Vendu
Réf : 100228
Maison 82 m²
Maison 3 chambres avec jardin et garage. Pujols (47300)
Maison située dans un quartier calme, dans une rue avec très peu de passage, à proximité des commerces de Pujols et de Villeneuve-sur-Lot.
Venez découvrir cette maison rénovée, dans un état impeccable.
Elle comprend une entrée avec placard, un confortable salon avec coin bureau et un accès direct à une petite terrasse très agréable pour prendre le café, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte avec placard et îlot pouvant servir de table pour manger. Très pratique.
Également, un WC indépendant avec salle d'eau rénovée, douche italienne et double vasque, ainsi que deux chambres avec placards.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un autre WC, une chambre de 11 m² actuellement utilisée comme laboratoire de cuisine, ainsi qu'un bureau de 7,30 m² également utilisé comme espace de travail.
Ainsi qu'un garage avec espace atelier, buanderie et chaufferie d'une surface totale de 26,30 m² pouvant accueillir un véhicule.
Côté jardin, il y a deux accès possibles grâce à deux portails. Le jardin est joliment arboré et très bien entretenu, avec un puits équipé d'une pompe pour l'arrosage, ainsi qu'un espace détente sous un beau cerisier. La surface totale du jardin est de 540 m².
Confort : la maison possède du double vitrage sur les deux niveaux, ainsi que des volets roulants électriques à l'étage. Le tableau électrique et l'électricité ont été entièrement rénovés par un professionnel. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une chaudière gaz de ville récente.
Taxe foncière : 1370 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47300
Surface habitable (m²)
82 m²
surface terrain
540 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Est
Année de construction
1963
Terrain arboré
OUI
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
chambre
11.07
Rez-de-chaussée
WC
1.11
Rez-de-chaussée
bureau
7.37
Rez-de-chaussée
entrée
3.92
Rez-de-chaussée
garage
26.30
Rez-de-chaussée
salon/sejour
14.76
1
cuisine
15.09
1
salle d'eau
2.91
1
chambre
8.37
1
WC
0.81
1
entrée
5.03
1
chambre
9.56
1
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours