EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contcater Jean-Claude BODET au 06.15.68.46.78 (agent commercial enregistré au tribunal de Libourne RSAC n° 890265804)
Sur la commune de Bussac-Foret parcelle de taillis zone Sud avec bonne sortie d'une superficie de 3 092 m².
La véranda donne accès à un petit hall qui dessert différentes pièces. À gauche, vous trouverez des toilettes séparées, une porte donnant accès à la chaudière à gaz pour le chauffage central et la salle de bains avec douche, lavabo et raccordement pour la machine à laver.
Sur la droite, vous entrez dans la grande cuisine, équipée d'une cuisinière à gaz Godin, d'un poêle à bois, d'un beau carrelage, d'un plafond avec poutres apparentes, d'un escalier menant à l'étage supérieur et d'un placard encastré très pratique. De là, l'escalier mène à la première chambre spacieuse avec vue sur la campagne environnante.
À gauche de l'entrée se trouve un passage vers le salon, divisé en salon et salle à manger, très lumineux, avec un beau carrelage, un plafond avec poutres apparentes et un poêle à bois. Des portes-fenêtres mènent à un couloir qui donne accès à l'extérieur et à une deuxième chambre avec sa propre porte extérieure. Vous y trouverez également des toilettes supplémentaires et une deuxième salle de bains avec double lavabo et une douche spacieuse.
Depuis ce hall, un escalier mène à l'étage supérieur avec un palier et un grand placard, où se trouvent une troisième chambre à droite et une quatrième chambre spacieuse avec lucarne à gauche.
À l'extérieur, la maison dispose d'un grand jardin avec des arbres fruitiers et un abri de jardin. La maison est située au calme, dans une allée sans voisins directs, mais n'est pas isolée.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de poêles à bois, de volets en bois, de fenêtres en grande partie à simple vitrage et d'un toit en bon état. Les murs sont en pierre authentique (mur et pierre), ce qui confère à la maison un charme supplémentaire.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le caractère, avec un accès direct à la campagne environnante.
Réf : 101716 Prix : 225.000 € N°RSAC : 879 175 784
*En pleine nature dans les montagnes ardéchoises
*Sur le pourtour d'un petit hameau typiquement ardéchoise de 4 maisons
*Au bout d'une impasse, en vue dominante sur les monts d'Ardèche avec une exposition plein sud
*A 10 minutes en voiture ou à pied (par des sentiers) du centre village d'Antraigues sur Volane et 15 minutes de Vals Les Bains.
*La maison est dans un parfait état, habitable de suite. Plusieurs entrées en font une maison parfaite pour l'acceuil.
*Sur une parcelle de environ 600 m², facile à entretenir, potager possible
- Extérieur : une cour intérieure pour 4 véhicules, un jardin sous pergolas en fer forgé, une terrasse ombragée sous les arbres...
- Au rez-de-chaussée
cuisine 20 m²- salon séjour 30 m² avec cheminée - belle dépendance voûtée de 24 m² toute rénovée idéal pour la création d'un atelier, une pièce jacuzzi, une chambre ou une salle de réception
- Au premier étage
Dégagement-bureau (20 m²) desservant une grande chambre de 31 m² en plafond cathédrale avec mezzanine - salle d'eau et WC
2 autres grandes chambres (14 et 26 m²) avec salle d'eau et WC
- Au second et dernier étage
combles 30 m² aménagées avec une terrasse tropézienne
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Situé sur l'axe CHATILLON-TROYES , dans un village de 300 habitants à 5 minutes du centre commercial de l'Actipole et à quelques kilomètres de la route du Champagne et du Crémant.
Venez visiter ce petit corps de ferme du XVII ème s comprenant une habitation de 80m² composée d'une cuisine avec un bel évier en pierres, une petite salle de douche et toilettes ,deux pièces de 14,64m² et de 19,06 m², une chambre avec une vue sur l'arrière de la propriété.
Un étage de 30,29m² et un grenier aménageable.
Deux entrées pour accéder à l'habitation par des escaliers en pierres.
Chauffage électrique.
Simple vitrage.
Extérieur :
Une grange de 100m² au sol ,avec étage à rénover ( voir photos) offrant un énorme potentiel ( double possibilités d'accès: par la propriété ou par la route).
Deux caves dont une voûtée.
Une soue à cochon et un four à pain
Une dépendance avec un accès sur l'arrière.
Terrain 700m²
Toitures de l'habitation, de la dépendance et de la grange en bons états.
Petit cocon à voir rapidement , vu la situation géographique et son potentiel ,à vous de réaliser vos futurs projets;
Bien assez rare actuellement.
Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Nueil les Aubiers construite en 1984, avec ses 177 m2 habitable et 5505 m2 de terrain, la propriété vous offre un endroit paisible, calme et arboré.
Cette agréable maison située en campagne, comprend en rez de chaussée un grand hall d'entrée, un salon séjour spacieux de (55,50m2) avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et WC. En 1/2 étage 4 chambres lumineuses, un WC et une salle de bain avec baignoire, double vasques et douche. En complément de cet ensemble vous profiterez d'une grande mezzanine de 32 m2 et d'un bureau.
Au sous-sol se rajoute un double garage, buanderie, chaufferie, caves et un grand vide sanitaire.
Chauffage pompe à chaleur, fenêtres double vitrages, forage alimentant la maison, cour enrobé.
Pour visiter appelez Florian BOUJU au 06-03-31-35-29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Grands terrains constructibles - belle vue - jardin bord de rivière - viabilisé - plus de 1500 m² **
Viabilité en bordure de route - belle exposition - vue sur le château d'Aubenas - jardin en bord de rivière - Assainissement individuel à prévoir – étude de sol réalisée
**3 lots voisins :
Lot 4 : 1695 m² (dont 675 m² constructible & jardin zone A 1020 m²) - 63000€
Lot 5 : 1520 m² (dont 660 m² constructible & jardin zone A 860 m²) - 63000€
Lot 6 : 1970 m² (dont 670 m² constructible et jardin zone A 1300 m²) - 63000€
**Les 3 lots ensemble peuvent servir pour ténement immobilier ou division avant ou après construction : total 5185 m² dont 2005 m² constructible et jardin en bord de rivière
Annonce proposée par un agent commercial
Graande propriété de 232 m² habitable (actuellement) offrant un cadre de vie paisible datant du XIXe siècle, elle se distingue par son caractère authentique et son atmosphère sereine, avec une vue imprenable sur le château de Suze-la-Rousse au cœur d'un environnement naturel d'exception.
La propriété dispose de plusieurs parties /
La maison principale sur deux niveaux comprend 1 grande pièce à vivre, un salon indépendant quatre chambres, ainsi qu'un studio semin indépenant pouvant être rendu autonome, parfait pour accueillir vos proches ou envisager un projet d'accueil touristique. Le troisième niveaux permeyttra l'aménagement de deux grandes suites suppléùentaires (travaux important à prévoir)
Les atouts supplémentaires incluent :
- 168 m² d'atelier pour vos activités artistiques ou professionnelles et 400 m² de dépendances dont une partie d'anciens logement ouvriers pouvant en partie être réhabiilités pour du logement saisonier selon vos souhaits
- Un hangar démontable de 425 m², parfait pour le stockage ou une activité agricole
Le tout sur un terrain spacieux de 10 638 m², agrémenté de vignes et d’arbres fruitiers, assurant calme et intimité.
Un bien rare, authentique et chargé d’histoire, à découvrir rapidement.
Des travaux de rafraichissements et de mises aux normes restent à prévoir.
Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69
RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
À quelques pas seulement d’un village vivant et généreux en commodités, se dissimule une demeure qui semble avoir été pensée pour ceux qui cherchent à s’éloigner du tumulte, sans jamais s’en priver totalement.
De plain-pied, reposant sur un vaste sous-sol d’environ 90 m², la maison s’ancre au cœur d’un terrain arboré, où chaque arbre raconte une histoire : les cerisiers attendent le printemps pour vous offrir leur douceur, tandis que le figuier, patient et discret, promet des saveurs d’été. Ici, la nature est une alliée fidèle : un puits, équipé d’une pompe immergée, veille à nourrir vos jardins sans contrainte, comme un secret chuchoté par la terre.
La maison, soigneusement entretenue, s’ouvre à vous avec le confort moderne, climatisation et ballon thermodynamique, mais c’est son atmosphère tranquille qui séduit avant tout. Dès l’entrée, un vaste espace de stationnement accueille vos pas et vos invités, comme une invitation à prolonger le moment.
Peut-être est-ce la promesse des confitures maison, le chant des saisons au jardin, ou l’écho apaisant du silence qui règne ici... Toujours est-il que cette maison attend ses prochains habitants, et qu’elle semble vouloir choisir plutôt qu’être choisie.
Ne tardez pas à venir la découvrir. Elle pourrait bien être votre prochaine évidence.
Contacter Pascal ROUSSEL au O6 12 16 03 18 ( agent commercial RSAC de Libourne 315148916) Terrain constructible aux portes de REIGNAC 33860 d’une surface de 1016 m², étude de sol réalisée, eau, électricité, fibre, tout à l’égout bord de route.
A Porticcio, en bord de mer, avec accès direct sur la plage, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une agréable villa mitoyenne d'une superficie de 176m2 sur deux niveaux édifiée sur un jardin arboré . La villa se compose d'une habitation principale de type T4, d'un T2 en rez de chaussée et 1 grand sudio. Idéal pour maison d'hôte vue mer.. à 5mm à pieds de Porticcio centre.
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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