisé donnant sur une terrasse Une chambre confortable équipée de dressing et climatisée Une cuisine équipée et aménagée Une salle d'eau avec WC séparé Une entrée avec des rangements Une cave en rez-de-chausée Les résidents bénéficient d' espaces communs propices aux rencontres et aux activités : ciné club, gym douce, salon de thé, salle de jeu ainsi que des services tel que le restaurant ou parking visiteurs. Les charges de copropriété sont d'environ : 200€/mois + 678€/ mois environ de charges de services ( dont environ 600€ récupérables pour le propriètaire dans le cadre d'une mise en location). Vous disposerez de toutes les commodités à proximité : boulangerie , supérette, coiffeur, cinéma, transports en communs, professions de santé, laboratoires d'analyse, restaurants, marché. Contactez-nous pour en savoir plus !

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : LVAP110109064

159 000 €

Sous-offre

Voir le bien

Aurillac (15000)

MAISON DE CARACTERE DANS LE CENTRE HISTORIQUE D AURILLAC

Aurillac Quartier Historique. Belle maison de ville en parfait état, pleine de charme alliant authenticité et confort moderne. Elle comprend, 1 salon, 1 cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 wc, double vitrage, nombreux placards, 1 atelier, 1 cave, 1 garage. Très bien isolée. (DPE D !). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site:www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

5

3

Sélectionner

Réf : 101427

256 000 €

Voir le bien

Saint-Denis (93200)

4 PIECES DE CHARME EMPLACEMENT IDEAL SAINT DENIS

Centre ville, idéalement situé entre la gare RER D et le Théâtre Gérard Philippe, au 3ème étage d'un bel immeuble 19ème, ce très bel appartement de 4 pièces principales (86,37m² carrez) offre un très bel espace aménagé avec goût et modulable en trois chambres salon ou deux chambres salon/salle à manger, des pièces à vivre baignées de lumière, pas de perte de place, nombreux rangements, parquet chêne, une cuisine équipée avec un aménagement de qualité, une salle de douche/buanderie et les wc séparés. Une cave au sous-sol, interphone et digicode. Tous les transports à proximité, RER D ligne H transilien, tramway T1 et T8e station Velib. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE E indice 326 GES B indice 10. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 euros et 2930 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial

4

3

1

Sélectionner

Réf : IVAP2200109184

350 000 €

Exclusif

Voir le bien

Bègles (33130)

Maison Begles

A 10 minutes du centre de Bordeaux, à Begles, proche commerces, piscine et tram, maison de charme de plain pied en pierre 4 pièces, petit jardin pour couple, petite famille ou investissement locatif courte durée. C'est une maison indépendante (donc non mitoyenne) et atypique qui allie fonctionnalité, excellent emplacement et un certain charme. Son jardin intime permet repas et détente en famille, face au soleil commodités, loisirs sont accessibles à pied. Le tramway a deux pas permet de se rendre dans le rendre dans le centre de la très belle ville de Bordeaux en quelques minutes et très belles plages de l'atlantique sont accessibles rapidement. Cette maison sans étage de 93m² env. dispose d'un séjour de 37m² y compris le coin salon et la cuisine ouverte. Les deux chambres sont vastes (18 et 13m² env) et le coin salon peut servir de 3ème chambre. Nous avons un coin débarras et bien sur une salle d'eau et des toilettes. La pièce de vie donne sur le jardin avec une belle orientation sud est.  Une belle opportunité à saisir pour une résidence principale destinée à des actif locaux ou pour un placement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

2

1

171 m²

Sélectionner

Réf : LVMA460109033

325 000 €

Voir le bien

Fréjus (83600)

FREJUS PLAGE IDEAL INVESTISSEUR A 50M DES PLAGES

Appartement studio – Idéal Investissement Locatif à Fréjus-Plage Le TUC Immobilier Saint-Raphaël vous propose cet appartement T2 parfaitement situé à seulement 50 mètres de la plage de Fréjus. Une opportunité rare, idéale pour un premier investissement locatif ou de la location saisonnière.Caractéristiques du bien Superficie totale : 22 m².Pièce de vie lumineuse.Coin cuisine fonctionnel.Salle d’eau moderne et optimisée.Balcon d’environ 10 m², parfait pour profiter de l’extérieur.Place de parking privative : un vrai plus en bord de mer.Atouts pour investisseurs . LETUC IMMOBILER SAINT RAPHAEL TÉLÉPHONE 06 22 07 10 05 RSAC 314 541 24 – Fréjus :CPI 84012018000026549

1

1

1

1

Sélectionner

Réf : LVAP2640101458

185 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Montbrison (42600)

15 MN MONTBRISON et SAINT MARCELLIN 40 MN de SAINT ETIENNE et 1h30...

Magnifique corps de ferme en pierre, sablée et jointée, de 200 m² habitable, attenante une grange de 90 m², une piscine 6X3, chauffée, sur un terrain de 633 m² clos, situé au coeur du Forez, 40 mn de SAINT ETIENNE et 1h30 de LYON, cette propriété allie le charme de la campagne à la proximité des grandes villes. La maison profite d'une vue sans limite (terrain de 5 000 m² en zone verte juste devant), la partie jour de 70 m² environ comprend la cuisine équipée avec cellier et son vrai four à pain, elle est ouverte sur le séjour ayant accès à la terrasse de 75 m². Chacun peut avoir son espace grâce aux deux espaces nuit composés de deux chambres, une salle d'eau avec toilettes qui ouvrent sur une mezzanine, une salle de jeux dans les combles et une suite parentale avec un grand dressing et un bureau. La grange de 90 m² est attenante et communique avec la partie jour. Tout est neuf, un confort maximum est assuré par la pompe à chaleur, les prestations de qualité et une isolation maximale. DPE : B / GES : A Coûts annuels d'énergie estimés entre 1 140 € et 1 590 €. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort d'aujourd'hui Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété. PRIX : 520 000 € Honoraires inclus charge vendeur Réf MBR851310 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

3

2

633 m²

Sélectionner

Réf : LVMA210109162

520 000 €

Voir le bien

Pont-Saint-Esprit (30130)

Villa de plain-pied à Pont-Saint-Esprit - Calme et confort

Située dans un lotissement calme et recherché, cette villa de plain-pied de 95 m² vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 637 m². Caractéristiques et agencement - Grande pièce de vie lumineuse et conviviale et sa cheminée en parfait état de fonctionnement. - Cuisine fonctionnelle, avec possibilité d'ouverture sur le séjour. - Trois chambres confortables avec rangements intégrés. - Salle d'eau et WC indépendant pour plus de praticité. - Une pièce polyvalente avec baie vitrée et volets roulants, pouvant être aménagée selon vos envies (espace détente, bureau, chambre supplémentaire,...) - Deux vérandas exposées Levant et Sud, offrant des espaces additionnels en toute saison. - Garage et cave dallée pour un rangement optimal. Extérieurs : Le jardin, clos et arboré, vous assure tranquillité et intimité. Vous pourrez aménager ces espaces selon vos envies pour en faire un véritable coin de verdure. Une maison saine et bien entretenue : Cette villa offre de beaux volumes et une structure solide. Sa configuration permet d’en faire un lieu de vie chaleureux et actuel avec quelques aménagements de modernisation pour répondre aux tendances d'aujourd'hui. Proximité des commodités : Écoles maternelle, primaire et collège accessibles rapidement. Zone commerciale et commodités à quelques minutes. Idéale pour une famille en quête d'espace et de calme, cette villa saine et bien entretenue peut facilement être personnalisée selon vos envies. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Mathilde Rome EI Tél : 07 85 59 44 31 RSAC Avignon 939 335 782 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

637 m²

Sélectionner

Réf : RMVMA14310108554

222 600 €

Nouveauté

Voir le bien

Cahors (46000)

Vaste maison dans un secteur prisé à 10 minutes de Cahors

Si vous souhaitez une vaste maison proche de cahors , dans un environnement champêtre , cette demeure avec piscine vous séduira Le rez de jardin permet d'avoir un appartement indépendant pour recevoir vos amis ou vous assurer un revenu locatif

7

5

2

2955 m²

Sélectionner

Réf : LVMA360104172

312 999 €

Voir le bien

Deyme (31450)

DEYME-Maison 5 pièces 144 m²

VENDU en un mois! L' Agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut! Votre agence immobilière se spécialise dans le droit immobilier. Vous souhaitez rédiger un compromis de vente pour votre bien immobilier ou votre commerce, vous avez une question en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d’Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Création d’une société ? Titulaire d’une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Nos bureaux : 1 route de Toulouse à Auterive 31.

5

4

1

1

560 m²

Sélectionner

Réf : IDIKFO436

472 500 €

Voir le bien