Nos biens immobiliers à vendre

Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison Plain-pied à Meschers

A vendre Maison de plain-pied, proche Royan, à Meschers Sur Gironde, récente, 1.5 km des plages et 1 km du centre-ville, sans travaux. Ce bien se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte à prévoir, de trois chambres, d'une salle de bain, de W.C séparés, d'un garage, le tout sur un jardin d'environ 480 m². Cette maison se situe à seulement 3 minutes du centre ville de Meschers, ville à taille humaine, convivial, où il fait bon vivre, avec toutes les commodités nécessaires que ce soit pour du secondaire et même pour y vivre à l'année. Royan se trouve à moins de 10 kms et les plages de la côte atlantique sont accessibles à pied. Ce bien vous séduira car c'est une maison sans travaux. On arrive et on n'a plus qu'à poser ses valises ! Elle pourra séduire un couple d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à de jeunes retraités, pour une maison secondaire ou encore pour faire du locatif. A visiter rapidement ! https://www.canva.com/design/DAGOGvxO9R8/diR8YlZu5tNTx2wzOpIpwg/watch?utm_content=DAGOGvxO9R8&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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573 m²

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Réf : GNVMA10770103183

319 300 €

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Carcassonne (11000)

Demeure de prestige 10 min de Carcassonne

Propriété de prestige avec moulins à aménager, spa, salle de sport, piscine chauffée avec jacuzzi , local vélo, maison d'habitation en parfait état avec climatisation réversible, 180 m2 d'habitation supplémentaire à terminer. Vue exceptionnelle plein sud Pyrénées. 7300 m2 de terrain dont au moins 6000 m2 constructibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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7300 m²

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Réf : 3489

472 000 €

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Berson (33390)

BERSON MAISON GIRONDINE SUR 40 000 M² AVEC DEPENDANCES

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58. Proche BLAYE, Belle maison Girondine à rafraîchir , mais habitable de suite, comprenant une entrée donnant sur une cuisine aménagée / salle à manger avec une cheminée insert, un salon / séjour, une chambre avec salle d’eau, une arrière cuisine avec un wc. A l'étage, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc. Une seconde partie attenante à restaurer entièrement, comprenant une entrée desservant deux pièces principales, une petite cuisine, une salle d’eau avec un wc. Un hangar et un chai attenants au Nord. Un studio non attenant d'environ 19 m². Plusieurs petites dépendances non attenantes sans valeurs. Le tout sur un terrain d'une contenance d'environ 04 hectares. Raccordée au tout à l'égout, fontaine naturelle + ruisseau, calme, pour amoureux de la pierre et des grands espaces.

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40000 m²

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Réf : 2748SG

283 500 €

Exclusif

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Saintes (17100)

SAINTES Centre ville - Rive Gauche

Au coeur d'un quartier très apprécié de Saintes (17) rive gauche. Maison de caractère à rénover entièrement. Vous disposez de 114m² habitables dont un magnifique salon-séjour lumineux et spacieux, un hall d'entrée stylé, 3 grandes chambres... L'atout de cette demeure , un jardin exceptionnel à l'arrière de la maison. Vous êtes au coeur d'un quartier résidentiel avec toutes les commodités à pied (écoles, commerces...) Ce bien dispose également d'un grand sous-sol ainsi que des combles aménageables. Sa situation géographique vous permet d'accéder immédiatement à l'autoroute A10 ainsi que la direction de l'Océan Atlantique (Royan, La Rochelle...)

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702 m²

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Réf : RPVMA9370102969

318 000 €

Sous-compromis

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Nyons (26110)

Nyons (26)Maison de village restaurée de 72 m² env. avec garage.

située dans une rue historique de Nyons, chauffage central pompe à chaleur air/eau. Isolation phonique des menuiseries extérieur, 2 chambres à l'étage dont 1 suite parentale, une chambre et SDB/WC au RDC. Un grand garage avec son atelier et une petite cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : TUCNYO299

169 000 €

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Nyons (26110)

Appartement 3 pièces 57m² Nyons (26)

Situé au 3° et dernier étage d'un immeuble dans le centre historique de Nyons, ce T3 proche de toutes commodités, est doté de 2 chambres, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une petite cour intérieure et un coin rangement idéal pour les vélos. Il vous offre la possibilité d'aménager les combles en duplex avec deux pièces supplémentaires ainsi que d'une terrasse tropézienne exposée plein sud au dessus des toits avec vue sur les montagnes afin de profiter des douces nuits d'été. Parfait pour un premier achat ou investissement locatif.

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Réf : LVAP480102988

93 000 €

Exclusif

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Cerizay (79140)

Longère CERIZAY

Véritable coup de  cœur ! Magnifique longère restaurée sur la commune de Cerizay avec une très jolie vue... Le bien comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un très grand salon-séjour de 61 m² muni d'un poêle à bois, un accès terrasse, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une cave. A l'étage un très grand palier d'une trentaine de m² dessert une chambre, une suite parentale avec salle de bains et dressing et un WC. Un studio de 36m² avec accès indépendant est attenant pouvant faire office de location saisonnière. Ce dernier est composé d'un belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC. En extérieur se trouve un porche, une cave, un petit garage et un atelier de 40m². Un très beau chalet en bois de 40m² se situe sur le terrain de 3181m² entièrement clos et paysagé. Ouvertures PVC, double vitrage. DPE en cours d'évolution (une pompe à chaleur air-eau sera installée courant septembre et l'isolation refaite). Sans plus attendre, appelez Florian BOUJU au 06.03.31.35.29

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3181 m²

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Réf : TUCBRE 2412

292 600 €

Coup de coeur

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Meursac (17120)

Maison secteur Meursac

Au sud de la Charente-Maritime, secteur Meursac, à seulement quinze minutes des plages de la côte Royannaise, se trouve cette charmante propriété familiale d'environ cent quatre-vingts mètres carrés habitables, érigée sur un terrain d'environ deux mille cinq cent soixante-quatre mètres carrés. Cette maison de maître, nécessitant des travaux de rénovation, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste cuisine séparée et d'un grand salon-séjour avec une hauteur sous plafond. Adjacent à la cuisine, vous trouverez des toilettes indépendantes, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une arrière-cuisine indépendante et une spacieuse pièce pouvant être aménagée en suite parentale. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et un bureau. Sur la parcelle, une dépendance indépendante avec préau offre la possibilité d'être transformée en maison indépendante, garage ou atelier. Un projet de location saisonnière, incluant la création de gîtes ou de chambres d'hôtes, pourrait également être envisagé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la fibre optique est accessible. Tous les commerces, services publics et écoles se trouvent à trois minutes à pied, tandis que les plages et Royan sont situées à quinze kilomètres. L'autoroute et Saintes sont également à quinze kilomètres. Le potentiel de cette propriété est considérable, avec un grand parc piscinable et divisible. Cette propriété peut être façonnée selon vos envies, mais il est recommandé de prévoir un budget pour la mise aux normes et la rénovation contemporaine. Un puits d'eau est également présent. Ce bien séduira sans doute un couple d'actifs avec enfants travaillant dans la région, mais conviendrait également à de jeunes retraités recherchant une maison principale ou secondaire pouvant accueillir famille et amis. Une visite rapide est conseillée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2563 m²

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Réf : OAVAP13550103064

388 500 €

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Gémozac (17260)

Maison Gémozac

Au sud de la Charente-Maritime, se trouve Gémozac, où une spacieuse maison de plain-pied en ossature bois s'étend sur environ cent trente mètres carrés, sur un terrain entièrement clos d'environ mille quatre cent mètres carrés. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, qui mène à une terrasse couverte, offrant une vue sur le jardin et la piscine. Cette maison comprend six pièces, dont quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing, d'une douche à l'italienne et toilettes. Une deuxième salle de bain, également équipée d'une douche à l'italienne et toilettes, est à votre disposition. De plus, la maison comprend une buanderie et un troisième toilette indépendant. Équipée de technologies modernes, cette propriété dispose d'une alarme, de systèmes de domotique, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre optique et d'un système d'aspiration centralisée. Aucun travaux n'est à prévoir. Économique en énergie grâce à son excellente isolation, elle est dotée d'un chauffage électrique au sol multizones et d'un poêle à granulés récent. Le parc, agrémenté de résineux et d'arbres fruitiers, offre une intimité sans vis-à-vis, et vous pourrez profiter d'une charmante piscine chauffée de 7 X 4. Sur la parcelle, vous trouverez également un atelier, un garage indépendant, une petite maison en bois et une seconde terrasse pouvant être aménagée en Pool House. Située au fond d'une impasse dans un quartier calme et résidentiel, la maison permet de garer jusqu'à quatre véhicules sur le terrain. Tous les commerces, écoles et services publics se trouvent à seulement cinq cents mètres. Les plages et Royan sont à vingt-cinq kilomètres, tandis que l'autoroute est accessible à cinq kilomètres, Saintes à vingt kilomètres, et Bordeaux à une heure et quart. Ce bien séduira tant un couple actif avec enfants travaillant dans la région qu'un jeune retraité à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, idéale pour accueillir famille et amis. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1417 m²

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Réf : OAVAP13550102986

378 000 €

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Semussac (17120)

Maison Semussac

Au sud de Royan, en Charente-Maritime, à proximité de Saint-Georges-de-Didonne et des plages, se trouve une maison de plain-pied offrant quatre chambres, un spacieux garage et une piscine, le tout sur un terrain d'environ 1000 m². Cette résidence, construite selon des normes traditionnelles, est en excellent état. Indépendante, elle est située dans un jardin paysager intime agrémenté d'une piscine. La pièce à vivre se compose d'un salon et d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Les quatre chambres sont idéales pour accueillir une grande famille, tandis que le vaste garage ravira les amateurs de bricolage. L'emplacement de cette propriété est l'un de ses principaux atouts : à seulement six minutes des plages, à trois minutes des commerces et à environ dix minutes de Royan. Cette villa est ainsi particulièrement attrayante pour de jeunes professionnels travaillant localement ou un couple de retraités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1250 m²

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Réf : LVMA460103182

368 550 €

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