Biens immobiliers à vendre

Meschers-sur-Gironde (17132)

Meschers sur Gironde maison

En Charente-Maritime, à Meschers sur Gironde, c ette propriété est accessible à pied vers le centre ville et dispose d'un garage ainsi que d'un jardin potager agrémenté de beaux arbres fruitiers. La plage se trouve à environ à un kilomètre huit cent environ. Il s'agit d'une maison située dans un quartier semi-résidentiel, caractérisé par un faible nombre de maisons, à proximité des commerces et du port de plaisance. Le village ancien, typique avec ses grottes et sa falaise dominant un magnifique estuaire, offre une vue au loin sur le majestueux phare des rois. Les cinq plages sont accessibles à vélo ou à pied, tout comme tous les commodités. Cette maison est à la fois attrayante et fonctionnelle. Elle est équipée de climatisation réversible dans chaque pièce principale, complétée par des convecteurs. Côté jardin, une belle salle de détente, à aménager, serait idéale pour une suite parentale. La buanderie et le garage, de bonnes dimensions, offrent de nombreux rangements et des possibilités d'agrandissement. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et entièrement équipée. Le jardin se divise entre potager, arbres fruitiers et ornementaux. Il est soigneusement entretenu et attend les passionnés de jardinage. Au plaisir de vous accueillir pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVMA460118449

328 600 €

Exclusif

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Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770)

Charmante charentaise avec piscine

Nous l'avons trouvé vraiment charmante et avons tout de suite apprécié ses volumes : grandes pièces de vie avec cheminées ( 2 salons) , cuisine spacieuse ouvrant sur le parc, grande chambre en suite au RDC avec sa vue sur parc. Pierres et poutres apparentes , éléments anciens conservés tel que le grand ratelier , les auges et le four à pain A l'étage , 3 chambres, grande mezzanine , espaces dressing et salle d'eau. La maison est très fonctionnelle ,plutôt lumineuse , chauffage central récent et 2 poeles à bois . L'assainissement est conforme. Diverses dépendances réparties en petit garage/atelier , grange. Piscine avec abri coulissant. Très joli parc arboré et paysager avec un autre accès pour les véhicules, bassin d'agrément. Localisation 15 minutes de St Jean d'Angély et 25 minutes de Saintes. Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI Tél: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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7443 m²

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Réf : lowil

318 000 €

Nouveauté

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Doeuil-sur-le-Mignon (17330)

Jolie maison qui cache bien son jeu...

Salon accueillant , grande cuisIne , 4 chambres dont 2 au RDC, cette maison bien équipée également en salles d'eau est parfaitement fonctionnelle. On imagine très bien des soirées festives et conviviales dans la dépendance attenante, quant à la piscine évidemment elle ouvre des perspectives de fraîcheur! Jardin paysager sur le devant . Assainissement neuf et conforme Idéal pied à terre pour les vacances en toute tranquilité , premier achat... 20 minutes du TGV de Surgères Agence IDIMMO/Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI tél: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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630 m²

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Réf : LODISO

160 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Poursay-Garnaud (17400)

Propriété charentaise à rénover

Elle présente bien et fait impression mais elle a besoin d'une rénovation complète. Les pièces sont de bonnes tailles , après les remises aux normes et mises à jour nécessaires (isolation, menuiseries, électricité, assainissement,..) cette propriété retrouvera son éclat et sa capacité de réception; D'autant que les dépendances offrent encore de belles persepectives d'aménagement si besoin. La proximité de St Jean d'Angély lui confère un attrait supplémentaire... Un produit séduisant , à visiter! Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI Tél: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40

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990 m²

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Réf : lovant

119 000 €

Nouveauté

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La Rochelle (17000)

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE DE STYLE RETHAIS DE 160 M2 SUR UN...

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE DE STYLE RETHAIS DE 160 M2 SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 915 M2. A 10 MN DE LA GARE ET DU VIEUX PORT DE LA ROCHELLE. Aux portes de La Rochelle À seulement 10 minutes du Vieux-Port de La Rochelle, cette villa contemporaine de plain-pied de 160 m2, achevée en 2000, incarne l’alliance subtile entre l’élégance rhétaise et la quiétude d’une villa contemporaine. Une architecture pensée comme un refuge, où chaque perspective invite au voyage et à la sérénité. Dès l’entrée, le ton est donné : 160 m² de prestations  de qualité; volumes magistraux, lumière omniprésente, lignes épurées et matériaux d’exception. Les espaces de vie s’articulent autour d'un séjour de plus de 77 m² baigné de soleil grâce à son exposition sud-ouest et sa belle hauteur sous plafond et s’organisant avec élégance autour d’une cheminée contemporaine. Véritable signature architecturale, un salon d’été couvert prolonge naturellement les pièces de réception et crée une transition fluide entre intérieur et extérieur, dans un esprit dedans-dehors typiquement méditerranéen. Derrière son portail discret, un jardin clos aux accents méditerranéens compose un décor hors du temps : oliviers sculpturaux, palmiers élancés, cactus graphiques… Un véritable patio luxuriant, intime et protégé. L’expérience se poursuit dans un univers dédié au bien-être : piscine, terrasse confidentielle, salle de sport privée. Un art de vivre rare, où luxe rime avec douceur. Garage avec accès sur 2 rues. Stationnement, nombreux rangements, cellier, agencement fluide et entièrement de plain-pied : chaque détail a été conçu pour allier confort, design et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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915 m²

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Réf : IVAP590116185

890 000 €

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La Rochelle (17000)

MAISON ANCIENNE EN PIERRE EN BON ETAT GENERAL DE 90 M2 SUR UN...

  MAISON ANCIENNE EN PIERRE EN BON ETAT GENERAL DE 90 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 148 M2. 5 MN DE LA GARE ET DU VIEUX PORT. Idéalement située à La Rochelle, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare, du Vieux-Port et de la mer. Venez découvrir cette authentique maison de caractère de 1950, pleine de charme et d’opportunités. Edifiée sur une parcelle de 148 m2. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un séjour/salle à manger chaleureux avec poutres apparentes et poêle à granulés récent, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, une mezzanine pouvant faire office de troisième chambre, de bureau ou d'espace détente, ainsi qu'un grand palier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'un jardin agrémenté d'un ancien bassin paysagé, d'un puits, d'une dépendance et d'un auvent. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien Cette propriété pleine de promesses et qui offre de beaux volumes, est un véritable lieu de vie à réinventer selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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148 m²

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Réf : IVMA590118453

350 000 €

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Talmont-sur-Gironde (17120)

Talmont 3 biens

En Charente-Maritime, à proximité des plages de la Côte Royannaise et au cœur de Talmont, un charmant village historique surplombant l'estuaire, nous proposons à la vente un ensemble de deux maisons du XVIIe siècle, accompagnées d'un chai partiellement aménagé et son jardin . Ces deux maisons en pierre, situées en plein centre du village, à quelques pas du magnifique estuaire, sont séparées mais actuellement communicantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine rustique dotée d'une cheminée, une cave, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, trois chambres, dont une particulièrement spacieuse, une salle d'eau et un bureau complètent l'ensemble. Chaque maison bénéficie d'une entrée indépendante. Bien qu'habitables, des travaux de rafraîchissement mineurs sont nécessaires pour respecter leur caractère ancien. Le chai et le jardin, situé à quelques mètres, offre un espace intime clos de murs, accessible depuis la pièce de vie par une grande baie vitrée. Une autre pièce avec mezzanine peut être aménagée en une ou deux chambres supplémentaires. Ce bien dispose également d'une salle d'eau avec toilettes, le rendant pratiquement habitable et permettant ainsi d'effectuer les travaux de transformation nécessaires. Cet ensemble de trois biens est particulièrement attrayant pour la location saisonnière ou comme résidence secondaire ou principale, offrant une forte rentabilité dans un village typique très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVMA460118378

378 000 €

Coup de coeur

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Maison atout charme st jean d'Angély

Elle a vraiment tout pour plaire! le cadre extérieur et son intérieuroù l'ambiance y est chaleureuse et conviviale, elle ne vous laissera pas indifférent. Beaucoup de charme et cachet des sols aux plafonds, une certaine originalité sa surface de 260m2 permet de recevoir famille et amis 4 chambres à l'étage, une chambre en suite au RDC, un deuxième étage déjà aménagé en grand dortoir ou salle de jeux... Joli jardin arboré Situation St Jean d'Angély ville, 5 minutes à pied du marché central. This house is beautiful inside and out! Unusual and charming architecture for the facades, a comfortable and welcoming interior.Lots of charm and character Habitable area of 260m2 gives plenty of room for family and friends.4 bedrooms upstairs, a bedroom en suite on the ground floor, a second floor already converted into a large dormitory or games room...Pretty garden with treesLocation St Jean d'Angély, 5 minutes walk from the central market. Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins- place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE OSTROWSKI tél: 06 70 88 85 40 RSAC Saintes 487 651 747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1057 m²

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Réf : lobon

263 000 €

Coup de coeur

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Arces (17120)

Charmante maison avec beau potentiel

À seulement 7 km des premières plages de la côte Atlantique, découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans un environnement boisé, paisible et préservé. La maison, d'une surface habitable d'environ 42 m², est habitable de suite et se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec kitchenette ouverte d'environ 26 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout vient compléter le bien : une extension d'environ 70 m² est actuellement en cours, avec permis de construire accepté. Les travaux restent à terminer et un devis d'environ 40 000 € est disponible pour finaliser le projet. Cette extension offre ainsi la possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable et de créer une maison familiale selon vos envies. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle boisée d'environ 1 400 m², dans un environnement particulièrement calme et agréable. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour les amateurs de tranquillité souhaitant terminer une maison à leur goût, à proximité du littoral. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1429 m²

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Réf : GNVMA10770117845

91 800 €

Sous-offre

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Semussac (17120)

Semussac Maison

En Charente-Maritime, au sud de Royan, à seulement dix minutes des plages de l’Atlantique et de Saint-Georges-de-Didonne, se trouve une maison traditionnelle. Cette propriété dispose de trois chambres, d’un garage et d’une dépendance, le tout entouré d’un jardin offrant une vue dégagée. Son accès rapide aux stations balnéaires en fait un atout. Bien que la maison soit principalement de plain-pied, la seule chambre à l'étage chambre d’enfant ou autre) est mansardée. Le séjour est agrémenté d'une cheminée/insert, tandis qu'une pompe à chaleur très récente assure un confort optimal à faible coût. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le coin salon-séjour, et deux chambres se situent au rez-de-chaussée. Cette demeure bénéficie d’une buanderie, d’une chaufferie et d’un garage. De plus, une grande salle attenante au séjour permet de réaliser divers projets. Ces deux belles pièces offrent une vue sur le jardin et le paysage environnant, sans aucun voisin (ceux-ci sont à l'arrière de la maison). Il est à noter que cette maison nécessite un léger rafraîchissement, un aspect normal compte tenu de son prix très raisonnable. Elle constitue une excellente option pour les primo-accédants ou les actifs de la région, étant située à moins de quinze minutes de Royan, de Saujon et à seulement trois minutes de tous les commerces. De plus, elle saura séduire les jeunes retraités grâce à son emplacement privilégié, qui est un critère essentiel dans l’immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3

1

562 m²

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Réf : LVMA460118299

235 000 €

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