Nos biens immobiliers à vendre

Cosne-d'Allier (03430)

Cosne d’Allier - Maison résidentielle sur un terrain de 1165m²

La porte d'entrée donne sur le salon. Derrière une porte se trouve l'escalier menant à l'étage. Au premier étage, il y a un couloir avec deux chambres spacieuses sur la droite. Il y a également des petites pièces de rangement, dont une au bout du couloir. Cet espace de rangement, en utilisant une partie de la chambre, peut être transformé en salle d’eau. Le salon donne sur un petit couloir avec trois portes. Sur la gauche se trouve une troisième chambre spacieuse donnant sur le jardin à l'avant de la maison. La porte de droite mène à la salle à manger, qui possède une porte-fenêtre donnant sur la terrasse extérieure et une ouverture sur la cuisine, qui possède également une porte donnant sur la terrasse extérieure avec des escaliers menant au jardin. La porte du milieu mène à l’escalier menant au sous-sol où se trouve une première pièce avec une cabine de douche et un lavabo, actuellement utilisée comme salle d’eau. Le sous-sol se compose de plusieurs pièces actuellement utilisées pour le stockage. Il y a un grand garage avec une porte de garage donnant sur la rue et une porte donnant sur le jardin. Dans ce garage, une partie a été transformée en chambre, qui servait auparavant de quatrième chambre à coucher. Le terrain de 1165 m² est entouré d'un mur et d'une clôture. Les jardins avant et arrière ont chacun leur propre portail d'entrée. Dans le jardin, il y a également des dépendances, un espace de stockage et un atelier avec un grenier pour un stockage supplémentaire. Un permis de construire pourrait éventuellement être accordé pour la partie arrière du jardin, environ 500 m², après quoi cette partie pourrait être dissociée et vendue séparément. Il y a également un puits dans le jardin, relié au réseau d'eau et qui fournit de l'eau à toute la maison. Le raccordement à l'eau de ville est disponible et peut facilement être converti si souhaité. Le chauffage central est assuré par le gaz de ville, mais la chaudière située au sous-sol est actuellement éteinte car le propriétaire chauffe avec des radiateurs électriques. La maison est raccordée au réseau d'égouts de la ville et les fenêtres sont à simple vitrage. La toiture a été entièrement rénovée et isolée il y a 10 ans et la maison dispose de beaux parquets ainsi que d'escaliers d'angle en chêne massif. La maison de caractère a besoin d'être rénovée pour être modernisée, mais il y a une bonne base, combinée à un emplacement calme près du centre et à un grand jardin. Ref 100522 Prix 97.200€ N° RSAC : 797 714 854

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1165 m²

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Réf : LVMA9700102810

97 200 €

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Aurillac (15000)

VALLEE DE LA CERE BELLE MAISON RENOVEE

Vallée de la Cère, belle maison de ville entièrement rénovée comprenant au rdc un commerce, 1 salon,1 cuisine équipée, 2 chambres (3 possible), double vitrage PVC, chauffage réseau bois. Proche commerces et écoles. Georisques: Les informations sur lesquels les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 100552

256 800 €

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Elle est singulière par sa présence et plurielle par ses atouts....

Elle est singulière par sa présence et plurielle par ses atouts.... Aux portes de St Jean d'Angély cette propriété impose son cachet et ses lignes élégantes. Hauteur sous plafond, cheminées, boiseries.... elle offre des pièces de réception de bonnes tailles et lumineuses. 5 chambres , 3 salle de bains pour le principal.... et des possibilités de chambres et/ou autres complémentaires si besoin. Chauffage par pompes à chaleur. La taille de la piscine est un plus indéniable mais c'est le parc qui remportera vos suffrages, il est magnifique! boisé en partie, l'autre en pré , nous avons littéralement " craqué" pour l'allée cavalière et la petite source .... La dépendance/garage de plus de 130m2 accueillera vos véhicules. N'oublions pas l'ancien pigeonnier, le puits et la grande cave ( bucher, cave à vin, chaufferie...) Situated at the gates of St Jean d'Angély is this elegant, character property. High ceilings, fireplaces,and reception rooms of good size and light. 5 bedrooms, 3 bathrooms and further bedrooms on need of some decoration/work. Heating by heat pumps. The large swimming pool is an undeniable plus but it's the park that will win your vote, it's magnificent! Partly wooded, and meadow, we literally "fell" for the bridleway and the small spring.... The outbuilding/garage of more than 130m2 will accommodate your vehicles. Let's not forget the old dovecote, the well and the large cellar (woodshed, wine cellar, boiler room, etc.) Contact: Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - Place du Pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI tél: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 RSAC Saintes 487 651 747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : lo17400

900 000 €

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Aurillac (15000)

Maison 4 chambres + maison a rénover + T2 + 5 garages.

Aurillac, 15 KMS. Sur 600 M2 de terrain arboré donnant sur vallée avec superbe vue: 1 habitation comprenant 1 salon avec cheminée insert donnant sur terrasse avec superbe vue dégagée,, salle a manger, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 bureau, 1 salled' eau, 1 salle de bain, 2 wc, double vitrage PVC, nombreux placards. Double vitrage. A tenant une maison à rénover comprenant 1 salon, 2 chambres, cusine, salle de bain, wc.1 appartement comprenant 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d' eau, 1 wc.5 garages, cave, chaufferie. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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600 m²

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Réf : 100533

149 900 €

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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Studio Saint Georges De Didonne

A vendre studio proche Royan, 3 minutes à pied des plages et du centre-ville de Saint Georges De Didonne. Venez découvrir ce studio au calme à proximité de toutes les commodités comprenant une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un balcon où il est largement possible de déjeuner et de profiter du soleil. Une place de parking privative et une cave indépendante viennent compléter ce bien. Aucun travaux nécessaire dans l'appartement, ni prévus à la dernière assemblée générale pour le bâtiment. La copropriété jouie d'un parc très bien entretenu dans lequel il est possible de se balader et de profiter d'un espace nature au sein d'une ville. Libre de toute occupation. Il vous séduira par son emplacement de choix et par sa proximité des commerces et des plages. Ce bien conviendra à des investisseurs pour louer à l'année ou en saison mais aussi à un couple de jeunes retraités ou une personne seule souhaitant profiter de notre belle région en vacances ou aux beaux jours. A très vite pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : GNVST10770102985

106 500 €

Sous-compromis

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Porticcio (20166)

Porticcio Appartement T2 récent avec vaste terrasse vue mer

Dans la commune de Porticcio, nous vous proposons à la vente un appartement ayant une charmante terrasse extérieur. Bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite. L'espace intérieur de 30m2 se compose d'une chambre avec une salle d'eau, wc séparé et un espace salon cuisine. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant 30m2. à proximité immédiate de la mer. Très bon rendement locatif, appartement traversant dans un immeuble récent de très bon standing. Une place de parking complète ce bien. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter au 06.23.44.14.94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Réf : LVAP14050102874

409 000 €

Coup de coeur

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Semussac (17120)

Terrain à batir 423m² Semussac

Sud Royan, à six minutes des plages au coeurs d'un village tous commeces terrain à bâtir au calme avec petite construction en pierre de pays, hors lotissement de 420m² environ dont 280m² environ utilisable. Idéal pour construction résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

423 m²

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Réf : LVTE460102827

55 000 €

Sous-compromis

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Beauvais (60000)

DANS L'YPER CENTRE, MAISON ANCIENNE DE CARACTERE DE 140 M² HAB AVEC...

DANS L'HYPER CENTRE DE BEAUVAIS, TRES BELLE MAISON ANCIENNE DE CARACTERE RENOVEE D'UNE SURFACE D'ENVIRON 140 m2 HAB, COMPRENANT UN SEJOUR DOUBLE DE 40 m2, UNE CUISINE EQUIPEE A L'AMERICAINE TRES CONVIVIALE DONNANT SUR UNE BELLE TERRASSE , TROIS CHAMBRES ET POSSIBLE QUATRE, BUREAU, PIECE PALIERE, MEZZANINE, GRANDE SALLE DE BAINS, WC, CELLIER, CAVE, RANGEMENT, LE TOUT TRES BIEN SITUE AU CALME SANS VIS A VIS, DANS UNE RUELLE PIETONNE AVEC TOUS COMMERCES A PROXIMITE SUR PLACE, A 5 MINUTES DES COMMODITES A 5 MN A PIED DE LA GARE - A VOIR TRES VITE!!! - Annonce proposée par un agent commercial

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150 m²

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Réf : IDIBRR910

235 000 €

Exclusif

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Villentrois (36600)

Villentrois – Maison avec un gîte et un studio sur 3 hectares

Villentrois – Maison avec un gîte et un studio dans un environnement touristique sur 3 hectares. La maison, construite en 1965, a une superficie de 90m² et se compose d'un hall d'entrée suivi d'un grand salon avec une cuisine ouverte et moderne. Un couloir donne accès à un dressing, à la salle d’eau avec WC, douche et lavabo, ainsi qu’à une chambre spacieuse. Une deuxième chambre se trouve à côté de la porte d'entrée. À l'avant de la maison se trouve une terrasse et à l'arrière un balcon, les deux avec une vue magnifique. La maison dispose, sur toute sa surface, d’un sous-sol, dont une partie est utilisée comme buanderie, cellier et où se trouve la chaudière. L’autre partie est utilisée comme atelier avec des portes de garage donnant sur l'extérieur. Le chauffage central est au gaz avec une citerne enterrée, mais le poêle à bois et une pompe à chaleur sont également connectés au système. Il y a en grande partie du double vitrage et de l'isolation sur les murs et les plafonds. À environ 30 mètres de la maison se trouve une longère, le style de construction typique de la région. Elle est composée d’un gîte de 80m² pour 4 personnes et d’un studio de 30m² pour 2 personnes. Ces logements sont presque entièrement loués de début avril à fin septembre. Le gîte se compose d'une cuisine avec entrée d’une salle d’eau. Sur la gauche se trouve le salon avec un poêle à bois, puis une chambre très spacieuse avec sa propre porte vers l’extérieur. Une deuxième chambre se trouve à côté de la cuisine. Le studio adjacent se compose d'un espace de vie avec coin couchage, coin repas et cuisine ouverte, et d'une salle d’eau avec douche et toilettes. Le site a une superficie de 3 ha, en partie en pente et boisé, dans lequel des cerfs, des renards, des faisans, des écureuils, des blaireaux et des hiboux ont été observés. Le reste du terrain privé est entretenu. On y trouve des arbres fruitiers, des noyers, des peupliers, des conifères, des acacias et des chênes. Il y a aussi un abri de jardin convivial avec électricité et eau, ainsi qu’une caravane. Cette maison se trouve à 17 km du grand zoo "ZooParc de Beauval" et à une heure de route des célèbres châteaux de la Loire. Ainsi, c'est un endroit agréable et tranquille où les hôtes peuvent se détendre. Il serait tout à fait envisageable de demander un permis pour un mini-camping, des tentes de safari ou des roulottes. Le modèle de revenu potentiel pourrait ainsi être augmenté. En considérant également la possibilité de proposer des petits-déjeuners et des repas pour les clients, ainsi que la location pendant les mois d'hiver. Un lieu idéal pour se détendre et tirer un revenu d'une activité touristique. Mais également comme grande maison familiale avec plusieurs habitations indépendantes. N° RSAC : 797 714 854

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30000 m²

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Réf : LVMA9700102505

367 500 €

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Savigneux (42600)

SAVIGNEUX proche de tout à pied maison sur 1080 m² de terrain

SAVIGNEUX à venir découvrir, maison de 75 m² située dans un quartier tranquille sur un terrain de 1080 m² (possibilité de division zone U2). Elle bénéficie d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse plein sud, la cuisine est fermée, un couloir ayant de nombreux rangements, dessert, les deux chambres, la salle de bains, les toilettes sont indépendantes. L'intérêt de ce bien : trois garages, un à côté immédiate de la maison pouvant se transformer en suite parentale, les deux autres plus éloignés, étant attenants et communicants, de plus, un petit chalet idéal pour les outils de jardin complète la fonctionalité de l'espace extérieur. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: ,les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site, Les diagnostics ont été réalisés le 14/03/2023  DPE: Classé E , GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1440 euros et 2000 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.  PRIX : 230 500 € Honoraires charges vendeur Réf MBR851245 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1080 m²

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Réf : LVMA210102782

230 500 €

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