Achat Maison T5 pièces

A l’entrée du village facilement accessible en voiture avec parking à disposition à proximité et garage privatif. Dans l’un des plus beaux villages de France, du département du Lot-et-Garonne, dans un environnement calme avec bars et restaurants à proximité à pied. Venez découvrir cette charmante maison en pierre sur deux niveaux avec jardin privatif, grand garage et une dépendance grange attenante. Comprenant une entrée avec placards de 13,30 m², une première chambre de 12,56 m² avec salle d’eau et WC. À l’étage, une grande cuisine de 28 m² avec espace salle à manger, donnant sur un salon de 13,70 m², salle de bain avec WC de 4,05 m². Un couloir vous mène à deux chambres supplémentaires, une première de 13,05 m² et une seconde de 14,07 m² avec placard et balcon donnant sur le jardin. Côté rue, un accès direct au garage pouvant accueillir un véhicule, avec espace buanderie, chaufferie et atelier d’une surface totale de 56 m². Accès direct à l’extérieur sur un joli jardin avec terrasse ainsi qu’un ancien pigeonnier et petite maison en pierre. Parfait pour créer un espace de jeux pour les enfants. Sur l’arrière du jardin, une belle surprise : une dépendance grange de 38 m² idéale pour du stockage, créer un atelier ou bureau indépendant. Confort : la maison dispose d’une bonne isolation toiture, une façade bien entretenue avec pierre apparente, double vitrage bois et PVC, système de chauffage central gaz de ville, cumulus électrique. Tout-à-l’égout et électricité refaites. La maison possède des atouts rares dans le village tels qu’un garage, une dépendance et un jardin privatif. Taxe foncière : 457 €. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À proximité directe de la gare SNCF, école, collège et de toutes les activités de loisirs. Également à 3 minutes de Saint Sylvestre sur Lot avec tous ces commerces de proximité et à 8 minutes de Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération du département avec tous ces grands commerces. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied bâtie en 1985. Comprenant une terrasse couverte pour des repas en extérieur, à l’abri du vent et du soleil. Une entrée directe sur salon avec cheminée insert bois et climatisation réversible, surface totale de 22,70 m², cuisine semi-ouverte de 12 m² donnant sur grand garage de 21 m² avec espace buanderie et porte électrique. Côté nuit, un couloir équipé de la climatisation réversible dessert trois chambres, une première de 12,21 m², une seconde de 10,75 m² et une troisième de 8,47 m². Une salle de bain avec baignoire, vasque de 3,70 m² et des WC indépendants. À l’extérieur, un joli jardin paysager sans vis-à-vis et entièrement clôturé et sécurisé à l’aide de deux portails, un premier côté rue et un deuxième côté jardin, pratique pour tous les déchets verts. Également une piscine avec grande terrasse et volet roulant électrique et sécurisée, où vous pourrez profiter l’été entre amis ou en famille. Confort : la maison est équipée du double vitrage dans son intégralité, de volets PVC, de l'isolation de la toiture, d’un chauffe-eau électrique et de deux climatiseurs réversibles, ainsi que des radiateurs électriques individuels. Tout à l'égout. Taxe foncière 1300 € Le terrain comprend une surface totale de 1268 m². À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Idéalement située sur le haut d’un couteau avec une vue magnifique sur la vallée dans un environnement de campagne et naturel à quelques minutes du bourg médiéval de Penne d’Agenais, plus beau village de France ainsi qu’à sa gare SNCF et tous ses commerces. Venez découvrir cette grange en pierre rénovée en un confortable loft. Comprenant une entrée sur un open space d’une surface totale de 92 m², salon avec cheminée ancienne à insert bois, salle à manger, une mezzanine aménagée en atelier de peinture de 14 m², cuisine américaine ouverte de 32,90 m² avec accès à la véranda ouverte, sur cour avec barbecue et cuisine d’été. Un premier espace parental avec chambre de 13 m² ainsi qu’un dressing intégré, une salle de bain avec baignoire de 6,18 m² et WC indépendants. Un deuxième espace pouvant être un bureau ou un deuxième salon, cette partie reste totalement indépendante de la première de 34,40 m² avec un dégagement desservant deux chambres, une première de 15,70 m², une seconde de 19,26 m² avec douche et WC de 3,45 m² ainsi qu’une buanderie pouvant être transformée en cuisine de 7,16 m². Rapidement transformable en gîte, idéal pour recevoir des amis, de la famille ou un revenu locatif. Côté extérieur, vous disposez d’un carport pour un véhicule ainsi qu’un deuxième destiné au stockage de bois. Plusieurs espaces terrasse, très agréables. Le parc se compose d’une allée privée menant à la maison avec une truffière de 40 arbres, ainsi que des noisetiers, des oliviers, un véritable havre de paix au calme. Confort, la maison dispose d’un chauffage au sol, de panneaux solaires pour une auto-consommation, du double vitrage et simple vitrage bois et d’une isolation sous toiture. Fosse septique, récupérateur d’eau ainsi qu’une borne AZA pour l’arrosage du jardin. Taxe foncière 2800 € À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques