EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58
Une maison sur sous-sol, mitoyenne par l'Est comprenant un sous-sol avec 3 piéces. A l'étage une entrée donnant sur une cuisine, un salon/séjour, un dégagement desservant de wc, une salle d'eau et deux chambres avec placards. Gare SNCF à 2 minutes et accès N10 pour Bordeaux à 5 minutes. Idéal premier investissement. Chauffage central au gaz de ville, micro-station récente. Rafraîchissement à prévoir.
Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 650 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Grand T2 Lyon 7 en face du parc Sergent Blandan. Gros potentiel pour cet appartement de 54m2 dans une résidence de 1940,
Un Appartement par palier ou par étage pas d'ascenseur.
Au 3 ème étage sur 4.
Le top du secteur très recherché rue Victorien Sardou au pied des commerces et du Parc Sergent Blandan.
Au calme traversant, double vitrage, climatisation dans la chambre qui donne sur cour.
De nombreuses possibilités pour cet appartement, le garder en T2 avec une alcôve ou création de 3 studios ou 2 appartements.
Belle Hauteur sous plafond, 1 grande Cave de 9m2
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Annonce proposée par un agent commercial
Dans un environnement totalement préservé, calme et sans voisinage.
À proximité directe, à quelques minutes d’un plus beau village de France, Monflanquin, avec tous ces commerces.
Idéalement situé à moins de 40 minutes de Bergerac et de son aéroport ou de Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération du département avec tous ces grands commerces et hôpital.
Venez découvrir cette maison en pierre au milieu des champs.
Comprenant une entrée sur grand salon de 46 m² avec cheminée ouverte et poêle à bois, un coin bar avec cave de 2,80 m².
Cuisine indépendante de 7,82 m².
Salle à manger de 18,10 m² avec poêle à bois.
Côté nuit, une première chambre de 13,72 m², une seconde de 10,06 m² et une troisième chambre d’enfants de 6,55 m² ou bureau. Chaque chambre dispose d’un point d’eau. WC indépendant et salle de bain avec baignoire et WC de 4,80 m².
La maison dispose d’un double garage avec porte électrique de 41,36 m² avec atelier.
Ainsi qu’un garage indépendant, parfait pour la tondeuse et les outils de jardin d’environ 15 m².
Une première terrasse donnant sur la pièce de vie vous permettra de déjeuner à l’ombre, ainsi qu’un coin barbecue donnant sur la piscine couverte et le pool house avec douche, vasque et coin buanderie.
Local piscine indépendant.
Côté jardin, vous disposez d’un tour de maison, sécurisé et clos à l’aide de plusieurs portails.
Ainsi que plus de 3 ha de terrain actuellement non exploité, idéal pour chevaux ou tout type d’animaux. La propriété bénéficie d’un étang alimenté par une source.
Une pompe immergée permet l’arrosage du jardin.
Confort : la maison dispose de plusieurs cheminées et d’un poêle à bois système de chauffage très économique, en complément une chaudière à gaz propane permet de chauffer l’ensemble.
Toiture en bon état, fosse septique contrôle en cours.
Pompe et liner piscine 2025.
Simple vitrage bois, tableau électrique et électricité à moderniser.
Idéal pour une maison de vacances où vous pourrez partager des moments en famille et entre amis, dans un environnement exceptionnel.
Taxe foncière 1248 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Ajaccio vente fonds de commerce dans une zone commerciale à forte fréquentation. Place Atrium, secteur Baléone dans la galerie commerciale.
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique magasin entièrement équipé d'une superficie de 170m² environ, composant de deux grandes vitrines avec un bel espace de vente, ainsi qu'une réserve et WC séparé.
Possibilité de reprise du magasin ou idéal pour une franchise.
Pour tout renseignement complémentaire contactez-nous au : 06.70.47.74.30
Sur la commune de Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération du département après Agen, à proximité de l’hôpital, des commerces.
Venez découvrir cette maison de maître avec extension moderne en bordure de rivière du Lot.
Comprenant une maison principale de 234 m² avec salon, séjour d’environ 70 m² avec parquet et cheminée ancienne, la pièce dispose de la climatisation réversible.
Sur la première extension moderne, cuisine séparée avec îlot central fabricant italien, entièrement équipée de 36 m² également équipée d’une climatisation réversible.
Dans la deuxième extension, un espace parental avec salle de bain balnéothérapie de la marque Jacuzzi, une large douche italienne, WC, un dressing intégré ainsi qu’un espace de repassage avec vue sur le jardin et la rivière.
Une première chambre parentale d’une surface de 17,70 m².
À l’étage, 4 chambres supplémentaires, dont deux identiques de 18 m², un bureau et un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante, avec WC et double vasque.
Au sous-sol, vous disposez de 80 m², local piscine, atelier, chaufferie et stockage. Une partie du sous-sol est chauffée.
Vous disposez également d’un puits avec pompe alimentant la maison si nécessaire.
Côté extérieur, dans la troisième extension, une superbe cuisine d’été entièrement équipée où vous pourrez recevoir famille et amis, donnant sur la piscine et la terrasse.
Sur l’arrière, un espace pouvant rapidement être transformé en gîte confortable de 85 m², actuellement salle de jeux, équipé de deux climatisations réversibles et d’une salle d’eau attenante avec WC.
Et un atelier de 31 m² donnant sur jardin et potager.
L’espace détente de la maison se compose d’un jacuzzi extérieur, d’une piscine chauffée au sel et un espace bain de soleil donnant sur jardin paysager.
Le jardin se compose d’un terrain d’1,8 ha entièrement plat, très joliment arboré avec pelouse, allée privée avec un majestueux portail en fer forgé sécurisant la propriété.
La maison dispose de son ponton privatif avec mise à l’eau pour un bateau, également d’une terrasse avec mobile-home et cuisine d’été donnant sur la rivière.
Zone non inondable et sécurisée.
Confort : la maison possède tous les atouts d’une maison moderne, pompe à chaleur air/eau 2021 pour le système de chauffage, climatisation réversible 2021 dans les pièces de vie et le gîte,VMC par insufflation 2012, chauffe-eau électrique 2020, bonne isolation toiture et isolation du plancher dans le sous-sol, électricité refaite, double vitrage dans son intégralité, puits, ponton privatif et potager.
Taxe foncière 2024 - 2700 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Situé en plein cœur de Royan, dans l’une des zones balnéaires les plus recherchées de la côte Atlantique, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel alliant confort de vie et attractivité touristique.
À quelques pas des plages, des commerces, du marché central et des restaurants, ce bien offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
L’appartement, en bon état, se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le bien affiche une performance énergétique classée C, garantissant une consommation maîtrisée et un bon niveau de confort thermique, un atout non négligeable sur le marché actuel.
Actuellement loué 425 € par mois, eau comprise, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà occupé, avec des revenus locatifs immédiats.
Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur prisé de Royan centre-ville, où la demande locative reste forte tout au long de l’année.
Tout petit prix pour le bord de côte.
A très bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Situé dans une résidence avec gardien, proche du centre ville et des plages, grand studio de 28 m2 dont 22.46 en loi Carrez. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il est composé d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un petit salon (la terrasse à été fermée en loggia) d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc. Ce bien dispose d'un parking privarif. Disponible a partir du 05/09. Dans le cadre d'un investissement locatif, les locataires actuels (qui partent en septembre) sérieux et sans aucun retard de paiement, aimeraient rester dans l'appartement, dans le cas contraire ils quitteront l'appartement comme prévu, le 04/09/26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Située à Carbonne (31390), cette magnifique villa récente de 200 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond.
Construite il y a seulement 2 ans, elle offre un vaste salon-séjour de 75 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et aménagée, alliant modernité et fonctionnalité.
La maison dispose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Vous profiterez également de 3 salles de bains et de 2 WC, parfaitement répartis pour le confort de toute la famille.
Les matériaux utilisés sont de grande qualité : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, finitions soignées… Aucun travaux à prévoir. Le système de chauffage par pompe à chaleur assure un excellent confort thermique, avec un DPE classé A.
À l’extérieur, vous serez charmé par une magnifique piscine avec terrasse, idéale pour les beaux jours. Un garage complète ce bien, le tout implanté sur une parcelle d’environ 940 m².
Présence d'un studio, idéal pour une location saisonnière ou pour accueillir un proche.
Une villa clé en main, sans vis-à-vis, alliant confort, modernité et élégance, dans un environnement agréable.
NEGOCIATION POSSIBLE
Mandat exclusif M102113 à Pomérols
Maison de village traversante T5 dans le centre historique avec charme et caractère, prête à vivre, sans travaux, construite en R+3 avec garage, terrasse, et, une belle parcelle de 2700 m² : Superficie habitable 76,5 m², surface au sol totale 130 m²
L'accès se fait au choix par deux rez de rues, un carrossable avec véhicules deux roues (accès atelier) et l’autre par la voiture (accès cuisine-salon). Vous trouverez deux espaces nuits indépendants au 1 er et au 2 ième (avec chacun une salle d’eau et WC), un garage de 34 m² et une terrasse de 13m². C’est une des plus hautes maisons du village avec vue dégagée sur les toits. Si vous avez la main verte ou un animal de compagnie expressif, la parcelle de 2700m² à 1,5 km répondra à vos attentes.
Visite virtuelle sur demande !
Diagnostics ventes réalisés en mars 2026.
Le prix est de 205 000 € honoraires charge vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.
Pomérols, entre Pézenas et le bord de mer, pistes cyclables vers Marseillan et l’étang de Thau
Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel, Agent Commercial depuis 2014 à Pomérols (420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé !
Groupe Eric Mey – 79 ans d’expérience immobilière.
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Située à Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime et à proximité de Royan, cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle comprend un séjour orienté vers le jardin, une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture), trois chambres, une salle d’eau et un vaste jardin d'environ 900 m². Nichée dans le quartier résidentiel, à proximité de la falaise surplombant l'estuaire, la propriété est idéalement située entre le port, le centre-ville avec ses commerces ouverts toute l'année et les plages. Les pièces sont de plain-pied, et le bien dispose également d'un grand sous-sol comprenant un garage spacieux. Les deux terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. La maison est indépendante, et une partie du jardin est constructible. Ce bien représente une opportunité idéale pour une retraite paisible, nécessitant éventuellement un léger rafraîchissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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