Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30430)

Maison en pierre rénové avec Jardin, terrasses, T2 indépendante...

Le charme de la pierre au cœur du village avec ses commerses ,école, pharmacie...) , à 20 min d’Alès , 10 min de Bajac et aux portes de l’Ardèche ,. Cette maison en pierre entièrement rénovée et très lumineuse offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et hauteurs sous plafond , plusieurs espaces extérieurs et une dépendance Idéal grande famille , secondaire.,locatif.... Au RDC vous trouverez un premier jardin et une allée pouvant acceuillir 2 véhicules d'environ 150 m² Un appartement T2 indépendant de 45 m² en RDC (DPE A) , climatisé, avec sa terrasse privative, offre de nombreuses possibilités : location(airbnb...), télétravail, espace pour un proche. une cave en pierre avec ses voutes de 60 m², et un second jardin 150 m² arboré et clos La maison principale développe environ 155 m² : 1er étage: une grande cuisine équipée de 25 m², un salon lumineux avec insert de 25 m², une entrée aménagée en bureau 9 m², deux chambres avec leurs salles d’eau , 2 WC 2eme étage combles aménagés suite parentale 20 m² avec salle d'eau et WC une pièce lumineuse de 9 m² une chambre en sous pentes avec poutres apparentes , idéale pour un espace cosy , une grande pièce ouverte à l’étage(salle de sport, bureau télétravail, coin lecture dortoir.....), une salle de bain avec WC Les extérieurs comprennent 3 terrasses , un terrain clos et arboré de 320 m²,puit , ainsi qu’une cave de 60 m² . La maison bénéficie d’une toiture récente sous décennale ,eau chaude par Thermodynamique, chauffage et climatisation , gainable , menuiserie double vitrage PVC , et de 2,7 kW de panneaux photovoltaïques . Bien rénové, confortable, fonctionnel, déjà prêt à accueillir ses prochains occupants.

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458 m²

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Réf : LVMA14370119049

399 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Montendre (17130)

MONTENDRE CENTRE VILLE IMMEUBLE DE RAPPORT

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Idéalement situé sur la place du Champs de Foire, à proximité de la mairie et du centre de Montendre, immeuble de rapport comprenant deux appartements actuellement loués. Entrée commune desservant un logement d’environ 43 m² au rez-de-chaussée, composé d’une cuisine/salle à manger, un dégagement desservant une salle d’eau avec un wc, une chambre et une cave avec deux pièces principales. Au premier étage un pallier desservant un logement d’environ 53 m² comprenant une cuisine, un salon/séjour, une salle d’eau avec wc, deux chambres. Une cave au sous-sol. Rentabilité brute d'environ 8 %.

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Réf : 3157SG

127 440 €

Exclusif

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Ajaccio (20000)

AJACCIO Balestrino - Superbe T3 rénové

EXCLUSIVITE Situé sur les hauteurs du centre ville d'Ajaccio, dans le quartier prisé de Balestrino, découvrez ce superbe T3 traversant de 64m². Entièrement réagencé et rénové avec gout, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salon et cuisine équipée ouverte, ainsi que deux jolies chambres, chacunes avec salle d'eau et wc privatifs. Deux agréables terrasses de 35m² et 8m² complètent ce lot. Parking collectif à proximité directe. Prestations : - appartement entièrement rénové - climatisation réversible dans chaque pièce - cuisine équipée d'excellente gamme - salon avec cheminée - terrasses spacieuses - charges copropriété : 293€/trimestre Prix affiché frais d'agence inclus charge vendeur Contact IDIMMO Thomas TERRIER Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 102480

378 000 €

Exclusif

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Pouzy-Mésangy (03320)

Pouzy-Mésangy – Maison sans voisins avec une grande grange et une...

En entrant, vous arrivez dans le hall, qui donne accès à la salle d’eau équipée d'un lavabo, d'une douche, de toilettes, d'un raccordement pour la machine à laver et du chauffe-eau. Sur la droite, vous accédez au salon, équipé d'un poêle à granulés et d'éléments français authentiques, tels que la cheminée et le plafond avec poutres apparentes. Depuis le salon, une porte donne également sur l’avant de la maison. Le salon donne accès à une première chambre ainsi qu’à la cuisine ouverte, équipée d'une cuisinière à gaz amovible, d'un raccordement pour un lave-vaisselle et d'une porte donnant sur le terrain situé derrière la maison. Vous trouverez également des toilettes séparées avec leur propre lavabo et une chambre très spacieuse dotée d'une porte donnant sur l'avant de la maison. Depuis cette chambre, un escalier mène à l'étage supérieur, qui doit actuellement encore être entièrement rénové et aménagé selon vos envies, par exemple pour créer des chambres supplémentaires. La maison est chauffée par un poêle à granulés dans la pièce à vivre et par des radiateurs électriques dans les autres pièces. Elle est équipée en partie de simple vitrage et en partie de double vitrage; la fosse septique n'est actuellement pas conforme. Plusieurs dépendances attenantes à la maison sont actuellement utilisées comme espaces de rangement et atelier. Il y a également un puits, bien qu'il se soit asséché pendant la période estivale. De plus, le terrain dispose de deux accès et comprend une très grande grange indépendante d'environ 390 m², idéale pour le stockage, comme atelier, pour garer des véhicules ou pour d'autres projets. La toiture de la maison est en bon état, tandis que celle de la grande grange devra être rénovée. L'un des principaux atouts de cette propriété est son emplacement : la maison est entièrement indépendante, sans voisins immédiats, et bénéficie, à l'arrière, d'une vue magnifique et dégagée sur les prairies environnantes. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et l'intimité. Pouzy-Mésangy est un petit village rural situé au nord de l'Allier, au cœur du Bourbonnais, une région verdoyante et vallonnée. Les environs sont parfaits pour les amateurs de nature et d'activités de plein air, avec leurs chemins de campagne, leurs prairies, leurs ruisseaux et leurs sentiers de randonnée au cœur du paysage typique du Bourbonnais. Pour les besoins quotidiens, Sancoins se trouve à proximité. Moulins, située à environ 30 à 35 km, offre un large choix de commerces et de services. Montluçon et Vichy sont également assez proches, tandis que Clermont-Ferrand se trouve à environ une heure et demie de route. Ref : Prix : 148.400 € HAI N°RSAC : 909 743 957

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4724 m²

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Réf : LVMA9700118797

148 400 €

Nouveauté

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Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

LOCAL COMMERCIAL / ARTISANAL 309 m² – DPE A – Construction 2019 -

Contacter Pascal ROUSSEL au O612160318 EI (agent commercial, RSACLibourne 315148916). Local commercial et d'activité récent – 300 m² – Terrain 1 782 m². Situé au sein de la zone d'activités du Barry à Saint-Seurin-sur-l'Isle, à proximité immédiate de Super U, Action, Aldi et Weldom, ce bâtiment construit en 2019 offre des prestations récentes et une excellente performance énergétique (DPE A). Développant 300 m², il comprend un vaste espace principal d'environ 240 m², une réserve d'environ 60 m², des sanitaires clientèle ainsi que de grands volumes permettant de nombreuses configurations d'exploitation. Le bâtiment bénéficie d'une construction métallique avec bardage double peau isolé (11 cm de polyuréthane), d'une climatisation réversible, d'une hauteur intérieure comprise entre 4,10 m et 4,75 m, de nombreux puits de jour, ainsi que d'un terrain de 1 782 m² offrant stationnement et accès pour véhicules utilitaires. Construction récente (2019), DPE A – faibles consommations énergétiques. Grande hauteur sous plafond. Terrain de 1 782 m². Stationnement privatif. Local libre immédiatement. Un bâtiment adapté à de nombreux projets : artisan, PME, showroom professionnel, négociant, entreprise de services, activité de stockage. Un bâtiment récent permettant de démarrer rapidement une activité sans supporter les délais et le coût d'une construction neuve.

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Réf : 3148PR

233 200 €

Exclusif

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Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

ST YZAN DE SOUDIAC TERRAIN 930 M²

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO SAINT-SAVIN Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Sur le haut de St Yzan, proche collège et écoles, terrain à bâtir d'une superficie d'enviorn 930 m² avec divers petits bâtiments sans valeur à conserver ou démolir. Etude de sol réalisée et disponible, libre de constructeurs, tout à l'égout en voirie, vendu non viabilisé. Proche gare SNCF et accès N10 pour Bordeuax.

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Réf : 3146SG

49 950 €

Exclusif

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Marcillac (33860)

AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRE A RENOVER ENERGETIQUEMENT

Contacter Pascal ROUSSEL au O612160318 EI (agent commercial, RSAC Libourne 315148916). Développant environ 160 m² de surface utile , cette maison proche du centre-ville de Marcillac et de l’échangeur de l’A10 offre de beaux volumes et une importante capacité d'accueil, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial. Elle comprend notamment une cuisine, un séjour, un salon, une arrière-cuisine, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc, un cellier, trois chambres, plusieurs pièces aménagées en espaces de couchage ainsi que deux mezzanines. Le bien est implanté sur une parcelle cadastrale de 370 m² , et possède un terrain de 120 m² en face aménageable en parking. La maison séduit par son authenticité : murs en pierre, poutres apparentes, volumes atypiques et ambiance boisée chaleureuse. Toutefois, les futurs acquéreurs devront prévoir un budget de rénovation énergétique. Le bien classé DPE G , dispose d'un chauffage par trois poêles à bois complétés par des radiateurs électriques d'appoint. La maison est située à proximité immédiate d'un carrefour routier, un élément à prendre en considération lors de votre projet d'acquisition. Les points positifs sont : Maison ancienne pleine de caractère, construction en pierre, de nombreux espaces de couchage, bien habitable immédiatement. Le prix tenant compte des travaux à prévoir. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant rénover un bien de caractère tout en maîtrisant leur budget d'acquisition.

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490 m²

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Réf : 3149 PR

129 600 €

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Saint-Savin (33920)

ST SAVIN MAISON PLAIN-PIED A 400 M DES COMMERCES

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 A 5 minutes à pied des commerces et commodités, maison de plain-pied à rafraîchir entièrement, comprenant une entrée donnant sur une cuisine, une petite chambre, un dégagement desservant une salle d’eau, un wc, un cellier, un salon/séjour, un petit salon, deux chambres et un garage non attenant. Le tout sur un terrain semi-clos d'environ 600 m²;

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Réf : 3139SG

124 200 €

Exclusif

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Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

ST YZAN DE SOUDIAC MAISON 5 CHAMBRES

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien Goyard au O6.82.12.70.58. Une maison comprenant une vaste entrée, un salon / séjour avec une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec wc, une arrière cuisine donnant sur une véranda. A l’étage un pallier / mezzanine, desservant un placard, quatre chambres dont une avec une salle d’eau et l’autre avec un petit dressing et une salle de bains avec cabine de douche. Un garage attenant et une dépendance non attenante comprenant un atelier et un stockage (outillage et bois). Un puits. Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 660 m². Plein centre, accés gare SNCF à 5 minutes à pied et accés N10 à 5 minutes pour rejoindre Bordeaux.

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660 m²

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Réf : 3128SG

233 200 €

Exclusif

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Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

ST CHRISTOLY MAISON AVEC APPARTEMENT SUR + D'UN HECTARE

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Une maison en pierres à rafraîchir, comprenant une véranda, une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau avec wc, deux chambres en enfilades, une arrière cuisine attenante à un garage. Un appartement attenant comprenant un salon / séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et deux petites chambres à l'étage. Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme, chauffage central au gaz en citerne. Le tout sur un terrain d'environ 12 000 m².

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12122 m²

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Réf : 3135SG

190 800 €

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