Biens immobiliers à vendre

Meschers-sur-Gironde (17132)

Appartement à Meschers/Gironde 34m² environ avec balcon

A vendre un appartement au coeur du centre-ville de Meschers/Gironde à dix minutes de Royan et à deux minutes des plages de la côte atlantique. Tout est accessible à pied, vous pouvez stationner votre véhicule sur la place privative et profiter de belles balades de Meschers, au bord de la falaise, sur les plages, sur le port ou encore en forêt. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, exposé sud ouest, vous bénéficiez donc d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce à vivre, de belle taille, permet aisément d'y installer un canapé (convertible si besoin d'un deuxième couchage) et une table à manger. Une chambre en mezzanine surplombe l'appartement et dispose quant à elle d'une salle de bain et d'un toilette. Un balcon sans vis-à-vis et ombragé, si on le souhaite, à l'aide d'un store banne en très bon état vous permettra de profiter d'un bon déjeuner ou dîner en famille à l'abri des regards. Un bien rare sur le secteur de la côte, à un prix abordable, qui pourra convenir à différents projets; résidence secondaire, location saisonnière, investissement locatif annuel ou encore une première acquisition A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : GNVAP10770109821

115 500 €

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Saintes (17100)

Charmante maison en pierre avec jardin, au calme et non inondable,...

Découvrez le charme intemporel de cette jolie maison en pierre d'environ 109m² en R+1, nichée dans un environnement calme et privilégié , à seulement quelques pas de la Charente et en zone non inondable . Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour chaleureux et un salon accueillant, parfaits pour vos moments de détente. La cuisine , lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une agréable terrasse , invitant aux repas en extérieur. Un cellier pratique et un WC complètent ce niveau. L'étage dessert un palier distribuant deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture, une salle d'eau moderne et un second WC . Toutes les pièces de la maison bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère agréable. Cette maison est dotée du chauffage central au gaz de ville et bénéficie d'une très bonne isolation , garantissant un confort optimal et des consommations maîtrisées. Le tout-à-l'égout est également raccordé. Pour plus de commodité, un garage et un studio indépendant sont accolés à la maison, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (location, atelier, chambre d'amis...). Une jolie parcelle de près de 1000M² non attenante avec arbres fruitiers vient parfaire ce bien, un véritable havre de paix pour profiter du grand air. Points forts : Maison en pierre pleine de charme Environnement calme et prisé Proximité de la Charente (non inondable) 2 chambres + 1 bureau Pièces lumineuses et agréables Très bonne isolation et chauffage central gaz de ville Tout-à-l'égout Garage et studio attenant Jardin avec arbres fruitiers (parcelle non attenante) Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique qui allie caractère, confort et un cadre de vie exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1089 m²

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Réf : LLVMA14010109816

190 800 €

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Fontcouverte (17100)

Maison rénovée à Fontcouverte (17)

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) une magnifique maison à Fontcouverte, qui sera transformée en une charmante habitation de 112 m² environ . Idéale pour les amoureux de la pierre et du charme rural, ce projet clé en main vous permettra de vous installer dans une maison neuve et personnalisable, tout en bénéficiant de la quiétude de la campagne. Description du Projet (livraison février 2026) : Cette future habitation offrira des prestations de qualité et un agencement optimisé pour un confort moderne : Surface habitable : Environ 112 m² Nombre de chambres : 3 chambres confortables Pièce de vie : Un espace de vie lumineux et convivial (salon, séjour, cuisine ouverte ou semi-ouverte), idéal pour les moments en famille ou entre amis. Salles d'eau/bains Atouts de cette VEFA : Maison neuve : Profitez des dernières normes de construction (RT2012 ou RE2020 selon l'avancement), garantissant une excellente performance énergétique et des coûts d'entretien réduits. Personnalisation : Selon le stade d'avancement des travaux, vous aurez la possibilité de choisir certaines finitions (revêtements de sol, faïences, couleurs des murs, cuisine, etc.) pour créer un intérieur à votre image. Garanties constructeur : Bénéficiez de toutes les garanties liées à la VEFA (garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale), assurant la tranquillité de votre investissement. Charme de la grange rénovée : Un cachet unique alliant l'authenticité de la pierre à un intérieur contemporain. Localisation idéale : À Fontcouverte, un village paisible offrant la quiétude de la campagne tout en étant à proximité de Saintes Image non contractuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

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249 m²

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Réf : RPVMA9370109600

215 000 €

Exclusif

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Saintes (17100)

Maison à Saintes rive droite

Hors zone inondable, venez découvrir cette maison à rafraîchir d'une surface habitable de 70 m² environ sur un terrain de 430 m². Elle comprend: une cuisine, une arrière cuisine, un salon séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, véranda, garage. Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : www.saintes.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

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430 m²

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Réf : DVVMA9360109415

159 000 €

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

2 gîtes et un ancien moulin à eau

Proche de St Jean d'Angély ces 2 gîtes qui pourraient facilement se réunir en une seule habitation de 180m2 offrent des prestations haut de gamme, Menuiseries haute qualité , travertin aux sols des pièces de vie, parquets impeccables à l'étage et ... chauffage au sol. Dans leur destination d'origine, ils ont été concus avec des cuisines équipées. Le premier totalise 107m2 ( 2 chambres) et le deuxième 74m2 ( 1 chambre). En face de ces gîtes un ancien moulin à eau de plus de 300m2 séduira les plus imaginatifs La vue est unique et des plus apaisante... Contact ; Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins -Place du Pilori 17400 St Jean d'angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

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Réf : LOGI

402 800 €

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Logis charentais au cadre enchanteur

Le niveau d’exigence est élevé et cela fait toute la différence , voilà pourquoi cette propriété est unique et mérite vraiment qu’on la respecte. Les matériaux utilisés ont été pensés et choisis pour l’harmonie du lieu Pas de fausses notes , la rénovation a été effectuée avec un grand souci d’esthétisme . Propriété familiale par excellence avec ses 7 chambres et 5 salles d’eau et sa cuisine ultra fonctionnelle et conviviale. Grand loft au deuxième étage avec sa charpente apparente. Les grandes dépendances ont bénéficié elles aussi d’un soin particulier : toitures entièrement neuves Ce logis bénéficie d’un cadre enchanteur boisé et paysager clos de murs bordé par la rivière ( zone non inondable) Possibilité d'agrémenter ccet ensemble avec 2 gîtes + un ancien moulin à eau ( projet à visée touristique, d'accueil...) Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -place du Pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact ; Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : locharente

1 166 000 €

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Saintes (17100)

Appartement T2 Duplex dans Bâtisse Historique - Saintes Rive...

Découvrez un lieu de vie unique en plein cœur de Saintes ! Cet appartement T2 en duplex, niché au sein d'une bâtisse d'exception à la Rive Gauche, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement situé pour profiter de la vie urbaine, il offre une qualité de vie incomparable avec tous les commerces accessibles à pied et une sécurité optimale. Description de l'Appartement : Cet élégant duplex se déploie sur deux niveaux et propose : Au rez-de-chaussée : un lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée, un cellier À l'étage : une chambre, une salle d'eau et un dressing Parking : Place de parking privative Sécurité : Résidence sécurisée Accès : Ascenseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

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Réf : 5504

153 700 €

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La Rochelle (17000)

SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE RECENTE DE STYLE RETHAIS DE 240 M2 ET...

SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE RECENTE DE STYLE RETHAIS DE 240 M2 ET CES ANNEXES SUR UN TRES BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1638 M2.A 10 MN DE LA ROCHELLE ET CHATELAILLON PLAGE. Maison principale de plain pied de 2017 en parfait état général( RT 2012 et décénales...) comprenant hall entrée, vaste séjour de 52 m2 avec cuisine aménagée et équipée, salon de 40 m2, dégagement , 5 belles chambres de 12 à 20 m2, salle de bain privative, 2 salles d'eau, 3 wc,buanderie, cellier,atelier... Chauffage par pompes à chaleur, fenètres pvc et alu double vitrage avec volets alu isolés,le séjour est équipé de baies à galandage donnant directement sur terrasse en pierre de 100 m2. Ballon eau chaude par aérothermie.Alarme. Forage avec compresseur et cuve alimantant une partie de la maison, 2 adoucissuers d'eau et leus filtres. Gestion du chauffage et de l'alarme à distance. Vaste poolhousse de 50 m2,avec son local technique ,complètement équpé surplombant une belle piscine de 10 par 5 avec robot Polaris, sa cascade, avec rideau de sécurité, chauffage, traitement au sel,encadrée par sa terrasse de 100 m2 en composite et local atelier. Grand double garage de 50 m2 avec portes automatiques, parking , portail coulissant et portillon , place de parking. Très beau jardin paysagé de 1638 m2 complètement clos de mur , potager, gazon synthétique...

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1638 m²

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Réf : IVMA590109725

1 196 000 €

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Exceptionnelle maison de maître coeur de St Jean d'Angély

Exclusivement Prestige et Châteaux Derrière ce haut mur d'enceinte plutôt austère se cache un vrai trésor ! Inutile de chercher des qualificatifs habituels, non... seul le charme , l'élégance et la discrètion parent cette grande dame du coeur de ville. Pas de paillettes, ni fard, elle est restée très nature avec une authenticité préservée. Ses bijoux ? tout d'abord les rayons du soleil qui illuminent chaque pièce , et que dire de cette grande verrière où instinctivement on a envie de se poser face au jardin les pièces de vie tout comme les espaces nuit sont spacieux (7 chambres dont une au RDC) le deuxième étage offre un grand espace ouvert pour le travail ou le repos ... mais ne dévoilons pas ses autres merveilles, à vous de les découvrir. Enfin s'il fallait parfaire le tout ,un grand garage de 60m2 , écurie et autres dépendances offrent encore des possibilités. Cette grande maison de maître est une maison familiale par excellence , pour des hôtes d'exception... Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins - Place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0)7 81 40 87 38

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1197 m²

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Réf : LOPRO

954 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Saujon (17600)

Proche ROYAN (17) - Villa avec piscine

COUP DE COEUR Très belle maison charentaise située à Saujon (17). Elle vous offre un excellent confort grâce à sa restauration de qualité tout en ayant gardé son charme et son authenticité. Elle bénéficie en outre d'un emplacement privilégié sur le port de Ribérou. Ses 200 m² habitables environ se répartissent au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée-équipée, ouverte sur un vaste salon séjour, puis au 1er étage : une très belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau plus 2 autres chambres avec une salle de bains commune. Au second étage vous trouverez 2 autres chambres, une salle de bains et WC. Le jardin, la terrasse, le pool house, la piscine confèrent à cette villa une atmosphère estivale et chaleureuse même en hiver... 1 garage et un studio viennent compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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998 m²

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Réf : 5336

693 000 €

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