Nos biens immobiliers à vendre

Cintegabelle (31550)

CINTEGABELLE-Dépendance 3 pièces 65 m²

IDIMMO31. SERVICE TRANSACTION IMMOBILIERE. IDEAL INVESTISSEUR ou primo-accédant. Sur la commune de Cintegabelle, nous mettons à la vente une dépendance de 65 m² avec un terrain de 700 m² environ, clôturé sur 2 faces.  Le terrain est constructible et situé en Zone UB. Il se trouve en retrait des voies d'accès, en bout de chemin, sans aucune nuisances. La dépendance de 65 m² est composée de 3 cellules et est extensible. Des chenils ont également été bâtis pour 2 chiens. Terrain non viabilisé. Prévoir assainissement autonome. A 7 minutes de la gare SNCF du village. Le coefficient d'occupation du sol est de 50%. A VISITER SANS TARDER!

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700 m²

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Réf : IDIKFO427

79 000 €

Exclusif

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Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Maison 4 chambres, double garage et jardin

Situé à l’entrée de Saint Sylvestre sur Lot, commune dynamique pour sa proximité des commerces, de la rivière du Lot, des écoles, de l’hôpital et de sa maison de santé. Vous y trouverez tout le nécessaire pour y mener une vie tranquille en famille. Comprenant une terrasse couverte donnant sur l’entrée, une cuisine américaine de 21,30 m² donnant sur une confortable pièce à vivre de 33 m² lumineuse, équipée de climatisation réversible et d’un insert bois vous permettant de chauffer la pièce à vivre, la cuisine et l’étage. Côté nuit, de plain-pied vous disposez de deux chambres : une première de 11,70 m², une seconde de 11,50 m² séparées par un dressing de 2,68 m². Une grande salle de bain avec baignoire, double vasque, douche et WC de 7,25 m² ainsi que des WC de jour indépendants avec évier de 2,30 m² et coin buanderie. Un accès direct au double garage pour deux véhicules. Avec évier, mezzanine pour du stockage et une cave à vin enterrée. Le garage peut être rapidement transformé en une surface habitable supplémentaire avec tout le nécessaire afin de créer une salle de bain avec WC, déjà en place les évacuations, les arrivées d’eau, et les gaines électriques. À l’étage, un grand espace pouvant être une salle de jeux de 29 m², avec deux chambres supplémentaires, une première de 15,40 m², une seconde de 16 m² avec dressing. Ainsi qu’un spacieux grenier isolé de 35 m² pouvant là aussi être transformé en chambres supplémentaires si besoin. Côté extérieur : un jardin d’une surface totale de 1424 m² avec un puits, abri pour le bois et une dépendance avec four à pain fonctionnel et utilisable toute l’année, donnant sur un coin terrasse avec table où vous pourrez profiter de délicieuses pizzas faites maison ou des poulets rôtis à la broche en famille ou entre amis. Confort : la maison dispose du tout-à-l’égout, d’une électricité refaite, isolation des combles, l’intégralité des fenêtres en double vitrage aluminium et volets en aluminium de très bonne qualité vous offrant une insonorisation optimale car la maison se trouve à l’entrée du bourg. Une climatisation réversible pour la pièce de vie et une climatisation réversible à l’étage, un système de chauffage central fioul en complément sans oublier l’insert bois. Un très bel ensemble à découvrir rapidement. Taxe foncière 2024 - 1342 € DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1424 m²

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Réf : 101289

197 950 €

Exclusif

Nouveauté

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Château-Landon (77570)

A VENDRE Charmante Maison avec Potentiel et Dépendances - Prix...

Située dans un hameau de CHATEAU-LANDON Cette maison à rafraîchir A VENDRE se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine indépendante offrant un espace fonctionnel, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC . ! Maison sans terrain ! Les atouts supplémentaires qui font la différence : Grenier aménageable : Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux...). Cave voutée : Un espace de stockage authentique et idéal pour conserver vos vins ou autres denrées. Garage de 20 m² : Un atout non négligeable pour stationner votre véhicule en toute sécurité et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Chaufferie : Un espace dédié pour votre système de chauffage. Informations Financières : Prix : 76 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Informations sur la Performance Énergétique : Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 03/06/2022 : F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2480 € - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Informations sur les Risques : Risques naturels : Pour connaître les risques éventuels liés à la propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant notre agence IDIMMO pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - CONSEILS - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV - Visites possibles 7J/7 Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090

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Réf : IDIRIC790

76 000 €

Nouveauté

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Dancevoir (52210)

Pavillon 1988 de 160m² ave un terrain clôt de 200M² situé sur...

Situé dans un village (250 habitants) de Haute Marne (Région Champagne - Ardenne) dans le parc national ,cette habitation en bout de village de 160m² avec étage est idéale pour une grande famille. Un plain pied de 90m² offre un espace de vie sur le salon , une salle à manger , une cuisine moderne avec un îlot central et ouvertures sur une terrasse à l'arrière de la maison. Puis un couloir va desservir trois chambres de 10m² à 13m²(parquet flottant), un toilette, une salle de douche moderne, une buanderie et un garage de 35m² avec mezzanine; A l'étage un palier avec : Trois chambres spacieuses de 17m² à 24m² (parquet flottant).rangements, toilette avec possibilité de faire une salle d'eau., grenier. Terrain clot de 2000m² avec une terrasse. Chauffage poêle à granules et électrique (Consommation électrique 800 euros et 3 palettes de granulés). TF 630 euros Assainissement individuel.(contrôle 2025). Double vitrage sur huisserie en bois, volets bois et alu. Si vous recherchez une maison au calme , avec un bel espace pour une grande famille (6 chambres) proche de Chaumont (ville de 22000 habitants) offrant une gare et l'autoroute A5 à proximité , Alors je vous attends pour une belle visite..............

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2000 m²

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Réf : IVMA1230107193

179 000 €

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Gaillac-Toulza (31550)

GAILLAC-TOULZA. Maison 5 pièces 150 m²

Un coin de paradis à Gaillac-Toulza ! Maison rénovée avec vue à couper le souffle ! À seulement quelques minutes du cœur de Gaillac-Toulza (31550), nichée dans un hameau paisible, découvrez cette maison rénovée de 150 m² alliant charme, modernité et vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées . Depuis votre canapé , laissez-vous emporter par un spectacle naturel grandiose, chaque jour renouvelé. Les points forts de cette propriété : - Grand séjour lumineux de 60 m² avec baies vitrées XXL – un véritable tableau vivant au quotidien - Cuisine moderne aménagée et équipée , pensée pour les épicuriens - 3 chambres + un bureau de 8 m² , idéal pour le télétravail ou les loisirs - Chauffage central avec poêle à bois design , confort et élégance réunis - Terrain de 1104 m² , parfait pour les moments en extérieur avec une pergola authentique de style industriel et un sol aspect travertin! - Garage spacieux de 50 m² , de la place pour tout ce qui compte L’environnement immédiat est convivial, avec des voisins proches mais discrets, dans une ambiance de hameau authentique où il fait bon vivre. Une piscine hors sol restera avec le bien. Calme, nature et panorama unique , tout en restant accessible : cette maison est une vraie parenthèse enchantée pour les amateurs d’espace et de sérénité. Vous cherchez une maison où l’on respire, où chaque fenêtre est une carte postale ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite coup de cœur !

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1104 m²

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Réf : IDIKFO426

337 000 €

Exclusif

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Ribaute-les-Tavernes (30720)

Villa 185 m2 terrain 2824 m2 piscine secteur calme

A vendre au sud d'Alès sur la commune de Ribaute-Les-Tavernes maison entièrement rénovée dans un état exceptionnel d'une surface habitable de 185 m2 située au calme, sans vis à vis comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, salon-séjour, cuisine équipée communiquant avec une très belle véranda avec four à pizza, 1 chambre, salle d'eau, buanderie, wc indépendant et à l'étage 2 autres chambres dont une avec placard, salon-séjour et cuisine pouvant être transformée en 4ème chambre avec accès sur une terrasse couverte, salle d'eau, wc indépendant. La villa est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'une surface de 2824 m2 avec portail électrique. Piscine de 8 X 4 clôturée avec pool-house (Volet électrique). Chauffage électrique et climatisation (Véranda et salon-séjour de l'étage) Travaux récents : électricité, radiateur électrique, menuiserie (fenêtres en pvc, porte d'entrée, volets en alu, 2 volets roulants électrique), façade, liner de la piscine, isolation des combles, cuisine équipée, etc... Grand garage (Double porte) de 60 m2. La maison dispose d'une alarme et est équipée de la fibre. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence 3052 Prix : 499 900 € (Honoraires charge vendeur) Annonce proposée par un agent commercial

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2824 m²

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Réf : 3071

499 900 €

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Cendras (30480)

Maison avec appartement indépendant, piscine, terrain 1250 m2...

A vendre sur la commune de Cendras dans le Gard au calme maison avec appartement indépendant l'ensemble d'une surface habitable d'environ 135 m2 comprenant pour la partie principale salon-séjour avec cheminée (Insert) et une climatisation réversible, cuisine indépendante équipée, cellier, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant ainsi qu'un appartement de type 2 communiquant par l'intérieur avec possibilité d'y accéder par l'extérieur ce dernier comprenant une pièce à vivre d'environ 21 m2 avec cuisine équipée (Accès sur la terrasse d'environ 12 m2), chambre, salle d'eau avec wc. Panneau photovoltaïque (Revente de l'énergie rapportant environ 2500 € par an). Terrain clos de 1250 m2 avec portail automatique et arboré (3 oliviers, abricotier, cerisier, figuier). Piscine. Alarme. Chauffage électrique. Fenêtre en pvc double vitrage. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 3070 Prix : 332 800 € (Honoraires charge vendeur) Annonce proposée par un agent commercial

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1250 m²

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Réf : 3070

332 800 €

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Saint-Priest (69800)

SAINT PRIEST VILLAGE : T3 de 46 m² + cave

SAINT PRIEST VILLAGE : T3 de 46 m² loué au 1er étage d'un petit immeuble de 9 logements. Cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant. Cave. A proximité des commerces du village et des transports en commun et notamment du T2. Loyer annuel de 6660 € hors charges. Chauffage individuel électrique. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Contact AGNES GRAPTON : 06 88 50 56 77 Agent commercial : RSAC Lyon 500 463 377 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVAP1030100032

125 000 €

Exclusif

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Eyne (66800)

CHALET EN CERDAGNE

Sur une parcelle de 617m2 à 10mn de Font-Romeu, La Campagnette est un chalet individuel de 110m2 en R+1 avec mezzanine/coin salon. Il se compose de deux chambres dont l'une possède un placard, d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger, d'une SDB et d'un WC indépendant avec jardin attenant, terrasse et vue imprenable. Le tout en parfait état : Insert bois, convecteurs Gyali Sauter (commande à distance) fenêtres double vitrage. Le potentiel réside dans la possibilité d'aménager le RDC de 55m2 en appartement. Nathalie WUCHER Agent Commercial RSAC 900747676

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617 m²

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Réf : LVMA400106851

315 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Hérisson (03190)

Hérisson - Maison avec studio et piscine

Cette maison d'environ 120 m² est née de la fusion de deux maisons. En entrant, vous accédez à une cuisine spacieuse avec un îlot, une plaque à induction, un four, un micro-ondes et des raccordements pour un lave-vaisselle et un lave-linge. Sur la droite, un passage ouvert avec quelques marches mène à une pièce spacieuse, actuellement utilisée comme salle de jeux, mais qui peut parfaitement servir de chambre supplémentaire. À gauche de la cuisine, une grande ouverture donne accès à l'espace de vie spacieux avec un coin salon et un coin repas. On y trouve un poêle à bois (actuellement inutilisé) et de cette pièce on accède à la salle d’eau avec wc, douche, lavabo et radiateur sèche-serviettes. Depuis la pièce de vie, un escalier mène à l'étage supérieur, où un palier spacieux donne accès aux chambres. À gauche se trouve une chambre qui pourrait éventuellement être agrandie en ajoutant une partie du palier à l'espace. A droite, un passage mène à une pièce utilisée comme chambre avec un grenier ouvert pour du rangement, et il y a un couloir vers une chambre spacieuse et lumineuse avec un mur en pierre, une baignoire d'angle, un lavabo et des toilettes privées. Sur le terrain de près de 1000 m² se trouve une grange rénovée d'environ 20 m², transformée en studio indépendant avec douche, toilettes, lavabo et système de ventilation. Idéal comme logement d'amis ou pour un adolescent qui souhaite un peu plus d'indépendance. De plus, la propriété dispose d'une piscine avec une nouvelle pompe à sable et un système d'eau salée, parfait pour la détente en été. Ref : 101266                  Prix : €140.400 N° RSAC : 909 743 957

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Réf : LVMA9700107173

140 400 €

Nouveauté

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