Exclusif
Réf : 3037TB
Maison 99 m²
232 140 €
Maison familiale 3 chambres et bureau, piscine. Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)
EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Thomas BEN ALI au O6.34.64.64.38.
À proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 3 minutes de la gare SNCF et de l’accès N10 vers Bordeaux.
Elle se compose d’une entrée avec wc, d’un grand salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d’un cellier, et d’un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec wc et un bureau.
Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bois avec pergola et d’une piscine sécurisée (3,5 x 7 m), le tout sur un terrain clos d’environ 600 m².
Chauffage principal par poêle à granulés, avec convecteurs d’appoint si besoin.
Maison fonctionnelle et agréable, cadre privilégié, idéale pour une famille !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Thomas Ben Ali (EI) Agent commercial en immobilier
O6 34 64 64 38 / RSAC : 928 019 496 Libourne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires TTC charge acquéreur.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33920
Surface habitable (m²)
99 m²
surface terrain
600 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Granules, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Convecteur
Format de chauffage
AUTRE, AUTRE
Terrasse
OUI
Année de construction
2013
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
232 140 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
219 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours