Un appartement de 81 m2 environ à l'étage dans une villa comprenant: entrée, séjour, cuisine séparée aménagée avec terrasse, deux chambres, salle de bains toilettes, une véranda.
Grandes terrasses, piscine en copropriété (2 copropriétaires en tout).
Double vitrage, chauffage central au gaz + climatisation dans séjour et dans une chambre
Quartier Saint Jacques, calme et résidentiel.
Venez découvrir ce joli immeuble en pierre à usage professionnel. Idéalement situé au coeur de la commune des Gonds il comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC, 1 bureau,1 salle d'attente, 1 salle d'eau.
Au 1er étage : un palier, deux bureaux
L'ensemble en très bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement www.georisques.gouv.fr
Situation idéale pour cette maison en pierre, proche des commerces et des commodités, dans un écrin de nature, sans vis-à-vis.
Venez découvrir cette maison entièrement rénovée de standing avec accès au Lot grâce à un ponton privatif.
La maison comprend une surface habitable de 160 m² avec un très bel espace de vie avec cuisine équipée donnant sur le jardin, ainsi que l’espace piscine, spa, bar extérieur, terrain de pétanque... Des hauteurs sous plafond. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec deux salles d’eau, dont une avec baignoire et douche italienne, ainsi que des WC indépendants.
Dans l’ancienne dépendance, le local piscine a été entièrement refait avec un système de pompe fonctionnant au sel et une pompe à chaleur pour la piscine. Ainsi qu’un volet roulant électrique. Également une pièce actuellement utilisée comme sauna, qui pourrait également servir de chambre d’amis, avec une pièce d’eau comprenant des WC, ainsi qu’une buanderie avec chaufferie.
Une petite dépendance attenante à la maison sert de bureau pour le télétravail. À l’arrière, il y a une dépendance de 35 m² avec un atelier. Le terrain de plus d'un hectare, sans vis-à-vis, dispose d'une magnifique pelouse et de quelques arbres faciles d’entretien.
Concernant le confort, la maison dispose de nombreux atouts, dont 3 pièces d’eau, une toiture entièrement refaite il y a moins de deux ans, une isolation sous comble de qualité, du double vitrage, un insert bois pour le confort dans la pièce de vie, une chaudière fioul pour l’ensemble des radiateurs en fonte, et pour la consommation électrique, des panneaux solaires viennent d’être installés avec une garantie de 25 ans en auto-consommation et revente du surplus, avec un contrat EDF. Une fosse septique conforme.
De plus, il y a un ponton pouvant accueillir un bateau.
Ainsi qu’un portail électrique coulissant, qui complète ce bien.
Taxe foncière : 2700 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
EXCLUSIVITE
Idéalement situé au calme, à seulement 15minutes d'Ajaccio et de Porticcio, découvrez cette superbe villa de plain pieds année 2020 et tout confort.
Ce qui la distingue: une communication intérieur/extérieur harmonieuse avec de vastes ouvertures, un agencement fonctionnel de chaque pièce, et des prestations de qualité.
Elle se compose d'un séjour de 62m² avec salon, espace repas et cuisine équipée ouverte, et d'un cellier/buanderie avec accès direct au garage de 50m². Côté nuit : une première suite comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc privatifs; une deuxième suite avec chambre, dressing et salle d'eau; une troisième chambre et un wc séparé.
Agréable environement extérieur paysagé :
. terrasse couverte de 38m² avec cuisine d'été et fermeture Klozip (paroi vitrée rétractable en totalité), piscine à débordement 9mx4m agrémentée d'une plage carrelée de 92m², pool house, et espace détente transats.
. jardins pelousés, joliment arborés, soigneusement entretenus avec arrosage automatique et eau agricole
. vaste parking en pavé de pierre avec portail coulissant électrique et portillon. Deuxième portail d'accès sur la partie basse du jardin afin de faciliter l'entretien.
Prestations :
. villa récente basse consommation énergétique (RT 2012) sous garantie
. menuiseries haut de gamme en aluminium avec vastes baies vitrées à galandage et volets roulants électriques
. chauffe eau thermodynamique
. climatisation réversible engainée
. séjour avec poele à granules
. cuisine équipée SNAIDERO avec îlot central et cave à vin
. aménagements dressings de qualité
. salle de bain modernes avec douches à l'italienne
. piscine béton carrelée avec traitement electrolyse au sel
. vaste local technique et espaces de rangements de l'outillage intégrés
. garage avec large ouverture d'accès de 4.50m et rideau électrique. Revêtement sol en béton ciré.
. situation privilégiée : tous commerces et commodités à moins d'un km, transport scolaire à 300m, plage à 10minutes en voiture, Ajaccio et Porticcio à 15 minutes.
Prix affiché Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur.
Contact IDIMMO Thomas TERRIER
Agent commercial immobilier au 0661443227.
Annonce proposée par un agent commercial
Située dans le sud de la Charente-Maritime, près de Royan, secteur Thaims, cette villa moderne d'environ cent soixante-douze mètres carrés est implantée sur un terrain arboré et fleuri, de près de quatre mille cinq cent soixante mètres carrés.
Elle se compose d'une entrée, de cinq chambres équipées de placards, dont une suite parentale avec un parquet massif de merbeau et de chêne. Un vaste séjour lumineux, doté de baies vitrées à galandage, s'ouvre sur une cuisine en chêne, entièrement aménagée et équipée. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne.
À l'extérieur, une pergola bioclimatique, avec des portes en verre trempé pouvant se fermer automatiquement grâce à un système de détection de pluie, accompagne un garage d'environ vingt mètres carrés, accessible par une porte sectionnelle électrique. Le jardin, accessible depuis le séjour et la pergola, dispose d'une terrasse et d'une piscine de 7X4, protégée par un abri bas entièrement rétractable.
Le parc comprend un abri de jardin et un chenil, le tout à l'abri des regards, dans un quartier calme et résidentiel. Un local permet de stocker du bois et des outils. La maison est équipée de doubles vitrages, de volets électriques et est reliée à la fibre optique. Un système d'alarme moderne avec vidéo surveillance intérieure et extérieure assure une tranquillité d'esprit renforcée.
La villa dispose de panneaux solaires et d'une centrale photovoltaïque de sept mille quatre cents watts, capable de recharger un véhicule grâce à une borne, de stocker de l'énergie et de produire de l'eau chaude. Le portail électrique de la propriété fonctionne sur batterie en cas de coupure de courant.
Le séjour est équipé d'un poêle à bois avec un puits canadien, suffisant pour chauffer l'ensemble de la maison. Un système de récupération des eaux de pluie, alimenté par un surpresseur, crée un second réseau d'eau pour les toilettes et les robinets extérieurs.
Avec ces caractéristiques modernes, cette propriété est à la fois économe en énergie et sécurisée. Un bus scolaire circule à proximité de la villa. Il est également possible d'acquérir quatre mille neuf cent quatorze mètres carrés de parcelles attenantes, entièrement clôturées. La surface du terrain peut être réduite à un minimum de mille quatre cent neuf mètres carrés, incluant la maison et la piscine.
De plus, de nombreux espaces de stationnement sont disponibles, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la parcelle. Tous les commerces, écoles et établissements de santé se trouvent à environ cinq minutes. Cette propriété est située à dix-sept kilomètres de Royan, à vingt minutes des plages, et à proximité de Saintes et de l'autoroute.
Ce bien de standing saura séduire une famille d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à des jeunes retraités cherchant une résidence principale ou secondaire, idéale pour recevoir des proches. Une visite s'impose rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Dans un quartier très calme et préservé, à 200 mètres de tous les commerces, Beau pavillon de type 5 avec jardin clôturé et paysagé de 1300 m2, piscine 10x5, stationnement pour plusieurs véhicules, portail automatisé, chauffage central gaz de ville, dressing, 2 salles d'eau, 2 wc. Terrasse carrelée plein sud avec store, volets roulants électriques, double vitrage, cuisine équipée séparée.
Cave, chalet en bois. Arrosage intégré. Etat irréprochable et au goût du jour. Unique à Bram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Très beau 4 pièces dans une résidence sécurisée du centre ville avec piscine, composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un dressing (anciennement chambre d'enfant) d'une salle d'eau et d'un WC, les trois pièces principales donnent sur une loggia. Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous sol et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
LOCAL COMMERCIAL, ARTISANAL, BUREAUX OU STOCKAGE DE 70 M2 AVEC CUISINE, WC AVEC LAVE MAINS, BUREAUX SEPARES, VITRINES.
IDEAL COMMERCES OU BUREAUX, ESTHETIQUE.....
En exclusivité.
Idéalement située sur la commune de Penne d'Agenais, plus beau village de France, venez découvrir cette maison contemporaine, très bien située dans un quartier résidentiel avec une vue dégagée et au calme.
D'une surface totale de 250 m² sur deux niveaux, cette maison dispose de nombreux atouts. Sa partie habitable d'une surface de 115 m² de plain-pied comprend un salon/séjour, une cuisine ouverte d'une surface de 50 m² avec accès direct sur une terrasse semi-couverte de 21 m², donnant sur une vue dégagée à l'abri des regards. Très agréable pour des repas à l'ombre.
Côté nuit, trois chambres très confortables avec salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés.
Atout majeur de la maison au rez-de-jardin, un double garage pouvant accueillir 4 véhicules ou une partie de 35 m² pouvant rapidement devenir une quatrième chambre avec une salle d'eau si besoin, ainsi qu'un espace buanderie qui complète parfaitement ce bien.
Côté jardin, une surface totale de 1015 m² facile d'entretien, entièrement clôturée et sécurisée à l'aide d'un portail.
Confort : la maison dispose d'une isolation récente des combles, de double vitrage, du tout-à-l'égout, d'une terrasse panoramique plein Sud, ainsi qu'une vue dominante. Chauffage électrique et une clim réversible pour la pièce de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Belle villa de 200m² en position dominante sur le golfe d'AJACCIO, à 15mn de VERGHIA (La plage d'Argent) et de La plage CALA D'ORZU. Réalisée dans les années 70 cette villa est composée d'une habitation principale F4 -F5, d'un petit logement F3 et d'un studio indépendant; cette propriété peut donc recevoir jusqu'à 14 personnes. Les équipements sont de bon standing, les volumes sont agréables. Disposant d'une cuisine équipée, séparée, de 4 salles d'eau, de 5 WC et de 6 chambres. L'extérieur est très agréable avec sa piscine, sa grande terrasse et son pool-house. Garage et cave, terrain de 1028m² et 450m² supplémentaire en jouissance. Belle vue mer.
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