Habitable de suite et très atypique, cette maison en pierres est plein de charme - poutres et pierres apparents, cheminée en pierre. Actuellement 2 chambres, mais greniers ameneageables. Située dans une impasse avec charmant jardin d'environ 50m² en face.
Travaux d'isolation et modernisation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Sur une parcelle de 923m2 dont 772 m2 utile terrain plat et viabilisé (hors télécom).
Faisabilité acquise pour la construction d'une villa 4 faces. Nathalie Wucher Agent Commercial RSAC 900747676
EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Sébastien GOIYARD au O6.82.12.70.58
Aux portes de St André de Cubzac, une maison d'habitation d'environ 80 m² de plain-pied comprenant une entrée donnant sur une cuisine, un salon/séjour, un dégagement desservant une salle d'eau, un wc ainsi que trois chambres et un garage non attenant. Le tout sur une parcelle d'environ 1 130 m². Accès A10, gare SNCF et commodités à moins de 5 minutes.
Centre ville d'AJACCIO, Locaux en sous sol de 120m², avec permis de construire accepté pour aménager 3 appartements T1 et T2. Plafonds voutés, exposition Sud. avec cour-terrasse de 25m2. Accord de la copropriété pour réaliser les accés. Vendu à l'état brut, prévoir tous les travaux. Bons rapports locatifs.
Idéalement situé au seuil de St Jean d'Angély cet ensemble immobilier offre ainsi un lieu tout à fait rêvé pour un accueil public ou privé:
Qu'il soit à vocation touristique, événementiel, proffesionnel ou encore complètement privatif, la modularité de cet ensemble est un atout.
Le château tout d'abord dont les origines connues remontent aux 14éme,15 éme puis 17éme et 18éme siècles :
les pièces de réception parquetées , les nombreux éléments de décors conservés, un héritage du passé bien visible ( tour du 15°) avec une capacité d'accueil de 13 chambres et des greniers encore aménageables si besoin.
Les dépendances se composent d'une partie rénovée exploitable en gîte avec d'anciens chais attenants pouvant être réorganisés en salles de récepetion.
Autres grands chais et divers bâtiments, puis un ancienne maison de ferme d'une surface d'environ 140m2.
L'ensemble est ceint d'un parc , prés et terres
Cet ensemble dont le château nécessite des mises à jour bénéficie d'une situation privilègiée , proche de la ville de St Jean d'Angély future station thermale avec son accès direct à l'autoroute A10, l'océan à moins d'une heure,
Accès TGV à une demi-heure.
Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux
4 rue des Jacobins-place du pilori
17400 St Jean d'Angély
Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 09 13 / 06 70 88 85 40
English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contcater Jean-Claude BODET au 06.15.68.46.78 (agent commercial enregistré au tribunal de Libourne RSAC n° 890265804)
Sur la commune de Bussac-Foret parcelle de taillis de ch^éne en majorité avec sortie sur route départementale, d'une superficie de 3 092 m².
La véranda donne accès à un petit hall qui dessert différentes pièces. À gauche, vous trouverez des toilettes séparées, une porte donnant accès à la chaudière à gaz pour le chauffage central et la salle de bains avec douche, lavabo et raccordement pour la machine à laver.
Sur la droite, vous entrez dans la grande cuisine, équipée d'une cuisinière à gaz Godin, d'un poêle à bois, d'un beau carrelage, d'un plafond avec poutres apparentes, d'un escalier menant à l'étage supérieur et d'un placard encastré très pratique. De là, l'escalier mène à la première chambre spacieuse avec vue sur la campagne environnante.
À gauche de l'entrée se trouve un passage vers le salon, divisé en salon et salle à manger, très lumineux, avec un beau carrelage, un plafond avec poutres apparentes et un poêle à bois. Des portes-fenêtres mènent à un couloir qui donne accès à l'extérieur et à une deuxième chambre avec sa propre porte extérieure. Vous y trouverez également des toilettes supplémentaires et une deuxième salle de bains avec double lavabo et une douche spacieuse.
Depuis ce hall, un escalier mène à l'étage supérieur avec un palier et un grand placard, où se trouvent une troisième chambre à droite et une quatrième chambre spacieuse avec lucarne à gauche.
À l'extérieur, la maison dispose d'un grand jardin avec des arbres fruitiers et un abri de jardin. La maison est située au calme, dans une allée sans voisins directs, mais n'est pas isolée.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de poêles à bois, de volets en bois, de fenêtres en grande partie à simple vitrage et d'un toit en bon état. Les murs sont en pierre authentique (mur et pierre), ce qui confère à la maison un charme supplémentaire.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le caractère, avec un accès direct à la campagne environnante.
Réf : 101716 Prix : 225.000 € N°RSAC : 879 175 784
*En pleine nature dans les montagnes ardéchoises
*Sur le pourtour d'un petit hameau typiquement ardéchoise de 4 maisons
*Au bout d'une impasse, en vue dominante sur les monts d'Ardèche avec une exposition plein sud
*A 10 minutes en voiture ou à pied (par des sentiers) du centre village d'Antraigues sur Volane et 15 minutes de Vals Les Bains.
*La maison est dans un parfait état, habitable de suite. Plusieurs entrées en font une maison parfaite pour l'acceuil.
*Sur une parcelle de environ 600 m², facile à entretenir, potager possible
- Extérieur : une cour intérieure pour 4 véhicules, un jardin sous pergolas en fer forgé, une terrasse ombragée sous les arbres...
- Au rez-de-chaussée
cuisine 20 m²- salon séjour 30 m² avec cheminée - belle dépendance voûtée de 24 m² toute rénovée idéal pour la création d'un atelier, une pièce jacuzzi, une chambre ou une salle de réception
- Au premier étage
Dégagement-bureau (20 m²) desservant une grande chambre de 31 m² en plafond cathédrale avec mezzanine - salle d'eau et WC
2 autres grandes chambres (14 et 26 m²) avec salle d'eau et WC
- Au second et dernier étage
combles 30 m² aménagées avec une terrasse tropézienne
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Situé sur l'axe CHATILLON-TROYES , dans un village de 300 habitants à 5 minutes du centre commercial de l'Actipole et à quelques kilomètres de la route du Champagne et du Crémant.
Venez visiter ce petit corps de ferme du XVII ème s comprenant une habitation de 80m² composée d'une cuisine avec un bel évier en pierres, une petite salle de douche et toilettes ,deux pièces de 14,64m² et de 19,06 m², une chambre avec une vue sur l'arrière de la propriété.
Un étage de 30,29m² et un grenier aménageable.
Deux entrées pour accéder à l'habitation par des escaliers en pierres.
Chauffage électrique.
Simple vitrage.
Extérieur :
Une grange de 100m² au sol ,avec étage à rénover ( voir photos) offrant un énorme potentiel ( double possibilités d'accès: par la propriété ou par la route).
Deux caves dont une voûtée.
Une soue à cochon et un four à pain
Une dépendance avec un accès sur l'arrière.
Terrain 700m²
Toitures de l'habitation, de la dépendance et de la grange en bons états.
Petit cocon à voir rapidement , vu la situation géographique et son potentiel ,à vous de réaliser vos futurs projets;
Bien assez rare actuellement.
Grands terrains constructibles - belle vue - jardin bord de rivière - viabilisé - plus de 1500 m² **
Viabilité en bordure de route - belle exposition - vue sur le château d'Aubenas - jardin en bord de rivière - Assainissement individuel à prévoir – étude de sol réalisée
**3 lots voisins :
Lot 4 : 1695 m² (dont 675 m² constructible & jardin zone A 1020 m²) - 63000€
Lot 5 : 1520 m² (dont 660 m² constructible & jardin zone A 860 m²) - 63000€
Lot 6 : 1970 m² (dont 670 m² constructible et jardin zone A 1300 m²) - 63000€
**Les 3 lots ensemble peuvent servir pour ténement immobilier ou division avant ou après construction : total 5185 m² dont 2005 m² constructible et jardin en bord de rivière
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