Sous-compromis
Nouveauté
Réf : LVMA460106677
Maison 135.55 m²
299 900 €
Semussac Maison charentaise Semussac (17120)
A dix minutes de Royan et des centres commerciaux, une maison traditionnelle en pierre, avec dépendances et vaste garage sur environ 1800 mètres carrés de terrain constructible.
Cette grande demeure dispose d'une grande surface habitable et de nombreuses possibilités. Les pièces principales sont bien exposées face au soleil et au grand jardin arboré, clos de mur dans lequel nous avons un vaste garage indépendant de cinquante mètres carrés avec galetas.Le bien se compose, outre le séjour et la grande cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une vaste "souillarde", d'une buanderie, de nombreuses dépendances, d'une grande véranda avec cour séparée, ainsi que d'un puits! La toiture est en excellent état, mais l'ensemble doit être mis au goût du jour. Bien habitable en l'état, le terrain est constructible et divisible.Cette ancienne ferme se trouve dans un hameau à dix minutes des plages et à deux kilomètres des commerces de proximité. Elle conviendra parfaitement à un couple d'actifs avec famille ou à des retraités souhaitant la proximité du bord de mer sans les inconvénients.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17120
Surface habitable (m²)
135,55 m²
surface terrain
1 809 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
Sur jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
14
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
299 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
994 €
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejourCheminée insert
34.53
Rez-de-chaussée
A rafraîchir
chambreDouble vitrage
12.27
Rez-de-chaussée
A rafraîchir
salle de bainDouche,baignoire,bidet,vasque
8.59
Rez-de-chaussée
A moderniser
WC
2.24
Rez-de-chaussée
entrée
9.66
Rez-de-chaussée
buanderie
23.90
Rez-de-chaussée
cave
14.80
Rez-de-chaussée
vérandaFermée et vitrée, avec barbecue
21.50
Rez-de-chaussée
Courette privative
garage
28.23
Rez-de-chaussée
Indépendant de la maison
garage
23.46
Rez-de-chaussée
Indépendant de la maison, jumelé avec l'autre garage
cuisinemeuble bois
13.54
Rez-de-chaussée
chambrePlancher,pas de double vitrage
12.70
1
A rafraîchir
chambreMoquette,convecteur récent
11.31
1
a mettre au goût du jour
chambreMoquette
21.O9
1
A rafraîchir
Couloir
9.69
1
Grenier
11.20
1
9.69
1
COULOIR
chambrePARQUET
12.70
1
chambremoquette
11.31
1
chambre
21.09
1
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 780 € et 3 760 € . 2010 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.