Biens immobiliers à vendre

Alès (30100)

Maison de plain-pied 80 m² + Grand garage de 70 m² aménageable

Villa de plain-pied sur un terrain de 600 m² au calme avec dépendance de 70 m² – Alès Nichée au fond d'une impasse préservée de toute nuisance sonore, cette Maison de plain-pied de 80 m² habitables se distingue par son potentiel d'agrandissement exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante associant un séjour chaleureux et une cuisine aménagée au style contemporain. L'espace nuit accueille deux chambres confortables. Une salle d'eau moderne disposant d'une double vasque et d'une douche à l'italienne vient compléter l'ensemble. Un potentiel d'extension remarquable : Attenant à la maison, un espace garage de 70 m² offre des volumes généreux et une structure saine avec entrée indépendantes. Cet espace se prête parfaitement à divers projets : création d'une habitation indépendante, extension de la surface existante, atelier d'artiste ou activité professionnelle à domicile. Prestations & Confort : Climatisation réversible Environnement résidentiel recherché en impasse Extérieurs avec terrasse dallée et pergola arborée Stationnements privatifs Une opportunité rare alliant tranquillité, confort immédiat et perspectives d'évolution

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609 m²

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Réf : LVVI14370118145

240 000 €

Exclusif

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Lorcy (45490)

Maison de plain-pied 97,5 m², 3 chambres, garage 27 m², terrain...

Une maison de plain-pied A VENDRE de 97,5 m² à Lorcy où tout est accessible sans marche. La pièce de vie de 42 m² est lumineuse, avec sa cheminée ouverte pour les soirées d’hiver. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Les 3 chambres et la salle de bains sont réunies côté nuit. Dehors, on peut faire le tour de la maison sur un terrain de 1125 m² calme, arboré, sans vis-à-vis. L’entrée est sécurisée par un portail électrique et un visiophone, et l’allée a des bandes de roulement pour les véhicules. Les huisseries sont en bois double vitrage. Les dépendances sont pratiques : un garage de 27 m² isolé sous toiture, un appentis de 12 m² idéal pour le bûcher, un second appentis de 12 m² qui dessert l’entrée, et un cellier/cave attenant. Points forts 97,5 m² de plain-pied, sans escalier Pièce de vie de 42 m² avec cheminée ouverte 3 chambres, cuisine indépendante équipée Terrain de 1125 m² avec tour de maison Garage isolé de 27 m², deux appentis de 12 m², cellier/cave Portail électrique et visiophone Chauffage électrique – Assainissement individuel conforme – DPE : Classe D Prix : 175 000 € (charge vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 09/07/2026 Classement énergétique : D (244 kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2190 € et 3000 € (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Vous vendez à LORCY ? Découvrez nos centaines de ventes autour de LORCY sur notre site IDIMMO RICHARD dans la section BIENS VENDUS Annonce proposée par un agent commercial

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1125 m²

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Réf : IDIRIC851

175 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

Maison de ville avec terrasses, garage et jacuzzi

Au cœur de la Bastide de Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération du Lot-et-Garonne, découvrez cette élégante maison de ville des années 1900, entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux finitions. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, de l’hôpital, des commerces ainsi que des nombreuses activités sportives et nautiques qu’offre la commune. Face au parc des Haras classé, de nombreuses places de stationnement facilitent le quotidien tout en offrant une agréable vue dégagée sur ce jardin paysager. Une maison pensée pour le confort Dès l’entrée, vous profitez d’un garage de 17 m² équipé d’une porte motorisée ainsi que d’un accès indépendant. À l’étage, une première terrasse exposée plein sud offre une magnifique vue sur la tour de Pujols, un cadre idéal pour partager des repas ou des moments de détente en famille et entre amis. La vaste pièce de vie traversante développe 62 m² et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à une grande baie vitrée en aluminium et à un Velux. Cet espace chaleureux réunit salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance contemporaine. La cuisine, signée Arthur Bonnet, est entièrement équipée et parfaitement intégrée à la pièce de vie. Le salon dispose d’un système audio Bose, d’un vidéoprojecteur pour les amateurs de cinéma et d’un poêle à granulés performant, offrant un chauffage économique et un excellent confort. Un espace nuit confortable et fonctionnel La suite parentale de 20 m² comprend un dressing sur mesure, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un accès direct à une terrasse privative de 24 m² équipée d’un jacuzzi 5 places, véritable espace de détente en toute intimité. Une deuxième chambre de 9,80 m², idéale pour un enfant ou un bureau dédié au télétravail, complète ce niveau. Au dernier étage, une troisième chambre de 24 m² avec salle d’eau et penderie offre un espace indépendant, parfait pour accueillir famille et amis. Prestations et confort La rénovation complète réalisée en 2014 permet de profiter de prestations modernes et de qualité : • Excellente isolation • Électricité conforme • Double vitrage sur l’ensemble de la maison • Volets roulants électriques (suite parentale et Velux) • Poêle à granulés performant complété par des radiateurs électriques • Fibre optique • Système audio intégré Bose • Vidéoprojecteur • Tout-à-l’égout Taxe foncière 1769 € Cette maison séduira aussi bien un couple actif qu’une famille à la recherche d’un bien clé en main, alliant le charme de l’ancien, le confort contemporain et un emplacement recherché au cœur de Villeneuve-sur-Lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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25 m²

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Réf : 102386

188 000 €

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Pinsaguel (31120)

PINSAGUEL (31120) - Maison rénovée T4 en copropriété avec jardin

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Dans un environnement calme et recherché de Pinsaguel, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cette agréable maison T4 en duplex d'environ 78 m2. Très bien entretenue, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour climatisé ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains complètent l'espace nuit. Un garage vient également parfaire ce bien idéal pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des services.

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50 m²

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Réf : IDIKFO550

249 000 €

Exclusif

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Châtillon-sur-Seine (21400)

CHATILLON SUR SEINE :Pavillon année 1985 de 130 m² avec garage,...

CHATILLON SUR SEINE ( 21) : Pavillon de 130 m² dans un lotisssement calme proche du centre ville ; SI vous voulez vous installer rapidement dans notre région , proche du centre ville , des écoles, des salles de sport et des commerces , je vous propose de venir visiter ce joli pavillon rénové avec une terrasse équipée d'une pergola donnant sur un terrain avec une piscine hors sol pour vos moments de détente. Il comprend une entrée spacieuse et lumineuse de 6m² avec un toilette , une cuisIne ouverte sur un salon ( environ 40m²) doté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Le salon s'ouvre sur le terrain , mélange de convialité et de bien-être . Un couloir dessert deux chambres de 11,54m² et 16,27m² avec un dressing , coin chaufferie et une salle de douche avec un lavabo. A l'étage , se trouvent trois chambres de 12,59m² -19m² -13m² ( parquet flottant au sol). Une salle de bain de 6 m² avec un lavabo et toilette . Une buanderie avec un coin de rangement de 8m² et un grenier facilement aménageable de 30m² .. A l'extérieur : Terrain clot de 500M² comprenant une cour devant, avec deux accès par des portails ; à l'arrière de la maison , une piscine hors sol , un local technique , une terrasse de 12m² avec une pergola bioclimatique récente. Garage avec un sol béton de 35m² avec une porte éléctrique . Points techniques : Chauffage central gaz de ville . Poêle à bois et convecteurs électriques. Double vitrage /fenêtres de toit 2025 . Volets électriques et manuels au RDC , un volet solaire à l'étage. Isolation des combles 2024. Crépi extérieur. TF 1600 euros. Je vous attends pour profiter de cette belle opportunité à CHATILLON SUR SEINE , ville située au carrefour de TROYES-CHAUMONT- DIJON -AUXERRE (1H) , p roche de la nature , des vignes ,du parc NATIONAL , des musées etc. Ville de 5600 HABITANTS avec toutes les commodités et vies associative et culturelle. A bientôt.

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500 m²

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Réf : IVMA1230118103

169 900 €

Exclusif

Nouveauté

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Meschers-sur-Gironde (17132)

maison proche Meschers

Charente-Maritime. Un bien rare, légèrement en retrait de la côte royannaise, proche de l'estuaire et de ses plages, une villa d'architecte de construction traditionnelle, disposant de volumes et d'un standing d'exception, qui séduira des acquéreurs de qualité au goût très sûr. Cette demeure contemporaine de plus de quatre cent metres carrés habitable se situe à quelques minutes de Saint-Georges de Didonne, de Meschers et de Talmont, village typique si recherché. Elle dispose d'une pièce de vie d'une surface rare (155 m² !) où une très grande famille pourrait se réunir, de nombreuses chambres aux dimensions exceptionnelles avec dressing et suites parentales, d'une salle de jeux, d'une cave à vin, avec vaste buanderie, et bien évidemment d'un très grand garage de 90 m² où logeront plusieurs véhicules. Séjour et salon font face au jardin paysagé avec diverses terrasses ombragées ou non selon le soleil grâce à une végétation aux essences locales ou méditerranéenne. D'ailleurs, la plupart des chambres disposent elles aussi de terrasse privatives, face au magnifique estuaire de la Gironde avec la mer que l'on devine au loin. Bien entendu ce bien peu courant jouit d'équipement haut de gamme : chauffage au sol, (double pompe à chaleur) par géothermie, domotique performante pour les commandes à distance, alarme télécommandée, portes anti-intrusion, diverses caméras. Cuisine ultra moderne, etc. Et pour les actifs, l'autoroute à quelques kilomètres pour rejoindre rapidement Bordeaux, La Rochelle, Poitiers. Un bien d'exception pour des acquéreurs d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2930 m²

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Réf : LVMA460117964

863 000 €

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Châtillon-sur-Seine (21400)

Centre-ville de Châtillon-sur-Seine (Côte-d’Or),maison de 130m²...

Située à deux pas des commerces dans un quartier calme, maison d’habitation de construction XIX e avec volumes harmonieux et lumineux. Bâtie sur plusieurs niveaux la maison se présente de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec cheminée et insert tubé (carreaux de ciments au sol) possibilité d' accéder au terrain doté d' une terrasse ; un séjour avec cheminée et parquet au sol. Bow window (avancée vitrée sur façade) divisé en deux parties avec d’un côté, un espace terrasse et de l’autre, une salle de douche et un w.c. séparé. Un escalier en bois conduit aux étages avec en demi-étage une salle de bains et un w.c. séparé. Un couloir desservant 3 chambres.(parquet chêne). Surface habitable sans travaux de 130m². Au dernier étage, se trouve un grenier isolé au sol ainsi qu' ancienne chambre de bonne (possibilité d’aménagement). Au sous sol , une buanderie et une cave. La terrasse longe la largeur de la maison et offre un accès au terrain. (Possibilité également d’accès au terrain directement depuis l’extérieur.) Garage en face de l’habitation de 20m². Points techniques : Assainissement individuel.non conforme ( travaux à prévoir 5000 euros environ). Double vitrages. Volets bois et métalliques. Chauffage gaz de ville.2014. Habitable de suite. TF > 1200 euros . Je vous attends pour visiter ce bien idéalement situé au centre ville de CHATILLON SUR SEINE (21)., ville de 5600 habitants avec toutes les commodités , vies associative et culturelle dynamiques . Services hospitaliers\médecins . Etablissements scolaires GARE TGV à 25 minutes ; Aéroport à 2H30 Villes :AUXERRE - TROYES - DIJON à proximité. Maison DPE E à consommation érnigivore excessive. Minimun 1780 EUROS ET maximun 2460 euros A bientôt.

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500 m²

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Réf : IVMA1230083597

149 800 €

Exclusif

Nouveauté

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Aurillac (15000)

T4 QUARTIER STADE / HOPITAL

Aurillac, secteur STADE HELITAS. Situé dans une petite corpropriété, ce très beau T4 en parfait état offre un beau volume de 110 M2. Il est composé d'un salon, 1 cuisine équipée avec sa salle à manger donnant sur un agréable jardin arboré, 3 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 dressing, double vitrage PVC. 1 garage. Secteur calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site. www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 102390

169 500 €

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Laignes (21330)

LAIGNES ( 21) Pavillon contemporain de 1984 (130m²) avec sous-sol...

Situé dans le joli village de LAIGNES en Côte d'Or, à proximité de l'YONNE ( CHABLIS - AUXERRE) de l'AUBE ( LES RICEYS-TROYES) de CHATILLON SUR SEINE ( 11km) et de DIJON -BEAUNE. LIAGNES : village avec commerces, restaurant, pharmacie , médecin, collège, lycée , écoles primaires , vies culturelle et associative développées , cinéma etc.... Ce beau pavillon moderne rénové en 2015 avec un sous-sol de 100m² vous apporte un confort , un bien être et de merveilleux moments de détente avec sa piscine. Une entrée lumineuse avec un espace de rangement donne sur un salon-salle à manger , une cuisine avec un accès à la terrasse et la piscine. Une chambre parentale avec une douche , baignoire lavabo et un toilette. Surface du rdc environ 95m² . Un escalier moderne permet d'accéder a l'étage composé de deux chambres de 13,45m² et 14,73m² (parquet flottant) , une salle de douche avec lavabo et toilette , un espace rangement. Un sous-sol de 100m² accéssible par l'habitation ou par l'extérieur qui comprend : un garage avec porte électrique , une buanderie, une cuisine d'été , une pièce ( salle de sport) , une cave; Extérieur : Un terrain de 1632 m² avec cour devant et terrain à l'arrière. Une terrasse de 42 m² avec une piscine de 7m X 3m ( vue sur la nature). Points techniques : Double vitrage. Volets bois. Store ( terrasse). Chauffage central au bois . Portail coulissant et électrique; Isolation des murs et combles. TF 1200 euros Ce beau pavillon construit dans un quartier calme , proche de la nature , des vignes , rénové avec goût , est idéal pour une famille SI vous recherchez une maison habitable de suite sans travaux , n'hésitez pas à programmer une visite. A bientôt.

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1650 m²

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Réf : IVMA1230113462

178 000 €

Nouveauté

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Semussac (17120)

Maison 108m² Semussac

A quelques minutes de Royan et des plages ,au coeur d'un village tous commerces , maison plain-pied ,3 chambres Cette jolie villa se trouve au coeur du village de Semussac , avec les commerces accessibles à pied , tout proche du pôle médical , de la pharmacie et du petit supermarché . De construction récente , en traditonnel , elle se trouve dans un secteur calme et residentiel et elle dispose d'un vaste séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme donnant sur la pergola pour les repas en extérieur , à la belle saison. Sur le côté de cette belle piéce nous avons l'ancien garage transformé en buanderie, 2eme cuisine et piéce de rangement . La partie nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle d'eau avec douche a l'"italienne". Dans le prolongement de la maison, nous avons une très grande et très récente, pergola, véritable, véranda, entièrement vitrée avec double toit, il s'agit d'un véritable salon, complémentaire très agréable, donnant sur le jardin, ouvert à tous les usages, atelier d'artiste, bureau ou autre. Cette maison en très bon état correspond à la recherche générale . Elle jouit d'un très bon classement énergétique qui peut encore s'améliorer grâce à l'installation récente d'une clim réversible. C'est un bien à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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542 m²

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Réf : LVAP460116696

298 000 €

Exclusif

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