Nos biens immobiliers coups de coeur

Saint-Denis-en-Bugey (01500)

A SAINT DENIS EN BUGEY - Grand T2 duplex de 67 m² au 1er et dernier...

A SAINT DENIS EN BUGEY (5 min gare AMBERIEU EN BUGEY), superbe appartement duplex T2 de 67 m² dans petit immeuble de 3 logements.Au 1er niveau, cuisine ouverte sur pièce de vie, SDE avec meuble vasque et wc. A l'étage, magnifique pièce avec mezzanine (faisant office de grande chambre ou salon + espace nuit). Cave privative au RDC. Chaudière individuelle gaz. Ce logement peut convenir pour de l'habitation principale ou investissement locatif. Au pied des commerces, cet appartement au charme de l'ancien avec ses parquets et poutres apparentes, vous plaira assurément. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial EI Idimmo, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel : 06.64.91.50.38. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220 € et 1 710 € / an (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

2

1

1

Sélectionner

Réf : 101091

113 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Cavalaire-sur-Mer (83240)

Appartement 2 pièces + cabine. Parking.

SOUS COMPROMIS DE VENTE Situé à 100 mètres de la plage de Cavalaire sur mer, et à 10 minutes à pied du centre ville, appartement de 38.50 m (dont 29 Carrez) sis au 3 ème étage avec ascenseur, composé d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre avec lit double, d'une cabine fermée, avec lits superposés, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et d'une loggia de 10 m2. Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

2

1

Sélectionner

Réf : LVAP2290106570

165 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Roquemaure (30150)

Ancien corps de ferme 425 m2 avec cour intérieure

Située à 5 minutes de l'échangeur autoroutier de Roquemaure , à 15 minutes d'Avignon et Orange , maison de village entièrement rénovée en 2022 (210m2) avec dépendances (215 m2) située sur la commune de Roquemaure à proximitée de tous commerces et écoles. La batisse principale , orientée plein sud , se compose pour son premier niveau d'une grande cuisine dinatoire ,américaine et équipée de 21 m2 (avec buanderie et arrière cuisine attenantes) , salon/salle à manger de 38 m2 avec cheminée a insert et de wc . Au second 3 belles chambres avec dressing de respectivement 17 , 16 et 12 m2 , une salle de bain completement rénovée de 7 m2 ainsi que de toilettes . Si vous continuez à me suivre , au troisième niveau .... une grande suite parentale de 32 m2 avec douche italienne ,grande baignoire et toilettes , dressing attenant de 18 m2 aménagé , ainsi qu'une 5éme chambre de 20 m2. Cet havre de paix étant de rénovation 2022 , toutes pièces climatisées , menuiseries double vitrage , adoucisseur , moustiquaires ,VMC double flux , ballon d'eau 300 litres , alarme et forage existant. Passons si vous le voulez bien aux dépendances , atelier de 18m2 , cave en terre battue , local technique , salle de jeu , 2 garages de 60 et 20 m2 , cuisine d'été , 3 appentis dont un avec brumisateur integré , spa .... sur cour intérieure au calme et sans vis à vis de 517m2. Possibilité de faire logement locatif sur 57 m2 (isolation faite et réseaux deja tirés dans toutes les batisses). Pour plus de questions ou simplement pour visiter ce coup de coeur ... STEVE ARTIGOUHA 0785083190 Le TUC Immo.

8

5

2

517 m²

Sélectionner

Réf : ASVMA8230089281

499 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Montliot-et-Courcelles (21400)

Ancien corps de ferme comprenant une demeure de 210m² avec un...

Ce corps de ferme est situé dans un village à 6 mn de Châtillon sur Seine (axe CHATILLON - TROYES), sur la route du Crémant et du Champagne, proche des sites archéologiques de Vix et autoroute A5 à 40 mn ; gare TGV 35 mn. L'accès à l'habitation rénovéede 210m² se fait par un chemin bordé par les dépendances : un grand bûcher, une petite maison avec atelier sur un niveau et deux granges (anciennes écuries et bergerie) de 80 et 90 m², une soue à cochons. La maison rénovée avec des matériaux nobles apporte chaleur, confort et clarté gràce à ses ouvertures. L'entrée spacieuse donne accès à une salle à manger (20,55 m²) proche de la cuisine, suivie d'une grande pièce de jeux de 19 m² ; Le côté cuisine, moderne, avec cellier s'ouvre sur un grand salon de 30 m² environ avec deux baies, terrasse et pergola. Se rajoutent au rez-de-chaussée, des toilettes, une buanderie, un dressing, une salle de bain (double lavabo et douche à l'italienne), deux chambres avec dressing de 12,37 m² et 16,43 m², donnant accès à la terrasse Au sol : pierres , parquet chêne ; Insert tubé dans la salle à manger et une cave voûtée. A l'étage, un palier avec quatre chambres de 19 à 22 m², dont une suite parentale, des toilettes et une salle d'eau avec douche de 10 m² ; parquet flottant et chêne au sol ; dressing et placards dans les chambres. A l'extérieur, le terrain de 3200 m² est clos et comprend les dépendances citées, un verger avec de nombreux fruitiers et deux cabanes de jardin. Chauffage : pompe à chaleur avec cumul thermodynamique et insert tubé desservant l'étage. Isolation des combles et des murs ; triple vitrage. Toitures en bon état TF 800 euros DPE B exceptionnel ................ seulement 130 euros par mois de chauffage. Maison non polluante classée A. Bel espace à partager en famille, idéalement situé, proche de toutes les commodités et de la nature avec des dépendances à exploiter. A bientot.

9

6

3200 m²

Sélectionner

Réf : IVMA1230105973

267 500 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Beauvais (60000)

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 90 M² HAB AVEC 3 CHAMBRES DANS RESIDENCE...

Très bel appartement de standing de type F5 avec cave, garage à vélo et parking privé, comprenant un séjour double de 35 m², une cuisine équipée de toute beauté gris-bordeaux, trois belles chambres, salle d'eau, WC, nombreux placards de rangement, le tout très bien situé dans un bel immeuble de standing en pierre de taille au sein d'un joli parc paysagé au calme tout proche de la rue d'Amiens, au nord du centre ville de Beauvais, au dessus du lycée Felix Faure et du Mont Capron, à 5 mn à pied du centre ville et de la gare, avec vue lointaine magnifique sur les jardins et la ville, avec nombreuses place de parking disponibles au bord d'un petit bois. Taxe foncière s' élève à 1600€ environ. Classe énergétique : D Charges de copro comprenant l' entretien des communs, espaces verts, gardiénage, le chauffage et l' eau chaude : 300 euros par mois Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 130 000 euros frais d'agence inclus ! Annonce proposée par un agent commercial

5

3

1

Sélectionner

Réf : IVAP1550086043

130 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Beauvais (60000)

A 20 MN DE BEAUVAIS OUEST, TERRAIN À BÂTIR PLAT ET VIABILISÉ DE...

A 20 mn à l' ouest de Beauvais à coté de Lachapelle aux pots, Vend deux beaux terrains à bâtir plats, viabilisés avec tout à l' égoût dans un environnement calme et verdoyant avec vue agréable sur une vallée et les bois, au fond d' une impasse au sein d' un joli village paisible à l' entrée du pays de Bray. Ils sont entièrement viabilisés avec tout à l'égoût et fibre dans un environnement paradisiaque, proches des bois, d'un parc de jeux et des écoles. Ils sont très bien situés dans un bourg tranquille recherché pour sa qualité de vie à 20 mn de Beauvais et à 10 minutes de Saint Paul en direstion de Gournay. RARE A CE PRIX - A NE PAS MANQUER!!! Annonce proposée par un agent commercial

600 m²

Sélectionner

Réf : IVTE1550078688

58 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Lyon (69008)

A 40 minutes de Lyon 8, belle villa de 450m² avec piscine...

A 40 minutes de LYON 8, dans un cadre exceptionnel, idéalement située entre L'isle d'abeau et Tignieu Jameyrieu, à seulement 5 minutes de Saint Marcel Bel Accueil ou Crémieu (où va prochainement arriver le Tram de Lyon), cette grande maison de 680m² dont 450m² habitables est composée de deux salon-séjour, 6 chambres, bureau, 2 cuisines dont une ouverte avec un cellier attenant, 3 salles de bains dont une avec balnéo et piscine intérieure chauffée. Nous avons aussi de belle prestation comme une cave à vins pouvant acceuillir 630 bouteilles, une mini discothèque avec une très bonne accoustique pouvant devenir un home cinéma, un atelier, 3 garages dont un en pierre avec fosse pour entretien des vehicules et un demi terrain de basket-ball pour les pationnés. Sur ce grand terrain de 3224m² ce trouve un jardin potager clos avec une cuve de récupération des eaux de pluies de 50 000 litres. Située en bordure d'un village très recherché, la villa est au calme, pas de bruit de circulation, belle vue dégagée sur les Aples, un véritable havre de paix avec la possibilité de ce baigner toute l'année. Enfin vous pourrez télétravailler depuis ce coin de paradis grace à la connexion fibrée Très Haut Débit. Pour tomber sous le charme de cette propriété, contactez sans tarder votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI au 06 64 82 90 16 (RSAC Vienne n° 442 314 498 00035) Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

11

6

2

1

3224 m²

Sélectionner

Réf : IVVI790091937

1 290 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Porticcio (20166)

PORTICCIO PROPRIÉTÉ DE 500M2 - EN BORD DE MER

Rare à la vente, située dans l'un des secteurs les plus prisés de PORTICCIO, cette propriété d'exeption en première ligne offre un cadre de vie unique, entre luxe, calme et panorama maritime, face au golfe d'AJACCIO. Edifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 4000m2, entièrement clôturé, la propriété développe environ 500m2 habitables.Elle se compose d'une villa principale de type T5, complétée par deux appartements F3 et un studio indépendant, offrant de multiples possibilités : résidence familliale, maison d'amis ou investissement locatif haut de gamme. Les vastes terrasses avec vue mer prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à la détente.Le jardin paysager acceuille une superbe piscine de 10 x 4 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement. A seulement 60 mètres du rivage, avec un accès quasi direct à de magnifiques criques abritées et sensoleillées, cette propriété bénédicie d'un emplacement exceptionnel, alliant intimité et proximité immédiate de la mer. Un bien rare et exclusif,idéal pour les amateurs de lieux uniques et de prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

12

8

6

4000 m²

Sélectionner

Réf : LVPR14050105378

2 590 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Gensac-la-Pallue (16130)

Maison familiale 5 chambres - Gensac-la-Pallue (16)

Retrouvez cette agréable maison située à Gensac-la-Pallue, à proximité de Châteaubernard et Cognac. Cette maison d’environ 177m2 propose de vivre en partie de plain-pied, avec 5 chambres dont une avec un point d’eau et trois avec des portes fenêtres donnants directement sur la terrasse, une buanderie, une salle de bain, un wc indépendant, une grande pièce de vie d’environ 55m2 avec une mezzanine et une cuisine séparée. Côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse avec un jardin clos et arboré. Mais également d’un garage d’environ 16m2, d’un atelier et d’un abris. Vous profiterez d’un petit hameau qui vous permettra de faire de jolies balades tout en restant aux portes de Cognac et de ses commodités. Votre Agence immobilière LE TUC IMMO Cognac vous accompagne dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter Alexia GAUTHIER pour plus d'informations : alexia.letuc@gmail.com / 06 59 41 93 90 Et retrouvez l'ensemble de nos biens sur : www.cognac.letuc.com Prix du bien honoraires d'agence inclus : 212 000 € Prix du bien hors honoraires : 200 000€ € Honoraires TTC : 6 % du prix hors honoraires soit 12000€ TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7

5

1

2295 m²

Sélectionner

Réf : GAMA270104667

190 800 €

Coup de coeur

Voir le bien

Thiézac (15800)

MAISON EN PIERRE RENOVEE BELLE VUE

Sur 800 M2 de terrain clos et arboré, belle maison (VUE DEGAGEE) en PIERRE AUVERGNATE 1842 comprenant 1 grand salon avec CANTOU et Poele granulés, 1 cuisine équipée, 2 chambres (3 possible), 1 salle d'eau wc, 1 grenier, 1 cave, double vitrage. Secteur calme et réidentiel. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

4

3

1

800 m²

Sélectionner

Réf : IVMA1140105270

196 000 €

Coup de coeur

Voir le bien