Réf : GNVMA10770118450
Maison 85 m²
248 400 €
Plain-pied avec jardin proche Royan Semussac (17120)
À Semussac, commune dynamique disposant de commerces et services de proximité, cette maison bénéficie d’un emplacement agréable, à seulement 6 kilomètres des plages et environ 10 kilomètres de Royan.
Cette maison de plain-pied d’environ 85 m² habitables se compose d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et un espace salle à manger, d’une cuisine séparée, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains.
L’une des chambres dispose d’une mezzanine, offrant un espace supplémentaire appréciable pouvant être utilisé comme coin couchage, bureau ou rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et fleuri, le tout sur une parcelle d’environ 567 m² disposant également de deux places de stationnement.
En bon état général, cette maison est habitable de suite, bien que quelques travaux de rafraîchissement permettent de la moderniser selon vos goûts.
Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité du centre-ville, des plages et de Royan.
À voir rapidement !
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17120
Surface habitable (m²)
85 m²
surface terrain
567 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de parking
2
Année de construction
1971
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
248 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejour
25.5
Rez-de-chaussée
cuisine
11.26
Rez-de-chaussée
chambre
12.22
Rez-de-chaussée
chambre
14.33
Rez-de-chaussée
salle de bain
4.43
Rez-de-chaussée
WC
1.88
Rez-de-chaussée
mezzanine
8
1
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).