Nos biens immobiliers coups de coeur

Fréjus (83370)

Fréjus T4 Récent de 94.64 m² dernier étage à 300m de la mer avec...

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique appartement récent situé au dernier étage d'un immeuble en cours de finition, dans un quartier résidentiel à 300 mètre de la plage et à proximité immédiate des commerces, dans une résidence fermée de très bon standing. Situé au dernier étage avec ascenseur, vous bénéficier d'une agréable pièce de vie donnant accès sur 2 grandes terrasses une coté pièce de vie et une grande côté nuit, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec wc visiteur , rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, de 2 chambres avec rangement avec salle de bains, clims réversibles dans toutes les pièces, 1 garage en sous sol complète ce bien. L'appartement sera disponible en juillet . Pour tous renseignements complémentaires, nous contacter au 06 23 44 14 94

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Réf : LVAP14050115439

690 000 €

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Arces (17120)

Exclusivité: Charentaise + Moulin

Au sud de Royan, à quelques minutes du charmant village de Talmont sur Gironde et des jolies plages de Meschers sur Gironde, nous vous proposons ce magnifique moulin à vent accompagné de la maison du meunier parfaitement restaurée au cœur d’un jardin arboré avec piscine. Il s’agit d’un bien particulièrement rare surtout dans ce bel état. La bâtisse principale dispose d’une vaste cuisine aménagée et équipée avec de l’électroménager haut de gamme, ayant de chaque côté les accès vers la salle à manger et le salon avec cheminée insert. Au rez-de-chaussée, dans la partie nuit, la suite parentale et le bureau séduiront les acquéreurs exigeants. Cette “belle charentaise” en pierre de pays a les pièces principales face au soleil et à la belle terrasse pour les repas familiaux mi-saison. L’étage est accessible par une mezzanine qui mène aux autres chambres avec bien sûr toilettes et salle d’eau. Un cadre magnifique pour cette belle demeure restaurée dans le respect des matériaux traditionnels. Deux qualités supplémentaires pour cette maison : son immense garage prolongé par une buanderie et surtout sa varangue tout aussi grande pour les repas d’été à l’ombre, près du barbecue. Le moulin, déjà rare par sa présence au cœur du jardin, près de la piscine, est parfaitement restauré. Il dispose d’une pièce de vie ronde avec kitchenette, d’une chambre à l’étage, sous la magnifique charpente apparente, et d’une salle d’eau avec toilettes. Un moulin à vent aménagé pour recevoir la famille ou pour louer en saison... Succès assuré pour ce bien atypique. Cet ensemble est destiné à des acquéreurs recherchant un bien original, sans travaux à prévoir dans notre belle campagne proche des plages. L’autoroute est à 30 minutes environ et Bordeaux à environ 1 heure. À voir rapidement sans risque de déception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1480 m²

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Réf : LVAP460115101

499 200 €

Exclusif

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Beauvais (60000)

BEL APPARTEMENT RENOVE DE 65 M² AVEC ASCENSEUR A 5 MIN DU CENTRE...

Ce bel appartement contient un grand séjour de 25 m² avec un grand balcon de 8 m² en face d'un parc paysagé, une belle cuisine équipée toute neuve, 2 belles chambres avec placards intégrés, salle de douche à l'italienne, WC séparé, dressing, grand hall d'entrée avec nombreux placards de rangements. L'appartement est équipé de fenêtres PVC en double vitrage avec volets roulants et une cave de 6 m². il est situé dans une résidence de standing au calme au quatrième étage avec ascenseur. VUE AGREABLE SUR UN BEL ESPACE VERT ARBORE. A SAISIR TRES VITE!!! Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IDIBRR8296

86 000 €

Exclusif

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Chai "panoramique" coeur de ville

Imaginez...imaginez un panorama unique en toutes saisons, une vue imprenable sur un parc boisé de 8000m2...si proche du coeur de ville et en même temps très proche de la nature . Cet anchien chai viticole offre de grands espaces baignés de lumière, notamment la pièce de réception ouvrant sur la vaste terrasse . Nombreuses chambres , 2 appartements bien indépendants mais pouvant communiquer avec le logis. Bonne performances énergétiques confimée par le classement en C( pompe à chaleur, ballon thermodynamique...) Le sous sol en rez de jardin offre de belles possibilités. Le calme aboslu permet de bénéficier à l'abri des regards de la piscine et de ses aménagements .... On ne vous dit pas tout..... mais 3 minutes à pied du marché central! agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins -place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033() 7 81 40 87 38 3 minutes à pied du marché central! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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8385 m²

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Réf : LOCHAI

396 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison Meschers sur Gironde

Située dans le sud de la Charente-Maritime, près de Royan, à Meschers-sur-Gironde, cette villa d'environ cent cinquante mètres carrés sur deux niveaux offre une surface utile de deux cent quarante mètres carrés, le tout sur une parcelle arborée et fleurie d'environ mille mètres carrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un triple garage avec lingerie-buanderie, un garage indépendant supplémentaire et une cave. De plus, un studio est disponible, idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Ce studio comprend un dressing, une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. À l'étage, un palier mène à une cuisine dînatoire moderne, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'à un vaste salon séjour lumineux, agrémenté d'un insert à bois et de baies vitrées. Cette grande pièce de vie s'ouvre sur une terrasse spacieuse, dont une partie couverte surplombe la piscine de 8x4 mètres et le parc exposé plein sud. La partie nuit comprend deux autres suites parentales, chacune dotée d'une douche à l'italienne et de WC. La maison est équipée de doubles vitrages, de volets électriques et d'une connexion fibre optique. Un adoucisseur d'eau et un portail motorisé complètent les prestations. Le parc entoure la villa, offrant un cadre calme, résidentiel, sans vis-à-vis, et suffisamment d'espace pour le stationnement des véhicules, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la propriété. Proche de toutes commodités, écoles et établissements de santé, cette demeure se situe à environ cinq kilomètres de Royan, à quelques minutes des plages et à trente minutes de Saintes et de l'autoroute. Ce bien de standing séduira tant les familles actives que les jeunes retraités en quête d'une résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1000 m²

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Réf : LVMA460107257

707 000 €

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Chailly-en-Gâtinais (45260)

Exclusivité – Propriété de 2,6 ha avec étangs à Chailly-en-Gâtinais

ICI ET NULLE PART AILLEURS ! EN EXCLUSIVITÉ AGENCE ! IDIMMO vous présente cette magnifique propriété située à Chailly-en-Gâtinais , dans un hameau paisible , à seulement 130 km de Paris et 60 km d’Orléans . Un cadre naturel exceptionnel, sans nuisances, idéal pour les amoureux de la nature, les projets de résidence secondaire, gîtes ou Airbnb. L’ensemble s’étend sur 26 334 m² de terrain entièrement clos , comprenant deux étangs poissonneux , de nombreuses dépendances et une longère solognote vendue entièrement meublée , avec mobilier d’antiquaires et outils de jardin. Toitures habitation + dépendances en très bon état. Ensemble immobilier sain. LA LONGÈRE SOLOGNOTTE – 205 m² HABITABLES (POTENTIEL 245 m²) Maison vendue meublée + outils de jardin ..... Caractéristiques techniques : Huisseries simple vitrage Chauffage au fioul Assainissement individuel fosse septique Toitures en excellent état Ensemble sain et bien entretenu Rez-de-chaussée : Entrée : 15 m² Cuisine : 12 m² Salle à manger : 35 m² Salon avec cheminée : 35 m² Chambre : 14 m² Salle de bains : 9 m² WC indépendant Étage : Pièce palière : 9 m² 2 chambres : 21,5 m² et 23 m² Grenier chauffé aménageable : 40 m² DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS Un ensemble complet, idéal pour projets touristiques, artisanaux ou familiaux. Cellier Dépendance indépendante compartimentée – 40 m² Chaufferie Chaudière réglable à distance Grande dépendance compartimentée – 141 m² Grenier : 77 m² Cuisine d’été sous appentis en bardage bois – 60 m² Cabane de pêcheur en ossature bois sur dalle : 15 m² Terrain de 26 334 m² entièrement clos 2 étangs poissonneux (brochets, goujons, tanches, gardons…) 2 grandes cheminées LES ATOUTS MAJEURS EXCLUSIVITÉ AGENCE Située à Chailly-en-Gâtinais À 130 km de Paris et 60 km d’Orléans Hameau calme, sans nuisances Propriété vendue meublée et équipée Toitures en très bon état Ensemble sain Potentiel gîtes / Airbnb / accueil familial Deux étangs + nombreuses dépendances Terrain entièrement clos Une propriété rare à découvrir Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez IDIMMO RICHARD – Jauffrey RICHARD , votre conseiller local spécialisé dans les biens de caractère. Prix : 389 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 20/10/2025 Classement énergétique : E (309 kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : F (88 kg CO2/m²/an) (Logement à consommation énergétique excessive) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : : entre 7650 € et 10410 € (Ces estimations sont basées sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - CONSEILS - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV - Visites possibles 7J/7 Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090

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26334 m²

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Réf : IDIRIC834

389 000 €

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Alzonne (11170)

Centre Alzonne, sur la Promenade, maison de village de charme

Commune toutes commodités à 15 min de Carcassonne, maison de village de charme en centre ville, carreaux de ciment en bon état, boiseries intérieures réalisées par un ébéniste, parquet en bois, 4 chambres, salon, salle à manger avec coin cuisine, chauffage électrique, électricité en bon état. Maison traversante, lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3799

119 000 €

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Montchevreuil (60240)

MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR DE 1150 M² AVEC VIABILISATION EN BORDURE...

Très beau terrain à bâtir de 1150 m² avec viabilisation en bordure et assainissement individuel très bien situé en face d'une prairie à chevaux et une vallée boisé au calme, au fond d'une impasse au sein dans un village paisible situé à 15 mn au nord de Marines en passant par Monneville. Libre de tout constructeur. Ne pas manquer !!! Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVTE1550114893

88 000 €

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Courant (17330)

Charmante maison de village

Elle cache bien son jeu! Cette maison de village a le se sens de l'accueil et de la convivialité, le désir des propriétaires étant de recevoir la famille et les amis et profiter ainsi des pièces de vie et du jardin sans vis à vis . Le charme des pierres a été volontairement conservé, confort et fonctionnalité se déclinent. 3 chambres de bonnes tailles dont une suite parentale , 2 salles d'eau, 3 wc, une pièce mezzanine bureau/chambre complémentaire. La vaste cuisine s'ouvre sur la grande terrasse couverte et le jardin. Tout est soigné, pensé pour se poser et vivre des moments chaleureux auprès des poêles ou à l'extérieur pour des soirées d'été partagées. Le bonus: à proximité une grange de 44m2 indépendante sur son terrain ( aménageable si besoin studio...) Venez la découvrir! Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély tél: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40. Laurence ADELINE-OSTROWSKI English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : loca

245 000 €

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Montracol (01310)

MONTRACOL - Villa T4 de plain-pied de 90 m² sur terrain de 4 570 m²

A MONTRACOL, charmante villa T4 traditionnelle de plain-pied élevée sur sous-sol complet enterré. Cette maison dispose d'un séjour salon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains. Le sous-sol est compartimenté en un espace garage 3 voitures, grande pièce annexe, cave et remise. Chauffage central fuel. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granules avec un conduit de cheminée existant. Alarme. C'est une villa plein Sud très lumineuse profitant d'un cadre champêtre exceptionnel avec son terrain de 4 570 m² (espace pelouse et bois). Vous êtes au calme, sans vis-à-vis mais non isolés. Vous ne serez dérangés que par la visite éventuelle de chevreuils. A 15 min d'une gare SNCF, de l'autoroute A40 et A42, de Châtillon sur Chalaronne et de Bourg en Bresse. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial EI Idimmo, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel : 06.64.91.50.38. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 930 € et 4 040 € / an (année de référence des prix de l'énergie : 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

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4570 m²

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Réf : IVVI14130113771

260 000 €

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