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Réf : LVAP110112411
Appartement 81.91 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
479 000 €

Résidence de standing au coeur d'Aix-les-Bains Aix-les-Bains (73100)

Au cœur d’Aix-les-Bains, dans une rue calme, découvrez cette résidence cossue de seulement 18 appartements, répartis sur deux montées, équipées chacune d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Ce T4 traversant bénéficie de prestations soignées, à 5 minutes à pied de la gare et du Parc de Verdure.

Ses atouts séduiront autant les familles que les retraités grâce à sa localisation à deux pas de la très commerçante rue de CHAMBERY, des activités de loisirs et des écoles.

Bel espace jour de 28 m² ouvert sur une terrasse de plain-pied de 14 m², 3 chambres, salle de bains avec double vasque et grande douche

Rare dans les résidences neuves : une cave de 3 m² est comprise dans le prix.

Vous apprécierez ce programme pour :


Ses appartements lumineux et traversant

  • Parquet dans les chambres

  • Carrelage contemporain 60 × 60

  • Ses Huisseries en bois

  • Ses Brise-soleil orientables

  • Ses Volets électriques dans les chambres

  • Sa Domotique qui pilote volets,lumière et chauffage.

Des garages ou places de parking sont disponibles en supplément.

Charges de copropriété estimées à 90€/mois.

Livraison prévue le quatrième trimestre 2026.

  • Général
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  • DPE
  • Composition
  • Copropriété
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 73100
Surface habitable (m²) 81,91 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Exposition Sud
Quartier Parc de verdure
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 479 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
Pièce Surface (m2) Etage Détails
chambre 1.27 Rez-de-chaussée
chambre 11.05 Rez-de-chaussée
chambre 10.60 Rez-de-chaussée
salle d'eau 4.44 Rez-de-chaussée meuble double vasque + grande douche
entrée 5.74 Rez-de-chaussée Placard mural
terrasse 14.73 Rez-de-chaussée Dont 1.70 de loggia fermé
cave 3.24 Rez-de-chaussée
pièce à vivre 28.01 Rez-de-chaussée Incluant cuisine. LV dans la cuisine
entrée6.57 Rez-de-chaussée Dégagement
Caractérisque Valeurs
  • Commerces et santé
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