Biens immobiliers à vendre

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Saint Georges de Didonne, belle villa 220 m2

Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, à seulement 300 mètres de la vaste plage et à proximité des commerces, cette maison familiale offre six chambres ainsi que la possibilité d’un appartement indépendant. Elle dispose d'une très grande piscine, d'un jardin soigneusement aménagé, et est en excellent état, le tout dans un cadre paisible. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la célèbre plage de Saint-Georges et à proximité de Royan, dans le quartier résidentiel le plus recherché. L'accès se fait par une rue calme, exclusivement réservée aux résidents. Non mitoyenne, la maison comprend un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et une cuisine séparée, entièrement équipée, qui se prolonge par une véranda accueillant les repas en famille, avec vue sur la piscine orientée à l'ouest. Cette piscine de grande dimension est abritée sous un dôme vitré, pouvant être découvert pour profiter du soleil. Le jardin, paysagé avec soin, entoure un bassin à poissons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, tandis que trois autres chambres à l'étage disposent de leur propre salle d'eau et toilettes. L'appartement indépendant, attenant à la maison, comprend trois pièces, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une grande salle de jeux. Son entrée particulière permet de stationner un véhicule dans un coin de jardin privatif. L'emplacement d'un bien immobilier est souvent sa caractéristique principale, et cette maison d'architecte ne fait pas exception. Elle allie la proximité de la plage et des commerces, un environnement calme, ainsi qu'une superficie généreuse, idéale pour recevoir famille et amis autour de la magnifique piscine. C'est une grande maison de vacances où l'on peut vivre confortablement tout au long de l'année. SUGGESTIONS D’AGENCEMENT — IMAGES NON CONTRACTUELLES : https://www.youtube.com/watch?v=n0cGahq8Pg8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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610 m²

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Réf : IVPR590104336

884 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Appartement 4 pièces, 84 m2 17132 Meschers / Gironde

Charente-Maritime proche Royan, Meschers village calme et typique avec ses 5 plages, appartemment 1er étage, tout à pied commerces, plage et port. Ce bel appartement vendu entièrement rénové se situe dans un immeuble de bonne facture construit il y a une dizaine d'année. Il dispose d'une agrèable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace nuit composé de 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparées.Situé dans un quartier très recherché et au calme, il vous permettra d'aller à pied au port de pêche ou de plaisance et au centre-ville avec ses commerces ouverts toute l'année. Vous disposerez d'une chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible.Un grand garage attenant d'environ  51 m2 et d'une belle hauteur sous plafond avec son ouverture motorisée vous offrira de nombreuses possibilités : ranger plusieurs véhicules,camping car, un grand atelier de bricolage ou d'y entreposer remorque et bateau. Cet agréable appatement plaira  comme pied-à-terre de vacances ou en tant que résidence principale à un couple d'actifs avec enfants appréciant la douceur de vivre et la convialité de Meschers. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LSVAP3550102823

299 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Rez de jardin, 3 pièces 79,75 m2 17132 Meschers / Gironde

Charente-Maritime proche Royan, Meschers village calme et typique avec ses cinq plages, appartement au rez-de-chaussée, terrasse,tout à pied commerces,plages et port. Ce bel appartement vendu entièrement rénové se situe dans un immeuble de bonne facture construit il y a une dizaine d'années. Il dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardinet, de deux spacieuses suites parentales, d'une buanderie et toilettes. Situé dans un emplacement très recherché et au calme, il vous permettra d'aller à pied à la plage, au port de pêche ou de plaisance et au centre-ville avec ses commerces ouverts toute l'année.Vous disposerez d'un chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible.Devant la terrasse un petit jardin d'environ 120 m2 avec une belle exposition vous permettra de prendre vos petits déjeuners ou repas au soleil et vos bénéficiez de 2 places de parking. Cet agréable appartement plaira comme pied-à-terre de vacances, ou en tant que résidence principale à un couple d'actifs avec enfants, ou tout simplement un couple de retraités appréciant la douceur de vivre et la convialité de Meschers. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LSVAP3550102817

299 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison 160m2, Meschers, sud Royan

Venez découvrir cette grande maison, sur deux niveaux d'environ 160m2, entièrement rénovée : plomberie et électricité neuves, chauffe eau thermodynamique. Elle se situe à deux pas des commodités et du centre ville et à environ 500m de la plage des Nonnes. Ce bien est composé de 3 chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, de 2 cuisines, de 2 salles d'eau, 2 wc indépendants et de 2 grands salons/séjours. Elle dispose d'un grand garage et de places extérieures pour garer vos véhicules. Une grand séjour lumineux avec double exposition et une spacieuse cuisine aménagée et équipée vous permettra de prendre d'agréables repas en famille.Une grande terrasse vient agrémenter ce bien. La pompe à chaleur vous permettra de faire des économies non négligeables. Cette maison peut être scindée en deux grâce a ses deux accès indépendants. Vous pourrez ainsi, selon votre projet, accueillir la famille, vos parents ou faire de la location saisonnière. Idéal résidence principale ou projets locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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500 m²

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Réf : JVVMA13430102825

549 500 €

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Royan (17200)

MAGNIFIQUE ENSEMBLE IMMOBILIER ,DANS UN LIEU D'EXCEPTION, DE 300...

MAGNIFIQUE ENSEMBLE IMMOBILIER ,DANS UN LIEU D'EXCEPTION, DE 300 M2 AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1000 M2, DANS PETITE VILLE BALNEAIRE RECHERCHEE DE SAINT GEORGES DE DIDONNE . A 200 M A PIED DE LA PLAGE ET DE TOUS COMMERCES. Ensemble immobilier avec son logement principale, sa piscine privée et ces 3 logements, le tout en très bon état général de 300 m2 comprenant : - Maison principale de 1980 de 140 m2 avec entrée, pièce de vie avec barbecue, double séjour de 40 m2 avec cheminée, cuisine fermée, aménagée et équipée, 2 chambres , salle d'eau et wc. A l'étage : palier, 3 belles chambres, salle d'eau et wc. Chauffage centrale par chaudière récente gaz de ville, fenètres double vitrage, alu et pvc , volets électriques.. - Piscine chauffée de construction traditionnelle de 11 m par 5 m avec protection et sécurité enfants par dome escamotable en alu vitré. - Logement 1 de 2005 de 80 m2 attenant à la maison principale avec entrée, bureau, chambre, lingerie, salle d'eau et wc. A l'étage: grande chambre . le tout sur une grande cave avec accès indépendant. . - Logement 2 de 36 m2 avec son entrée, séjour, cuisine aménagée ouverte, chambre, slle d'eau , toilette, sa terrasse sur jardin clos et arboré et son propre accès indépendant; - Logement 3 de 44 m2 avec son entrée, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, toilette, chambre, veranda, sa terrase sur jardin clos et arboré avec son accès indépenadnt, garage attenant.( les logements 2/3 sont indépendants sur un terrain constructible avec possibilité d'extension ou de construction de logements supplémentaires.) - Revenu locatifs importants de 45000€/an entre location saisonnière et location meublée pour les étudiants en intersaison. La maison principale grace à ces 5 chambres et ces salles d'eau peut ètre également louée en période saisonnière pour les regroupements familliaux environ 4000€/semaine. -Le tout sur un beau terrain de 1000 m2 avec plusieurs accès indépendants donnant sur 3 rues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1000 m²

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Réf : IVPR590103188

1 290 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison à rénover, Meschers, Sud Royan

Maison d'environ soixante trois mètres carrés à rénover, située à environ deux kilomètres du centre-ville. Cette maison atypique, se compose de deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un salon et une cuisine ouverte. Annexée à la maison, une dépendance spacieuse offre la possibilité d'une extension éventuelle. Le bien comprend également un garage sur deux niveaux et un vaste terrain arboré. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation et offre la liberté d'aménagement selon vos préférences. Idéale comme résidence principale ou secondaire.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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740 m²

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Réf : GNVMA10770104378

223 000 €

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Saintes (17100)

Place de parking aérien

À saisir : Emplacement de parking en plein centre-ville ! Nous vous proposons un emplacement de parking idéalement situé dans une copropriété sécurisée, en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate du Palais de Justice et de tous les commerces. Ce parking aérien est accessible par une porte motorisée avec télécommande. Une opportunité rare pour garer votre véhicule facilement dans un quartier prisé et dynamique. Pour plus de questions, nous sommes naturellement à votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : LVPA270104033

14 500 €

Exclusif

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La Jarrie (17220)

EN EXCLUSIVITE , MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE, DANS PROPRIETE...

EN EXCLUSIVITE , MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE, DANS PROPRIETE D'EXCEPTION, DE 500 M2. A 10 MN DE LA ROCHELLE ET DE CHATELAILLON PLAGE. Terrain constructible de 500 m2 dans cadre exceptionnel, dans La Jarrie, petite ville importante avec tous services à proximité, moyenne surface, commerces, collège, écoles,crèches,gare tgv et ter.. Exposition est / ouest , piscinable, accès par portail automatique, viabilisé, libre de constructeur, façade 18 m, profondeur 28 m, CU en cours , zone UL2.

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Réf : IVTE590103187

178 000 €

Nouveauté

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Espace commercial et Appartement en Duplex

Idéalement situé, A St Jean d'Angély plein coeur de ville Immeuble mixte ancien, local commercial + bel appartement Duplex entièrement meublé et équipé de 94m2 terrasse sans vis à vis avec son accès indépendant local commercial de 100m2 environ, avec 2 grandes vitrines face à la rue de l’Hotel de Ville, Magasin 70m2 env. + réserve et sanitaire , cuisine aménagée et équipée + cave de 50m2 + petite cour A saisir! Grande cave en sous sol Ideally located in the heart of St Jean d'Angély, in a mixed-use old stone building :Commercial premises + beautiful apartment. Fully furnished and equipped duplex with 94m² (970 sq ft) private terrace and independent accessCommercial premises of approximately 100m² (1180 sq ft), with two large windows facing Rue de l'Hôtel de Ville. fitted and equipped kitchen + 50m² (530 sq ft) cellar + small courtyard Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38 17400 St Jean d'Angély tél: 06 70 88 785 40 / 05 46 33 19 13 English speaking contact : Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 RSAC Saintes 487 651 747

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Réf : LVB

210 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Saujon (17600)

Maison secteur saujon

secteur Saujon, dans le sud de la Charente-Maritime, se trouve une grande maison familiale orientée plein sud, d'une surface d'environ cent vingt-cinq mètres carrés, sur un terrain entièrement clos de près de neuf cent vingt mètres carrés. À l'entrée, une loggia mène à un vaste hall qui dessert un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, une belle chambre, un WC indépendant, ainsi qu'un salon et un séjour comprenant une grande cuisine en chêne massif. Vous trouverez également une buanderie, un second WC indépendant et un garage avec accès à un petit grenier par un escalier. Le séjour s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin et la piscine. À l'étage, un palier distribue une chambre, un bureau et une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant un gain annuel de mille trois cent euros, d'un ballon d'eau chaude thermostatique, d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de radiateurs électriques haute performance, d'un adoucisseur d'eau, de volets électriques pour toutes les fenêtres et de volets en bois, ainsi que d'une ventilation par air insufflé et de fenêtres à double vitrage sécurisées. Ces équipements garantissent un cadre de vie fonctionnel et économe. Le pavillon est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. En ce qui concerne le jardin, vous profiterez d'un potager, d'un cabanon de jardin et d'une belle terrasse équipée d'un store banne, idéale pour des soirées barbecue au bord d'une jolie piscine de 8 X 4. La piscine est couverte, équipée d'un électrolyseur et d'un liner récent. Un pool house et un puits artésien offrent un accès à l'eau chaude et froide à volonté en extérieur. La cour comprend un carport et un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, le tout sécurisé par un portail électrique. Tous les commerces, écoles, services publics et la gare se trouvent à deux minutes à pied de la maison, tandis que les plages sont à neuf kilomètres, Royan à huit kilomètres et l'autoroute à trente kilomètres. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété de qualité saura séduire tant une famille active que de jeunes retraités, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, pouvant accueillir famille et amis. Une visite s'impose rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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922 m²

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Réf : OAVMA13550104180

399 000 €

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