Vendu
Réf : 100804
Maison 210 m²
Maison 5 chambres, avec piscine, garage et terrain de 5398 m2 Penne-d'Agenais (47140)
Proche du village médiéval de Penne D’Agenais sur le versant vallée du Lot, totalement préservée, sans vis-à-vis et sans voisin.
Vous disposez d’un environnement campagne isolé, tout en étant à proximité du village, des restaurants et bars.
Également à quelques minutes de Saint Sylvestre sur Lot et ses commerces ou de Fumel et de Villeneuve sur Lot, vous offrant le confort de tous les grands commerces à moins de 12 minutes.
Cette spacieuse maison de plus de 210 m² conviendra parfaitement à une famille car elle dispose d’une grande pièce à vivre de 56 m² avec poêle à bois, des baies vitrées donnant sur la piscine et sa terrasse. Ainsi qu’une véranda fermée de 17 m² attenante.
Côté nuit, actuellement 5 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d’eau offrant une belle indépendance à chaque niveau de la maison.
Vous disposez également d’un garage fermé avec porte électrique de 25 m², un atelier ou bureau de 15 m² et une salle de cinéma de 21 m².
Côté sud de la maison, vous disposez d’un espace piscine avec une large terrasse pouvant accueillir famille et amis pour des moments de détente.
Côté jardin : Vous disposez d’un parc arboré d’une surface totale de 5398 m² entièrement clôturé et sécurisé à l’aide d’un portail électrique ainsi que d’un carport extérieur pour un véhicule et d’un puits avec une pompe pour l’arrosage du jardin.
Confort : la maison dispose d’une chaudière centrale fioul récente installée il y a 4 ans, la toiture est en bon état, installation récente de fenêtres de toit. La maison dispose principalement du double vitrage sur la partie rez-de-jardin.
Des travaux sont à prévoir sur la fosse septique ainsi que sur la piscine (maçonnerie et liner).
Ce type de bien est rare sur le secteur, il nécessite toute votre attention.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47140
Surface habitable (m²)
210 m²
surface terrain
5 398 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
Vue
vallée du Lot
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage
Central, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
6
Année de construction
1980
Terrain arboré
OUI
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
chambre
12.23
-1
salle de cinéma
21
-1
garage
25.33
-1
avec porte électrique
salle de bain
4.90
-1
buanderie
7.85
-1
bureau ou atelier
15
-1
WC
1.20
-1
salle d'eau
4
-1
avec WC
entrée
17
Rez-de-chaussée
cuisine
17.72
Rez-de-chaussée
salon/sejour
56.65
Rez-de-chaussée
WC
1.26
Rez-de-chaussée
salle de bain
6.10
Rez-de-chaussée
avec douche et baignoire
chambre
15.48
Rez-de-chaussée
chambre
15.12
Rez-de-chaussée
chambre
17.46
1
chambre
12.70
1
salle de bain
6
1
avec WC
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).