Réf : LSVMA3550116490
Maison 142 m²
540 800 €
Maison 142 m2 17120 Arces sur Gironde Arces (17120)
Charente-Maritime, à une vingtaine de minutes des plages de la côte Royannaise et à cinq kilomètres de Meschers sur Gironde et Talmont, maison Charentaise + dépendance avec piscine sur un terrain de 1873 m2. Cette grande maison entièrement rénovée dispose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une spacieuse pièce de vie de 45 m2 avec cheminée, poutres apparentes et portes-fenêtres ouvertes sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée , une chambre, salle d'eau et toilettes. A l'étage, une mezzanine dessert, 3 grandes chambres, un espace buanderie et des toilettes. Sur le joli terrain clos et arboré, une grande piscine sécurisée par un volet -roulant électrique et une dépendance de 35 m2, comprenant: un séjour avec cheminée, une salle d'eau des toilettes et une pièce attenante de 10 m2. Ce bien conviendra pour une grande famille ou un couple de jeunes retraités. A bientôt pour la visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17120
Surface habitable (m²)
142 m²
surface terrain
1 873 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
Joli jardin arboré et clos + piscine
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Fioul
Type de chauffage
Chaudière, Chaudière
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1900
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
540 800 €
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejourCheminée
45
Rez-de-chaussée
cuisineAménagée et équipée
13.50
Rez-de-chaussée
chambrePorte-fenêtre sur jardin
12.49
Rez-de-chaussée
entrée
13.23
Rez-de-chaussée
Dégagement
21
Rez-de-chaussée
salle d'eau
4
Rez-de-chaussée
WC
1.5
Rez-de-chaussée
chambrePlacard
18.66
1
Rangement
8
1
salle d'eau
8
1
Toilettes
4
1
chambre
10.57
1
chambre
14.62
1
buanderie
8.50
1
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 690 € et 6 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).