Vendu
Réf : IDIRIC219
Maison 135 m²
Propriété d'exception vendue à Cepoy 45120 Cepoy (45120)
L'agence IDIMMO RICHARD signe avec fierté la vente de cette remarquable propriété située sur la commune prisée de Cepoy. Véritable produit d'exception alliant cachet, confort et volumes, cet ensemble a immédiatement séduit des acquéreurs en quête d'un cadre de vie unique et préservé.
Agencée entièrement de plain-pied, l'habitation déploie actuellement 135 m² habitables parfaitement distribués en 4 pièces de vie chaleureuses, comprenant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Au niveau inférieur, une cave apporte un bel espace complémentaire pour le stockage ou la conservation. Au-dessus, les combles aménageables représentent un formidable potentiel d'agrandissement pour créer à terme une immense demeure familiale. Côté extérieurs, le charme opère instantanément : la parcelle de 1 711 m², entièrement close de murs et de bâtiments anciens, garantit une intimité absolue. Elle met en valeur un jardin paysager soigné, une magnifique piscine extérieure pour savourer les beaux jours ainsi qu'une superbe grange ouverte apportant un cachet indéniable à l'ensemble.
Toute ma gratitude aux vendeurs pour la confiance renouvelée accordée à l'agence afin de mener les négociations de cette bâtisse d'exception. J'adresse également tous mes vœux de bonheur aux acquéreurs qui concrétisent ici un magnifique projet de vie au cœur du patrimoine gâtinais.
Vous songez à vendre une propriété de prestige, un corps de ferme ou une maison traditionnelle dans le Gâtinais, le nord du Loiret ou le sud de la Seine-et-Marne (77), jusqu'à 30 km autour de Corbeilles-en-Gâtinais ? Faites sécuriser votre projet par l'agence IDIMMO RICHARD. Nous élaborons pour votre bien une évaluation sur mesure au prix le plus juste, adossée aux données officielles des ventes actées chez le notaire et valorisée par plus de 25 ans d'expérience assidue sur le terrain.
Votre agence immobilière IDIMMO RICHARD située à LORCY 45490
Jauffrey RICHARD (EI)
Spécialiste de l'immobilier depuis plus de 25 ans
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
45120
Surface habitable (m²)
135 m²
surface terrain
1 711 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
Année de construction
1830
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
Entrée
13.5
Rez-de-chaussée
Séjour
37
Rez-de-chaussée
CONDUIT EXISANT
Cuisine
26
Rez-de-chaussée
A+E
Dégagement
1.34
Rez-de-chaussée
W.C.
1.3
Rez-de-chaussée
Autre
97
Rez-de-chaussée
GRANGE
Chambre
17.6
Rez-de-chaussée
Salle d\'eau
8.5
Rez-de-chaussée
Terrain
1
Rez-de-chaussée
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION