Biens immobiliers à vendre

Rochegude (26790)

Terrain Rochegude 1502 m2

Situé dans le charmant village de Rochegude, en Drôme provençale, ce terrain constructible et viabilisé de 1502 m², offre un cadre exceptionnel, alliant tranquillité, nature et vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain, en pente, nécessite un important terrassement mais représente une belle opportunité pour un projet sur mesure, avec possibilité de construction en restanques ou maison à étage afin de profiter pleinement du panorama. Idéal pour un lieu de vie paisible ou pour un projet de résidence secondaire au soleil de la Provence! Pour le visiter, n'hésitez pas à contacter l'agence au 04.90.34.23.16. Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com

1502 m²

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Réf : 6329

115 000 €

Nouveauté

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Le Muy (83490)

Le Muy joli F2 en rez de jardin terrasse 70m place de parking...

A découvrir Le Muy proche centre et comofités , joli appartement F2 en rez de jardin trés agréable avec sa grande terrasse de 70m et sa place de parking privative. Ce bien est composé d'une piéce princiaple avec son coin cuisine équipée , une chambre , une salle d'eau et wc. Ce bien bénéficie de nombreux rangements, du double vitrage, d'un bel extérieur. Vous bénéficiez de commerces à proximité. Cet appartement est situé dans une petite coprropriété , faibles charges. A voir ! Prix ; 133000€ dpe e consommation éléctriques éstimées entre 870€ et 1210€ Les informations sur les risques sont disponible sur géorisques www.géorisques.fr Agence IDIMMO 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) 83300 DRAGUIGNAN rcs 4143681000049 Mr CORNET Arnaud 06.45.92.01.76 site : draguignan.idimmo.net Mail : draguignan@idimmo.net Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

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Réf : IVAP550119803

133 000 €

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Grasse (06130)

Grasse, Exclusif Rare sur le marché :appartement 2/3 pièces avec...

EXCLUSIVITE NORD SUD IMMOBILIER: Au sein d’une petite copropriété de 3 personnes au calme, découvrez cet appartement de 65 m² + atelier aménageable en chambre facilement soit 83 m2 en tout potentiel à rénover, bénéficiant d’une belle exposition plein sud et d’une agréable vue mer. Son bel extérieur, avec un jardin d’environ 440 m², offre un cadre de vie rare et un fort potentiel d’aménagement. FISSURES DANS L'APPARTEMENT PARTIE ANCIENNE UNIQUEMENT AVEC EXPERTISE. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide aux axes principaux, ce bien constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie lumineux, fonctionnel et à votre image. 4 Parkings communs à la copropriété, Assainissement fosse septique copropriété, fissures sur la partie ancienne.

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Réf : LVAP160119783

215 000 €

Exclusif

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Coeur de ville de St Jean d'Angély- tout à pied!

Plein coeur de ville de St Jean d'Angély Un appartement en duplex de 95m2 en premier et deuxième étage traversant, grnad pièce de vie lumineuse, cheminée , terrasse privative sans vis à vis . Entièrement meublé et équipé, clim réversible, 2 chambres , salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc... Au RDC , grand local commercial actuellement loué 800€/mois Entrées indépendantes Rapport sans l'appartement près de 6% Possibilité de vente en 2 lots Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 17400 St Jean d'Angély tél: 06 70 88 785 40 / 05 46 33 19 13 RSAC Saintes 487 651 747

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Réf : LVB

165 000 €

Exclusif

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Lédat (47300)

Maison en pierre avec jardin

Située sur la commune du Lédat, dans le secteur Campagnac / Bias, cette ancienne maison de type gare-barrière en pierre vous séduira par son cachet, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Idéalement située à proximité des commerces et de la voie verte, elle bénéficie d’un emplacement pratique pour faciliter le quotidien et profiter des activités de plein air. Dès l’entrée, vous découvrirez une véranda chauffée de 12 m², idéale pour profiter de la lumière en toute saison. La maison se compose ensuite d’une cuisine indépendante de 12,75 m² et d’un espace salon-salle à manger de 21 m², particulièrement lumineux grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, avec une vue agréable sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose également un premier espace nuit comprenant : • Une grande chambre de 14,16 m² avec sa salle d’eau. • Un espace buanderie pratique au quotidien. • Des WC indépendants. Vous trouverez également une seconde chambre de 12,11 m², actuellement aménagée en salon TV, avec une salle de bains attenante de 10,86 m², équipée d’une baignoire et de WC. À l’étage, un espace bureau de 15,19 m² pourra être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une dernière chambre de 16,26 m² complète cet étage. Un grenier d’environ 20 m² vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose d’un jardin paysager de 978 m², entièrement clos et sécurisé par un portail. Vous profiterez d’un espace extérieur agrémenté d’un coin potager et d’un puits, idéal pour les amateurs de jardinage. Une dépendance comprenant un atelier complète le bien. Un espace chaufferie situé à l’extérieur de la maison apporte également un côté pratique. Confort : • Menuiseries en aluminium double vitrage sur l’ensemble de la maison. • Isolation de la toiture. • Pompe à chaleur pour le chauffage principal. • Chaudière au fioul en système de chauffage secondaire. • Chauffe-eau solaire. • Panneaux photovoltaïques d’une puissance de 3 kWc. • Assainissement individuel par fosse septique. Taxe foncière : 394 € par an. Une maison de caractère à découvrir ! Avec son architecture en pierre, ses beaux volumes, sa luminosité, son jardin et ses équipements, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Sa proximité avec les commerces et la voie verte constitue un véritable atout pour conjuguer praticité et activités de plein air. N’hésitez pas à venir la découvrir lors d’une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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978 m²

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Réf : 102533

159 000 €

Nouveauté

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Montbrison (42600)

MONTBRISON SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE – 208 m² –...

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE – 208 m² – TERRAIN DE 2 700 m² À deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et privilégié, laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. 208 m² habitables alliant espace, confort et modernité ! Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 70 m² avec cuisine et séjour ouverts sur la terrasse et le jardin, trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage un espace salon et une seconde suite parentale. Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec garage double, atelier, lingerie, buanderie et cave voûtée. Un extérieur exceptionnel pour profiter pleinement des beaux jours : un terrain clos et arboré de 2 700 m², une piscine au sel de 9 x 4,50 m avec plages aménagées et un pool house avec douche et toilettes. Des équipements de qualité : pompe à chaleur pour la piscine installée en 2024, domotique, alarme, arrosage automatique, robot tondeuse et robot de piscine neufs. DPE : C – GES : D diagnostics 08-01-2018. Consommation énergétique réelle actuelle : environ 320 €/mois. Taxe foncière : 3 571 €. Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et des prestations de qualité, à proximité immédiate des commodités. Une propriété rare à découvrir sans tarder ! Prix : 719 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Réf. 851342 Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Barème des honoraires consultable sur notre site internet. Bien non soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2700 m²

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Réf : LVMA210119658

719 000 €

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Toulouse (31400)

Appartement T4 103m2 Port Saint Sauveur

A 10 minutes à pied de l'hyper centre, et dans une Résidence sécurisée au bord du Canal du Midi, venez découvrir ce bel appartement traversant de 4 pièces. Vous disposerez d'un couloir desservant d'un coté le coin nuit avec ses 3 chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque. De l'autre, un tres beau salon séjour lumineux donnant sur un balcon. La cuisine équipée et indépendante donnent également sur un balcon. Pour la partie énergie, le logement bénéficie de 2 climatisations, et d'un ballon d'eau chaude individuel. Fenêtres double vitrage en PVC. Pour compléter ce bien : une place de stationnement en sous sol et un local vélos. Proche de toutes commodités. Exposition Est/Ouest. Un appartement à remettre au goût du jour. A visiter sans tarder. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVAP13280119596

409 500 €

Coup de coeur

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Grignan (26230)

Terrain à bâtir de 1589 m² au calme absolu

GRIGNAN – Terrain constructible de 1 589 m²  à deux pas du charme et de l’authenticité de Grignan, découvrez ce beau terrain constructible de 1 589 m² environ, offrant un environnement rare et privilégié. Implanté dans un cadre boisé de chênes verts, ce terrain séduit immédiatement par son atmosphère paisible et sa végétation mature. Les nombreux arbres présents sur la parcelle créent une véritable sensation de jardin naturel, avec de beaux jeux de lumière au fil de la journée. Avec ses 1 589 m² environ, cette belle superficie permet d’envisager un projet de construction bénéficiant d’un agréable espace extérieur, tout en conservant le charme et le caractère du terrain. À proximité du centre historique de Grignan, vous profitez de la douceur de vivre d’un village emblématique de la Drôme, de ses commerces, de ses ruelles, de son patrimoine et de son célèbre château. Vous souhaitez découvrir ce terrain et imaginer votre futur projet à Grignan ? Contactez-moi pour organiser une visite. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVTE750119742

290 000 €

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Grignan (26230)

Terrain à bâtir de 1320 m² au calme absolu

GRIGNAN Terrain constructible de 1320 m², à deux pas du charme et de l’authenticité de Grignan, découvrez ce beau terrain constructible de 1320 m² environ, offrant un environnement rare et privilégié. Implanté dans un cadre boisé de chênes verts, ce terrain séduit immédiatement par son atmosphère paisible et sa végétation mature. Les nombreux arbres présents sur la parcelle créent une véritable sensation de jardin naturel, avec de beaux jeux de lumière au fil de la journée. Avec ses 1320 m², cette belle superficie permet d’envisager un projet de construction bénéficiant d’un agréable espace extérieur, tout en conservant le charme et le caractère du terrain. À proximité du centre historique de Grignan, vous profitez de la douceur de vivre d’un village emblématique de la Drôme, de ses commerces, de ses ruelles, de son patrimoine et de son célèbre château. Vous souhaitez découvrir ce terrain et imaginer votre futur projet à Grignan ? Contactez-moi pour organiser une visite. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVTE750119740

270 000 €

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Grignan (26230)

Terrain à bâtir de 1500 m² au calme absolu

GRIGNAN – Terrain constructible de 1500 m². Au coeur d'un écrin de verdure, à deux pas du charme et de l’authenticité de Grignan, découvrez ce beau terrain constructible de 1500 m² environ, offrant un environnement rare et privilégié. Implanté dans un cadre boisé de chênes verts, ce terrain séduit immédiatement par son atmosphère paisible et sa végétation nature. Les nombreux arbres présents sur la parcelle créent une véritable sensation de jardin naturel, avec de beaux jeux de lumière au fil de la journée. Avec ses 1500 m² environ, cette belle superficie permet d’envisager un projet de construction bénéficiant d’un agréable espace extérieur, tout en conservant le charme et le caractère du terrain. À proximité du centre historique de Grignan, vous profitez de la douceur de vivre d’un village emblématique de la Drôme, de ses commerces, de ses ruelles, de son patrimoine et de son célèbre château. Vous souhaitez découvrir ce terrain et imaginer votre futur projet à Grignan ? Contactez-moi pour organiser une visite. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVTE750119741

280 000 €

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