Nos biens immobiliers à vendre

Clessé (79350)

Maison à vendre Clessé

Vous rêvez d’une maison où vous pourrez vous étendre sans déménager chaque année ? Ne cherchez plus ! Cette maison individuelle de 137 m² (avec un petit coup de pouce en travaux, elle peut s’étirer jusqu’à 160 m²) est prête à devenir votre havre de paix… et à accueillir vos rêves les plus fous ! Caractéristiques principales : Superficie : 137 m² (jusqu’à 160 m² si vous vous lancez dans quelques travaux) Chambres : 3 (avec la possibilité d’en ajouter une 4ème – idéal pour les soirées pyjama prolongées) Cuisine : Entièrement équipée pour que vous puissiez concocter des plats dignes de MasterChef Sol : Parquet (vos pieds vous remercieront chaque matin) Chauffage : Chaudière fioul neuve (vos soirées d’hiver seront aussi chaudes que vos histoires de famille) Ouvertures : Double vitrage (adieu les courants d’air et bonjour à la tranquillité) Extérieur : Petite cour (parfaite pour les barbecues improvisés) Garage : Inclus (enfin un endroit pour ranger votre collection de vélos et de jouets) Cette maison a tout pour plaire : un parquet qui fera jalouser vos amis, une cuisine prête à recevoir les plus grands chefs et une chaudière fioul toute neuve pour un confort optimal. Sans oublier la cour et le garage, qui sont parfaits pour toutes vos aventures familiales et vos projets de rangement. Points forts : Potentiel d’expansion pour les âmes créatives (ou les accumulatrices de souvenirs) Proximité des commodités locales et des transports (vous n’aurez plus d’excuse pour ne pas faire vos courses) Quartier calme et sympathique (idéal pour les siestes et les jeux des enfants) Pour plus d’infos ou pour venir visiter cette maison qui n’attend que vous, appelez-moi au 0618042268 ou envoyez-moi un email à tauzureau@letuc.com.

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245 m²

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Réf : TUCBRE 2436

92 000 €

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L'Absie (79240)

Au sein de l’ancienne abbaye bénédictine de L’Absie (XIe siècle) et...

Au sein de l’ancienne abbaye bénédictine de L’Absie (XIe siècle) et au chevet de l’abbatiale (classé MH), grande propriété constituée de l'ancien logement du prieur et de plusieurs bâtiments, le tout élevé dans un environnement préservé et privilégié, sur une parcelle close de murs (en partie) d’un demi hectare environ.   Orientée Est/Ouest, le prieuré est un long bâtiment rectangulaire à toiture à deux pentes dont deux portes (une est datée de 1630) sont surmontées de blasons martelés, probablement lors de la Révolution de 1789 ou des Guerres de Vendée ; parmi les éléments de décor intérieur d'origine, la chambre lambrissée dite « du Prieur » au manteau de cheminée orné de petites peintures religieuses datées de 1709, un escalier central à rampes droites à balustres plats et plusieurs portes en bois mouluré à doubles battants. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon (38 m ², parquet en chêne neuf) séparé d’une salle à manger (36 m², parquet) par l’entrée principale (15 m², tomettes) et la cage d’escalier ; suit une cuisine (32 m²) ouverte sur le jardin, une arrière cuisine (4 m²), une salle de douche avec toilette (5 m²), et un chai (20 m²). Cheminée dans toutes les pièces, hauteur sous plafond de 3,15 mètres. À l’étage, un vaste palier dessert, d’un côté, la chambre dite « du Prieur » (25 m ²) à laquelle sont adossés une salle de bains avec toilette (10 m²) et un dressing room (5 m²), et, de l’autre côté, un large couloir donnant accès à deux belles chambres (29 et 32 m²). Une ancienne chambre de bonne (10 m²) élevée au dessus de la cage d’escalier complète l’ensemble. En fond, au dessus du chai, se trouve un grand grenier et un escalier qui permet de rejoindre l’arrière cuisine. Cheminées au manteau orné de peintures religieuses dans toutes les pièces, parquet clouté du XVIIe siècle, hauteur sous plafond de 3,10 mètres. Surface totale de la maison : 275 m ² environ. Électricité refaite, tout-à-l’égout. Perpendiculairement et séparément au prieuré, se trouve une maison bâtie sur deux niveaux de 65 m ²environ chacun (à restaurer) que prolongent une grande grange (80 m²) et un garage. Un four à pain et deux toits à cochons complètent l’ensemble. Terrain arboré et planté (magnolia, fruitiers, etc.), puits et grand vivier maçonné. Rare à la vente.

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5515 m²

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Réf : TUCBRESEC:2439

138 000 €

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Fréjus (83600)

Fréjus dans résidence sécurisée joli F2 avec terrasse 119900€...

Affaire Fréjus proche centre et parkings gratuits à proximité dans résidence standing sécurisée bénéficiant d'une piscine et de terrains de tennis et des espaces verts, idéal premier achat ,pied à terre ou investissement , venez découvrir ce bel appartement F2 aménagé avec gout et bénéficiant de belles prestations bénéficaint également d'une jolie terrasse dans petit immeuble. Vous serez séduit par son aménagement ,sa disposition et son calme. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée , de la fibre et d'une cuisine us équipée. Prix de vente : 119900€ crn2318 charge 1200€/an lot 150 dpe c consommation estimée entre 520€ et 760€/an commission charge vendeur Agence Idimmo 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) 83300 Draguignan Arnaud Crnet 06.45.92.01.76 draguignan.idimmo.net rcs : 414368 100 00049 Vous retrouvez les informations sur les risques sur le site Georisque www.georisques.gouv.fr

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Réf : IVAP550098497

119 900 €

Nouveauté

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Chaniers (17610)

Maison contemporaine basse consommation proche commerces

L'agence Le Tuc immobilier vous propose, dans le charmant village de Chaniers(17) cette magnifique maison de plain pied. Elle se compose d'un très vaste séjour / salon avec cuisine ouverte de près de 58m², une grande suite parentale de près de 25m² avec dressing, et salle de bain privative ainsi qu'un WC séparé, 2 chambres avec accès à une salle d'eau et WC séparés également, un espace bureau, un très joli cellier. La décoration et le style sont très contemporains et vous pourrez y voir de belles finitions. L'ensemble possède de belles ouvertures lui conférant une très belle luminosité. Volets roulants électriques. La maison est dotée également de panneaux solaires et d'un ballon thermo dynamique, ainsi que d'une pompe à chaleur qui fait climatisation l'été. A l'extérieur, double garage avec carport et portes sectionnelles automatiques, petit cabanon dans le jardin. Une maison très lumineuse, agréable, soignée et bien isolée. Faibles consommations énergétiques. Côté environnement, zone non Inondable, calme, proche commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1990 m²

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Réf : 5367

346 000 €

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Saint-Savin (33920)

Maison

Maison coup de coeur de 80 m2 dans un lotissement calme et particulièrement agréable.Tout a était pensé afin d'optimiser intelligement tous les espaces. En terme de disposition, elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur pièce à vivre baignée de lumière, d'un bureau (ou coin nuit), d'une buanderie, d'un garde manger, et d'un wc. A l'étage, trois jolies chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau impeccable avec wc. A l'extérieur, un terrain de 440 m2 entièrement cloturé avec un parking pouvant accueillir 2 voitures, un joli jardin paysagé, une belle terrasse carrelée et un abri servant de rangement. Le bien est relié à l'ensemble des réseaux y compris au tout à l'égout. Toutes les commodités (boulangerie, banque, école, supermarché, pharmacie... ) sont accessibles à pied. Commune très bien desservie par une proximité avec les accès d'autoroute / nationale, une gare et un collège à environ 5 kms, et à 45 mn de Bordeaux. A visiter sans tarder ! Pour ce faire, merci de contacter Anne Christine PINTO au 06.37.46.13.17 (EI, agent commercial, RSAC de Libourne 948587563).

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Réf : AC2892

199 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Lyon (69005)

LYON 5 PROCHE POINT DU JOUR : T4 DE 68 m²

PROCHE POINT DU JOUR : Dans une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue, en étage avec ascenseur, T4 traversant lumineux en très bon état. Séjour double de plus de 26 m² ouvrant sur le balcon de 10 m², cuisine équipée et cellier, 2 grandes chambres (avec placard) de 11 m² et 10,50 m², salle d'eau et wc indépendant. Possibilité de créer une 3ème chambre. Cave. Parking collectif fermé. Local à vélos. Commerces, transports en commun, écoles à proximité. Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500463377 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVAP1030104748

260 000 €

Exclusif

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Noirétable (42440)

EXCLUSIVITE LE TUC MONTBRISON CENTRE NOIRETABLE MAISON DE 162 M²...

CENTRE NOIRETABLE UNE EXCLUSIVITE LE TUC MONTBRISON Découvrez cette maison en pierre des années 30, située en plein centre de Noirétable. Avec ses 162 m² habitables, elle offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un dépôt, une grande pièce, une chaufferie et une petite pièce. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de séjour, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le tout est implanté sur un terrain constructible de 1635 m², idéal pour des projets d'extension ou de construction. Proche de toutes les commodités, cette maison est à quelques pas des écoles, des commerces et d'un terrain de foot. Bien que des travaux soient nécessaires, notamment l'électricité, le changement des fenêtres et l'isolation extérieure, le prix attractif de 79 000 € frais d'agence inclus reflète ces besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété au cœur de la ville avec un accès direct depuis la rue. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: ,les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site, Les diagnostics ont été réalisés le 04-03-2021 PAS DE CHAUFFAGE. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. PRIX : 79 000 € HONORAIRES INCLUS CHARGE VENDEUR Réf MBR851275 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1635 m²

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Réf : LVMA210104746

79 000 €

Exclusif

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Penne-d'Agenais (47140)

Maison en pierre 3 chambres avec terrain de 1746 m²

À quelques minutes du bourg de Penne d’Agenais dans un charmant petit hameau avec église située à deux minutes de la gare SNCF. Venez découvrir cette charmante maison en pierre disposant d’une pièce à vivre de 51,30 m² ouverte et traversante avec de véritables tomettes au sol et poutres apparentes ainsi qu’une belle cheminée ouverte dans le salon, vous disposez également d’un coin cuisine, partiellement équipé pouvant devenir une cuisine ouverte avec îlot central. Un escalier ancien vous mène au premier niveau, 2 grandes chambres : une première de 21,50 m², une deuxième de 23,10 m² avec salle d’eau indépendante d’environ 6 m² avec WC. Au dernier niveau, une chambre sous les combles avec 1 VELUX et des carreaux de verre vous offre une belle luminosité. Côté extérieur, une terrasse couverte d’environ 25 m² avec coin barbecue et une véritable source pouvant servir pour l’arrosage du jardin. Ainsi qu’un terrain arboré d’une surface totale de 1746 m² avec portail. Confort : la maison dispose du double vitrage dans son intégralité, de radiateurs électriques dans chaque pièce, des sols authentiques en tomettes et plancher ancien. Une fosse septique fonctionnelle contrôlée, il y a deux ans. Une toiture en bon état. Le tout dans un environnement calme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais se limitent à un emménagement d’une cuisine et peut-être à une modernisation de la salle d’eau, un joli projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1746 m²

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Réf : 100875

249 000 €

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Lyon (69009)

LYON 9 QUAI PIERRE SCIZE : Appartement T1 de 34 m² au 1er étage sans ascenseur. Cuisine ouverte sur le séjour, salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique. Prévoir travaux. Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500463377 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  http://www.georisques.gouv.fr ”. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVAP1030104714

132 000 €

Exclusif

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Ajaccio (20000)

Sanguinaires magnifique appartement T8 duplex de 190m² avec vue...

Sur les hauteurs des Sanguinaires au calme entre mer et maquis, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un superbe appartement F8 de 220m² habitable, entièrement rénové offrant une vue époustouflante sur toute la baie d'Ajaccio, jusqu'aux Iles Sanguinaires, un vrai compromis entre la maison et l'appartement duplex, avec possibilité de transformer l'étage en une seule habitation indépendante de type T3. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec rangement et wc visiteur, d'un salon séjour avec cheminée d'une cuisine séparée équipée avec un coin repas dans une véranda fermée avec une vue spectaculaire. D'un cellier, 2 chambres avec salle d'eau et salle de bains, vastes terrasses devant et à l'arrière, à l'étage un appartement T3 pour recevoir avec terrasse et solarium. Aucun vis à vis, un parking extérieur privé dans la petite copro. Le toit a été rénové en 2022. Entrée indépendante.

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Réf : LVDU14050104727

1 080 000 €

Exclusif

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