Nos biens immobiliers à vendre

Saintes (17100)

Bâtiment de près de 224m² à rénover sur Saintes, avec jardin

Le Tuc Immobilier vous propose à la vente, un batiment en R+1 à réhabiliter, qui se compose en RDC d'une partie garage d'environ 72m², d'un atelier de 32m², deux pièces d'environ 28m² chacune et la même chose à l'étage. Des projets ont été réalisés pouvant proposer au final une habitation de près de 190m² habitables dans un esprit loft et un beau garage. Assainissement et raccordement réseaux à prévoir en façade. Jardin attenant d'environ 550m² à affiner après passage du géomètre. Une belle opportunité sur Saintes pour un prix de départ attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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550 m²

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Réf : LLVMA14010106778

106 000 €

Exclusif

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La Rochelle (17000)

CHARMANT APPARTEMENT T1bis DE 40 M2 DANS RESIDENCE SECURISEE ET...

CHARMANT APPARTEMENT T1bis DE 40 M2 DANS RESIDENCE SECURISEE ET PROTEGEE DANS PARC BOISE AVEC SON TERRAIN DE TENNIS PRIVE .AU COEUR DE LA ROCHELLE, A 10 MN A PIED DE L'OCEAN ET DU VIEUX PORT. Appartement de 40 m2, situé au 3ème étage, dans qurtier de la Genette, au calme, dans une résidence composée de 2 petits immeubles de 4 étages. Cet appartement, en très bon état général,comprend un hall d'entrée, wc, salle de bain, séjour/salon de 25 m2, chambre et cuisine aménagée. Il dispose d'une place de parking privée et extérieur (Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol..). Travaux récents de 2020 : Fenètres PVC double vitrage, volets alu roulants, radiateurs électriques... La copropriété composée de 2 petits immeubles de 4 étages,avec chacun 32 appartements. Charges courantes de 238€ / trimestre .Derniers travaux terminés pour lre ravallement complet de l'immeuble. Ensemble immobilier situé dans un cadre privilégié au coeur d'un parc boisé avec son cours de tennis privé.Tous les commerces de base à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : IVAP590106807

190 000 €

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Couleuvre (03320)

Couleuvre - Ferme résidentielle avec près de 12 hectares de terrain

Ancienne ferme, auparavant une bergerie, située sur environ 12 hectares de terrain, actuellement non active. Vous entrez dans la véranda, entourée de fenêtres offrant une vue sur le terrain devant la maison. Depuis la véranda, vous accédez à la cuisine qui est équipée d’une plaque de cuisson avec deux foyers à induction et deux foyers à gaz (sur bouteille). Dans l’espace à l’arrière de la cuisine se trouvent un évier, un raccordement pour la machine à laver, et à droite une porte menant à des toilettes avec système VMC. À droite de la cuisine, une première porte mène à une pièce actuellement utilisée comme chambre. Une deuxième porte donne accès à l'escalier menant à l’étage et à la salle d’eau, équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un WC, d’un lavabo et d’un système VMC. À gauche de la cuisine, vous accédez au salon, qui dispose de deux fenêtres (l'une donnant sur la véranda et l’autre sur l’extérieur). Il y a un poêle à bois, bien que non utilisé par les propriétaires actuels. L’escalier mène à l’étage, qui nécessite des travaux de rénovation. L'escalier débouche sur une pièce pouvant servir de chambre. À droite, une porte ouvre sur une seconde chambre potentielle. Les deux chambres sont équipées de fenêtres et de radiateurs. Sur le côté de la maison, un escalier en fer mène au grenier, un espace supplémentaire qui peut servir de stockage ou être aménagé en chambre. Le terrain possède deux entrées, chacune équipée d’un portail. L’un est électrique, l’autre manuel. La maison dispose également de deux garages, avec une seule structure mais deux portes de garage séparées. À côté se trouve la chaufferie avec la chaudière et la cuve à fioul. De l’autre côté de la maison se trouve un grand bâtiment. Celui-ci comprend plusieurs petites granges pour stocker, par exemple, un congélateur ou un réfrigérateur supplémentaire. Elles servaient autrefois à stocker du diesel pour les tracteurs et d’autres équipements agricoles, certaines granges sont d’anciennes étables. Il y a deux grandes granges avec un grenier ouvert, et une extension sur le côté pour un espace de stockage supplémentaire. À l'arrière de la grange, il y a un grand hangar qui servait auparavant d’abri pour les moutons. Il dispose également d’un raccordement à l’eau. Le toit de la maison est en bon état. Il y a un chauffage central au fioul ou au bois avec des radiateurs dans presque toutes les pièces, et les fenêtres sont en double vitrage. La maison est également équipée d’un système de sécurité Verisure. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un vaste terrain pour eux-mêmes ou pour leurs animaux, avec des abris qui pourraient également être utilisés pour des chevaux, par exemple. Ref : 101122          Prix : 181.900€ HAI N° RSAC : 879 175 784

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Réf : LVMA9700106361

181 900 €

Nouveauté

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Lasbordes (11400)

Maison de village rénovée avec garage

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village entièrement rénovée, alliant charme et modernité, sans aucun travaux à prévoir ! Atouts principaux : Grand séjour lumineux de plus de 40 m² , exposé plein sud , idéal pour profiter d’une belle luminosité toute la journée. Climatisation réversible pour un confort optimal en été comme en hiver. Spacieuse cuisine aménagée , parfaite pour les amateurs de convivialité. Trois belles chambres lumineuses et deux salles d'eau modernes . Parquet flottant au sol pour une touche chaleureuse et élégante. Garage avec portail automatique et stationnement facile . Ballon thermodynamique , gage d’économies d’énergie. Aucun frais à prévoir, cette maison n’attend plus que vous ! Venez la découvrir sans tarder.

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Réf : TUCBRA3600

159 000 €

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Saint-Maurice-de-Gourdans (01800)

A 10 min de MEXIMIEUX belle villa d'architecte de 162 m² sur son...

A ST MAURICE DE GOURDANS, récente villa d'architecte de 162 m² sur son terrain de 574 m² construite en 2018, hors lotissement. Située au calme et sans vis-à vis, elle vous offre au RDC une grande cuisine équipée avec accès sur terrasse, spacieuse pièce de vie avec cheminée centrale et donnant directement sur piscine, bureau avec aménagement de placards, buanderie et wc. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec terrasse, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, wc. Chauffage mixte : pompe à chaleur avec chauffage au sol, cheminée centrale et climatisation réversible à l'étage. Une cave à vin et un atelier indépendants agrémentent cette villa. Piscine 8,5 m x 4 m avec pompe à chaleur. Pool house. Puits perdu. Cette villa, spacieuse et contemporaine, vous séduira... A 10 min de la gare et de l'A42. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 € et 1 020 € / an ( année de référence des prix de l'énergie : 2021).Contacter Carole BERTRIX, agent commercial "EI" Idimmo, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel : 06.64.91.50.38. Annonce proposée par un agent commercial

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574 m²

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Réf : 100584

475 000 €

Exclusif

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Prats-de-Mollo-la-Preste (66230)

Appartement Lot BLEU

Vallée du Vallespir dans un immeuble entièrement rénové composé de 5 lots, studio indépendant de 24,75m2 + balcon de 7m2, double exposition lumineux avec vue imprenable sur Le Tech, équipé d'une SDB d'un WC et d'un rangement, en parfait état. Cuisine à aménager. Nathalie WUCHER Agent Commercial RSAC 900747676

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Réf : LVAP400106739

45 000 €

Nouveauté

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Prats-de-Mollo-la-Preste (66230)

Appartement Lot VERT

Vallée du Vallespir dans un immeuble entièrement rénové composé de 5 lots, appartement de type 2 de 44,11m2 situé au R+1 en double face, lumineux avec vue imprenable sur Le Tech, équipé d'une SDB, d'un placard et d'un WC en parfait état. Cuisine à aménéger. Nathalie WUCHER Agent Commercial RSAC 900747676

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Réf : LVAP400106740

58 000 €

Nouveauté

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Prats-de-Mollo-la-Preste (66230)

Appartement Lot 4

Vallée du Vallespir dans un immeuble entièrement rénové composé de 5 lots, appartement indépendant au R+2 et dernier étage de 71m2 + combles de 35m2 compatibles à la réalisation d'une terrasse tropézienne. En double exposition, lumineux avec vue imprenable sur Le Tech, équipé d'une cuisine, d'une SDB et d'un WC, le tout en parfait état. Nathalie WUCHER Agent Commercial RSAC 900747676

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Réf : LVAP400106741

99 000 €

Nouveauté

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Saintes (17100)

Maison charentaise 8 pièces, 5 chambres Saintes

Un havre de paix en pierre alliant charme et modernité pour toute la famille ! Venez découvrir cette magnifique maison en pierre où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec des touches contemporaines, créant une atmosphère unique et chaleureuse. Idéalement située à Saintes , cette propriété d'exception est le lieu rêvé pour accueillir une grande famille et lui offrir un cadre de vie privilégié. Avec près de 290 m² habitables et un terrain arboré d'environ 1900 m² , l'espace ne manquera pas ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante. Un salon d'environ 25 m² pour vos moments de détente. Un séjour spacieux de près de 29 m² , idéal pour les repas et réceptions. Une grande cuisine prête à accueillir vos créations culinaires. Une suite parentale complète avec sa salle d'eau privative, un dressing pratique et un WC séparé, offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Quatre grandes chambres (entre 12 m² et 30 m²), parfaites pour les enfants ou pour créer des bureaux. Une vaste salle d'eau familiale équipée d'une triple vasque, pensée pour la tribu. Un WC séparé. Côté extérieurs , vous serez séduit par un cadre verdoyant et sans vis-à-vis , véritable invitation à la sérénité. Profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine chauffée par une pompe à chaleur , dont le liner et le filtre à sable sont neufs, vous garantissant des baignades sans souci. Pour votre confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur Air/Eau neuve pour un chauffage performant et économique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous sans tarder pour en savoir plus et organiser une visite de ce bien exceptionnel à Saintes . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1900 m²

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Réf : LLVMA14010106776

370 000 €

Exclusif

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Suze-la-Rousse (26790)

Maison

Vous serez séduits par l'emplacement exceptionnel de cette charmante villa, par ses espaces atypiques et son magnifique terrain clos et arboré de 2500m² à l'abri des regards. Cette maison de 115m² est composée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée, tous ces espaces de vie sont ouverts sur d'agréables terrasses et vérandas, un couloir desservant 2 chambres avec placards encastrés, toilettes, salle d'eau récente, puis 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau et une cave. Côté extèrieur : un forage alimentant tant le jardin et la maison, chalets bois, portail automatique avec vidéophone, un abri pour 2 voitures et un cabanon avec douche et WC, le tout relié au tout à l'égout. Idéal pour les personnes à la recherche d’environnement calme mais sans être isolés. Ce bien se trouve à 10mn des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 25mn de la gare SNCF d'ORANGE avec une liaison TGV directe pour PARIS (Gare de Lyon) en 3h. Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Agent commercial indépendant, tél : 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net - inscrit au RSAC de ROMANS sous le N°822 737 730. Annonce proposée par un agent commercial

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2500 m²

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Réf : IVMA2580105751

388 000 €

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