Coup de coeur
Réf : TC14320110762
Maison 103 m²
540 000 €
A VENDRE, maison neuve type 4 de 103m² avec garage et jardin clos. (17) Vaux sur mer. Vaux-sur-Mer (17640)
A vendre sur la commune de Vaux sur mer à coté de Royan au sud de la Charente Maritime, en bord de mer sur la côte royannaise, maison neuve disposant de 3 chambres dont une suite parentale et en extérieur d'une terrasse ensoleillée. Cette maison propose 103m² habitables en plain pied, elle possède un espace de vie comprenant le séjour/salon/cuisine pour une surface de 47m², chose appréciable en famille. Il s'agit d'un logement neuf situé à proximité des commerces et centre ville mais aussi à moins de 15 minutes de la plage de Pontaillac. La tranquillité est assurée par son emplacement. Le tout sur une parcelle de 326m², suffisamment grande pour profiter des l'extérieurs, le domicile vous offre un jardin occupant 160m² clos et sans vis à vis et sa terrasse bien exposée d'une surface de 46m². Il s'accompagne d'une aire de parking privative et d'un garage avec porte électrique, le portail est automatisé. Prix de vente : 540 000 €. Maison très spacieuse, idéal pour une famille avec deux enfants. Vous souhaitez plus d'informations? organiser une visite? Contactez-moi au 07 85 89 78 02. Agent IDIMMO CLEMENCEAU Tony pour vous servir. Découvrez mon Site: clemenceau.idimmo.net
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17640
Surface habitable (m²)
103 m²
surface terrain
326 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Vue
Jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2025
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
540 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejourPièce de vie (séjour, salon, cuisine)
47.33
Rez-de-chaussée
cellier
5.14
Rez-de-chaussée
garagecarrelage et isolation
17.75
Rez-de-chaussée
suitesuite parentale avec sde et wc, dressing
15.76
Rez-de-chaussée
Dégagementcouloir
4.68
Rez-de-chaussée
salle d'eau
5.00
Rez-de-chaussée
WCWC séparés
1.97
Rez-de-chaussée
chambrechambre 2 avec placard
11.42
Rez-de-chaussée
chambreChambre 3 sans placard
11.80
Rez-de-chaussée
terrasseprivative
46.30
Rez-de-chaussée
jardinclos de mur
160 au total
Rez-de-chaussée
une partie jardin devant la maison et la plus grande partie derrière coté terrasse.
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 390 € et 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).