Biens immobiliers à vendre

Saint-Pardoult (17400)

Ancien moulin à eau , maisons et dépendances

Repensé et rénové selon vos besoins, cet ancien moulin à eau avec droit d'eau saura satisfaire vos envies... actuellement 2 maisons d'habitations séparées, grande dépendance et bien sûr l'âme des lieux: l'ancien moulin ! Si vous recherchez une fraîcheur bienfaitrice les jours d'été , si laissez vagabonder votre regard au fil de l'eau vous apaise, alors cette propriété est faite pour vous. Il sera aussi possible d'utilier cette énergie hydraulique pourqoui pas pour produire de l'éléctricité ... Envie d'ouvir un gîte? chambre d'hôte? ou tout simplement se poser le temps des vacances ou plus.... A vous d'écrire la suite de son histoire... Redesigned and renovated to suit your needs, this former water mill with water rights will satisfy your desires... currently comprising two separate residential houses, a large outbuilding, and of course, the soul of the place - the old mill! If you're looking for refreshing coolness on summer days, if letting your gaze wander along the water soothes you, then this property is for you. It would also be possible to use this hydroelectric power, perhaps to generate electricity... Want to open a gîte? A bed and breakfast? Or simply settle down for a vacation or longer... It's up to you to write the next part of its story... Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins- place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI tél 06 70 88 85 40/05 46 33 19 13 English speaking conact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

6

3

1

1

20000 m²

Sélectionner

Réf : LOPAT

267 500 €

Voir le bien

La Rochelle (17000)

Studio 33 m² à La Rochelle, Quartier Mireuil

Dans un quartier de La Rochelle avec tous commerces, venez découvrir ce studio meublé, en bon état, deux petits balcons, cuisine récente et cave. A seulement 1.7 km du centre-ville de La Rochelle et à 5 kms de la plage, ce bien est idéalement situé. Tous les commerces sont au pied de l'immeuble ! Plusieurs parkings sont ouverts et spacieux tout proche du studio. Le bien bénéficie également d'une cave privative d'environ 5 m² permettant d'y mettre vélos, parasols ou encore du mobilier. Idéal pour un investissement locatif saisonnier et/ou annuel, un pied-à-terre à petit prix pour le secteur ou encore pour une résidence principale. A venir visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1

1

Sélectionner

Réf : GNVST10770105988

97 000 €

Voir le bien

Saintes (17100)

Maison de plain-pied à SAINTES (17) rive gauche

A la sortie de la ville, maison construite en 2000 de plain-pied d'une surface de 165 m² environ, composée comme suit: - maison principale comprenant: entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée insert, véranda, cellier, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, 2 wc, garage - appartement T2 attenant de 51 m² environ Double garage pouvant accueillir un camping-car, piscine 10 x 5 m avec dôme entourée d'une grande terrasse. Son accès se fait par une grande allée pavée avec portail automatique et amène à un très beau jardin arboré de 4 000 m² environ. Pour la partie technique de la maison: elle est chauffée par le sol et une agréable cheminée insert, l'eau est distribuée par un forage et isolation des combles refaite récemment. Maison en excellent état, très bien entretenue par ses propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6

3

1

2

4058 m²

Sélectionner

Réf : 5444

462 800 €

Voir le bien

Semussac (17120)

Semussac maison

En Charente-Maritime, à proximité de Royan, se situe une maison de plain-pied d'une superficie d'environ cinquante mètres carrés, en excellent état, comprenant trois pièces sur un joli terrain clos, à proximité du village et de toutes ses commodités. Cette charmante maison, en parfait état, est située dans un hameau à moins de dix minutes de la zone commerciale de Royan et des magnifiques plages de la côte atlantique. Nichée dans un environnement calme, elle permet d'accéder au centre du village à trois kilomètres environ, où l'on trouve tous les commerces nécessaires, un centre médical et bientôt une pharmacie. Cette villa indépendante, entourée d'un beau jardin, comprend un séjour, une chambre, une véranda extérieure (avec possibilité d'une deuxième chambre), une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Elle dispose également d'une vaste terrasse intime, idéale pour profiter des belles journées. De plus, un agrandissement d'environ 20 m² est envisageable en prolongement de la véranda. Ce bien constitue un pied-à-terre de vacances, mais peut également être habité tout au long de l'année. Il conviendra parfaitement à un couple de primo-accédants, à un célibataire travaillant localement ou à de jeunes retraités, le tout à un prix très abordable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

580 m²

Sélectionner

Réf : PMVAP3530096467

177 000 €

Voir le bien

Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison Meschers 110 m2, Sud Royan

Charente Maritime, tout proche, Meschers Village. Tous commerces avec ses cinq plages, maison contemporaine en centre ville sur joli jardin arboré. calme et zénitude assurés, emplacement rare et privilégié. Cette maison contemporaine est récente, BBC de 2011 et donc très bien classée (A). Nous pouvons imaginer la toute petite facture de chauffage, surtout que les panneaux photovoltaïques (26m2) fournissent de l'énergie rachetée à bon prix par le fournisseur d'électricité. La petite touche écologique et économique, devenue très importante de nos jours. Elle se situe dans un quartier résidentiel jouxtant un secteur protégé. Très au calme, entourée d'un jardin arboré aux multiples essences (noisetiers, pechers, pruniers, figuiers, bambous, lauriers...) et paysagé de massifs floraux enchanteurs, elle jouit de l'absence de vis à vis et d'un calme rare pour une habitation si près du centre ville. Les commodités sont accessibles à pied, ainsi que le port de plaisance et la falaise si caractéristique avec cette vue magnifique sur l'estuaire réunissant la baie de Talmont et le phare de Cordouan. Cette demeure d'architecte est de dimensions idéales : grand séjour plein sud face au joli jardin, cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau et toilettes. A l'étage, deux chambres pour recevoir, une salle d'eau et des toilettes. N'oublions pas l'immense garage potentiellement aménageable, selon vos projets. Si le calme de ce petit paradis pèse aux propriétaires, ceux ci pourront trouver de l'animation aussi à Royan (Dix minutes) Bordeaux ou la Rochelle (Une heure quinze). C'est un bien atypique, sans travaux à prévoir, qui conviendra à des acquereurs exigeants, recherchant la proximité des commodités et la pleine nature, deux qualités difficiles à concilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

2

1486 m²

Sélectionner

Réf : GNVMA10770107034

395 000 €

Sous-offre

Voir le bien

Semussac (17120)

Secteur Semussac Terrain avec garage

Situé à Sud, Royan, au cœur d'un village animé disposant de tous les commerces, cette opportunité se présente sur un terrain d'environ 900 m² constructible, bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement six minutes des plages. Ce bâtiment d'environ 64 m², construit en dur et doté de fenêtre ainsi que d'une double porte, est adapté à diverses utilisations : atelier, résidence, ou local professionnel pour une activité libérale, entre autres. Le vaste terrain offre la possibilité d'agrandir la construction et peut également servir de parking. Cette propriété est idéalement située en plein cœur de la ville, dans un secteur en pleine expansion, à proximité de Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

900 m²

Sélectionner

Réf : LVTE460106964

151 200 €

Sous-offre

Voir le bien

Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison Meschers proche plage.

A dix minutes de Royan, Meschers sur Gironde, accès direct à la plage . Maison de vacances où l'on peut vivre toute l'année, entièrement rénovée y compris l'isolation, pompe a chaleur, cuisine équipée, jardin privatif. Maison comprenant trois chambres - cabines avec jardin/terrasse privative. Situé dans un cadre enchanteur boisé et calme, en pleine nature, elle est idéal pour des séjours inoubliables en famille ou location (saisonnière ou a l'année). Emplacement rare a deux pas du centre ville de Meschers sur Gironde et ses commerces ouverts à l'année, ses cinq plages et les grottes troglodytiques au coeur de la falaise dominant le plus grand estuaire d'Europe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

20 m²

Sélectionner

Réf : LVMA460106785

199 900 €

Voir le bien

Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison Meschers proche plage.

A dix minutes de Royan, Meschers sur Gironde, accès direct à la plage . Maison de vacances où l'on peut vivre toute l'année, entièrement rénovée y compris l'isolation, pompe a chaleur, cuisine équipée, jardin privatif. Maison comprenant deux chambres - cabines avec jardin/terrasse privative. Située dans un cadre enchanteur boisé et calme en pleine nature, elle est idéale pour un séjour inoubliable en famille ou location (saisonnière ou annuelle). Emplacement rare a deux pas du centre ville de Meschers sur Gironde et ses commerces ouverts à l'année, ses cinq plages et les grottes troglodytiques au coeur de la falaise dominant le plus grand estuaire d'Europe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

20 m²

Sélectionner

Réf : LVMA460106782

140 000 €

Voir le bien

Bussac-Forêt (17210)

BUSSAC-FORET LONGERE

Contacter Pascal ROUSSEL au 06.12.16.03.18 (agent commercial RSAC Libourne 315 148916) Ensemble immobilier composé de deux biens distincts : - Le premier est une maison partiellement rénovée, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine séparée, offrant un bel espace. La salle de bain fonctionnelle complète ce bien. La maison est équipée de radiateurs électriques, mais également d’un poêle à granulés. - Le deuxième bien est un appartement T2 attenant, totalement rénové. Il se compose d’une chambre, d’un salon/séjour, une cuisine aménagée, et d’une salle d’eau. Ce T2 offre une opportunité intéressante, soit pour accueillir des proches, soit pour envisager une location indépendante trés prisée dans la région. L'ensemble de la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1,9 hectare, offrant un cadre naturel et paisible. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, offrant un potentiel supplémentaire pour des projets variés. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner confort de vie et possibilités d'aménagements sur une grande propriété.

7

4

1

1

19663 m²

Sélectionner

Réf : 2874LL

199 500 €

Sous-compromis

Voir le bien

Meschers-sur-Gironde (17132)

Terrain 800 m2 17132 Meschers/ Gironde

En Charente-Maritime, côte atlantique. Terrain individuel proche du centre-ville de Meschers dix minutes de Royan, boisé et arboré, plein soleil et hors lotissement. Viabilisation en bord de terrain. C'est un charmant espace qui convient aussi bien pour la construction d'une résidence principale, adapté aux primo-accédants ou aux retraités. Le terrain se trouve à environ 1,5 kilomètres des plages et du centre-ville avec tous les commerces facilement accessibles à vélo en toute sécurité grâce à la nouvelle piste cyclable en bord de rue. Meschers est un petit village convivial doté de cinq plages et de ses magnifiques falaises. Vous pourrez y faire construire une maison, selon vos plans avec toutes les normes actuelles d'isolation et de confort. A visiter très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

800 m²

Sélectionner

Réf : LSVTE3550106826

183 150 €

Voir le bien