Exclusif
Nouveauté
Réf : DIV14350118031
Villa 147 m²
388 500 €
Maison de 147 m² habitable sur 1660 m² de terrain clos et arboré Bollène (84500)
Exclusivité agence sur Bollène , grande villa de 147 m2 sur 2 niveaux , vous serez séduit par son terrain de 1660 m2 clos et arboré , sans aucun vis à vis , dans un environnement privilegié.
L'habitation se compose comme au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec sa cuisine d'été , un salon avec un poêle à bois , une salle d'eau et une chambre.
A l 'étage , 2 chambres avec grand placard de rangement, une cuisine équipée semi ouverte donnant , sur une spacieuse pièce à vivre ( salon/ salle à manger), une salle d'eau et un WC indépendant.
Au premier étage vous pourrez profiter directement de la terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur la campagne Bollénoise.
La maison dispose en outre d'un grand garage de 40 m2 pouvant accueillir 2 véhicules.
Côté pratique et confort vous disposerez de la climatisation sur la quasi totalité de la partie habitation, d'un puit et de l'eau de la ville, de la possibilité de créer un espace piscine et de la fibre optique.
Cette maison sera idéal pour une famille recherchant un bel espace de vie dans un environnement paisible.
Petit plus le rez-de-chausssée pour être utilisé en appartement indépendant.
Les commodité et notamment des écoles primaires , collège et lycée ramassage scolaire se trouvent à proximité.
Visites et renseignement : Isabelle DACQUET EI
Tel : 06 23 18 12 78
RSAC AVIGNON N° 338 040 579
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
84500
Surface habitable (m²)
147 m²
surface terrain
1 660 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul, Bois, Climatisation
Type de chauffage
Chaudière, Poêle, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1960
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
388 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 117 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).