Réf : LSVAP3550106410
Appartement 73.52 m²
318 000 €
Meschers-sur-Gironde Appartement 73,52 m2 Meschers-sur-Gironde (17132)
Charente-Maritime, à proximité de Royan, se trouve Meschers, un village calme et typique doté de cinq plages. Nous vous proposons un appartement situé au premier étage (avec ascenseur) comprenant deux chambres et une belle terrasse. Tous les commerces, la plage et le port sont accessibles à pied. Ce charmant appartement se situe au sein d'une résidence récente avec ascenseur, sécurisée et de standing, qui ne compte qu'un seul étage, au cœur du village convivial de Meschers. D'une superficie généreuse, il est idéal pour une résidence principale, avec ses deux chambres et son spacieux séjour. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'ouvre sur une vaste terrasse munie d'un store. Situé au premier et dernier étage, cet appartement comprend une belle entrée menant à une pièce de vie lumineuse, avec un coin cuisine bien équipé, offrant une vue sur les jardins et la grande terrasse, parfaite pour des repas d'été. Construit récemment, ce logement dispose de deux grandes chambres et est prêt à être habité, bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir. Un garage avec grenier est inclus, offrant un espace de rangement pour votre voiture et vos vélos. Cet emplacement idéal au cœur d'un village typique et tranquille représente un véritable rêve pour de jeunes retraités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17132
Surface habitable (m²)
73,52 m²
Surface loi Carrez (m²)
73,52 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
OUI
Vue
Terrasse Jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2012
Quartier
centre ville, 17132
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
318 000 €
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entréeGrand placard
3.17
Rez-de-chaussée
salon/sejour
24.77
Rez-de-chaussée
Double exposition
cuisine
6.56
Rez-de-chaussée
Ouverte
buanderie
2
Rez-de-chaussée
salle d'eau
4.38
Rez-de-chaussée
Couloir
3.66
Rez-de-chaussée
WC
2.32
Rez-de-chaussée
chambre
13.07
Rez-de-chaussée
chambre
13.59
Rez-de-chaussée
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
C 101
Quote Part annuelle des charges
1 200 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).