Exclusif
Coup de coeur
Réf : DIVAP14350119086
Appartement 36.63 m²
113 900 €
Appartement T1 avec parking privé Cap d'Agde (34300)
Exclusivité agence, Immeuble le PHARO au CAP D 'AGDE, situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée avec piscine .
L'appartement comprend: une pièce de vie lumineuse, avec coin cuisine équipée, une belle mezzanine (pouvant servir despace nuit complémentaire possibillité 5 couchages), 1 salle de bain , 1 wc .
Le plus de ce bien, une terrasse avec vue panoramique sur le port (exposée plein sud)
Pas de nuisance sonore, ni visuelle, commerces et plages à proximité.
Coproprièté très bien entretenue.
C 'est le bien idéal pour un investissement locatif ou votre pied à terre à la mer .
Surface Loi Carrez : 23,29 m²
Surface Totale au sol :36,63 m²
Visites et Renseignements : Isabelle DACQUET EI
Tel : 06 23 18 12 78
RSAC AVIGNON N° 338 040 579
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34300
Surface habitable (m²)
36,63 m²
Surface loi Carrez (m²)
23,29 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
1
Etage
4
Ascenseur
OUI
Vue
Vue panoramique
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1982
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
113 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
97 €
Taxe foncière annuelle
767 €
Taxe d'habitation
773 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
709 et 746
nombre de lots
593
Quote Part annuelle des charges
1 164 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).