Parcelle plein sud sur les hauteurs de St Arnac, située dans le Fenouillède avec vue panoramique sur le massif du Madrès. Terrain viabilisé avec permis de construire pour une villa 4 faces de 115m2 en RDC + Garage. Nathalie Wucher Agent Commercial RSAC 900747676
A PROXIMITE DE LA ROCHELLE, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME, SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE RECENTE DE STYLE RETHAIS DE 240 M2 ET SES ANNEXES SUR UN TRES BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1638 M2.
La maison principale de plain pied, édifiée en 2017, est en parfait état général (RT 2012 et décennales...).
Elle comprend hall entrée, vaste séjour de 52 m2 avec cuisine aménagée et équipée, salon de 40 m2, dégagement, 5 belles chambres de 12 à 20 m2, salle de bain privative, 2 salles d'eau, 3 WC, buanderie, garage 2 voitures, atelier...
Elle est équipée de fenêtres pvc et alu double vitrage avec volets alu isolés (baie à galandage dans le séjour) donnant sur un grand jardin joliment aménagé et fleuri et une terrasse en pierre de 100m2.
Sur le plan technique : Chauffage-Climatisation par pompes à chaleur Daikin, Ballon eau chaude par aérothermie. Forage avec compresseur et cuve alimentant les sanitaires de la maison et l'arrosage du jardin, 2 adoucisseurs d'eau et leurs filtres. Le double garage est équipé de portes motorisées. Alarme périphérique. (Gestion du chauffage et de l'alarme peut être réalisée à distance).
Un vaste pool house de 50 m2, totalement équipé (évier, placards, wc) avec son local technique, accompagne une belle piscine de 10 par 5 avec volet électrique, chauffage, traitement au sel et robot nettoyeur Polaris 280. Une grande plage en bois composite borde cette piscine. Enfin un local atelier de 12 m2 pour matériel jardin complète l'ensemble.
La propriété totalement aménagée en gazon synthétique bénéficie du plusieurs arbres fruitiers, fraisiers, framboisiers, mûriers et carré potager.
Accès par portail motorisé coulissant et portillon. Place de parking.
La propriété est à 10 MN de La Rochelle et de Chatelaillon plage.
Mandat n° 102019
Lot de deux parcelles agricoles mitoyennes d'une superficie totale de 5150 m² cadastrées D251 de 2820 m² et D766 de 2330 m² , au sud est de St-Jean de Fos, lieu dit "Mas Goulou" . Le prix est de 19 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers)
Annonce proposée par un agent commercial
Situé à Colera, charmante commune de la Costa Brava prisée pour son cadre naturel et sa proximité avec la frontière française, ce bel appartement en bon état constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire , un pied-à-terre ou un investissement .
L’appartement, situé au 2? étage sans ascenseur , offre une surface de 50 m² construits (environ 40 m² habitables) et se compose d’un hall d’entrée , d’un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine , ouvrant sur un balcon avec agréable vue dégagée sur la montagne .
L’espace nuit comprend une chambre double avec placards intégrés , ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche .
Le bien est vendu meublé et équipé , dispose de la climatisation et d’un chauffage individuel par pompe à chaleur , garantissant un confort optimal toute l’année.
Un garage privatif est inclus dans le prix, un atout rare et très recherché dans le secteur.
Caractéristiques principales :
Appartement T2
1 chambre
1 salle de bains
Séjour avec cuisine ouverte
Balcon avec vue montagne
Garage / place de parking privative incluse
Meublé et équipé
Climatisation
Chauffage individuel par pompe à chaleur
50 m² construits / 40 m² habitables
2? étage , sans ascenseur
Bon état général
Annonce proposée par un agent commercial
IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION RARE!
Corps de ferme rénové développant une surface généreuse d’environ 379 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le bien se compose de 13 pièces, dont 9 chambres, 3 salles d’eau et 3 WC, permettant d’accueillir une grande famille ou de porter un projet d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes, investissement locatif, habitat partagé, etc.).
L’ensemble est implanté sur un terrain splendide d’environ 3 800 m² constructioble (Zone UC du Plu de notre commune), offrant un cadre verdoyant et agréable, propice au calme et à la détente.
Les menuiseries sont en simple vitrage et l’assainissement est individuel( refait à neuf il y a 8 ans).
Un grand hangar de plusieurs cellules constructibles,vient compléter la description de la propriété, idéal pour du stockage, un atelier ou le stationnement de plusieurs véhicules.
Une maison non habitée d’environ 80 m², nécessitant des travaux, offre un potentiel supplémentaire pour créer un logement indépendant, un gîte ou un espace professionnel.
Un domaine de caractère, rare par ses volumes et ses possibilités, s’adressant aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un projet d’investissement ou touristique.
A VOIR SANS TARDER!
IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION
À Cintegabelle, venez découvrir cette maison d’environ 136 m², implantée sur un beau terrain de 1 700 m².
Elle se compose d'un salon/séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bains, et de WC indépendants. Une buanderie et chaufferie en sous-sol vient completer la descrption.
Des travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, menuiseries…), offrant de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation. Ce bien présente un énorme potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, dans un environnement calme et recherché. Il peut se louer jusqu'à 1200€ hors charges. Notre cabinet de juriste conseul en droit immobilier est apte à vous conseiller et vous guider dans vos démarches liées au déficit foncier pour profiter de crédits d'impôts par exemple ou du PTZ dans l' ancien.
L'agence Idimmo à ce qu'il vous faut. Nous travaillons également avec des artisants qualifiés RGE.
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Votre agence immobilière se spécialise dans le droit immobilier. Vous souhaitez rédiger un compromis de vente pour votre bien immobilier ou votre commerce, vous avez une question en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d’Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Création d’une société ? Titulaire d’une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Nos bureaux : 1 route de Toulouse à Auterive 31.
Sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique duplex de 180m² habitable (soit 164m² carrez) de type F5 avec garage en sous sol. dans un immeuble récent de très bon standing
L'appartement situé au dernier étage se compose comme suit :
Hall d'entrée donnant accès sur une agréable et lumineuse pièce de vie suivie d'une vaste terrasse de 26m² offrant un magnifique panorama sur la baie de Santa Lina et les Iles Sanguinaires
Une cuisine équipée séparée avec loggia , 2 belles chambres,1 salle de bains et une salle d'eau avec wc, à l'étage se trouve une merveilleuse suite parentale spacieuse et lumineuse avec dressing et solarium de 30m², sans vis à vis, idéal pour passée des soirées appérétifs et détente,1 salle d'eau et wc séparé, une chambre complémentaire complète cette partie haute.
nombreux rangements, clims réversibles dans toutes les pièces. ce bien est exceptionnel par sa vue panoramique et sa situation sans aucun vis à vis , juste la mer et le maquis, exposition Sud Ouest, à seulement quelques minutes à pieds des plus belles plages de la région, de nombreux restaurant et paillotes vous ferons passées des soirées inoubliables , commerces et écoles à proximités immédiate.
Nous contacter pour de plus amples renseignements au 06 23 44 14 94
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Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce charmant T4 (2 chmbres et un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux vue pyrénées, un balcon, d’une cuisine séparée entièrement aménagée, ainsi que de deux chambres confortables.
L’appartement est en très bon état général, aucun travaux n’est à prévoir. Le stationnement est libre et toujours disponible.
Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal, avec de faibles charges trimestrielles. Les travaux d’isolation extérieure, réalisés il y a seulement 2 ans, garantissent une excellente performance énergétique.
Atout supplémentaire : la résidence est idéalement située, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable.
Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, alliant confort, praticité et économies d’énergie.
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MAS EN PIERRES AVEC GÎTES ET PISCINE !
Situé au coeur de la Drôme provençale, dans la campagne de SUZE-LA-ROUSSE, laissez-vous séduire par ce mas en pierres entièrement rénové alliant charme provençal, authenticité et modernité.
Implantée sur un terrain 3533 m² dont 1128 m² clôturés, cette propriété de 259 m² habitables + dépendances se compose de trois habitations.
- d'une maison principale offrant volume, lumière et confort ! Cette maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée à foyer ouvert, d'une suite parentale de 41 m² avec dressing et grande salle de bains + WC, d'une chambre avec salle d'eau privative + WC et d'une troisième chambre de 24 m², d'une buanderie et WC indépendant.-
- et de deux gîtes de 39 m² habitables chacun, avec entrée indépendante et composés tous deux d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendant.
Ces deux gîtes sont actuellement exploités en location saisonnière.
Coté extérieur, vous serez séduit par les espaces généreux et parfaitement aménagés :
- une grande et belle terrasse de 80 m², véritable prolongement de l'espace de vie et idéal pour recevoir, partager des repas en plein air ou profiter de moments de détente en toute intimité.
- de plus et à proximité immédiate, se trouve une belle piscine, type couloir de nage, apportant une touche contemporaine et raffinée et invitant aussi bien à la pratique sportive qu'à la détente.
Un verger complète l'ensemble et offre un cadre bucolique au rythme des saisons...
Que vous rêviez d'une maison familliale spacieuse ou d'un projet d'accueil touristique clefs en mains, ce lieu s'adapte à tous les projets de vie.
Pour visiter cette propriété, contactez-nous au 0490342316 !
Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE
bollene@letuc.com
www.bollene.letuc.com
A très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Idéalement situé face au port de La Tremblade, dans un environnement recherché de la Charente-Maritime, cet appartement se trouve au sein d’une résidence services seniors récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Implanté en rez-de-chaussée, il offre un accès facile et confortable. L’appartement bénéficie d’une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et convivial.
L’espace intérieur se compose d’un salon-séjour confortable et lumineux avec cuisine ouverte, parfaitement aménagé pour un quotidien pratique et convivial. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu’un cellier, offrant des espaces de rangement appréciables.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, services et commodités sont accessibles à pied, permettant un quotidien agréable entre vie de quartier et atmosphère maritime.
L’appartement est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Il répond aux normes actuelles de confort et de sécurité et bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE classé A).
Le bien est vendu avec un bail professionnel en cours, garantissant un loyer assuré de 780 € HT par mois, assurant une sécurité locative totale, sans souci de gestion.
Une place de parking privative complète ce bien.
La résidence propose des services adaptés aux seniors, conciliant indépendance, sérénité et convivialité.
Ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour un investissement sécurisé et pérenne, dans un secteur très prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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