Réf : LVAP460107689
Appartement 55.3 m²
440 000 €
Royan appartement Royan (17200)
À Royan, à proximité du centre-ville et offrant une vue sur la mer, se trouve un appartement de deux chambres, avec un séjour spacieux, une cour et un petit jardin en face de la grande plage, situé en rez-de-chaussée. Entièrement rénové, cet espace de vie comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur la cour et offre une vue sur la magnifique plage et le port de Royan. À l'arrière, la cathédrale, typique de la région, se dresse tranquillement, à l'abri des regards. Un jardin intime est également à disposition pour les repas en famille. Les deux chambres offrent un véritable espace d'indépendance. L'immeuble, de taille modeste, est situé à seulement vingt mètres de la mer, avec les commerces du centre-ville accessibles à pied. Les travaux de qualité réalisés lors de la rénovation font de cet appartement un choix idéal, tant pour un investissement locatif saisonnier que pour une résidence principale ou secondaire, grâce à son emplacement prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17200
Surface habitable (m²)
55,30 m²
Surface loi Carrez (m²)
55,80 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Vue
mer
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Murs mitoyens
2
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
chambrecuisine
29. 3
Rez-de-chaussée
chambre
10.6
Rez-de-chaussée
chambre
11.4
Rez-de-chaussée
salle d'eau
3.4
Rez-de-chaussée
Courdevant
28
Rez-de-chaussée
jardina l'arriere
36.8
Rez-de-chaussée
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1
nombre de lots
10
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 836 € et 1 132 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.