Vendu
Réf : 99402
Loft 260 m²
Loft entièrement rénové en centre ville avec une place de parking privée et sécurisée Villeneuve-sur-Lot (47300)
Venez découvrir un bien rare sur le marché local - un loft entièrement rénové avec goût et avec une place de parking privée et sécurisé. Situé en centre ville de Villeneuve sur Lot au détour d'une ruelle calme et à proximité des commerces à pied.
Le loft dispose de volumes exceptionnels par son architecture et par la qualité des matériaux utilisés totalisant 260m² habitable et une terrasse de 39m² à l'abri des regards ou l'installation d'un jacuzzi est possible.
L'entrée sur la pièce à vivre de 88m² se fait par une double porte qui dès l'entrée provoque une belle surprise. Comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée, bureau 10m², atelier 25m², 1 chambre 24m², salle d'eau, wc et une entrée de service avec espace buanderie et cellier.
A l'étage une luminosité exceptionnelle grâce à des vélux entièrement contrôlés à distance, un salon pouvant servir également de bureau 15m², une suite parentale avec salle de bain, douche italienne, wc et dressing sur mesure totalisant 30m². Et sur le même niveau en traversant la passerelle, 2 chambres avec une salle d'eau et dressings.
Confort : Double vitrage aluminium noir, chauffage au sol électrique, clim réversible dans toutes les chambres de l'étage, isolation murs et toiture. Un DPE rare classé A + A
À voir absolument, sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47300
Surface habitable (m²)
260 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
1
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Année de construction
1974
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejour
88
Rez-de-chaussée
cellier
2.04
Rez-de-chaussée
chambre
24.79
Rez-de-chaussée
salle d'eau
3.38
Rez-de-chaussée
entrée
15.70
Rez-de-chaussée
atelier
25.21
Rez-de-chaussée
bureau
10.83
Rez-de-chaussée
terrasse
39.27
1
chambre
12.92
1
dressing
8.37
1
salle de bain
9.13
1
chambre
12.05
1
salon/sejour
15.38
1
chambre
10.55
1
salle d'eau
5.85
1
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.