Biens immobiliers à vendre

Meschers-sur-Gironde (17132)

Terrain environ 1000 m² à Meschers Sur Gironde

A vendre dans un endroit a proximité du centre-ville et hors lotissement un terrain de 1000 m² environ. Ce terrain est vendu non viabilisé mais l'eau et l'electricité passent en bordure de chemin (distance d'environ 10 mètres). Pas de COS. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1035 m²

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Réf : GNVTE10770100493

155 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Semussac (17120)

Maison 90 m² proche Saint Georges De Didonne

Sérénité et charme sont les maîtres-mots de cette maison typique de la Charente-Maritime, située à Royan Sud. Venez découvrir ce bien offrant une surface de 90 m² habitable, au coeur d'un petit village proche de toutes commodités, calme toute l'année ! A seulement 2.5 km de Saint Georges De Didonne, à moins de 10 km de Royan et des belles plages de la côte Atlantique cette maison vous séduira par son charme et son authenticité. Rénovée avec goût au fil des dix dernières années, elle ne nécessite aucun travaux ! Ce petit cocon dispose au rez-de-chaussée d'un salon cosy, une cuisine lumineuse où l'on peut déjeuner, une salle d'eau, toilettes séparées et une grande chambre (pouvant être modifiée afin d'agrandir le salon/séjour). A l'étage vous retrouvez un palier / coin lecture desservant une très grande chambre d'environ 22 m² pouvant être divisée afin d'obtenir trois chambres au total. Un petit jardin vous permettant de profiter du soleil et de déjeuner dehors sans vis-à-vis ainsi qu'un garage non attenant de 30 m² viennent compléter ce bien. Cette maison est idéale pour des personnes travaillant dans les grandes villes (Royan, Saintes, etc ...), pour des jeunes retraités ou encore pour un investissement locatif. A très bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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187 m²

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Réf : GNVMA10770099830

225 000 €

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Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Maison Saint Sulpice de Royan

Cette maison lumineuse, habitable immédiatement, offre un potentiel d'aménagement considérable grâce à ses grands volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie d'environ soixante-dix mètres carrés, donnant accès à deux terrasses par de belles ouvertures, l'une au nord et l'autre au sud du jardin. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur le salon-séjour, qui est prolongé par un espace avec insert à bois et des parois en briques réfractaires, permettant de chauffer le bas de la maison et distribue également la chaleur à l'étage. À ce niveau, vous trouverez un bureau, une buanderie, des toilettes séparées, une salle de bains et deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et de toilettes. À l'étage, un agréable palier vous accueille, offrant la possibilité de créer un bureau supplémentaire. Vous découvrirez deux grandes chambres et une pièce de vie d'environ quarante-cinq mètres carrés. De plus, plusieurs espaces dans le grenier peuvent être utilisés pour le stockage ou la création d'un dressing. La propriété comprend également un double garage d'environ cinquante mètres carrés, ainsi que plusieurs dépendances. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout, à la fibre optique, et est économe en énergie. Située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités (accessibles à pied), et vous pourrez garer jusqu'à trois voitures. Ce bien se trouve proche de Royan, et de la zone commerciale “Royan 2” et des plages. Cette propriété saura séduire une grande famille travaillant dans le secteur, mais conviendra également à de jeunes retraités souhaitant une maison principale tout en recevant leur famille. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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583 m²

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Réf : OAVMA13550099993

367 000 €

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Saint-Martin-de-Juillers (17400)

Maison de Prestige et Parc

Maison de prestige avec son parc : cette propriété a bénéficié d'une superbe rénovation qui a permis d'en faire une maison de charme avec de beaux volumes mais aussi le confort nécessaire à la vie d'aujourd'hui. La propriété est très "flexible", et modulable à souhait soit une grande maison principale plus un spacieux loft/grange, plus un grand studio au rez-de-chaussée/'annexe , Ou une maison familiale spacieuse Elle est située dans un parc boisé et dispose d'une belle cuisine d'été couverte avec four à pain/pizza. Parking couvert Grande dépendance Cette propriété offre tous les avantages d'une grande maison de famille 8/9 chambres,d'un gîte /loft en annexe indépendant , et /ou un grand studio de plain pied également indépendant ou connectée à la maison principale . Les idées pour cette propriété ne manquent pas :chambres d'hôtes, gîte, accueil et formation espace bien être.... Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 42 Rue Grosse Horloge 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38 Prestigious House and Park: this property has benefitted from a stunning renovation which has resulted in a house with charm but also the comforts necessary for modern living. The property is very 'flexible', either a main house plus a spacious loft/barn conversion, plus a ground floor studio apartment/ 'granny annexe'! Or a spacious family home The property is set in wooded parkland and has a beautiful covered summer kitchen complete with bread/pizza oven. Many possibilities for this property...Chambres d'hôtes....Gîtes....seminars etc Covered parking Large outbuilding Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 42 Rue Grosse Horloge 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38 RSAC Saintes 487 651 747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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7306 m²

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Réf : Cas51

580 000 €

Coup de coeur

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison neuve à Meschers sur Gironde (17)

Cette villa neuve est particulièrement recherchée car sans travaux, avec prestations haut de gamme et surtout commerces, plages et port accessibles à pied. Une maison jouissant des dernières avancées actuelles en matière d'isolation et de confort (chauffage au sol....) Située au coeur du village de Meschers, si tranquille et convivial, disposant de commerces ouvert à l'année, de cinq plages, et d'une magnifique falaise dominant le roi des phares au dessus de grottes habitées. La maison construite en briques isolantes alvéolées, se compose d'un vaste séjour et coin cuisine à aménager, trois belles chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes, garage et jardin. Une maison neuve, jamais habitée est particulièrement attrayante pour un couple de retraités, surtout située en coeur de village, avec toutes commodités sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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306 m²

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Réf : 5233

371 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison neuve Meschers sur Gironde

En Charente-Maritime, au sud de Royan, à Meschers, en cœur de ville, un emplacement rare, une villa neuve avec jardin, tout à pied ! Cette maison de plain-pied neuve, se trouve sur un terrain d'environ 500m². Vendue entièrement terminée, elle se situe au centre-ville de Meschers sur Gironde, village ancien convivial et typique avec ses cinq plages, ses commerces ouverts toute l'année, son port de pêche et de plaisance et ses grottes troglodytiques, bref, où il fait bon vivre une retraite paisible. Les terrains à bâtir à cet emplacement sont rarissimes et très recherchés, d'où l'intérêt d'une construction déjà réalisée (Sans les soucis). Cette villa de standing répond aux normes actuelles d'isolation et de confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, huisseries "alu et PVC", suite parentale de belle surface, deuxième salle d'eau pour les deux autres chambres, cellier, porche, vaste séjour s'ouvrant sur le jardin, avec coin cuisine ouverte, etc... un emplacement rare et une maison neuve aux normes actuelles, qui séduiront les acquéreurs les plus exigeants, recherchant la possibilité d'accéder à pied au centre ville, au port et aux plages, dans notre belle région, si recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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500 m²

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Réf : 5235

453 000 €

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Royan (17200)

Appartement Royan

À Royan, en Charente-Maritime, se trouve un appartement de standing de trois pièces, d'environ soixante-quatre mètres carrés, entièrement rénové. Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, dotée d'ascenseurs, cet appartement bénéficie d'une place de parking privative, d'une cave et d'un local à vélos commun. Occupant le dernier étage de l'immeuble, il offre une vue panoramique sur Royan et ses environs, ainsi qu'un agréable aperçu sur la mer. Cet appartement lumineux, aux prestations soignées, comprend une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée avec des électroménagers récents, ouverte sur le salon-séjour et sa loggia. Un couloir, équipé de placards intégrés, conduit à deux belles chambres et à une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, incluant un parquet en chêne, un plan de travail en marbre dans la cuisine, des meubles sur mesure en bois massif, ainsi que des fenêtres à double vitrage et des volets roulants solaires. Tous les commerces se trouvent à proximité immédiate de la résidence, et la plage est à seulement mille cinq cents mètres. Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cet appartement jouissant d'une vue dégagée, tout en profitant du calme en milieu urbain. Ce bien saura séduire un couple d'actifs ou une famille travaillant dans la région, mais conviendra également à de jeunes retraités, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. De plus, il présente un fort potentiel locatif, qu'il soit saisonnier ou annuel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : OAVAP13550098443

260 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison Meschers sur Gironde

Située à Royan, dans la commune de Meschers-sur-Gironde, cette maison entièrement rénovée en pierre est idéalement localisée au cœur de la ville, à proximité des plages et des commerces accessibles à pied. D'une superficie habitable de cinquante et un mètres carrés, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour/cuisine et d'un patio couvert, qui peut être ouvert pour créer un espace extérieur agréable. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Les fenêtres ont été remplacées, et le bien est raccordé à la fibre optique ainsi qu'au tout-à-l'égout. La qualité de la rénovation est remarquable, tous les travaux ayant été réalisés par des entreprises en 2023. Les factures et les garanties décennales sont disponibles pour la vente. De plus, la façade a été refaite et la toiture est en bon état. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille de jeunes actifs qu'à ceux recherchant une résidence secondaire pour accueillir famille et amis, ou même à un investisseur locatif, que ce soit pour la saison estivale ou toute l'année. Il s'agit d'un emplacement très prisé ! Situé au cœur d'un village typique et paisible, cet endroit bénéficie d'une vie animée tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : OAVAP13550098316

210 790 €

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Semussac (17120)

Semussac maison

Semussac, gros bourg à sept minutes des plages de Meschers sur gironde, Saint Georges de Didonne, Royan et proche Saujon. Cet ensemble immobilier de style longère en pierre de pays est constitué de deux parties indépendantes. Une première maison d'env. 25 m² composée d'un séjour d'une cuisine, d'une chambre salle d'eau, toilette. Une deuxième maison d'environ 90 m² comprenant : un séjour, une cuisine meublée, salle d'eau, toilette, à l'étage: 3 chambres, WC. Dépendances, cellier, cave et grand garage. Locataire en place dans la grande maison avec un loyer de 700 € par mois et possibilité de louer la petite maison pour 450 € par mois (forte demande de location dans la région). Ce bien peut donc convenir parfaitement à un jeune couple comme première maison, pour de jeunes retraités souhaitant être à moins de dix minutes des plages mais aussi à des investisseurs (+ de 5% de rentabilité !) A trés vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : GNVMA10770097995

245 000 €

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Maison atout charme st jean d'Angély

Elle a vraiment tout pour plaire! le cadre extérieur et son intérieuroù l'ambiance y est chaleureuse et conviviale, elle ne vous laissera pas indifférent. Beaucoup de charme et cachet des sols aux plafonds, une certaine originalité sa surface de 260m2 permet de recevoir famille et amis 4 chambres à l'étage, une chambre en suite au RDC, un deuxième étage déjà aménagé en grand dortoir ou salle de jeux... Joli jardin arboré Situation St Jean d'Angély ville, 5 minutes à pied du marché central. This house is beautiful inside and out! Unusual and charming architecture for the facades, a comfortable and welcoming interior.Lots of charm and character Habitable area of 260m2 gives plenty of room for family and friends.4 bedrooms upstairs, a bedroom en suite on the ground floor, a second floor already converted into a large dormitory or games room...Pretty garden with treesLocation St Jean d'Angély, 5 minutes walk from the central market. Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins- place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE OSTROWSKI tél: 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 07 81 40 87 38 RSAC Saintes 487 651 747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1057 m²

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Réf : lobon

372 750 €

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