Biens immobiliers à vendre

Grézac (17120)

Maison charentaise avec piscine proche de Cozes dans le sud de la...

Magnifique maison charentaise entièrement rénovée de l'intérieur, située au sud de Royan. Propriété proche de la ville de Cozes et ses commerces et à moins de dix minutes des plages, cette maison charentaise familiale entièrement rénovée vous offre plus de deux cents mètres carrés en surface habitable, en extérieur vous profiterez aussi d'une piscine chauffée de 10x 5, idéal pour les fins de journées, wekend, vacances en famille. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 2000 m². Cette belle demeure se distingue par ses grands volumes lumineux, La maison à été soigneusement rénovée avec goût et qualité, alliant le charme de l'ancien aux nuances du confort moderne. Une maison charentaise de type longère idéale pour les familles nombreuses, mais elle constitue également un excellent potentiel pour la création d'un gîte voir même des chambres d'hôtes, grâce à son environnement idyllique, calme, et sa proximité avec toutes les commodités ainsi que les plages du littoral charentais. À voir rapidement ! Cette belle demeure vous intéresse? Contactez-moi au 07 85 89 78 02 et organisons une visite! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2155 m²

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Réf : IVMA14320109525

378 000 €

Coup de coeur

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Brives-sur-Charente (17800)

DOMAINE entre SAINTES et COGNAC

Cette magnifique propriété, fondée en 1823 par une grande maison de Cognac vous séduira par l'harmonie entre son classicisme intemporel et sa modernité raffinée. Nichée dans un cadre paisible de la "Petite Champagne" cette demeure du XIXe s'étend sur un parc de 10 hectares composé de bois et de prairies, offre un cadre de vie idyllique. La demeure principale, entièrement rénovée vous propose un art de vie rare avec ses grandes pièces de réception lumineuses, ses 12 chambres et ses 6 salles de bains. Idéal pour vos réceptions, la piscine, les vastes terrasses et un élégant pool house complètent ce lieu d'exception. Ce domaine propose également une maison de gardien d'environ 100m² habitables avec son entrée indépendante, une salle à manger, un salon, une cuisine, 3 chambres et 2 salles de bain. Sans oublier un pigeonnier classé, d'anciennes écuries, des anciens chais et des bâtiments agricoles (2 691m²) Cognac à 10mn, Saintes à 15mn et la Côte Royannaise en 30mn, vous profiterez du climat de la Charente Maritime qui se trouve être un des département le plus ensoleillé de France Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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101821 m²

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Réf : RPVAU9370109590

3 828 000 €

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Semussac (17120)

Propriété avec maison, grande dépendance, grand jardin clos et...

Charmante propriété située sur la commune de Semussac au sud de Royan en Charente-Maritime. Maison des années 1960 d'environ 134 m² sur deux niveaux toiture entièrement refaite. Une habitation proposant quatre chambres un grand séjour salon avec cheminée insert, cuisine ouverte, petite véranda. En extérieur une belle terrasse bois, une dépendance pour faire un grand garage d'environ quarante mètres carrés avec une grande ouverture, le tout sur une parcelle d'environ 1400 m² clos, verdoyant et arboré. Cette demeure présente une qualité de vie au calme tout en restant à moins de trois minutes du centre-ville et ses commerces ainsi que ses écoles maternelles et primaires. Située à moins de 10 km des plages du littoral entre Meschers-sur-Gironde et Royan. Une situation qui conviendra parfaitement pour une vie en famille toute l'année mais cela peut-être aussi un bon investissement pour un projet locatif annuel. Concernant la maison elle a besoin d'un rafraîchissement au goût du jour en intérieur et nettoyage des façades, d'où son prix très justement évaluer qui permettra aux futurs acquéreurs de profiter d'un achat intéressant. Vous êtes interessé par ce bien? Contactez-moi au 07 85 89 78 02 et organisons une visite! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1411 m²

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Réf : IVMA14320109524

328 600 €

Nouveauté

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison 3 pièces 42 m2 Meschers

Sud Royan, Meschers proche des plages. Cette maison de 3 pièces comprend un séjour traversant avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une jolie petite terrasse sans vis-à-vis et sur une seconde spacieuse terrasse équipée d'un store, donnant accès à la maison, une salle d'eau avec fenêtre et espace buanderie et des toilettes séparées sont eu rez-de-chaussée. A l'étage l'espace nuit est composé d'une chambre avec fenêtre et d'une mezzanine aménagée en seconde chambre avec vélux. Elle est située dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis dans un endroit très calme proche de la plage des Vergnes et à 2 kilomètres du centre-ville de Meschers, petite ville balnéaire très prisée avec ses commerces ouverts à l'année, son port et sa corniche au dessus des grottes pour des jolies promenades. Une place de parking privative est incluse avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. En très bon état, elle séduira des investisseurs pour du locatif saisonnier ou tout simplement pour passer des agréables vacances ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LSVMA3550109459

155 500 €

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Saintes (17100)

Maison Contemporaine à Saintes (17)

Découvrez cette charmante maison récente, construite en 2010, idéalement située sur la rive droite de Saintes (17). Bénéficiant d'un emplacement privilégié et entièrement hors zone inondable, cette maison de 110 m² environ offre un cadre de vie moderne et agréable pour toute la famille. Description : Érigée sur deux niveaux, cette maison lumineuse se compose de : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour les moments de partage, cellier, wc À l'étage : Trois chambres confortables, salle d'eau, wc, dressing Extérieurs : Un jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées Une terrasse, un abri de jardin, place de parking privative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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264 m²

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Réf : DVVMA9360109414

297 000 €

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Saintes (17100)

Maison de ville Saintes (17) rive gauche

Ancienne maison de tanneur, cette bâtisse a su se réorganiser et peut maintenant accueillir une grande famille. Un escalier en bois vous mènera à la pièce de vie, prolongée par une terrasse à l'abri des regards. Sur ce même niveau, le salon est spacieux et pourvu d'un plancher bois. Parmi les quatre chambres, l'une d'elles possède un dressing et une terrasse privative. Cette demeure et ses jolis volumes a bien d'autres atouts dont un rez-de- chaussée de plus de 150 m2 modulables selon les envies et besoins de chacun. Bien située rive gauche, écoliers et parents ou retraités trouveront à proximité : écoles, commerces, entreprises, restaurants et activités diverses. Un bien à ne pas manquer !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

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149 m²

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Réf : LVMA270106445

360 400 €

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Saint-Sever-de-Saintonge (17800)

Grande maison charentaise rénovée avec dépendances et joli jardin.

A mi chemin entre Saintes et Cognac, l'agence Le Tuc Immobilier de Saintes-Chaniers-Cognac, vous propose à la vente cette jolie maison charentaise, accompagnée de belles dépendances. De beaux matériaux, de beaux volumes, et de la luminosité...cette maison est tout simplement magnifique. Elle se compose au RDC, d'une très grande entrée avec son ancien lavabo de pierre et sa cheminée, une cuisine ouverte et installée en 2019, un très beau séjour de près de 35m² avec son coin salon et bar, sa cheminée pour une ambiance plus cosy les soirs d'hiver. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC. De là, vous aurez accès enfin aux dépendances rénovées elles aussi, avec beaucoup de soin. Un escalier alliant acier et bois réalisé sur mesure par un artisan, vous mène à un grand palier distribué en salon et bibliothèque, une salle d'eau, un WC, deux chambres d'enfants, et une magnifique chambre parentale avec ses poutres et ses pierres apparentes. Côté dépendances, vous trouverez une première pièce que vous pourrez aménager en chambre, salle de jeu, salle de sport...puisqu'elle totalise près de 28m², ensuite vous aurez la partie garage de près de 72m² qui vous donne accès à l'ancienne étable, elle aussi très jolie. Enfin un grand auvent avec une grande hauteur de passage pour vous garer et stationner même bateau ou camping car. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1313 m²

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Réf : LLVMA14010106448

309 750 €

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Saint-Savinien (17350)

Charmante Maison Rénovée avec Vue sur la Charente

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idyllique en bord de Charente. Avec une surface habitable d'environ 203 m², cette propriété allie confort, élégance et emplacement privilégié. Description : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau (WC). Un dégagement pratique et un placard. 1er étage : Un palier avec placard. Un salon lumineux s'ouvrant sur un balcon avec vue sur la Charente. Un WC indépendant. Une cuisine moderne et une salle à manger conviviale. 2ème étage : Un palier avec placards. Deux chambres confortables avec placards. Un dégagement. Une salle d'eau avec WC. Une suite parentale luxueuse avec salle de bains (douche et baignoire) et WC. Extérieur : Un jardin non attenant offrant un accès direct à la Charente, idéal pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. Atouts supplémentaires : Rénovation complète avec des matériaux de qualité. Vue imprenable sur la Charente depuis le balcon. Agencement intérieur optimisé pour un confort maximal. Proximité des commodités et des commerces locaux. Informations pratiques : Surface habitable : environ 203 m² Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres: 4 Nombre de salle de bains/eau: 3 Nombre de WC: 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

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190 m²

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Réf : 5450

339 200 €

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Saint-Georges-des-Coteaux (17810)

St Georges des Côteaux (17) - Maison récente de plain pied

Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2021, offrant un confort moderne et une fonctionnalité optimale. Située dans la charmante commune de Saint-Georges-des-Coteaux, elle dispose de 3 chambres, d'un garage et d'un jardin, idéale pour une vie de famille paisible. Description : Cette maison récente se compose de : Une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour Trois chambres confortables, offrant un espace privatif pour chacun. Une salle d'eau contemporaine. Un WC séparé. Un garage attenant, offrant un stationnement sécurisé et du rangement. Extérieurs : Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace de jeux pour les enfants ou aménager un coin détente. Atouts : Construction récente (2021) offrant des prestations modernes et une bonne isolation. Maison de plain-pied, synonyme de confort et d'accessibilité. Trois chambres, idéale pour une famille. Garage intégré ou attenant, un avantage pratique. Jardin pour profiter des espaces extérieurs. Située dans la commune prisée de Saint-Georges-des-Coteaux, à proximité de toutes les commodités et écoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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432 m²

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Réf : TDVMA9380109093

299 000 €

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Saintes (17100)

Maison de ville - Saintes (17) rive droite

Découvrez cette jolie maison de ville située sur la Rive Droite de Saintes, dans un secteur recherché et entièrement hors zone inondable. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie agréable avec ses deux chambres, ses deux bureaux, un charmant jardin et un garage, le tout à proximité des commodités. Cette maison de ville se déploie sur trois niveaux, offrant une distribution fonctionnelle : Rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine, accès jardin/garage, 1 chambre, wc 1er Étage : une chambre avec dressing, 2 bureaux, une salle d'eau avec wc Sous-sol : grande cave Extérieurs : Un agréable jardin , véritable havre de paix en ville, idéal pour la détente, les repas en extérieur ou le jardinage. Un garage , offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement précieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison pleine de charme, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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255 m²

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Réf : 5487

227 900 €

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