Biens immobiliers à vendre

Pomérols (34810)

Maison de village T4 prête à vivre avec terrasse aménagée

Mandat 101907 à Pomérols. Maison de village T4 prête à vivre avec terrasse partiellement couverte. Située dans le centre historique du village, au calme et lumineuse, proche des commerces et des parkings publics. Construite sur 3 niveaux, le rez de chaussée propose le salon cuisine avec un espace repas et un cellier équipé d’un WC. La partie nuit se développe au 1 er étage avec une salle d’eau accessible de chacune des deux chambres avec plafonds hauts. Au second, une pièce aménagée en chambre avec douche vous permet de profiter des belles saisons avec une terrasse d'env. 22 m² sans vis-à vis et équipée d’une cuisine couverte et d’un WC. Maison bien finie, peintures propres et équipement de qualité, RdC et second climatisés, fibre. Diagnostiques réalisés en décembre 2025, DPE valeur 247 classe D, GES valeur 8 classe B. Taxe foncière 475 € Visite virtuelle disponible sur demande. Le prix est de 191 000 € honoraires charge vendeur. Pomérols, entre Pézenas et le bord de mer avec pistes cyclables vers Marseillan et l’étang de Thau. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : IVMA2450112595

191 000 €

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Reignac (33860)

EN EXCLUSIVITE PROPRIETE RURALE 6 Hectares Maisons.Bois.Étang

  Contacter Pascal ROUSSEL au O6.12.16.03.18 ( EI agent commercial RSAC Libourne 315148916) Située aux portes de REIGNAC cette propriété de 6 hectares 50 ares propose plusieurs solutions d’hébergements comprenant une maison avec grand séjour lumineux, cuisine équipée, salle d’eau, wc, trois chambres, non attenant un studio avec coin cuisine, une chambre, salle d’eau, climatisation réversible, non attenant un bâtiment modifiable en habitation qui sert de garage, de buanderie avec un bureau avec douche, des combles aménageables, non attenant un mobile home avec séjour, cuisine, salle d’eau, wc, terrasse en bois idéal gite ou location saisonnière. Tous les bâtiments sont reliés électricité, eau, internet (Starling) et assainissement individuel. Non attenant un garage ouvert pour abriter trois véhicules. Un forage alimente un circuit enterré pour faire boire les animaux. Le tout dans une propriété composée de bois (résineux et chênes) d’une grande prairie et d’un étang de 6000 m².

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65030 m²

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Réf : 3052 PR

320 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Mondragon (84430)

VILLA NEUVE MONDRAGON 84430

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE A Mondragon découvrez cette belle villa neuve livrée en avril 2026 ! Implantée sur 200 m² de terrain elle offre confort, modernité et fonctionalité ! Ses atouts  : Pièce de vie avec cuisine toute équipée, 1 salle d'eau, 2 WC indépendants, 1 cellier, 3 chambres dont une parentale avec son dressing, sa salle d'eau et sa terrasse privatifs...climatisation dans toutes les pièces, volets roulants électriques, 2 terrasses carrelées, 1 grand garage... Garanties et sécurité : - Garanties décennales - Assurance dommage ouvrage - Construction conforme aux normes en vigueur RT 2020 Aspects financiers : - Taxes d'aménagement et raccordement compris dans le prix  - Aucun autre frais supplémentaires pour l'acquéreur hormis les frais de notaire réduits - Maison vendue clé en main et sans mauvaise surprise ! Les acquéreurs auront la possibilité de choisir la couleur des peintures des murs intérieurs, si la vente est actée avant la réalisation des travaux de finition ! Pour en savoir plus contactez-nous au 0490342316 www.bollene.letuc.com bollene@letuc.com

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200 m²

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Réf : LVVI60112545

270 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Porticcio (20166)

Magnifique propriété avec vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio

Porticcio à 500m du bord de mer, au milieu d'un parc arboré d'environ 10000m², nous avons le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une grande villa traditionnelle de 360m², d'une 2ème villa de 84m² à ossature bois et d'un chalet de 74m². Le terrain est plat, exposé plein ouest. Il bénéficie d'une vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio, jusqu'aux îles Sanguinaires. Après une rénovation globale cette propriété sera splendide avec des possibilités d'extansions des existants de 40%,elle conviendrait à un investisseur désirant réaliser un complexe d'hébergement touristique d'environ 700m², haut de gamme. Le calme, la vue exeptionnelle sur mer, les espaces, la tranquilité sont des atouts supplémentaires. Proche du centre ville de Porticcio, à 1/4h de l'aéroport d'Ajaccio. Nous contacter au : 06 23 44 14 94 / 06 70 47 74 30

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10000 m²

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Réf : LVPR14050112537

4 680 000 €

Coup de coeur

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Penne-d'Agenais (47140)

Propriété en pierre avec 2 hectares de parc au bord du Lot avec...

Rare sur la commune de Penne d'Agenais sur un parc magnifique de 2 hectares arboré d'arbres centenaires totalement à l'abri des regards. Cette propriété est située à quelques minutes du bourg de Penne d'Agenais "Plus beaux villages de France". Comprenant une grange de plus de 300 m² entièrement refaite avec eau et électricité, dont un garage de 85 m², une partie principale de 221 m², attenant un atelier de céramique de 23 m² et un auvent pour le stockage de bois de 45 m². Côté maison une surface habitable de 310 m² avec une belle répartition. Un espace nuit au rez-de-chaussée avec une chambre parentale en suite de 27 m² avec salle de bain et wc, également deux chambres de 13 m² et 15 m² avec salle d'eau, douche italienne et wc. Accessible par un ascenseur à l'étage, un espace bureau de 25 m², une chambre de 27 m² et une grande chambre de 36 m² en suite avec douche italienne, double vasque, wc et placards. Ainsi que la création d'un espace totalement vitré en double vitrage entre l'espace nuit et l'espace de vie avec un salon d'été de 30 m² sur la piscine. Egalement un salon d'hiver cosy avec cheminée de 36 m². Un espace cuisine ouverte, salle à manger sur 2 terrasses totalisant 33 m², réserve 7 m², buanderie 7,50 m² et une salle d'eau indépendante avec wc. L'intégralité de la maison est équipée par des clims réversibles (Air Air) et accessible aux personnes à mobilité réduite. Côté détente une piscine chauffée de 80 m² avec terrasses, coin barbecue, cascade et lumières d'ambiance. La piscine dispose d'un ascenseur pour fauteil roulant, d'un volet roulant électrique intégré et un local piscine indépendant. Pour finir un accès privé et sécurisé à l'aide d'un portail accessible en voiture jusqu'au bord de la rivière du Lot avec un ponton pour la pêche (déclaration à jour) et un rail pour la mise à l'eau d'un bateau, rendant l'accès au Lot totalement privilégié. A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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20000 m²

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Réf : 101889

740 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Chaville (92370)

MAISON 6 PIECES - 134 m² - CHAVILLE 92

Exclusité ! Maison familiale à fort potentiel sur les hauteurs de Chaville. Découvrez cette maison de 134m² située dans un quartier résidentiel très calme offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution des espaces pour accueillir une grande famille ou envisager un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée propose une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, un salon donnant sur une véranda lumineuse ouverte sur le jardinet à l'arrière de la maison. Cet espace peut être aménagé en appartement indépendant, idéal pour accueillir des proches ou créer un espace dédié. A l'étage, une vaste salon/séjour convivial de près de 35 m² avec terrasses extérieures invite à la détente et aux moments de partage. La cuIsine aménagée ainsi qu'un wc complète l'étage. Au denier niveau, l'espace nuit comprend une grande chambre, un dressing, une salle de douche et de bain attenante ainsi qu'une seconde chambre parfaite pour une enfant ou pour un bureau. Un garage et un atelier complètent ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux d'embellisement sont à prévoir pour permettre de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et organiser une visite, contacter Nadia ANDRIANARY ei, au 06 72 99 68 67, Agent commercial en immobilier, RSAC 488 596 719 Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : INVMA14180110264

669 000 €

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Aix-les-Bains (73100)

Duplex - Emplacement N°1 à Aix-les-Bains

Grand appartement T3/T4 en plein cœur d’AIX-LES-BAINS. En 4éme et dernier étage, ce DUPLEX, situé dans une rue commerçante particulièrement prisée, est idéal pour un jeune couple ou une famille qui apprécie un mode de vie citadin. Le 1 er niveau est composé d’une entrée, d’un bel espace cuisine salle à manger agrémenté d’un coin bibliothèque en estrade, d’un salon et d’une grande chambre. Salle de bains avec fenêtre, WC indépendant. L’étage offre 2 pièces : Pièce 1 : une dizaine de mètre carrés utiles en mansarde pour une petite chambre – bureau, un dressing ou un espace privé pour les parents. Pièce 2 : 8.8 m² entièrement rénovée et isolée avec un accès totalement indépendant transformable en bureau, salle de jeux ou salle de musique (pièce insonorisée). Pièces 1 et 2 sont adjacentes et pourraient s’ouvrir l’une sur l’autre. Toutes les pièces principales bénéficient d'un balcon avec de belles vues sur le Revard, les Palaces aixois côté Est, et la dent du Chat côté Ouest. Charges mensuelles : 65€/mois L'avis de l'agent immobilier : Volumes, luminosité, originalité (bureau indépendant et insonorisé refait à neuf à l'étage), excellent état d'une copropiété bien tenue, et enfin proximité des commerces et activités pour petits et grands ( parc de verdure, restaurants, spectacles, cinéma, commerce, école et transports : gare SNCF accessible à pieds ) sauront à coup sûr vous séduire. A VISITER SANS TARDER !

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Réf : LVAP110112118

265 600 €

Sous-compromis

Exclusif

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Le Bar-sur-Loup (06620)

EXCLUSIVITÉ: Maison de village 4 p avec jardin

Découvrez cette charmante maison de village de 78 m² environ au total, répartie sur trois niveaux avec cave, située au cœur du village médiéval. Profitez d'une belle luminosité et d'une vue dégagée depuis les pièces de vie. La maison se compose de quatre pièces comprenant séjour, cuisine, salle d'eau toilettes, 3 chambres et un bureau. Un jardin de 250 m² environ en restanques et oranger complète ce bien rare avec extérieur dans le centre du village. Un beau cadre de vie, alliant charme de l'ancien à la proximité immédiate des commodités du village. Prévoir travaux décoration et électricité, possibilité aménagement rapide. Contactez nous au 0660815778 pour visite !

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200 m²

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Réf : LVMA160112538

259 000 €

Exclusif

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Espira-de-l'Agly (66600)

Maison de Village 287m2 plancher

Sur une parcelle traversante possédant 2 entrées distinctes, maison totalisant 287m2 de surface plancher à rénover et à aménager dont 151m2 de surface habitable, 98m2 de garage et 38m2 de terrasse fermée. Le potentiel réside dans la possibilité de créer un logement indépendant de 37m2, ainsi qu'un espace extérieur de 75m2 en RDC, tout en conservant un garage. Les 2 étages totalisent respectivement 57m2 avec combles sous rampants. Fenêtres DV ALU, Cheminée, Chaudière Mazout, le clos et le couvert sont en bon état. Nathalie Wucher Agent Commercial RSAC 900747676

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Réf : LVMA400104634

195 500 €

Nouveauté

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Aurillac (15000)

T3 ASCENSEUR BALCON

Aurillac Saint Joseph. Dans résidence sécurisée avec ASCENSEUR beau T3 en parfait état comprenant 1 salon avec BALCON, 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, wc, double vitage PVC , nombreux placards. 1 cave, stationnement devant l'immeuble. Proche commerces et écoles. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbiles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 101903

89 000 €

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